合伙购房的协议书

时间：2025-01-17 07:10:42 协议书我要投稿

合伙购房的协议书

　　在生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的合伙购房的协议书，希望对大家有所帮助。

合伙购房的协议书

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　身份证号：__________________________

　　家庭地址：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　甲乙双方经过平等、充分协商，甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议，以资信守：

一、房屋状况

　　甲乙双方共同出资购买一套住房，位于___省___市___区___路___小区___栋___单元___室，共计___平方米，总费用为___元(大写___元)。

　　二、甲乙双方约定如下：

　　1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有，所有权由双方共同行使，采用按揭方式购买，房地产权证由___方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。

　　2、按揭贷款的期限为___年，主贷人为___方;

　　3、房屋首付款共计___万元(金额大写)，分别由甲方付___万元(金额大写);乙方付____万元(金额大写)，均为现金支付;

　　4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息，各自承担___%;若房产出租，则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付___%。

　　5、房屋装饰装修费用由___方负责办理，所需费用由甲方承担___%___，乙方承担___%。

　　6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担___%___，乙方承担___%。

　　7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　8、在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。

　　三、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;___

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　四、违约责任

　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

　　五、购买本房屋及后续办证等事务所产生的所有费用凭证的原件由___方妥善保管，另一方留存复印件一份。

　　六、本协议若产生争议，由甲乙双方另行协商，未尽事宜，由甲乙双方协商后签署书面文件。

　　七、本协议正本一式四份，甲方两份，乙方两份，各份具有同等法律效力，所涉及的数字不得更改，更改无效。

　　八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________