标准租赁合同模板
在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的标准租赁合同模板，仅供参考，大家一起来看看吧。
标准租赁合同模板1
出租人____身份证号码__以下简称甲方
现租人____身份证号码__(以下简称乙方)
承租人____身份证号码__(以下简称丙方)
经三方友好协商,签定本合同:
第一条 承租人经得出租人的同意,就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条 营业执照,税务登记等相关费用,由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。
第三条 租金
1.每年租金人民币___元,每年____月___日以前缴纳。
2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠时不的超过___天。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供商业营业之用。
2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。
5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6. 此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_____天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
2. 甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的`税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。
本合同一式___份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自___方签之日起生效。
出租人(甲方):______现租人(乙方):______承租人(丙方):______
_____年____月____日起生效
标准租赁合同模板2
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。
二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的.水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
4、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：___________乙方签字：___________
住址：___________住址：___________
电话：___________电话：___________
____年____月____日
标准租赁合同模板3
甲方：________
身份证号码：____
乙方：________
身份证号码：____
甲方在____，建筑面积共计________平方米，现租赁予乙方________;经双方友好协商达成协议如下：
一、租赁期自_____年_____月_____日起，截至_____年_____月_____日止，共_____年。
二、租金每月为_____元人民币，交租方式是提前_____天支付_____个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。
三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金_____人民币。协议保证金在租赁期间不计息。
四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的'费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。
五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。
六、房子由乙方自行负责装修。在租赁(含续租)期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。
七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方_____日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。
八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前_____个月通知对方;乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下_____元保证金作为甲方的损失的补偿。
九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不承担任何责任和损失。
十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方;否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。
十一、本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。
甲方：_____
乙方：_____
代表：_____
代表：_____
电话：_____
电话：_____
日期：_____
日期：_____
标准租赁合同模板4
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:
第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址:______________________ 。.商铺层数一二层,面积约___ 平方米。
第二条:租赁用途:商铺使用。
第三条:租赁期限
1、租期10年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权承租,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:
1、租赁金额:每年___________元。
2、付款方式:甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金),乙方缴纳房租为半年交方式,按甲乙双方自签订本合同之日起,(前三个月为装修期,装修期免房租费)以此类推。
3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年,第六年至第八年,租金上涨,涨幅不超过本合同每年所交租金的5%。甲乙双方自签订本合同之日起满八年,第九年至第十年,租金上涨,涨幅不超过本合同每年所交租金的10%。
4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。乙方向甲方交租期不得延期超过15日,如有特殊情况乙方应向甲方提出,并得到甲方的许可,到期不交视同违约。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。收费标准按当地相关标准执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
第六条:租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条:甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的'行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以转租或部分面积招租或招商,甲方应先有知情权,甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条:乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。
第十条:争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条:本合同至双方签字后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
出租方(法定代表人)_____________ 承租方(法定代表人)_____________
联系电话:__________________ 联系电话:__________________
联系地址:__________________ 联系地址:__________________
身份证号:__________________ 身份证号:__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
标准租赁合同模板5
甲方(房主)：____
签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：____
签名/盖章(红印)
一、甲方将____栋____单元____楼____号的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期六个月，从____年____月____日起到____年____月____日日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(__肆仟捌佰元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整(小写：____元人民币)。
2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数____;水表底数_______;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、其他条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的.不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。
七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。
八、补充条款：____
九、本合同壹式贰份，每份壹张____页，甲乙各方各执____份。
本房屋出租期限到____年____月____日止，届时甲方将收回自用。
甲方：(签字)____
乙方：(签字)____
联系电话：____
联系电话：____
20____年____月____日
标准租赁合同模板6
甲方(出租方)：___________
法定代表人：___________
地址：___________
联系电话：___________
乙方(承租方)：___________
身份证号：___________
甲乙双方就车辆租赁事宜，达成如下协议以共同遵守。
一、车辆信息
车牌号：____________________
车辆类型：____________________
第二条______租赁用途
1、租赁用途为：____日常工作、生活;非营利性使用，______________________
2、转租说明：____乙方不得将车辆转租给第三方。__________________________
3、乙方应按车辆操作手册、法律法规，并以良好驾驶人的习惯使用车辆。
4、乙方不得将车辆进行转卖、抵押、质押、典当等。
第三条____租期与交付
1、租期：自________年____月____日至________年____月____日。
2、车辆交付地点：__________________________________________
第四条______租金与押金
1、租金标准：______________________元/月。
租金标准的调整：________自________年____月____日起调整为______________________元/(月/__季/__半年/________年)。
2、押金标准：____等于一个月租金。____________________________
租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
3、支付时间：
________年____月____日前支付首期租金与押金共计________________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日前支付第二期租金共计________________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日。
以后依此类推。
4、租金支付方式：现金或指定收款帐号
甲方指定帐号：________________________________________________________________________________________________
开户行：________________________________________________________________________________________________
户名：________________________________________________________________________________________________
5、发票：采取下列第__________种方式：
1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：__租赁__，由此导致的税费由甲方承担__;
2)甲方不提供发票。
第五条__其他费用
1、租赁期内，乙方承担下列费用：车辆租赁期间所产生的路、桥通行费、停车费、燃油费(或燃气、电费)。
2、租赁期内，甲方承担下列费用：__车辆本身的税费、车险;
第六条__车辆保险
双方同意，车险按如下第________种方式处理：
1)乙方已经了解车辆现有保险情况，对此无异议。
车辆现有保险为：__交强险________________________________
如乙方自己承担费用增加险种或额度，甲方应予配合。
2)甲方同意在租期开始前，为车辆投保下列险种，费用由甲方承担：
险种额度______备注______________________
交强险
车辆损失险
第三者责任险
全车盗抢险
第七条____维修与保养
1、租赁期间，除下列情形以外由乙方自行负责：
__因车辆质量问题导致的维修;如双方对是否为质量问题存在争议，则由乙方负责维修，乙方有权要求甲方与4s店或厂家进行投诉，必要时通过法律渠道处理。如经认定系质量问题，则乙方有权向甲方追偿费用，甲方自行向4s店或厂家索赔。
2、租赁期间的保养，如不在免费保养范围内，则由乙方负责办理并承担费用：
保养标准：要求必须到正规4s店进行保养;
保养要求：乙方必须按车辆手册要求的时间或里程内进行保养，如每超出500公里里程或超出10天，则乙方应承担500元一次的违约金(可分段、累计计算);如超出1000公里或超出20天，则甲方有权同时解除租赁合同。
保养记录：以4s店记录为准。
第八条____特殊情形下的处理
1、车辆年检：租赁期间如需年检，由乙方自行负责，如需甲方配合的，甲方应予配合。
2、车辆维修：
1)因车辆质量问题导致的维修，超过三天仍不能恢复正常使用的，从第四天开始不再计算租金;
双方对是否质量问题存在争议的，乙方应正常支付租金，如最后认定属于质量问题，可退回相应多交的租金。
2)其它情形下的维修时，乙方应正常计算并支付租金。
3)车辆维修应在下列地点进行：
车辆所属4s店;或甲方同意的其它地点。
3、车辆事故处理：
1)如发生车辆剐蹭以上(不含剐蹭)的事故，乙方应于事故发生24小时内告知甲方;
承租方不得隐瞒租赁期内车辆发生的任何异常及损坏情况，不得自行对车辆进行维修或对车辆的部件进行调整，否则由此造成的损失及责任由承租方承担(包括但不限于因此造成的扩大损失等)。
2)任何车辆事故的，乙方应按保险公司的要求及时向保险公司与交警部门报案及理赔。因乙方未及时采取上述措施或操作不当导致保险公司拒赔或其它损失的，一切责任由乙方承担。
保险理赔手续需要甲方配合的，甲方应予配合。
4、租赁期间，车辆导致的任何财产、人身损失、赔偿、维修等，如保险公司不能赔偿的，均由乙方自行承担;本协议另有约定的除外。
5、租赁期间，车辆事故、损坏、盗抢、灭失，导致不能正常使用，且无法修复的，乙方有权选择通知甲方解除合同。解除合同之后的租金不再支付;由此导致的赔偿，按本协议约定处理。
第九条______解除与终止
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：
1)逾期交付车辆超过____10____日的。
2)车辆因质量问题不能正常使用，连续超过7天的。
3)其他：________无________________。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：
1)不支付或者不按照约定支付租金达____15____日的。
2)擅自对车辆进行改装的。
3)其它违约事宜，经甲方要求后仍不改正或再次发生的。
4)其他：________无______________。
4、甲方的任意解除权按如下第__________种方式处理：
1)甲方不得无故提前解除本合同;
2)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方承担相当于__半个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。
5、乙方的任意解除权按如下第__________种方式处理：
1)乙方不得无故提前解除本合同;
2)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知甲方，并向甲方承担相当于半个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。
第十条____车辆的归还
1、还车地点：__原车辆交付地点。
2、还车时间：租赁解除或终止之日。
3、燃油处理：燃油与还车时不一致的，参照还车时油价多退少补。
4、还车条件：车辆归还时可正常使用，且符合以下条件的，甲方不得拒绝接收车辆;如甲方认为存在其它问题，仍可根据合同向乙方进行索赔。
还车条件补充：____无明显可见的外面操作;无零部件、车内设备设施的丢失、明显损坏(正常使用下的'老化、退色除外)。
如不符合还车条件且甲方拒绝接收车辆的，乙方应负责修复，并继续计算租金至还车之日;如甲方接收车辆的，仍可根据合同向乙方进行索赔。
5、还车时的违章处理：租车期间有违章未处理的，乙方应负责处理，但甲方不得拒绝接收车辆;乙方拒绝处理的，甲方有权要求乙方承担如下赔偿：
违章罚款;按罚款金额的150%要求乙方赔偿;
违章扣分：每一分乙方应赔偿150元。
6、车辆归还时有损坏，不能正常使用的，按如下方式处理：
1)__车辆可以修复至正常使用的，乙方应负责修复;
2)乙方负责赔偿甲方车辆价值;可通过保险公司理赔的，乙方负责赔偿保险公司不能理赔的差额部分。
3)如第三方应对车辆损坏、灭失负责的，乙方应先向甲方进行赔偿;甲方应按乙方要求，对第三方进行索赔(或通过委托乙方索赔、将债权转让给乙方等方式实现)。
4)相关理赔手续中，需要甲方配合的，甲方应予配合。
5)乙方按车辆价值作出赔偿之后，车辆残值应归乙方所有。
7、乙方如需要对甲方作出赔偿的，应在还车之日前作出赔偿;每逾期一日的，应按逾期金额的0.05%支付违约金。
8、双方确定：车辆价值为________________________________________元(大写：____________________圆整)。
第十一条__违约责任
1、一方有违约情形导致对方解除合同的，除正常计算租金外，违约方应向守约方支付违约金。违约金相当于月租金的____200________%。
2、租赁合同有效解除或终止，乙方可以还车而仍拒绝交还车辆的，乙方应承担车辆占用费(但不再支付租金)。
车辆占用费的标准为：正常租金的150%，按日支付。
3、乙方未依约支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向甲方支付违约金。
第十二条______联系方式
甲方联系人：___________
电话：___________
电子邮箱：___________
乙方联系人：___________
电话：___________
电子邮箱：___________
本协议有关事项，可通过上述联系方式之一通知对方，通知到达对方时视为有效送达。
第十三条____其它
1、本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，__应依法向____合同签订地(______________市____________区)人民法院起诉。
2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
3、补充约定事项：
______________无__________________________________________________________
4、本协议签订于________年____月____日
甲方(签字或盖章)：____
乙方(签字或盖章)：
附件一：车辆交接清单
交验车日期：________年____月____日
车牌号：
车型：
年审到期时间：
交保险到期日期：
车辆里程数：______________________________燃油情况：
证件资料
1.车辆行驶证
有
2.车钥匙(备用钥匙)
一把
3、保险卡
有
4、年检贴
有
5、机动车登记证
无
6、车辆购置税完税证明
无车辆情况
车辆划痕情况：
其它情况：
注：未特别注明的，视为车辆及其设备设施正常。
移交人签字：
收车人签字：
附件二：租金收款收条
本人现已收到____________________________支付的车辆租赁押金________________元以及租金____________________元(对应租期：________年____月____日至________年____月____日)。
收款人签字：______________________
________年____月____日
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