资产评估报告清查核实内容

时间：2020-12-12 13:18:56 资产评估报告我要投稿

2016资产评估报告清查核实内容

　　导语：我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则, 恪守独立、客观和公正的原则。下面是小编为您收集整理的资料，希望对您有所帮助。

2016资产评估报告清查核实内容

　　评估机构对委托评估的企业所占有的资产(含应评估的相关负债)进行清查核实的情况，具体包括以下基本内容：

　　1.资产清查核实的内容;

　　2.实物资产的分布情况及特点;

　　3.影响资产清查的事项;

　　4.资产清查核实的过程与方法;

　　5.资产清查结论;

　　6.清查调整说明。

　　资产清查内容

　　写明评估人员对委托评估声明中确定的'评估范围进行抽查复核，介绍进行资产清查的具体内容：资产类型、账面金额、形成及产权状况(含应评估的相关负债)，实物资产应说明对其数量、品质、存放地点进行清查，并说明对可能影响资产评估的重大事项进行的了解。

　　实物特点

　　简要说明待评估实物资产的分布情况、特点。对于影响生产经营的重大资产项目应指明地点及特征。

　　影响清查事项

　　简要说明可能影响资产查勘核实的有关事项，例如资产性能的限制、存放地点的限制、诉讼保全限制、技术性能的局限、涉及商业秘密和国家秘密等。对于不能直接清查资产，应说明原因及涉及的资产范围，并逐一列示。

　　清查过程方法

　　1.说明资产清查的主要过程与使用的方法;

　　2.清查过程应反映清查工作的组织安排、时间计划、实施方案;

　　3.清查方法应反映对主要资产清查核实所采取的措施，对待修理、待报废、高、精、尖重要设备和特殊房屋建筑物进行检测的技术，对变质的存货进行鉴定的手段。

　　资产清查结论

　　1.概括说明资产清查结论;

　　2.说明资产清查结果是否与账面记录存在差异，如存在差异，应说明差异相对程度与绝对程度，并说明差异的原因;

　　3.对于产权不清晰的资产应逐一列示，说明原因，并载明委托方与资产占有方的应承担的责任;

　　4.对于是否存在无形资产的情形应特别说明，包括是否折股或纳入投资范围的有关事项。

　　清查调整说明

　　主要说明根据有关会计政策等规定应予以调整的处理，如有调整事项，应列示调整前后比较表。调整事项应说明已与资产占有方取得一致意见，对于双方有异议的事项，评估人员应具体说明调整的原因。

　　附注：内容格式

　　(一)凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。

　　(二)评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。

　　(三)评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。

　　(四)评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。

　　(五)评估说明包括以下基本内容和格式：

　　1.评估说明的封面及目录;

　　2.关于评估说明使用范围的声明;

　　3.关于进行资产评估有关事项的说明;

　　4.资产清查核实情况说明;

　　5.评估依据的说明;

　　6.各项资产及负债的评估技术说明;

　　7.整体资产评估收益现值法评估验证说明;

　　8.评估结论及其分析。