【推荐】物业租赁合同
随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的物业租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
物业租赁合同1
合同编号：
租赁协议
出租人： 承租人：
出租人： （以下简称甲方） 住 所： 通讯地址： 法定代表人：
联系电话： 传真： 邮政编码：
承租人： （以下简称乙方） 住 所： 通讯地址： 法定代表人：
联系电话： 传真： 邮政编码： 营业执照号码：
根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜，订立本合同。
第一章：租赁范围
第一条：租赁单元
乙方愿意承租，甲方同意出租位于海南省三亚市 (以下简称大厦) 层号 单元（以下简称该单元）；该单元仅限于用作办公/商铺用。
第二条：租赁面积
该单元的租用面积（建筑面积）为平方米；租赁期内，双方同意不对该单元的面积及租金作调整。
该单元的平面图（附件一）只作方便鉴别之用。
第三条：交付使用状况
1、甲方将为乙方承租的该单元提供与公共走道相通的大门、冷暖空调设备、消防设施、吊顶材料(矿棉板、龙骨、无光源的灯盘)及网络地板（及/或地毯）。乙方声明其在签署本合同前已经现场查看过该单元，对该单元及其现有装修及设施状况充分了解并表示满意。
2、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊，洗手间、大厅及其他公用设施。
第二章 租期
第四条：租赁期
本合同承租期限自 年月 日至 年 月 日止；租期为 年。
第五条：免租期及/或装修期（乙方适用以下第 项）
1、装修期共个月，自年月日至年月日；装修期仅限于乙方用作装修；装修期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用。
2、免租期共个月，在租期内，乙方享受每年的免租期的期限如下： 第一年的免租期为 年 月 日至 年月 日止； 第二年的免租期为 年 月 日至 年月 日止； 第三年的免租期为 年 月 日至 年月 日止； 第四年的免租期为 年 月 日至 年月 日止； 第五年的免租期为 年 月 日至 年月 日止；
免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用。
第六条：交接手续及时间
1、甲方应于年月日（下称“交付日”）前将该单元交付乙方；
甲方根据本合同规定的标准向乙方交付该单元且经双方签署交付凭证，即视为甲方已履行将该单元合格地交付给乙方的义务。
如甲方不能按照本合同约定的日期将该单元交付乙方使用，免租期（及/或装修期）顺延，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十八条第一款之规定执行。
2、乙方应于交付日到甲方及/或甲方委托的物业管理公司（下称“物业公司”），办公室办理该单元的交接手续并按本合同的规定支付所有相关费用。
若乙方未于交付日前往甲方及/或物业公司办理该单元的交付手续，则自交付日起至乙方实际办理交付手续之日止之天数将在乙方的免租期（及/或装修期）中扣减，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十四条第一款之规定执行。
第三章：租金
第七条：租金
该单元每月每平方米（建筑面积）租金为人民币元，每月租金总计为人民币 元（大写： 万 仟 佰拾元 角整）。
第八条：租金支付日期及延迟利息
在整个租赁期内，除第一个月外，乙方应于每月 日（如到期日为法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日）前向甲方支付租金；逾期未支付的，每逾期一日，则乙方需按未支付金额日万分之五的标准支付滞纳金。
第九条：首期租金的支付
乙方承租该单元第一个月的租金应在本合同签署后五日内支付。
第四章：物业管理费及其他费用
第十条：物业管理费及其他费用
乙方同意按照甲方委托的物业公司规定的标准、方式交纳物业管理费及其他费用，包括电费、电话费、超时空调费、停车场费等（请详见物业公司制定并不时根据国家及北京有关部门的规定而修改的各项收费标准）；并保证遵守物业公司制定的 手册。
第十一条：物业管理费收取标准
1、物业公司现行收取物业管理费的标准是每月每平方米人民币乙方每月应向物业公司缴纳的物业管理费为人民币 元。
2、物业公司有权依据实际开支要求，在年度制定物业管理费预算时确定下一年度的物业管理费标准及其他收费标准，以保证大厦的管理素质；其评定的金额是最终的'和决定性的，唯该单元管理费及其他费用一次调整的幅度须与大厦其他的租户所付的增减幅度相同，且物业公司应在调整前提前书面通知乙方。
第十二条：物业管理费支付日期
在整个租赁期内，除第一个月外，乙方应于每月日（如到期日为法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日）前向物业公司缴纳物业管理费。
第十三条：首期物业管理费支付
乙方承租该单元第一个月的物业管理费应在本合同签署后五日内支付。
第十四条：其他费用的支付
1、乙方应按照物业公司制定的有关规定及收费标准交纳承租该单元期间应付的其他有关费用，包括电费、电话费、超时空调费、停车场费等（详见于手册的规定），以及由于乙方不遵守、或不履行 手册及本合同的有关规定所引起的有关费用、损失或赔偿；乙方应在收到上述付费通知后按照物业公司规定的方式支付上述费用。
2、物业公司应每月按照乙方承租该单元的独立记录表所示的记录向乙方发出收费通知。
物业租赁合同2
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：
一、甲方出租给乙方_________市_________街道_________小区_________栋_________号，共计面积约_________平方米，租期为_________月，时间自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。
二、租金标准_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。
三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的.一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。
四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。
七、本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
八、备注及各项表度数：
(1)水表现为：_________度，
(2)电表现为：_________度，
(3)煤气表现为：_________度。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
物业租赁合同3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于________乡________村之库房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为1年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满前１个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁物的交付
在本出租合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租金为________年（每年________元大写________元整）
4.2租金为每月人民币________元（________元整）。
4.3支付方式为年付，协议生效后，第一个月为互相试租期，
_____年_月_日支付租金人民币________元，（大写________整）____年_月_日支付剩余的租金________（大写________元整）。
第五条仓库使用
5.1甲方在租赁期间须严格遵守消防部门有关规定全面负责租赁物的安全，
5.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
第六条经营责任
6.1如发生货物被盗、丢失等情况，由此产生的一切责任及损失由甲方承担。
6.2乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方承担。
第七条终止合同
7.1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划需要确需提前解约，须提前30日书面通知乙方。
7.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前30日书面通知甲方。
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的.，
本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第八条合同效力
本合同自甲方收到乙方支付的租赁款项，并经双方在本合同上签字盖章后生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
物业租赁合同4
出租方（以下称甲方）：____________
承租方（以下称乙方）：____________
甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方转租的商铺坐落地址：____________市____________广场____________楼____________号店面（挂面除外）
第二条租赁期限
租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金为________人民币，大写______________________________________圆整。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。
第三条租金和租金交纳期限：额约定如下：
1、乙方每3月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。
第五条各项费用的.缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；
3、租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。
第六条出租方与承租方的变更：
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租，转让给第三方使用，乙方须事先通知甲方，获得甲方许可后才能转让给第三方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
物业租赁合同5
出租方：__(以下简称"甲方")身份证号：
电话：
承租方：__(以下简称"乙方")身份证号：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：
一出租物业坐落地点及设施情况：
1甲方是位之物业(以下简称"该物业")的合法产权人。现同意将该物业租给乙方使用，用途为_住宅_，物业建筑面积为_130_平方米。
2该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外，该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。
二租赁期限：
该物业租赁期由年月日至年月日止，共计拾贰个月。交付使用期为年月日。
三租金费用及支付方式：
1该物业每月租金为，支付时间为每隔壹月支付一次，提前伍天支付，先付费后使用。
2乙方若逾期支付租金，每逾期壹天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。若逾期拾伍天甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
3租赁期内，物业由乙方使用管理;物业的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
4乙方承担租赁期内物业管理/门禁/水/电/管道气/清洁/有线电视频道等实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。
5乙方定期自行向物业管理部门缴纳物业管理/门禁/水//清洁等相关费用，并承担逾期未缴所产生的滞纳金或罚款等费用。乙方凭甲方出具的电/管道气/有线电视频道相关费用证明伍日内支付相关费用。
四关于押金：
1为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币整(￥)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后，甲方应将押金无息全部退还给乙方。
2乙方如在租赁期内单方终止合同，押金不予退还。
五权利与义务：
1甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证有权自行决定租赁事宜。
2乙方不得在该物业内进行违反法律法规及本合同对租赁物业用途有关规定的行为。
3乙方负责租赁期内物业及内部设施的维护管理，并承担因使用损耗所造成的维护维修费用。
4如乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经物业或政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督，甲方有权对出租物业情况进行检查。
5租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。无论乙方是否续租，需在租赁期满壹个月前告知甲方。
6若在租赁期内发生火灾水灾等人为直接或间接原因造成的物业及屋内物品的损坏，由乙方负责维修，损失由乙方独自承担。
六合同终止：
1租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。
2乙方应在期满当日将物业钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，物业留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方不得异议。
七违约的处理：
1甲方的违约处理：租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本合同需提前收回物业的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。
2乙方违约的处理：
2.1 违约金：双方同意以本合同押金作为乙方违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止本合同。
2.2 未经甲方书面同意，乙方下述行为视为违约：
a. 擅自将物业转租转借他人，相关收益归甲方所有，并支付违约金;
b. 擅自拆改结构或改变用途的`，利用该物业进行违法活动的，乙方负责在壹个月内恢复原状，相关收益归甲方所有，并支付违约金;
c. 拖欠房租拾伍天以上的，乙方应向甲方支付相当于壹个月租金作为违约金;
d. 逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用并向乙方追收有关费用，乙方承担因此造成的一切后果。 e. 租赁期满乙方应即时腾房并完成清理，如逾期腾房，每逾期壹天，乙方应按月租金的1%(百分之一)向甲方支付违约金。
八免责条款：
1物业及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
2由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
九合同的效力及纠纷解决：
1本合同经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
2本合同一式两份具有同等法律效力，甲乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
出租方：承租方：年月日：
物业租赁合同6
出租方：_______________地址：_______________
营业执照注册号码：_______________电话：_______________传真：_______________
承租方：_______________营业执照注册号码：_______________
地址：_______________电话：_______________传真：_______________
甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定订立本合同。
第一条名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落市区街号的结构大厦。乙方承租该大厦第层型单位。该物业建筑面积为平方米，详见平面图。
第二条同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。
第三条业内部之所有物物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备。
第四条及租赁期限
1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币元租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起
第十四天开始，共计________年。甲方须于________年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。
人力不可抗拒的自然灾害或其他事故
施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题
其他非甲方所能控制的因素
承建商的延误
市政项目配套设施批准及安装延误
政府部门延迟批准有关文件
图纸更改
无法预见的意外事件
为执行当地政府的法规而致的延误
自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付以后于每月的第____日缴付。逾期缴付租金，每逾期____日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
第五条管理费
1.租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期____日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
2.甲方及或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。
3.若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及____市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。
第七条保证金
1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：
三个月租金保证金
三个月管理费保证金
水费保证金
电费保证金
电话费保证金。甲方有全权决定以上
至
项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。
2.若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知____日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。
3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若定金及或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。乙方保证不改变该物业用途。
第九条不得分租等未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何
第三者或与其互换房屋使用。
第十条装修及改建
1.未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及或改变该物业的外观及结构，或改变及或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。
2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起____日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。
第十二条正常使用及维修该物业
1.乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或
第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
2.因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：
排水管、厕所、化粪池的清理疏通
饮用水池清洗及垃圾池清理
门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换
室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰
因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3.除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物。乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
4.甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十三条保护该物业
1.乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
2.乙方不得损害该物业的任何部分。如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
3.因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4.乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及保护财物。
第十五条服从法规及管理公约
1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2.乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则。乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条乙方赔偿损失
1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或
第三者的任何损失，均由乙方赔偿。
2.所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的'资料，乙方不得提出异议或干涉。
第十八条合同解除
1.如发生下列任何情况：
乙方逾期14天仍未缴付租金及或管理费及或其他本合同项下乙方应缴费用
乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的
乙方破产或清盘或无力偿还其债务甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。
2.如发生上述情况的39或，甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述情况完全纠正为止。
3.租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。
第十九条交还该物业
1.如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，一切有关费用由乙方负担。
2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。
3.甲方可全权处理按上述规定清理的物品。如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，将余额退还乙方。甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。
4.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。
5.租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
6.甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。
第二十条支付违约金等本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后____日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。
第二十一条不可抗力如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，甲、乙双方互免承担责任。
第二十二条税费甲、乙双方应按政府规定支付各自所应承担的登记费、印花税及或其他费用及税项。乙方还应负责租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项。
第二十三条通知
1.甲方根据本合同发出任何通知给乙方，应以甲方有记录的乙方最后的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。如乙方更改通讯地址，必须书面通知甲方。
2.所有乙方根据本合同发出给甲方的通知，必须以甲方实际收到通知方视为送达。
第二十四条适用法律及争议解决
1.本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约。
2.甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可按下列第项方式解决：
1.申请仲裁委员会仲裁
2.依法向人民法院起诉。
第二十五条其他
1.甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为能力，对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。
2.本合同的附件为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于双方签字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份往房地产管理机关登记。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
物业租赁合同7
甲方：________________________
乙方：________________________
就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：
一、甲方向乙方带给_________________________停车位用于停放车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________，联系方式：___________
二、使用期限及车位租金：自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____个月，月租金：__________元(人民币)，乙方一次性交清全年使用费用。
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。
四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到_______________物业公司办理租赁手续;否则，将视乙方自动终止协议。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的.车辆务必服从当值保安员的指挥，并凭____________小区车辆通行证出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失，否则后果自负。
七、乙方联系方式如有变更，应及时通知_______________物业公司，否则后果自负。
八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方(签字)：__________________乙方(签字)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
物业租赁合同8
甲方：______________物业管理有限公司
乙方：______________
本公司管理处地下停车场，受发展商委托向住户出租汽车车位，经双方协商，特签订如下租赁合同，共同遵守。
1、甲方向乙方提供地下_______号停车车位，租赁期从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。因该车位是出售车位，故在租赁期间若有人买该车位，乙方须服从甲方安排，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。
2、车位月租金为人民币_______元(大写_______)，押金为人民币_______元(大写_______)。乙方在签订合同时，须交付一个月车位租金和押金(此项押金租赁期满时退还)，以后乙方按月向甲方交付车位租金。如乙方不按时交纳车位费，拖欠租金超过一个月以上者，甲方有权收回车位转租给他人，并从押金中扣除所欠租金，余款退还乙方。
3、乙方使用车位必须遵守甲方制定的'车场管理规定，服从车场管理人员管理。车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者，甲方有权制止，情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。
4、乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。
5、乙方车辆在本车场内停放期间，除属甲方责任造成乙方车辆损坏或丢失以外，对乙方不按规定车位泊车，不锁防盗锁、不锁车门车窗或将车位牌借与他人使用，以及其他非甲方过失原因造成车辆丢失或损坏，其责任概由乙方自负。
6、本车场不负车内物品保管责任，贵重物品请车主随身带走，如有丢失概不负责。
7、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必须在合同期满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同。解除车位租赁合同时，乙方应凭车辆出入证退还押金。
8、合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金(以政府部门规定数为准)，并及时通知乙方。
9、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向_______人民法院提起诉讼。
10、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
11、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：___________________乙方：___________________
委托代表：_______________委托代表：_______________
_______年_______月_______日
物业租赁合同9
出租人：______房地产有限公司
法定代表人：_______________________________
职务：____________________________________
法定地址：_________________________________
邮政编码：_________________________________
电话：____________________________________
传真：____________________________________
承租人：_____________________
住所：__________________________________
邮政编码：_________________________________
电话：____________________________________
传真：____________________________________
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书。
第一章出租之物业
第一条出租物业之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业。该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积
该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米。
第三条该物业之装修及设施状况
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途
乙方租赁该物业，用于______________________________。
第二章租赁期限
第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
第三章该物业之交付
第六条交付与签收
甲方应与起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证
甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：
甲方开发该物业之法律手续齐备。
该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用
第八条租金及物业管理费
乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司交付物业管理费。
本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金_____元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三。该物业之物业管理费标准为每建筑平方米__________元/月。首期租金与物业管理费于_____年_____月_____日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。
第九条市政设施使用费
甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。
第十条租金及其它费用之支付方式
乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施
第十一条乙方之购买权
甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第十二条以租代售之条件
以租代售之价格
甲、乙双方同意该物业之以租代售价格为每建筑平方米_____币_____元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为_____币_____元。
该契约之付款方式
将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
该契约文本
甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。
第十三条以租代售文本
乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于_____日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装修
第十四条该物业之修缮
甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起_____天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修
甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任
第十六条甲方责任
甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。
乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任
按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力
第十八条不可抗力之事由
甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：
人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害
人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张
本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任
第二十条甲方之违约责任
在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之_____进行计算。逾期超过_____天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
第二十一条乙方之违约责任
乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之_____向甲方支付违约金。逾期超过_____天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回如至_____年_____月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他
第二十二条税费
本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用
本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十四条合同的'变更或解除
有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：
符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的
因不可抗力使本合同不能继续履行的
甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
第二十五条文字
本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
第二十六条通知与送达
所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。
任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认。
任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。
第二十七条争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十八条文本
本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。
甲方：______乙方：________
法定代表人：________法定代表人：__________
授权代表：__________
物业租赁合同10
出租方(甲方)
承租人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就办公楼租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋
乙方租赁甲方所在的办公楼，面积平方米。
第二条租赁期限
从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，一共_____个月。
第三条租金
本合同租金按(1月/季度)支付，租金标准为人民币/月。租金每月以现金支付一次。每月租金于每月1日上午收取，并按约定收取滞纳金(按日收取月租金的0、5%)。
第四条甲方的权利和义务
1、向乙方提供约定的场地及相关配套设施和使用条件，如水、电等。保证乙方的正常运营。
2、除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。
3、甲方应按本合同约定的时间向乙方交付营业场所及相关服务设施，并按约定收取租金及各项费用。
4、在租赁期内，如乙方有下列行为，甲方可提前收回房屋:
(1)拖欠房租一天以上；
(二)利用经营场所进行违法活动的；
(三)擅自改变建筑面积和摊点面积的
第五条乙方的权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、经营活动应当按照约定的目的进行。
3、按期支付租金，承担运营产生的运营费用，包括水电等生活费用。
4、场地内的所有设施都应得到很好的保护和合理的使用。如需变更，应先征得甲方同意，并对损坏进行修复或赔偿。
5、如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。
第六条合同的终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按租金的5%支付违约金:
1、甲方未按约定用途使用网站，经两次书面通知仍未改正的。
2、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
3、开展其他违法活动累计两次或被新闻媒体曝光造成不良影响的。
4、擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。
5、拖欠租金30天。
乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按月租金5%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前终止合同的，相应租金降低5%。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、如乙方未按约定支付租金，乙方应每天向甲方支付延期租金的10%的`违约金。
第八条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向有关部门申请调解。协商或者调解不成的，按照下列方式解决:
第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。
第十条双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。
甲方(公章):
乙方(公章):
_____年_____月_____日
物业租赁合同11
出租方(以下简称甲方)xxxxxxx
承租方(以下简称乙方)xxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
甲方同意将位于xxxxxxxxxxxx的门面房，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。
第三条租金
出租房屋的租金为120xx元，乙方交钥匙时一次性付清。
第四条双方的权利和义务
(一)甲方保证出租的`房屋产权清晰，无债务、抵押等相关纠纷。
(二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。
第五条其他
(一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部承担。
(二)乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。
(三)甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进行协商。
第六条合同生效、纠纷解决
本合同经甲乙双方签字后生效。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物业租赁合同12
出租方(以下简称甲方)_______
承租方(以下简称乙方)______
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
甲方同意将位于____________的`门面房，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期3年，自_________年5月1日起至_________年4月30日。
第三条租金
出租房屋的租金为_________元，乙方交钥匙时一次性付清。
第四条双方的权利和义务
(一)甲方保证出租的房屋产权清晰，无债务、抵押等相关纠纷。
(二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。
第五条其他
(一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部承担。
(二)乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。
(三)甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进行协商。
第六条合同生效、纠纷解决
本合同经甲乙双方签字后生效。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物业租赁合同13
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将____地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条、地上停车位编号和业主车牌号
地上停车位编号:____________________
业主车牌号:________________________
第二条、租赁期限
1、本次合同的期限为____年。自____年____月____日至____年____月____日止。
2、乙方须于本次合同期满前____个月与甲方办理续签合同的相关手续。
3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。
4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。
5、乙方在出售________房产时，本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。
第三条、租金及其支付方式
乙方承租地上停车位的年租金____元∕个年，签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。
停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司缴纳。
第四条、双方义务
甲方义务:
1、按照本合同的约定向乙方提供停车位。
2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。
乙方义务:
1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定;
2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆;
3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司;
4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可;
5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的.活动;
6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。
第五条、免责约定
1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务义务，乙方在使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不承担责任。
2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的损失，甲乙双方互相免责。
第六条、违约责任
甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的____%向对方支付违约金。
第七条、争议的解决
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交____仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条、其它
1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被临时占用或使用。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
3、本合同自双方签章后生效。
4、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，物业管理公司____份，具有同等法律效力。
甲方(章):_______________乙方:(章)_______________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
物业租赁合同14
出租方：________________________
承租方：________________________
1、物业地址：______________________
2、物业用途：该物业只供________使用。
3、建筑面积：___________平方米。
4、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。
5、租金：每月租金为__________________。
6、押金：共_____个月租金，合计______________________。
7、付费方式：每_____个月支付一次。
8、物业管理费：每月管理费用为_________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特别条约：
1.正式签署租赁合同后，__________方即时付给中介方__________％的房屋月租金作为中介费用。
2._________________________________________________________。
在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。
出租方：__________承租方：__________
中介方：__________
身份证编号：__________身份证编号：__________
电话：__________
日期：_______年_____月_____日
物业租赁合同15
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
1、本车位租金_________元整/月，大写：____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
2、租期为________年________月________日至________年________月________日止。
3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
4、甲方责任及义务：
在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的.费用由行为人负责支付。
甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
5、乙方责任及义务：
乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
6、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租人：________________承租人：________________
电话：________________电话：________________
______年______月______日
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