企业租赁合同

时间：2022-08-13 02:14:57 租赁合同我要投稿

企业租赁合同范文锦集六篇

　　随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的企业租赁合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

企业租赁合同范文锦集六篇

企业租赁合同篇1

　　甲方(出租单位)：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　经协商，双方达成以下协议：

　　第一条甲方同意乙方的要求，将原__________________门市部租给乙方经营使用。

　　第二条原__________________门市部共有固定资产__________________元，其中房屋建筑面积________平方米，经营面积________平方米，货架________个，柜台________节，保险柜________个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额________%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费________元。

　　第三条原________________门市部属微利企业，近________年来平均盈利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的________%作为统筹基金，每月一般不低于________元。

　　第四条本租赁合同有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五条合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，按月足数向甲方缴纳租金，未能按月缴纳时，按应缴金额每月罚________%的`滞纳金。

　　第六条乙方在租赁经营期间，身份不变，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

　　第七条乙方向甲方缴纳的租金总额为________元。每月前五天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转帐支票，如没有在银行另立帐户，也可以缴纳现金。

　　第八条本合同正本三份，甲乙及鉴证机关各一份，副本五份甲方三份，乙方两份，分别交有关部门备查。

　　第九条违约责任：

　　第十条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

企业租赁合同篇2

　　第一章总则

　　第一条订立合同双方：

　　甲方：(以下称出租方)：________________ 乙方：(以下称承租方)：________________

　　地址：________________________________ 地址：________________________________

　　邮码：________________________________ 邮码：________________________________

　　电话：________________________________ 电话：________________________________

　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

　　职务：________________________________ 职务：________________________________

　　第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

　　第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

　　第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

　　第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

　　第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

　　第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

　　第二章租赁期限、财产和租金

　　第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

　　第十条租金定为____元，为____年缴纳。

　　其中：

　　________年度________元;

　　第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。

　　第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

　　第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

　　第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

　　第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

　　第三章承租人的`权利和义务

　　第十六条承租人的权利

　　1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

　　3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

　　4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

　　5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

　　6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

企业租赁合同篇3

　　本合同的当事双方是：

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章总则

　　第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。

　　第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

　　1、甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）

　　2、甲方提供的某某办公楼—————层平面图（附件二）

　　3、乙方提供的营业执照复印件（附件三）

　　4、乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）

　　5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）

　　第三章双方法律地位

　　第四条甲方系经政府批准成立，负责和经营管理的经济实体，具有中国资格。

　　第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

　　第四章某某办公楼面积及租期

　　第六条甲方向乙方出租建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。

　　第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为———个月，即自年月日起至年月日止。

　　第五章有关费用及付款方式

　　第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

　　第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

　　第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

　　第六章某某办公楼使用

　　第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

　　第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

　　第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

　　第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

　　第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

　　第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

　　第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

　　第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

　　第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

　　第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

　　第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

　　第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

　　第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿

　　第七章续期及合同终止

　　第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的.保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

　　第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

　　第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

　　第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

　　第八章违约

　　第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

　　1、未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼；

　　2、未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；

　　3、违反本合同其它条款

　　第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

　　1、损坏各类配套设施；

　　2、因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

企业租赁合同篇4

　　甲方（转让方）：XXXXXXXXX有效证件：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX

　　乙方（受让方）：XXXXXXXXX有效证件：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX

　　甲方拥有XXXXXXXXX车壹辆，使用性质XXXXXXXXX，需转让，经双方友好协商，为明确双方权利，义务关系，签订本车辆转让合同条款如下：

　　车号：XXXXXXXXX，车辆初次登记日期：为年月，发动机号：XXXXXXXXX，车架号：XXXXXXXXX。

　　一、此车手续有（若有若无）行驶证车辆登记证书购置税凭证养路费保险单营运证

　　二、车辆产权总转让款（人民币）大写小写元

　　三、此车预交定金额（人民币）大写，小写剩余款待办理齐车辆手续后，一次性付清。

　　四、成交前若有违章、事故、经济纠纷债权债务均由甲方负责、成交后由乙方负责。

　　五、甲方必须保证此车辆不是盗抢、拼装、套牌车辆，不能有抵押、查封或某种权利纠纷等，甲方如有隐瞒造成无法过户时，甲方除退还乙方预付定金外，并做违约处理。

　　六、车辆过户的费用由方承担，甲方有义务协助配合乙方办理车辆过户手续。

　　七、此车辆机械性能、外观、内饰、随车工具等，由乙方认可后，甲方不得更换。

　　八、甲乙双方必须执行以上条款，双方不得因价位或某种原因违反以上合同之约定条款，如违反承付对方违约金人民币元整。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（盖章）后生效，以资以共同信守执行。

　　十、补充条件与本合同具有同等法律效力：

　　甲方（转让方）：乙方（受让方）：

　　年月日年月日

企业租赁合同篇5

　　甲方：身份证号：地址：联系人：电话：传真：

　　乙方：身份证号：地址：联系人：电话：传真：

　　根据《北京市汽车租赁管理办法》和北京市《汽车服务经营服务规范》甲乙双方经过友好协商，对乙方承租甲方车辆作为乙方班车事项签订如下合同：

　　第一条承租期限

　　合同自签订之日起生效，合同有效期为三个月，自至。

　　第二条承租车型

　　甲方将一辆车牌号为提供给乙方驾驶。

　　第三条承租金额及付款方式

　　1.经甲乙双方协定，甲方同意自合同开始之日起，每月提供给乙方第二条款之车型，每辆车的月租为：人民币。

　　2.结算方式采用先结算后用车，乙方一次性支付甲方三个月租金。

　　第四条：甲方权利与义务

　　1.甲方按照乙方规定的日期为乙方提供车辆的齐全手续(交通强制险、车辆损失险、第三者责任险)。

　　2.甲方及时缴纳车险(交通强制险、车辆损失险、第三者责任险)，和对车辆进行年审，协助乙方处理车辆保险事故。

　　3.甲方由于自身原因不能准时或无法提供服务，而给乙方造成损失需承担乙方直接经济损失的赔偿责任。

　　4.在下列任何一种情况发生时，甲方有权解除合同，收回车辆;

　　(1)乙方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的;

　　(2)乙方不按合同约定使用(或转租)甲方车辆。

　　第五条乙方权利与义务

　　1.乙方在约定时间内向甲方缴纳租金。

　　2.乙方负担租车费用、合同期间维修和保养费用及其他乙方经济责任，而车辆保险、验车费均有甲方承担。

　　3.合同期内汽车所有权属于甲方，乙方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的货运行为或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。

　　4.乙方应按合同约定正常使用车辆，因使用保管不妥当造成车辆损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　5.车辆租赁期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用，由乙方承担，甲方提供相关单据发票，实报实销。

　　6. 在乙方租赁车辆期间出现任何事故导致发生任何财产损失或人身伤亡时，乙方必须承担一切损害赔偿或向第三者方索赔的`责任。甲方配合乙方处理事故，甲方提供相关单据发票，向乙方报销。

　　7.乙方在按时交还车辆时要保持车辆完好，内饰整洁。

　　第六条合同生效、变更和解除;

　　1.本合同经双方签字并加盖公章后生效。

　　2.合同执行过程中，如某一方需修改合同文本之内容，须经双方协定一致后另行制定补充合同。

　　3.本合同执行过程中如遇到不可抗力的因素，经双方协商后可终止或解除本合同。

　　第七条违约责任

　　1.甲方未按本合同第四条履行责任，属甲方违约，乙方有权单方面终止合同并拒付当月租金并要求甲方给予一个月租金的经济赔偿。

　　2.乙方未按本合同第五条履行责任，属于乙方违约，甲方有权单方面终止合同并要求乙方给予一个月租金的经济赔偿。

　　第八条其他

　　1.本合同履行中如发生争议或有未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：

　　年月日年月日

企业租赁合同篇6

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 (**省、***市、**区**、街、**号)

　　2、出租房屋面积共***平方米(建筑面积)

　　3、装修简单描述

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为**************************使用。

　　3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写：00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的'维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)

　　2甲方提出进行维修须提前* 日通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　第六条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

　　第七条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　出租房(甲方)签章：承租房(乙方)签章：

　　联系电话：联系电话：

　　手机：手机：

　　签订合同日期：签订合同日期：

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