房屋租赁合同精简版

时间：2023-03-07 13:40:01 租赁合同我要投稿

房屋租赁合同模板精简版

　　随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的房屋租赁合同模板精简版，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋租赁合同模板精简版

房屋租赁合同模板精简版1

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

　　一、甲方将其位于市路号房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期限：自年月日到年月日止。期满后另议。

　　三、租金及付款方式：

　　1、租金每月2100元整，乙方按每月支付给甲方。

　　2、租金先付后用，月一付。

　　3、甲方在收到乙方租金后，应开具收据、收条乙方。

　　四、甲方提供设备如下：全装卸房一套，含供电、供水等。

　　五、乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的`水、电、煤气等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租外，还可以进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方。

　　七、租赁期满，甲方对协议书第四条第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其它违约行为，则合同终止。

　　八、本协议一式两份，经双方签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　年月日

房屋租赁合同模板精简版2

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方))

　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

　　第一条、租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：辽宁省大连市中山区山屏街106号.商铺面积约375平方米。(甲方提供整个商铺的外观照片和平面图明确四至范围，双方签字确认。)

　　第二条、租赁用途：商铺使用。

　　第三条、租赁期限

　　1、租期五年：20 年11月19日至20 年11月18日。

　　2、甲方提供乙方40天的装修期，装修期间甲方不收取租金，装修期从20 年10月9日开始，如果因甲方的原因导致乙方不能按时进场装修，租赁期间进行相应的顺延。

　　3、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方享有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条、租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年人民币二十八万元整(￥280,000.00)。

　　2、付款方式：上打款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的.房租，第二年至第五年的房租提前一个月交。

　　第五条、房屋的附属设施及费用的承担

　　1、承租区域内设施的使用乙方承担水、电费和营业税。其他一切费用都由甲方承担(包括房产税和物业费等)。

　　2、租赁期间，由于乙方适用不当导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条、租赁期间房屋修缮

　　1、甲方房屋交给乙方后，乙方在使用期间的装修由乙方自行负责。如果乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、乙方装修过程中甲方可以排人员进场观察，乙方在改变房屋原貌或主要结构时当场向甲方人员示明，甲方如有相反意见可以及时提出，乙方装修完毕后甲方无权提出修改意见。

　　第七条、甲方权利和义务

　　1、甲方有权按本合同规定向乙方收取租金。

　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下行为时：利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时，甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方在租赁期间内可以将合同的全部或部分权利、义务转让，或部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、甲方提供安全消防等合法手续给乙方

　　6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　　8、在租期内因甲方以下原因导致房屋无法使用时，甲方需退还剩余期间的租金和赔偿乙方因此所产生的损失，乙方的损失包括但不限于装修费用、经营性损失及因诉讼而产生的律师代理费等。

　　(1)甲方外部债务。

　　(2)甲方违规建设。

　　(3)包括以上两项以外的除不可抗力的其它所有事由。

　　第八条、乙方权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改变用途。

　　2、如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋租金及其他本合同约定的费用。

　　4、不在租赁房屋内从事违法活动。

　　第九条、合同解除条款

　　1.双方协商一致;

　　2.一方严重违约导致合同履行不必要;

　　3.不可抗力;

　　第十条、争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向大连市中山区人民法院起诉。

　　第十一条、特别约定

　　在租赁期内因政府拆迁所产生的拆迁补偿费用，乙方所投入的一切设施和装修以及经营损失费等相关费用归乙方享有，其他归甲方。

　　第十二条、本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十三条、本合同至双方签字或盖章后生效，本合约一式四份，甲乙双方各执二份，均有同等法律效力。

　　甲方(签字或盖章)

　　乙方(签字)

　　法定代表人(签字)

　　联系电话：

　　联系地址：

　　身份证号：

　　本合同签订于20 年10月8日

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