私人住宅建房工程协议书

时间：2023-03-14 19:56:52 协议书我要投稿

相关推荐

私人住宅建房工程协议书通用

　　在日新月异的现代社会中，人们运用到协议的场合不断增多，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么写协议真的很难吗？下面是小编为大家收集的私人住宅建房工程协议书通用，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

私人住宅建房工程协议书通用

私人住宅建房工程协议书通用1

　　甲方(房主人)

　　乙方(承包人)

　　甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一、建筑工程概况：

　　开工期为_______________年__________月__________日，竣工期为_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：______________元人民币，总包工价以实际面积为准。

　　2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的.钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

　　3、工程内容：从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。

　　4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。

　　三。双方的责任：

　　1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。

　　2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。

　　四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。

　　六、未尽事宜由双方协商解决。

　　七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。

　　甲方签字(手印)

　　乙方签字(手印)

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

私人住宅建房工程协议书通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包条例》和国家工商行政管理局的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1.工程项目名称：

　　2.工程项目地点：

　　3.承包范围及内容：办公用及宿舍用彩钢岩棉夹芯复合板房和水泥预制板房。

　　4.承包方式：彩钢岩棉夹芯复合板为租赁，水泥预制板为购买。

　　二、工程期限

　　1.开工日期：

　　乙方在具备临建房施工条件3日内进场进行施工，本合同暂定于20__年3月1日开工。乙方不能按时开工，应当于开工日期前以书面形式向甲方提出延期开工的理由个要求。甲方应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复乙方。如未答复视为同意乙方要求。岩棉板房每组搭设周期为一周，每拖延一天罚款一千元。

　　2.竣工日期：

　　完工日期(以工程完工，乙方提出验收申请，甲方验收合格的日期为准)本合同暂定于20__年4月5日完工。乙方不按约定工期完工，每延期一天，应交付的违约金和计算方法：乙方按合同价款的千分之五向甲方交付违约金，总额不超过百分之四。

　　3.因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：

　　3.1甲方未能按要求提供施工图纸及开工条件;

　　3.2甲方未能按照约定日期支付工程款，致使施工不能正常进行;设计变更和工程量增加;

　　3.3非乙方原因造成的停电、停水、等原因;

　　3.4不可抗力(指不能预见、不能避免、并不能克服的客观条件，如风、雨、雪等等)。

　　三、双方权利与义务：

　　1.甲方负责办理土地征用，拆迁补偿，平整施工场地等工作。将施工用水、电等从外部连接至施工现场，保证施工期间需要。办理施工许可证及其它施工所需证件(乙方自身资格证件除外)。组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底。协调施工现场与地下管线和临近建筑物，构筑物(包括文物保护建筑)，古树名木的保护工作，承担有关费用。

　　2.乙方工程未交付甲方之前，乙方负责工程的保护，期间发生损坏，乙方自费予以修复。保证施工场地清洁环境符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到使用要求。

　　3.乙方应保证临设的原材质量合同，并提供相应的检测报告。活动房搭设完毕后应保证使用过程中的安全。应施工质量不好造成的返修，乙方因及时安排维修，否则甲方有权安排他人维修，所发生的费用从乙方工程款中扣除。

　　四、质量标准：

　　1.工程质量应达到行业质量检验评定标准，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检验机构鉴定。所需费用由责任方承担。

　　2.乙方出具材料标准材质单。所有材料必须达到A类防火等级要求，聚苯板达到B1级防火等级。

　　五、安全施工：

　　1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工。采取必要的安全防护措施。由乙方安全措施不力造成事故的.责任和费用由乙方自行承担。

　　2.甲方应对乙方施工场地的人员进行安全教育，并对人员安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致事故的责任和费用由甲方承担。

　　3.发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定先向甲方汇报，由甲方上报有关部门。

　　4.双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　六、合同价款与支付：

　　1.甲方与乙方约定的工程总款为(大写)：约肆拾万元(￥40万元)，按实际安装面积计算。