房屋买卖协议书范文
在现在的社会生活中，用到协议的地方越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的房屋买卖协议书范文，欢迎阅读与收藏。
房屋买卖协议书范文1
甲方（出卖人）：____________
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
乙方（买受人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本房屋位于______，面积约为______平方米，房屋构造为______，房龄______年。该房产权证号为______，土地证号为______。
二、房屋交付及交付标准
甲方应在本协议签订后______日内将房屋及相关房产证件、土地证件等资料交付乙方；双方自此签订本协议生效之日起共同协商房屋移交时间，并签订交房交接书。房屋的交付应当符合有关法律法规和建设标准。
三、房屋价款、税费及付款方式
1. 房屋总价为______万元，其中乙方已于______年______月______日向甲方支付______万元作为定金。
2. 乙方应在______ 年______月______日前付清剩余款项。
3. 房屋过户需要缴纳契税、营业税等相关税费，具体金额按照当地税务部门的规定执行。
4. 若双方在约定的时间内未按照本协议规定完成付款，一方有权要求解除本协议，并承担相应的违约责任。
四、房屋权属及承诺
1. 甲方声明该房屋的'产权归其所有，无任何法律纠纷和争议。
2. 甲方承诺该房屋不存在采暖、供水、供电等设施的质量问题，并保证该房屋的主体结构、屋顶、地基及外立面等部分不存在任何质量问题。
五、争议解决
因本协议引起的一切争议及纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，则应向当地人民法院解决。
六、其他事项
1. 合同的正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议未涉及的事宜，双方应进行协商并共同签订补充协议。
3. 本协议自签署之日起生效，至该房屋所有权移交完毕并交付清款为止。
甲方（出卖人）：____________ 乙方（买受人）：____________
日期：______年______月______日
房屋买卖协议书范文2
甲方（出卖人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
乙方（买受人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋产权如下：坐落于______，总面积______平方米，登记证号为（房地产权证_____ 套 ___本 ）。
2. 该房屋属内部装修，其出售面积与登记面积的比例为______：______。
二、房屋交付及交付标准
1. 甲方应在本协议签订之日起______天内将房屋及相关的房产证件、土地证件等资料交付乙方；双方自此签订本协议生效之日起共同协商房屋移交时间，并签订交房交接书。
2. 房屋的交付应当符合有关法律法规和建设标准，如甲方违反上述约定，由此引起的一切损失和责任由甲方承担。
三、房屋价款及付款方式
1. 本房屋的`售价为______万元整，买受人必须在签订本协议时付给卖方保证金______万元。
2. 买受人承诺于签订本协议之日起______天内将本房屋价款支付清，房屋销售价款应当一次性支付清，在房屋过户前，买受人不得采取任何拖延付款的行为。
四、房屋权属及承诺
1. 卖方保证本房屋权属清晰，无纠纷，不存在未被著录登记，有未注销的抵押等较大瑕疵，否则，卖方愿意按照双方协商定价减少出售价款，并承担过户及保证该情况在未来发生的一切损失。
2. 本房屋不受限制的出售拥有，不被曾经的租赁或其他协议所限制或限制，且卖方保证本房屋不涉及涉诉原因。
3. 卖方保证本房屋已交纳的税费到本条款执行前无滞欠情况。
4. 房屋过户，所有过户费用均由买受人承担。
五、风险承担
本协议对双方权利及义务做了明确规定，双方均应认真履行协议，但双方也应当承担因履行协议所可能引起的风险和责任。
六、争议解决
因本协议引起的一切争议及纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，则应向当地人民法院解决。
七、其他事项
1. 所有的通知、催告和要求应当以快递方式送达对方，若因各方原因未能认领，则置于其住所地的信箱内即视为送达。
2. 虽然本协议只是一份协议书，但其具有法律效力。对于本协议中未规定事项，可由双方协商解决，也可以当地法律法规作出补充规定。
甲方签字：____________ 乙方签字：____________
日期：______年______月______日
房屋买卖协议书范文3
甲方（出卖人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
乙方（买受人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本房屋位于______，面积约为______平方米，该房屋享有______年产权使用权，土地使用权如下：______。
二、房屋价款、付款方式及税费
1. 本房屋的总价款为______万元，乙方已于______年______月______日支付了保证金______万元。
2. 乙方应于本协议签署之日起______日内，将剩余价款______万元支付给甲方。
3. 本房屋的.过户需要缴纳契税、印花税等相关税费，由买受人依据法律规定缴纳。
三、房屋移交及交付标准
1. 甲方应当于本协议签署后______天内将房屋及相关证件移交给乙方，移交方式为______。
2. 甲方应当对房屋进行整修和装修，并确保房屋的各项设施、服务功能的正常运转。
四、房屋权属、房屋状况、质量承诺及免责
1. 甲方保证该房屋的权属状况不存在任何争议或瑕疵，无任何法律纠纷。
2. 本房屋所处的小区，绿化完善，互通有无安全隐患，且周边交通便捷，质量已达到国家标准，符合国家安全要求。
3. 甲方所承诺的房屋质量问题，指该房屋的主体结构、屋顶、地基及外立面等部分不存在任何质量问题。
4. 房屋因强制性执行、征收、判决或其他法律程序需要拆迁时，甲乙双方均应积极配合，并承担相关责任。
五、协议签署及争议解决
1. 本协议一式两份，由双方各执一份，自签署之日起生效。
2. 本协议如有争议，双方应当协商解决；协商不成，可以向当地人民法院进行诉讼。
六、其他事项
1. 在协议履行过程中，如发生不可抗拒因素造成本协议无法履行的情况，双方应当尽力协商解决。
2. 本协议未尽事宜，可以双方协商补充。
甲方签字：____________ 乙方签字：____________
日期：______年______月______日
房屋买卖协议书范文4
甲方（出卖人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
乙方（买受人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本房屋位于______，总建筑面积为______平方米，共有□层，房屋户型为______。该房屋产权归甲方所有，权证登记证号为______，土地证号为______。
二、房屋价款及付款方式
1. 本房屋交易总额为______万元，买受人应于本协议签订之日起一次性支付全部房款。若买受人未能及时支付房款的，应每日按日息______‰计算交违约金。
2. 买受人承诺本房款来源合法并无任何纠纷。
三、房屋移交及交付标准
1. 甲方应在本协议签订后______天内将该房屋及房屋产权证书、土地使用权证书、契税完税证明等证件完整移交给买受人。
2. 甲方应当保证将房屋及其所配套的设施、装修工程按照国家相关规定及本地建筑规范要求进行装修并交付买受人。
四、房屋权属及质量承诺
1. 甲方承诺该房屋权属清晰，否则应增加赔偿金额及过户程序，甲方还应承担一切因房屋权属引起的纠纷、诉讼费用等相关费用，并赔偿买受人因此遭受的经济损失。
2. 甲方保证本房屋的主体结构、屋顶、地基及外立面等部分的.质量状况，采暖、供水、供电等设施质量无质量问题。
3. 甲方保证本房屋通过物业验收，符合落户标准。
五、房屋过户及税费
1. 房屋过户应当按照当地有关规定办理过户手续。过户费用及税费由买受人承担。
2. 双方分别应在上述过户时间承担自己的相关责任，并及时支付自己的权利义务。
六、争议解决
因本协议引起的一切争议及纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，则应向当地人民法院解决。
七、其他事项
1. 双方共仿一式，甲、乙双方各执一份协议，具有同等法律效力。
2. 如因买受人违反合同的规定及影响本协议的履行，甲方保留寻求法律手段继续维护合法权益的权利。
甲方签字：______ 乙方签字：______
日期：______年______月______日
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