房屋租赁合同

时间：2022-07-15 18:20:24 租赁合同我要投稿

有关房屋租赁合同合集15篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的有关房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

有关房屋租赁合同合集15篇

有关房屋租赁合同1

　　甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________

　　乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

　　九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：乙方签名：

　　电话号码：电话号码：签约时间：年月日

　　订立房屋租赁合同的'四点注意

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：

　　房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。

　　订立房屋租赁合同4注意：

　　1、应当签订书面租赁合同

　　基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。

　　2、房屋租赁合同的内容

　　根据《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

　　房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

　　(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

　　(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

　　(三)租金和押金数额、支付方式;

　　(四)租赁用途和房屋使用要求;

　　(五)房屋和室内设施的安全性能;

　　(六)租赁期限;

　　(七)房屋维修责任;

　　(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

　　(九)争议解决办法和违约责任;

　　(十)其他约定。

　　房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

　　3、进行出租登记或合同备案

　　房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租登记或合同备案。

　　4、注意核对合同文本内容

　　在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内容，避免对方当事人下载后对合同示范文本内容进行不合理的删改。

有关房屋租赁合同2

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　身份证：______________________________________________ 地址：________________________________________________

　　承租方(以下简称乙方)：__________

　　身份证：______________________________________________ 地址：________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层，建筑面积___________平方米。

　　第二条房屋用途

　　乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四条租金及付款方式

　　该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。

　　第五条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方使用。

　　第六条维修养护责任

　　租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　第八条关于房屋租赁期间的`有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水费：

　　2.电费：

　　3. 物业管理费：(由乙方自付)

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　签订时间：签订时间：

　　联系电话：联系电话：

有关房屋租赁合同3

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________;邮政编码：________

　　联系电话：_______; 传真：_______;e-mail：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________;邮政编码：________

　　联系电话：_______; 传真________;e-mail：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的.房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　>5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

　　授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)_________________

　　________年______月______日 _______年______月______

有关房屋租赁合同4

　　出租方（以下简称甲方）：_____ _____

　　身份证：__________ _

　　联系电话：____ _____ __

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　身份证：_______ ____

　　联系电话：__ ____ ____

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_ ；位于第层，共〔套〕，建筑面积___ ____平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自__20xx__年__1_月__1_日至_20xx__年__12_月_30__日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为（人民币）万元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每〔年〕的'第一个月的一日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；

　　第九条合同份数

　　本合同连同附件共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　年月日年月日

有关房屋租赁合同5

　　合同编号：＿＿＿＿＿＿

　　出租人：＿＿＿＿＿＿签订地点：＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿＿＿

　　第一条租赁房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、间数＿＿＿＿、建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋质量＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二条租赁期限从_____年___月__日至____年___月__日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）：______________________________________________

　　第四条租金的支付期限与方式：____________________________________ __________________________________________________________________

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电

　　视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：__________________________________________

　　第七条租赁房屋的`维修：___________________________________________ 出租人维修的范围、时间及费用负担：______________________________ __________________________________________________________________ 承租人维修的范围及费用负担：___________________________________ __________________________________________________________________

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____________________________________ __________________________________________________________________ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：___________________ __________________________________________________________________

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金（大写）__________________元。承租人在____________ 前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件：

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_________________个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）_________________元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋________________个月以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3、_________________________________________________________。

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是_____________ __________________________________________________________________

　　第十三条违约责任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　（一）提交__________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：__________________________________ ______________________________________________________________

　　监制部门：工商行政管理局

有关房屋租赁合同6

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　甲方身份证号：乙方身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

　　一、甲方将其拥有的坐落于X小区X号楼X单元车库，租赁给乙方使用。

　　二、该车库租赁期壹年，即X年月X日至X年X月X日。该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场聚重新商定租金。

　　三、该车库租金共计￥X元整（大写：人民币），乙方应于X年X月X日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明；甲方提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。

　　四、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方；车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿；乙方承担租赁期内车库使用的电费、水费。

　　五、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的.所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。

　　六、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。

　　七、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付租金10%的违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿），且受损失方有权提前终止合同。

　　八、本合同自签定之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：

　　电话号码：电话号码：

　　签约日期：年月日

有关房屋租赁合同7

　　出租方（以下简称甲方）

　　地址：

　　电话：

　　承租方（以下简称乙方）

　　地址：

　　电话：

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的基本情况

　　1，甲方将其合法拥有的座落于……的房屋出租给乙方使用。

　　2，甲方将出租的房屋房型为……。

　　3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共……平方米。

　　二、租赁用途

　　1，乙方租赁该房屋作为……使用。

　　2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1，该房屋租赁期为……个月，自……年……月……日起，至……年……月……日止。

　　2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的……个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四，租金及支付方式

　　1，该房屋的月租金为人民币……元整，租金以……方式支付。

　　2，双方议定首期支付……个月租金，支付……个月押金，以后按每……个月结算一次，提前……天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方。

　　五、其他费用

　　1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电话费，⑤有线电视费及……，并按单如期缴纳。（在费用上打勾）

　　2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

　　六、甲方的义务

　　1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的.责任并承担相关的费用。

　　3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）

　　4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。

　　5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

　　七、乙方的义务

　　1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。

　　4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。

　　八、甲方提供的设备如下：

　　1、___________________

　　2、___________________

　　其他

　　九、押金及违约金

　　1，甲乙双方同意本合同的押金为：

　　（人民币大写）……万……仟……佰……拾……元整。

　　2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　2，本合同连补充条款及附件共……页，壹式……份，均具有同等效力。甲乙双方各执……份，双方签字盖章后即生效。

　　出租房屋产权证书号：

　　出租方（甲方）…… 承租方（乙方）……

　　负责人：…… 负责人：……

　　签约日期：…… 签约日期：……

有关房屋租赁合同8

　　房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房屋租赁合同看上去比较简单，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题：

　　一、合同的主体资格问题

　　1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。

　　2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。

　　3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。

　　4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》，只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租，这一点也是承租人应当注意的。

　　5、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的.经济损失如何补偿。

　　6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。

　　二、租赁合同的标的物

　　在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。

　　三、租赁期限的起算

　　租赁期限的起算一般有二种情况：

　　第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。

　　第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始，从合同签订之日到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租期。免租期内，承租方无需承担租金，但于此期间发生的装潢施工所耗水、电费则应承担。

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。

　　四、租金的计算及支付方式

　　年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在约定按年度支付时，双方应约定年度的概念及起始时间，否则，可能引起误解。

　　五、租赁房屋的交付

　　合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。

　　六、履约保证金

　　为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。

　　七、税收及有关费用的承担

　　在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

　　八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租方维修。

　　这里应当注意，出租方对房产及设施的定期维修保养应当事先通知承租方，并尽可能在承租方认为合适的时间进行以保证承租方的正常经营不受影响或干扰。

　　九、水、电供应

　　出租方应确保房产具有持续的、不间断的、能满足承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。比如，作为商场或工厂用途的，供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。还要约定，如上述技术条件非因市政部门原因或不可抗力，而因故中断，则出租方应当在多少时间之内修复。

　　十、承租方只承租部分楼层或房屋用于经营活动的，出租方须确保承租方可根据其营业需要，自行确定营业时间，并确保承租方在其营业时间内可根据需要正常使用公用的各通道、电梯、空调、员工盥洗室等设施。

　　十一、承租方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告，双方应当在合同中约定，涉及到墙体、顶楼部分是出租方与其它各产权人共同使用的，承租方在使用广告位置之前，应由出租方与其它产权人共同约定各自的广告牌位置。

　　十二、优先购买权，在租赁期内，出租方与承租方之间的优先购买权也应约定清楚。例如，出租方有一幢三层楼的大楼，每层有五间房屋，承租人只承租一楼中的二间，在租赁期内，出租人准备整幢

有关房屋租赁合同9

　　提前解除房屋租赁合同存在的风险：

　　提前解除房屋租赁合同的风险是潜在的违约风险。如果在当事人协商一致解除租赁合同的情况下，不会发生这种风险。但是如果当事人认为符合法律规定的情形，所以解除租赁合同的，那么就有可能要承担违约的风险。

　　这是因为，法律虽然规定了解除房屋租赁合同的条件，但是这些条件都不是足够清楚和不确定，如果另一方当事人对此持有异议的话，那么最终只能由法院决定是不是符合法律规定。一旦法院认为不符合法律规定的解除条件，那么提出解除房屋租赁合同的当事人就需要承担违约责任。

　　提前解除房屋租赁合同需要注意的问题：

　　1、押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。

　　之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。

　　除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。

　　2、单方解除合同的违约金标准如何确定?

　　出租人或承租人在某一方提前解除合同时经常会问到的一个问题就是：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准?”

　　这里可以很准确的'告诉大家：“没有!”

　　在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”

　　但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失?这很难准确认定。

　　出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定?承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难准确地认定实际损失数额。

　　承租人单方解除合同呢?理由上似乎好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢?你总不能永远空着不找新的承租人吧?比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。

　　所以，为了避免这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金，或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。

　　这样，一旦发生单方解除的情况，守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢?对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先准确判断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

　　3、如何做到提前解约，而不承担违约责任?

　　经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。我们前面说过，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。

　　可是谁能保证协商一致呢?能不能提前就做好这个工作?能!如果事先在合同中采取些变通措施，是可以做到的。

　　比如双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。

　　再比如，从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

　　比如可以做类似如下的约定：

　　如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任;

　　如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。

　　其实，上述变通办法，即使提前没有约定，在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商，但是如果提前没有约定，就算您的方案是合理的，对方也未必就要绝对接受，所以，可能的话，还是事先约定为好。

　　4、提前解除合同要有必要的书面手续。

　　前面我们讲过，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。

　　在提前解除合同的情况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。

　　不管解合同是否协商一致，

有关房屋租赁合同10

　　租房合同出租方(甲方) ：

　　承租方(乙方) ：

　　身份证号：

　　身份证号：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的.权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积 x1 平米。

　　二、租赁期限为一年，出租方从 XX 年 x 月 20 日。

　　20xx 年 x 月 20 日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

　　四、租金每年 XX(贰仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金 1000 元(壹仟元整) 。

　　六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

　　本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

　　出租方(甲方) ：

　　身份证号：

　　承租方(乙方) ：

　　身份证号：

　　年月日

有关房屋租赁合同11

　　出租方(简称甲方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　承租方(简称乙方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方作使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的.室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　签名(盖章)：签名(盖章)：

　　合同于年月日订立

有关房屋租赁合同12

　　甲方（出租人）:

　　地址：

　　身份证号：

　　乙方（承租人）：

　　工作地址：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁房屋状况 1.1房屋名称：花样年华小区18号楼1单元602号房间（“房屋”）。

　　1.2房屋坐落：河北省石家庄市湘江道118号

　　1.3房屋使用性质或用途：住宅。第二条租赁期

　　2.1租赁期为1年，自20xx年11月16日（“起租日”）起，至20xx年11月15日。

　　2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前1个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的10天内给予乙方明确答复。第三条租金及支付

　　3.1租金：每月1100元人民币。

　　3.2 免租期：甲方给与乙方0天的免租期，以使乙方配备相关设施。

　　3.3租金从免租期结束之日开始计算，支付方式及交纳期限为：每三个月支付一次。应当支付月的20日之前，乙方应当向甲方支付后三个月的租金。由于前一年度已经缴纳1100元押金，因此本次租赁乙方不再缴纳押金，而以前一年度的押金充抵。

　　3.4租金包括乙方因使用房屋产生的费用，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用。前述费用包括（包括则划勾，不包括则画叉）。

　　3.5租金支付方式为以下第（）种。

　　（1）通过银行汇款。甲方银行账户信息如下：

　　开户行：

　　银行地址：

　　户名：

　　账号：

　　银行资金流转痕迹可作为租金支付的证明。

　　（2）现金支付，支付同时，甲方出具收据。

　　第四条对房屋的保险

　　租赁期限内属于一方所有权的财产，由该方选择向保险机构投保，保险费由该方承担，在该方未购该项保险的情况下，发生的意外事故所导致的房屋或物品损坏由该方自行承担，其他财产的毁损由财产人自行承担。

　　对于甲方提供的房屋附属设施，由于设施的自然属性和正常使用导致的损坏，乙方不承担赔偿责任。由于乙方故意或者过失原因导致设施损坏的，乙方应当按照实际价值赔偿。非因乙方原因导致甲方设施损坏，继而引起乙方财产受损的，甲方应当按照实际价值赔偿；非因甲方原因导致乙方提供的设施损坏，

　　继而引起甲方财产受损的，乙方应当按照实际价值赔偿。一方物品（含房屋）非因对方故意或重大过失导致对方人身、财产受损的，物品所有方应当承担受损方的损失。

　　赁期届满之日起算）供乙方搬迁物品与设备。

　　5.3乙方的用水、用电及电话等费用，由乙方根据实际情况进行支付。乙方到期不再续租的，应当结清当期的水费和燃气费。预先充入的电费余额小于5元的，甲方不必返还给乙方，大于5元的，甲方

　　应当返还。其他费用乙方预先支付，到租期届满仍未使用完毕的，甲方应当将余额返还。

　　第六条租赁期间房屋的使用与维护

　　6.1有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、维修及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方委托的物业管理公司统一负责。

　　6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗及时进行维修，并承担维修费用。甲方未及时履行维修义务的，乙方可以自行或委托他人维修，维修费用由甲方负担。

　　6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。

　　6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务维修和恢复。

　　第七条甲方权利和义务

　　7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对房屋主张权利。

　　7.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封情况。租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因此影响或可能影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

　　7.3甲方将定期检查及维修房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使用。如有故障，应在接到乙方通知后及时派人修复（应由其他承租人或使用人负责者除外）。如上述责任属物业管理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任。如果该等故障影响到乙方对房屋的正常使用，且这种影响持续30日或以上，乙方有权解除本合同。

　　7.4租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的，双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的产权进行理赔。甲方并应提前告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益，否则，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条乙方权利和义务

　　8.1应按照本合同约定的用途合法使用房屋。

　　8.2如果乙方不当使用公共区域或损坏公共设施，乙方应在收到甲方通知后及时改正或进行相关维修。

　　8.3应按时交纳房屋租金。

　　8.4 非经甲方同意，不得转租或者分租盈利。乙方需要更换承租主体的，需要经过甲方同意。乙方不得容许超过5人连续超过七天在房屋内居住，甲方同意的除外。

　　第九条合同主体的变更

　　9.1租赁期内房屋所有权发生变动的，不影响本合同的效力。在租赁期内，甲方如将房屋所有权转移给第三方，应事前告知乙方有关所有权转移情况，并应明确告知房屋所有权的取得方房屋的租赁、本合同的签订及其内容等事项。房屋所有权转移后，房屋的所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有本合同项下甲方的权利，承担本合同项下甲方承担的义务。

　　第十条合同解除、终止

　　10.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同、收回房屋，并要求乙方承担违约责任、赔偿经济损失：

　　（1）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　（2）乙方拖欠租金累计达2个月的。

　　10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方并应承担违约责任、赔偿乙方全部损失：

　　（1）超过本合同规定的交房时间1个月以上交付房屋的。

　　（2）所提供的房屋不符合本合同规定条件的。

　　（3）未事先通报乙方而在房屋内作业，从而影响乙方正常使用房屋的。

　　（4）按照本合同的约定，应由甲方修复房屋及配套设施/设备，甲方未及时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋的。

　　（5）本合同约定的其他合同解除情形。

　　10.3在租赁期内，一方不愿意继续租赁房屋的，可以提前35日通知对方终止该合同。因此原因终止合同的，甲方应当返还已收取的超过乙方实际租用期间的房屋租金部分。乙方终止本合同后，除结清已实际租用期间的房屋租金外，无需再履行本合同项下其他任何义务且不承担任何责任。甲方终止本合同的，同样无需承担其他责任。但是在租赁期间产生的各种责任仍然应当继续承担和履行。

　　第十一条违约责任

　　11.1甲方有下列情况之一的，构成违约：

　　（1）未按照本合同约定的时间提供房屋。

　　（2）提供的.房屋漏水漏电漏气导致乙方无法居住或者居住条件下降。

　　（3）未事先通知乙

　　方而在房屋内作业，影响乙方正常使用房屋的或者未按合同规定要求提前终止合同的。

　　（4）按照本合同约定，应由甲方修复房屋及配套设施/设备，甲方未及时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋的。

　　（5）违反本合同其他条款的。

　　11.2乙方有下列情况之一的，并在收到甲方书面通知后未能作出补救的，构成违约：

　　（1）损坏房屋及各类配套设施或擅自改变房屋主体结构，造成甲方经济损失的。

　　（2）未按期交纳租金的。

　　（3）本合同终止后未按照本合同规定将房屋交还甲方的。

　　（4）违反本合同其他条款的。

　　11.3任何一方违约，应当向守约方支付违约金。违约事实发生后，对方要求继续履行本合同的，无论是否已实际支付违约金，违约方均应继续履行合同。一般违约的违约金金额为月租金的30%，造成损失的违约方应一并赔偿对方损失金额。按照本协议11.1（3）和11.2

　　（3）的规定违约的，违约方应当承担对方搬迁费用或当期可预期收益。

　　第十二条不可抗力

　　12.1因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务时，双方相互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发生后十五日内将不可抗力情况告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第十三条法律适用和争议解决

　　13.1本合同适用中华人民共和国法律。

　　13.2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　13.3仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它部分。

　　第十四条合同生效及其他

　　14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　14.2本合同一式叁份，合同方各执壹份，具有同等法律效力。

　　14.3如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其它条款不的任何书面补充协议。

有关房屋租赁合同13

　　出租人（下称甲方）：（身份证号：联系电话：）承租人（下称乙方）：（身份证号：联系电话：）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间

　　乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

　　三、租赁费用及给付

　　乙方租用甲方房屋的租金为 _____元/年，采取先付租金后使用的原则，按年缴纳，乙方在签订本协议书的同时给付租金。同时，乙方须支付甲方人民币 _____ 元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。

　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

　　2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

　　3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

　　5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

　　6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

　　六、协议的`解除、终止及违约责任

　　本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

　　本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

　　乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

　　七、其它约定

　　1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

　　2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

　　3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

　　4、财产清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

　　十、本协议书一式二份，双方各执一份。

　　出租人（甲方）签章：电话：年月日

　　承租人 (乙方) 签章：电话：年月日

有关房屋租赁合同14

　　合同编号：_________

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　第一条 租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。

　　第二条 租赁期限

　　从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条 租金（大写）：

　　_________。

　　第四条 租金的支付期限与方式：

　　_________。

　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条 租赁房屋的用途：

　　_________。

　　第七条 租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：_________。

　　承租人维修的范围及费用负担：_________。

　　第八条 出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

　　装修、改善增设他物的范围是：_________。

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________。

　　第九条 出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条 定金（大写）_________元。承租人在_________前交给出租人。

　　第十一条 合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；

　　2．承租人所欠各项费用达（大写）_________元以上；

　　3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的.；

　　6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7．承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1．出租人迟延交付出租房屋_________个月以上；

　　2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3．_________。

　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　_________。

　　第十三条 违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条 其他约定事项：

　　_________。

　　出租人（盖章）：_________ 承租人（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有关房屋租赁合同15

　　转租方(甲方)：________________________

　　受转租方(乙方)：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　第一条转租房屋的情况

　　1. 甲方依法承租的座落于_____ (区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，然后由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的`建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。

　　2. 该房屋的设备情况：

　　第二条转租期限及交付日期

　　1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。然后甲方保证该转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　第三条租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大写：整)。该房屋租金____(年/月)内不变。

　　2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。

　　3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

　　第四条其它费用

　　1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

　　2. 乙方负责支付的一述费用，然后计算或分摊办法、支付方式和时间：

　　______________________________________________________________________________。

　　第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。