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二手房买卖协议书

时间:2022-10-06 00:38:34 协议书 我要投稿

二手房买卖协议书范本大全

  二手车交易需要二手房买卖协议书范本,在购买二手车时都需要注意什么,今天小编就和您说说:

二手房买卖协议书范本大全

  二手车买卖合同(范本)如下:

  第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:

  车主名称:_________;号牌号码:_________;厂牌型号:_________;初次登记日期:_________;发动机号:_________;车架号:_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间:_________;行使公里数:_________;车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权,

  其他状况:_________。

  第二条 车款及交验车

  1.车款为(不含税费)_________元;大写:_________。

  买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________%,待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。

  2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件,并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。

  车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为:_________。

  3.相关文件包括:□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。

  第三条 双方权利义务

  1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。

  2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。

  3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款,  4.卖方收取车款后,应开具合法、规范的收款凭证。

  5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

  6.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。

  7._________。

  第四条 违约责任

  1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

  2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款_________%的标准支付违约金。

  3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

  4.买方未按照约定支付剩余车款的,卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。

  5._________。

  第五条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  (一)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

  第六条 其他

  1._________。

  2.本合同一式三份,买方一份,卖方一份,备案机关一份。

  本合同在双方签字盖章后生效。

  合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

  附件与本合同具有同等的法律效力。

  买方(盖章):__________________

  住所:__________________________

  电话:__________________________

  证照号码:______________________

  委托代理人(签字):____________

  身份证号:______________________

  电话:__________________________

  __________年________月________日

  签订地点:______________________

  卖方(盖章):__________________

  住所:__________________________

  电话:__________________________

  证照号码:______________________

  委托代理人(签字):____________

  经纪资格证书号:________________

  电话:__________________________

  __________年________月________日

  签订地点:______________________

二手房买卖协议书范本

  二手房买卖协议书范本【2】

  二手车交易的注意事项

  首先是在二手车过户之前您需要准备好一些证件。

  如果证件不全您的过户也是不能顺利完成的。

  二手车过户需要的证件包括:1.车辆行驶证;2.车辆登记证书;3.车辆购置附加费证明;4.车辆购买原始发票或上一次过户票;5.车主身份证需要原件;6.旧机动车买卖合同;7.机动车到场。

  除了带齐上面说的证件外,二手车交易注意事项有如下的几点:

  一、建议买卖双方办理过户前要查一下违法记录。

  查询的方法很简单,登录当地的交管局网站或相关的车管所网站,输入车牌照号即可,如有违法记录,及时交纳罚款消除,以免给买卖双方造成不便。

  需特别注意的是:车辆如有在外地的违法记录,更应多打点提前量,因为,外地违法的处理时限较市内要长。

  二、要查看一下行车执照(行驶证)的副页以确定车辆是否正常年检。

  因为,如果没有年检同样无法办理过户手续。

  三、要查看一下是否有尾气排放合格证。

  如果没有,下次检车时不仅要补办,还会罚款,给买方带来损失。

  四、车辆过户后还要及时办理保险更名。

  否则,车辆出险时容易与保险公司发生纠纷。

  五、交易时签订制式交易合同。

  由于二手车交易过户需要注意的细节很多,很多事项不易考虑周全,为了保护买卖双方的合法权益,建议双方在交易时签订由工商管理部门出具的制式交易合同。

  二手车交易的注意事项

  首先是说,里程表做假,汽车里程表主要分为两种,即机械式和电子式。

  机械式里程表利用的是齿轮转动的工作原理,只要拨动里程表计数器的齿轮,就能随意调整读数。

  而后者的回调难度要大一些,但据说目前市面上出现了一种专门针对电子式里程表的调表仪器。

  其实大家都看里程表就是想了解车辆的使用年限,通过了解车辆的使用年限及公里数可以判断原车主的用车情况,以及车辆的老损情况,配件的更换情况等等。

  这个想法是没有问题的,但判断车况还可以通过其它的方法可以了解,像看看车辆方向盘,刹车,油门踏板的磨损情况,车辆轮胎的使用情况,以及油液的清洁情况,而且您也可以查看原车主的保养记录,如果原车主的车辆都有定期参加保养的话,则说明原车主对车辆还是比较爱护的。

  您也可以不用担心车况的问题了。

  其次是说,给次车做美容,这点就是想提醒您在买二手车的时候不要只看车辆的外观,更要看中车辆的内在质量。

  对于二手车的卖家来说,为要卖的二手车做美容是为了让车辆卖个好价格,一般的车主只是这个目的,但对于买家来说一般都更为看中车子的质量,看看过了几次户,

  有没有定期保养记录,有没有出过事故,没有没正当合法的手续,车况怎么样?听听发动机的声音等等,有时候看看车辆评估报告,车辆检测报告也是一个不错的参考。

  最后就是要对要买的二手车的手续有一个详细的了解,有些买车人因为涂便宜选择购买一些手续不完,不能过户的二手车,这样不仅买家会有麻烦,卖家也会存在相同的麻烦,对于买家来说,您只管交了车辆,对买的车是不是偷来的抢来的也不清楚,而且也没准会是肇事车。

  您说如果您买了这种车您会开车舒心吗?这是从大了说,从小了说,有违章没有交,你是不是要交罚款,如果时间一长您还需要交纳罚款,滞纳金什么的这笔费用可不是一两百可以解决的。

  而对于卖家来说,买家如果把车辆做了抵债务抵押,违章,肇事什么的,您也是要受连累的,多不划算呀。

  所以小编建议您在买卖二手车的时候最好去正规的二手车市场,走正规的二手车过户程序。

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