标准版房屋租赁合同

时间：2022-05-11 16:19:03 租赁合同我要投稿

标准版房屋租赁合同 (集合15篇)

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的标准版房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。

标准版房屋租赁合同 (集合15篇)

标准版房屋租赁合同 1

　　甲方（出租方）_____________________乙方（承租方）_____________________

　　身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。

　　一、租赁房屋

　　1、甲方将合法拥有的座落于_____________________________________________的房屋出租给乙方使用。

　　2、乙方承诺租赁该房屋作为____________________________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　3、租赁房屋（建筑面积/使用面积）____________________平方米。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限共_________个月，甲方从_______年_______月________日起将出租房屋交付给乙方使用，至________年________月________日收回。

　　2、甲方同意给予乙方_______（日/月）免租期，免租期为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前_______个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　三、乙有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等；

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

　　3、拖欠租金_______个月或空置_______个月。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　四、租金及租金交纳期限

　　1、甲乙双方定月租金为_______元，由乙方在_______月_______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具有税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证时乙方可以拒绝支付。

　　1、本合同签订之日起_______日内，乙方应支付本合同约定租金总额_______%，计_______元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

　　4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_______个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　五、其他费用

　　1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

　　2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为_______元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，物业管理费应于_______日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付。

　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

　　4、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　六、租赁期间的房屋修缮和装饰

　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　2、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　3、出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　（1）按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　（2）由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；

　　（3）由乙方负责维修；

　　（4）甲乙双方议定。

　　4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担______所有权属___方______

　　七、租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　八、合同的解除

　　1、在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

　　2、若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

　　3、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

　　九、甲方保证及责任

　　1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的'要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　十、乙方保证及责任

　　1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　3、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

　　6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　十一、其他

　　1、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。

　　2、本合同自双方签字盖章后生效。

　　3、本房屋出租期限到______年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章（红印）联系电话：__________________________

　　乙方：_______________签名/盖章（红印）联系电话：__________________________

标准版房屋租赁合同 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方协商，双方在平等自愿的基础上达成一致，甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款：

　　一、租赁范围和要求：

　　1、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地。

　　2、甲方只向乙方提供房屋，不负责水电。

　　3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰，所赁房屋的南门和西侧门一律封闭，互不出入，并由甲乙双方共同落锁或钉牢。

　　4、不准在房顶上堆放，晾晒任何东西。

　　5、不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孔，钉钉，如需装修，经甲方允许后进行。

　　6、乙方在使用过程中，要保持现有房屋的完好。

　　7、不准增建固定设施。

　　8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用，乙方只有租赁期间的使用权，无拥有权。

　　9、租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修。

　　10、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的.行业，不准经营网吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业。

　　11、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外)，以免影响正常的教学秩序。

　　12、租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。

　　二、租赁时限和付款：

　　1、租赁时限：自 ___至 ___止，时限为___ 年。

　　2、租赁费：每年___ 元，年共计 ___元。

　　3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于签订合同之日将第一年的租赁费一次性付清，以后每年的租赁费必须于当年的月日前交付，否则停止使用。

　　三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用，甲方将提前一个月通知乙方，并按终止月结算租赁费，乙方不得强求租赁或提出其它要求。

　　四、本合同书自签订之日起生效。

　　五、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

标准版房屋租赁合同 3

　　出租方(甲方)： xx身份证号 xxxxxx联系电话xxx

　　承租方(乙方)： xx身份证号 xxxxxx联系电话xxx

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、甲方将位于 xx市 xxxx 小区 xx号楼层 xx号房的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 xx 年月日至年月日，共计 xx个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 xxxx 元，第一次付款在签订合同当日内付清( xx个月租金)，第二次付款在 xx年月日前付清( 个月租金)，第三次付款在 xx 年月日前付清( 个月租金)，若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为 xxxx元，租赁期满后，若设施无损坏，各项费用无拖欠，按时交房，则保证金退还。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、乙方要注意防火、防盗及人身安全，租赁期间发生的一切事故由乙方负责。

　　六、如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金 xxxx 元。

　　八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　十、补充条款xxxx

　　甲方(公章)：xxx 乙方(公章)：xxx

　　法定代表人(签字)：xxx 法定代表人(签字)：xxx

　　xxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日

标准版房屋租赁合同 4

　　出租方（以下简称甲方）：_______________

　　承租方（以下简称乙方）：_______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：_____路_____巷_____号_____室；房型规格__________；居住面积平方_____米；

　　2.室内附属设施：

　　A ：电器：_______________。

　　B ：家俱：_______________。

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

　　2.房屋租金：每月__________元人民币；

　　3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计__________元人民币；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达_____天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交__________仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字后即行生效。

　　五、其它说明

　　_________________________________________________________________。

　　（如：入住时的水电煤字数__________。）

　　出租方：__________承租方：__________

　　联系电话：________联系电话：________

　　签约日期：__________年_____月_____日

标准版房屋租赁合同 5

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号(代表人)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号(代表人)：

　　经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) 元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。

　　第六条房屋交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修管护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条装修和改变房屋结构约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条房屋租赁期间有关费用

　　在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累计达2个月;

　　3.利用承租房屋进行违法活动的;

　　4.故意损坏承租房屋的。

　　第十三条合同终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的'约定

　　自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

　　第二十条

　　本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字(盖章/画押)之日起生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　xxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日

标准版房屋租赁合同 6

　　出租人：_________________________（以下简称为甲方）

　　承租人：___________________________（以下简称乙方）

　　乙方连带保证人：_________________（以下简称为丙方）

　　兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：____________________________

　　第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施

　　___________________________________________________________________

　　第二条租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自民国______年______月______日起至民国______年_____月_____日止。

　　第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。

　　第四条租金应于每月__________以前缴纳，每次应缴_________年_______个月份，乙方不得藉词拖延。

　　第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币_________万_________千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

　　第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。

　　第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。

　　第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

　　第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

　　第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

　　第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。

　　第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。

　　第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

　　第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。

　　第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

　　第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

　　第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

　　第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

　　第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

　　第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

　　上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。

　　甲方：（签名盖章）____________

　　身份证号码：__________________

　　乙方：（签名盖章）____________

　　身份证号码：__________________

　　丙方：（签名盖章）____________

　　身份证号码：__________________

　　地址：________________________

　　__________年_______月_______日

　　附注

　　本租赁契约内容仅提供学生于租屋签订契约时参考所用。

　　可视与房东（出租人）协议结果就契约内容增减修订。

　　如以本契约范例为双方签订契约内容时，请撕去虚线部分。

标准版房屋租赁合同 7

　　出租方(以下简称甲方)___________身份证号码：______________________

　　承租方(以下简称乙方)___________身份证号码：______________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点

　　甲方房屋位于_____________市_______区_______街道_______栋_______楼_______号。

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______个月;自__________年_____月___日起至_________年_____月___日;

　　2.房屋租金：_____个月共计人民币__________元(大写：__________________)

　　3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金_________元，租房终止，甲方验收无误后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。

　　4.自_________年____月__日起至_________年____月__日，租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。

　　6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的';

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。

　　2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

　　3.租用期满后，乙方如需继续使用，应在______个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。

　　4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_____个月通知对方，协商后解除本协议。

　　5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等)，与乙方无关。

　　6.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，签字后即行生效。

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　联系电话：_____________联系电话：_____________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

标准版房屋租赁合同 8

　　出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

　　一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间XXX_年，自XXXXXXX___月____日开始到年____月____日为止。

　　二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押XX（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的`物品，否则，甲方不予退还押金。

　　四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押XX整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。

　　五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

　　八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

　　九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　2．拖欠租金累计达2个月；

　　3．利用承租房屋进行违法活动的；

　　4．故意损坏承租房屋的。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。

　　甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：XXXXXXX 日期：20xx年xx月xx日

标准版房屋租赁合同 9

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证号（代表人）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号（代表人）：

　　经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。

　　第六条房屋交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时

　　该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修管护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条装修和改变房屋结构约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

　　和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条房屋租赁期间有关费用

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　2．拖欠租金累计达2个月；

　　3．利用承租房屋进行违法活动的'；

　　4．故意损坏承租房屋的。

　　第十三条合同终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲

　　裁协议的，可向人民法院起诉。）

　　第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　代表人：

　　方（盖章）：代表人：年月日乙

标准版房屋租赁合同 10

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区次____镇敬园小区7栋4单元202 该房屋，建筑面积85平方米，使用面积80平方米，第三条房屋用途该房屋用途为：办公，住宿。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条租金租金为1000元月，年付1元第六条房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的'义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：____________承租方

　　（乙方）签章：____________

　　________年____月____日

标准版房屋租赁合同 11

　　甲方(出租房)：

　　乙方(承租方)：

　　一、总则

　　甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。

　　二、基本状况

　　三、租赁期限、租金数额及交付方式

　　1.租赁期限：自__年__月__日至__年__月__日

　　2.租金数额：每月租金为人民币大写：

　　3.交付方式：租金按结算，由乙方在半年租赁期满前支付下一结算期的租金，以现金或转帐方式交付给甲方。

　　四、双方的权利及义务

　　(一)、租赁期内甲方保证并承担的责任

　　1.上述房屋符合甲方合法产权房。

　　2.甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，

　　3.在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　(二)、租赁期内乙方保证并承担的责任：

　　4.甲方交与乙方的房屋为清水房，其装修费用全部由乙方承担。

　　5.因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。

　　6.乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。

　　7.乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

　　8.乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前日与甲方协商，达成协议时，双方另签租赁合同。

　　五、违约责任

　　1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。

　　2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。

　　3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的.%向甲方支付违约金。

　　4.乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。

　　六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第( )中方式解决：1.向重庆市仲裁委员会申请仲裁2.向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他约定事项：

　　1.乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。

　　2.乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。

　　3.物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应提前三个月告知甲方。如乙方要继续续租，应在同等条件下享受优先承租权。

　　4、甲方租金随每年递增，具体递增方案由甲、乙双方自行协商。

　　八、附则

　　1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。

　　2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。 3.附件：

　　甲方：身份证号码：电话：

　　乙方：身份证号码：电话：

　　__年__月__日

标准版房屋租赁合同 12

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的39;房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

　　2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件＜一＞中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的'《房屋权属证书》。

　　2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期共____个月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。

　　2.该房屋租金支付方式如下XXX_______乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。

　　五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

　　3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。出租方：(盖章)

　　承租方：(盖章) 合同有效期限：至________年____月____日

标准版房屋租赁合同 13

　　甲方（原出租方）： *****材料股份有限公司

　　乙方（原承租方）：陕西****投资开发集团有限公司

　　甲、乙双方于xx年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由

　　甲方将位于西安市高新区**南路208号***商务广场A座29层的房屋

　　出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20xx年11

　　月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自

　　愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成

　　如下条款：

　　一、原合同租赁期计至20xx年9月30日，从20xx年11

　　月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　二、自20xx年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发

　　生的纠纷及由此引发的'相关法律责任与乙方无关。

　　三、20xx年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用

　　全部由乙方在规定时间内缴讫。

　　四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多

　　退少补方式结清。

　　五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，

　　本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使

　　用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本

　　协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义

　　务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。

　　六、其他内容：

　　1、关于租房押金：

　　2、

　　七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先

　　通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地

　　人民法院提起诉讼。

　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，

　　双方各执一份，甲、乙双方于xx年9月25日签订的《房屋租赁合

　　同》作为本协议的附件。

　　双方会签

　　甲方（盖章）： ****金属材料股份有限公司

　　法定代表人或委托代理人（签字）：

　　乙方（盖章）：陕西******投资开发集团有限公司

　　法定代表人或委托代理人（签字）

　　20xx年月日

标准版房屋租赁合同 14

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第2条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：

　　2、房屋所有权证书编号：

　　3、土地使用权证书编号：

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条出租房屋概况

　　(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第二部分租赁期限

　　第1条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

　　1、发生不可抗力事由的;

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3、非乙方原因致使房屋无法居住的;

　　4、经双方协商一致并书面更改的.。

　　第三部分租金条款

　　第1条租金每月人民币元(大写：整)。

　　第2条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

　　第3条租金支付地点：

　　第4条租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);

　　第5条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分相关费用

　　第1条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第2条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

　　第3条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第1条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第2条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第3条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第4条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分房屋修缮

　　第1条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第2条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

　　第4条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第5条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第七部分甲方权利与义务

　　第1条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第2条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。

　　第3条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第4条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第5条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　第八部分提前终止合同

　　第1条在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第2条受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九部分违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十部分本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

标准版房屋租赁合同 15

　　出租方（以下简称甲方）：________________________________________________

　　承租方（以下简称乙方）：________________________________________________

　　根据《 _____》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋位置、面积及用途

　　甲方将位于___________________________________________________________的房屋，面积为______________平方米，租赁给乙方仅作__________________________使用。

　　第二条租赁期限

　　（一）租赁期限为____年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（二）租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条租赁费用及相关事项

　　（一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________

　　________________________________________________________________________

　　（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。

　　第四条房屋的使用、维修、建设。

　　（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。

　　（二）乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。

　　（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。

　　（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。

　　（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。

　　（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。

　　第五条房屋的原状和相关设施

　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第六条其他约定事项

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第七条违约责任

　　（一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。

　　（二）在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。

　　（四）乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。

　　（五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的'违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第八条免责条款

　　第九条合同的生效和终止

　　（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

　　2、在房屋内存放危险物品；

　　3、未按照约定付清房屋租赁费；