洗浴休闲中心租赁合同

时间：2022-11-30 11:39:30 租赁合同我要投稿

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洗浴休闲中心租赁合同

　　在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的洗浴休闲中心租赁合同，欢迎大家分享。

洗浴休闲中心租赁合同

洗浴休闲中心租赁合同1

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　担保人：______________

　　依据《民法典》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就机械租赁事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条设备名称、型号、规格及数量

　　第二条租赁期限

　　设备租赁期限为年，即自________年________月________日至________年________月________日

　　承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前________日内，重新签订合同。

　　第三条租金及支付

　　1.租金及计算：租金________元/月;实际使用不足月部分按照月租费________天实际使用天数计算。

　　2.租金支付：租赁费用按月计算。每月的25________日曲出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按支付租赁费。

　　3.租金优惠：租用期满12个月按10个月计算租费。租用期满按

　　计算租费。

　　4.租赁计费起止时间

　　(1)________年________月________日为本次设备租赁的计费开始时

　　间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。

　　(2)在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常汁算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常汁算机械租赁计费时间。

　　(3)机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的汁费结束时间。

　　5.运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达________日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。

　　6.机械的进退场费：机械的进出场运输山出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部山承租方承担。

　　第四条工程项、工作内容和施工地点

　　1.工程项目：______________

　　2.工作内容：______________

　　3.施工地点：______________

　　第五条租赁方式及所有权

　　1.租赁方式：本设备的租赁山出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。

　　2.租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只事有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

　　3.未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理山对设备进行抵押，否则山此造成的全部后果山承租方承担。

　　第六条押金

　　经双方协商，出租方收取承租方押金________元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

　　第七条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均山承租方自行负责。

　　第八条租赁机械的毁损和灭失

　　1.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的.毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。山不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际悄况协商解决。

　　2.在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，山承租方负责处理并承担其一切费用。

　　(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。

　　(2)更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。

　　(3)当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。

　　第九条技术安全要求：______________。

　　第十条同意作为承租方的经济担保人，负责承租方切实履行本合同各条款规

　　定，如承租方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向出租方支付承租方余下的各期租金和其它损失。

　　第十一条双方义务和责任

　　(-)出租方的义务和责任

　　1.密切配合承租方的施工生产，满足承租方施匸要求。服从承租方施工人员的

　　施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。

　　2.负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。

　　3.负责操作人员的工资及设备维修配件

　　4.与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。

　　(二)承租方的义务和责任

　　1.负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。

　　2.提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。

　　3.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。

　　4.负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。

　　5.提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失山承租方承担。

　　6.租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。

　　7.负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。

　　第十二条违约责任

　　1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。

　　2.未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

　　3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：

　　(1)要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

　　(2)终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

　　第十三条合同变更

　　1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。

　　2.在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第十四条声明及保证

　　出租方：

　　1.出租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.出租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.出租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　承租方：

　　1.承租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.承租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.承租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十五条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿山此造成的损失。

　　第十六条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故惜况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详悄及合同不能履行或者需要延期履

　　行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十七条通知

　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知

　　和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)

　　传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.各方通讯地址如下：____________

　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起________日内，以书面形式通知

　　对方;否则，曲未通知方承担山此而引起的相应责任。

　　第十八条争议的处理

　　1.本合同受国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门

　　调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

　　(1)提交仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十九条合同解释

　　本合同的理解与解释应依据合同U的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第二十条其他约定事项

　　1.出租方机械因故障停机，应在4小时内恢复使用，如果超过4小时但不足一个工作日，扣租金(月租费/30),如果一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日，扣半个月租金，如果一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日，扣全月租金。

　　2.出租方未按时进入工地、未按质量数量提供机械应扣、罚租金________元。

　　3.出租方机械或服务不能满足承租方要求，承租方有权进行处罚，直至解除合同。

　　5.本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。

　　6.本合同经出租、承租双方企业法定代表人签字并加盖合同专用章后，方能生效。

　　第二十一条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，自________年________月________日至________年________月

　　本合同正本一份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份。

　　出租方(盖章)：______________

　　负责人(签字)：______________

　　开户银行及帐号：______________

　　签订地点：______________

　　担保人(盖章)：______________

　　负责人(签字)：______________

　　开户银行及帐号：______________

　　签订地点：______________

　　承租方(盖章)：______________

　　负责人(签字)：______________

　　开户银行及帐号：______________

　　签订地点：______________

洗浴休闲中心租赁合同2

　　出租人：

　　承租人：

　　经甲乙双方友好协商后，甲方自愿将位于第层第号房间出租给乙方用于个人居住使用，经协商达成如下协议：

　　一、租赁期自________年____月____日至________年____月____日。

　　二、自签订本协议之日起，每月租金为________元。付租金方式为每月一次现金支付，租金交付时间为每月1日前，超过3天不交租金，则终止本协议。上述租金收取由甲方开具收款收据。

　　三、租赁期间乙方应无条件服从小区管理，若发生违法违纪或造成人为事故等，均由乙方承担一切责任，概与甲方无关。

　　四、乙方租赁期间发生的卫生费、物业费、水电费均由甲方承担，在租赁期间，乙方应服从甲方住房调整，不得私自占用未使用的房间，否则甲方有权终止协议。

　　五、在租赁期间，乙方不得容留他人过夜居住或作他用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担;造成重大损坏的，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

　　六、租赁期满后，乙方应无条件清理房间内外环境卫生，经甲方验收合格方可退房，否则视违约给予经济处罚。

　　七、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋;造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2.利用承租房屋进行违法活动的.;

　　3.故意损坏承租房屋的

　　。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　九、本协议自签字之日起生效，未尽事宜经双方协商后，可另订补充协议。

　　十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：_

　　_______年____月____日________年____月____日

洗浴休闲中心租赁合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号：

　　根据《民法典》及相关法律和地方法规、规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议：

　　一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途

　　1、乙方向甲方租赁路号物业(以下简称“场所”)，总建筑面积约-为平方米，其中半地下室面积为平方米(具体位置详见平面图)。该场所需乙方自行装修设计及添置设备(乙方总投资费用不得低于万元)。

　　2、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“洗浴休闲中心”项目之用。在没有甲方书面同意的情况下，乙方不得任意改变场所的用途。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限自________年____月____日(暂定，以实际接受日为准)至________年____月____日止，共计________年。

　　2、________年期满后，装修残值归甲方所有，乙方可将设备带离。

　　3、若乙方________年期满后愿意续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。

　　三、租金

　　1、在签订本协议书后日内，乙方须向甲方交纳万元的定金。

　　2、甲方同意在________年____月____日前向乙方移交场所，乙方进行验收。乙方开始营业后，定金万元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证金。租赁期满，乙方交还所租赁的场所，甲方在日内退还保证金。租赁期满后，如乙方交还的场所有缺损，甲方可从保证金中扣除相应价款，不足部分由乙方另行补足。

　　3、租金费用：

　　(1)自本协议书签订之日起一年(________年____月____日至________年____月____日)为万元/年。

　　(2)自________年____月____日起，每年租金费用在万元/年基础上递增5%。

　　(3)甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方三个月的装修免租期，即自________年____月____日至________年____月____日为免租期。由乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等，乙方应力争在免租期届满前开始营业。

　　(4)乙方必须在每________年____月____日前和月日前支付下一个半年度租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方须按所拖欠租金的1%支付滞纳金;逾期60天不付，甲方有权终止本合同，由此而引起的相关法律与经济责任由乙方承担。

　　(5)乙方每半年支付租金后，由甲方提供发票给乙方入账。

　　四、其他费用

　　1、该租赁场所的其他费用，包括但不限于物业管理费及水费、电费、煤气费、通讯费等日常经营所发生的费用由乙方承担。

　　2、甲方在租赁期间为乙方在场所区域内提供免费的停车场地。

　　3、甲方应为乙方提供在客房、大堂及酒店内外的广告宣传位置。广告的设计、制作、发布经甲方确认后均由乙方负责并承担相应的费用，同时乙方自行承担因广告而产生的一切义务。

　　五、场所的维修责任

　　1、在租赁期间，租赁场所及设施的日常维护由乙方负责并承担相关费用。

　　2、甲方应确保该租赁场所内水、电、通讯等各项设施的正常供给。如出现系甲方责任所造成的设施问题而影响乙方正常营业，并且造成损失的，甲方应负责经济赔偿责任。由于不可抗力或非甲方及业主之责任所产生的诸如断电、断水等情况而导致的损失，甲方不承担任何违约及经济赔偿责任，但甲方应租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同尽可能事先将有关部门的停电、停水通知或检修事项告知乙方。

　　3、乙方在经营中因为自身的原因造成设施、设备的损坏，由乙方承担赔偿责任。

　　4、在租赁期间，涉及物业管理内容及费用，由乙方直接与物业管理公司签订相关协议。

　　六、甲方权利、义务

　　1、甲方为乙方开业协助和办理必要的与场所本身有关的资料和证照，期间发生的费用由乙方承担。

　　2、乙方独立、自主经营在日常经营活动中所发生的例如：与顾客之纠纷、内部劳资关系纠纷、债权债务等，甲方均不承担任何责任。乙方员工的招聘、管理、支付的各类费用等的纠纷均与甲方无关。

　　3、甲方应给予乙方在本酒店订房的优惠协议价格。

　　4、合同期未满，乙方按合同进行正常经营，但由于不可抗力原因造成的暂停营业，甲方应免除乙方暂停营业期间的租赁费。

　　5、甲方有权在以下情况单方面终止协议：

　　(1)乙方不按协议时间交纳租金;

　　(2)乙方违法经营受到公安机关查处，对酒店造成严重影响;

　　(3)乙方不接受甲方规劝，擅自变更经营场所用途或转包给他人的，但乙方在股权不少于51%的条件下，租赁该房屋后与他人合作、合股、合伙经营的，不作为转包。

　　上述甲方单方面终止协议，视作乙方未履行合约，甲方有权将乙方的.保证金扣留，作为赔偿或补偿之费用。同时，甲方保留追究乙方应承担的法律责任。