标准租赁合同

时间：2023-03-31 13:21:36 租赁合同我要投稿

标准租赁合同15篇

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的标准租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

标准租赁合同15篇

标准租赁合同1

　　出租方（以下简称甲方）：_____

　　承租方（以下简称乙方）：_____

　　甲。乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市下吕浦____层，

　　第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭。抵押债务。税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查。修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全。保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水。电费；

　　2.煤气费；

　　3.供暖费；

　　4.物业管理费；

　　第十条房屋押金甲。乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的'金额）作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2。租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲。乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律。

　　法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　（一）出租方为已提供物品如下：

　　（1）床铺一个。

　　（2）柜子一个。

　　（3）空调一个。

　　（4）热水器一个。

　　（5）桌子一个。

　　（6）电脑桌一个。

　　（二）当前的水。电等表状况：

　　（1）水表现为：度；

　　（2）电表现为：度；

　　（3）煤气表现为：度;

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲。乙双方协商解决。

　　协商不成时，甲。乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲。乙双方签字之日起生效，一式三份，甲。乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方（签章）：_____

　　乙方（签章）：_____

　　________年____月____日

标准租赁合同2

　　合同号(No):

　　出租人以下称甲方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　身份证号：

　　承租人(以下称乙方)及单位：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　电话：

　　见证方：(以下简称丙方)

　　授权代表人：

　　电话：

　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二.租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

　　2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四.租赁条件

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五.产权变更

　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

　　2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

　　六.关于押金

　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　七.合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

　　八.违约的处理

　　1.甲方违约的处理

　　(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

　　(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

　　2.乙方违约的处理

　　(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的'租金及押金甲方可不予退还。

　　九.免责条款

　　1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　十.特别约定：

　　1、

　　2、

　　十一.其他

　　1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪有限公司一份。

　　2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

　　4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。

　　附件：出租房屋的附属设备清单。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　代理人：代理人：

　　见证方：

　　授权代表人：签约日期：

　　附件

　　该房屋的附属设施清单：

　　1.家俱

　　家俱

　　状态件数家俱状态件数

　　单人床餐桌

　　双人床椅子

　　写字台其他：

　　沙发

　　2.电器

　　电器数量品牌电器数量品牌

　　电视空调

　　冰箱其它

　　热水器

　　电话

　　洗衣机

　　3.其他

　　项目数字备注项目数字备注

　　水表煤气表

　　电表其他：

　　总示数

　　峰示数

　　谷示数

　　4.钥匙：

　　甲方确认：乙方确认：

标准租赁合同3

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方自愿租用甲方位于______ 区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。

　　第二条租用的期限为______年，租期从______年____月____日至______年____月____日止。

　　第三条租金、保证金及租金交付期限：

　　该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第二年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第三年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月)。

　　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　1、租金交付期限：每月______日前交清当月租金。

　　2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。

　　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

　　第六条双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方须于______年____月____日将该商铺交付乙方使用。

　　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

　　第七条违约责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的.规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

　　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　　第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

　　第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)

　　：____________

　　代表(签名)：____________ 代表(签名)：____________

　　联系电话：______________ 联系电话：_______________

　　______年____月___日

　　商铺租赁合同的注意事项

　　1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.

　　2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.如系共有产权的需共有人一起签字方可生效.

　　3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等.

　　4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围.

　　5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失.

　　6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人.

　　7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替.

标准租赁合同4

　　出租方(以下简称甲方)：____________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________市_________区_______街道______栋，第____层______号。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的'，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累计达_____个月;

　　3.利用承租房屋进行违法活动的;

　　4.故意损坏承租房屋的;

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条

　　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第二十条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

　　第二十一条

　　本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：_________________ 乙方(签章)：_________________

　　联系电话：___________________ 联系电话：___________________

　　______________年______月____日______________年______月____日

标准租赁合同5

　　出租方(甲方)：_____身份证号_______________联系电话__________

　　承租方(乙方)：_____身份证号_______________联系电话__________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的.基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、甲方将位于_____市________小区_____号楼___层_____号房的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年__月__日至___年__月__日，共计____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元，第一次付款在签订合同当日内付清(____个月租金)，第二次付款在_____年__月__日前付清(___个月租金)，第三次付款在____年___月___日前付清(__个月租金)，若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为________元，租赁期满后，若设施无损坏，各项费用无拖欠，按时交房，则保证金退还。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、乙方要注意防火、防盗及人身安全，租赁期间发生的一切事故由乙方负责。

　　六、如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金________元。

　　八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　十、补充条款________

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

标准租赁合同6

　　出租方：_________(简称甲方)

　　地址：_________

　　电话：_________

　　承租方：_________(简称乙方)

　　地址：_________

　　电话：_________

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　1、甲方将座落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积_________m2，_________(房厅或间)出租给乙方，作_________使用。

　　2、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

　　3、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初_________天内交清。

　　4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　5、出租房屋的.房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。

　　6、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　7、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　8、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　9、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　10、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　12、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　13、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　14、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租方(签章)：_________承租方(签章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

标准租赁合同7

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：出租场地

　　出租区域位于酒店3f，面积约__________平方米(场地平面图见附件一)。

　　第二条：租赁期限

　　从＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店实际营业之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，为期＿＿＿年．

　　第三条：租金和租金的交纳期限

　　房屋租金第一年＿＿＿＿万元，即每月________万元.租金费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。

　　场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。

　　第四条：押金的收取

　　自合同签订之日，乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应该支付超出部分。

　　第五条：甲方的权利和义务

　　1、甲方同意乙方在承租期内经营____________项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金__________万元整。

　　2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责；甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。

　　3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题（包括客人投诉事件），均由乙方自行解决，并承担经济赔偿责任和扣罚款。

　　4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。

　　第六条：乙方的权利和义务

　　1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方承担。涉及电器方面维修由甲方提供维修人员，材料费乙方承担。

　　2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。

　　3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现，并给甲方形象造成严重影响的`，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承担。

　　4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书（消防安全责任书见附件三），若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承担。

　　5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。

　　6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必须配合酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。

　　7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚（质检细则详见附件四）

　　8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣传或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。

　　9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。

　　第七条：营业费用与结算

　　1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费（工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算）、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《劳动合同法》及相关规定为所属员工交纳相关费用。

　　2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人用费用由甲方承担。

　　3、每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。

　　4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格（成本价加收5%的采购、仓管手续费）和实际领用量统一结算。

　　5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，根据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。

　　6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。

　　第八条：合同变更及解除

　　1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否则视为违约。

　　2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承担违约责任。

　　第九条：违约责任

　　双方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支付违约金_______元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过__________时,乙方应当全额赔偿。

　　第十条：免责条款

　　经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情况，必要时应取得有关主管部门的证明。

　　第十一条：其他相关事项

　　本合同在规定的租赁期满前三个月，双方如愿意继续延长租赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。

　　附件一：租赁经营场地平面图

　　附件二：设备清单

　　附件三：消防安全责任书

　　出租方（盖章）：租赁方（盖章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　联系电话：联系电话：

标准租赁合同8

　　甲方：_______

　　乙方：_________

　　_________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：

　　1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

　　2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。

　　3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

　　4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。

　　5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的`同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。

　　7.承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续：

　　(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

　　(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

　　(3)撤销租约。

　　8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

　　(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖延租金三个月以上的。

　　9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

　　10.本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

标准租赁合同9

　　出租人（甲方）：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　承租人（乙方）：审核备案编号：

　　证件类型：证件号码：

　　租金托收银行：公租卡账号：

　　移动电话：固定电话：

　　工作单位：

　　工作单位通讯地址：

　　工作单位邮编：

　　依据《_____》、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔20_________〕61号）、《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法〉的通知》（京建法〔20_________〕25号）、《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》（京建住〔20_________〕525号）及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住房租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　项目名称：公租房项目

　　房屋坐落于北京市区号号楼单元号（以下简称该房屋）。建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限及交付

　　（一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计36个月。

　　（二）甲方应于房屋租赁期起始日3日前，即_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。甲方交付该房屋前，乙方应支付首期租金、押金和其他相关费用。交付房屋时，甲乙双方应现场交验，并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡及详见《物品交接清单》等相关物品（属甲方所有），双方确认无误后在《入住验收表》及《家具租赁清单》（见附件三）上签字盖章。甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。

　　第三条租金

　　（一）房屋租金标准：元/建筑平方米月。

　　R月□季□年房屋租金合计：人民币元（大写：）。

　　甲方可提供家具给乙方使用，R月□季□年家具租金合计：人民币元（大写：）。

　　R月□季□年房屋租金和家具租金总计：人民币元（大写：）。

　　公共租赁住房租金按R月□季□年收取，每个缴租期按R月□季□年计算。

　　乙方须在甲方指定的托收银行办理公租卡，并通过公租卡缴纳租金等。

　　（二）乙方应在每个缴租期最后一个月25日前（如果按月缴纳租金，则为每月25日前）将该房屋的下一缴租期租金存入公租卡内。甲方可委托第三方承担缴期通知及定期催缴工作。乙方退租时，甲方自上一缴租期乙方已缴租金数额中按退租当月实际居住天数核减，剩余租金无息退还乙方。

　　（三）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金（季、年租金应折合为月租金）的万分之三收取违约金。经甲方确认应缴租金和违约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金或乙方将租金和违约金直接存入公租卡，由银行划扣。乙方逾期缴纳租金超过3个月或累计三次逾期缴纳租金的，甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约金。

　　（四）公共租赁住房租金实行动态调整。租赁期内，甲方可根据国家和北京市有关公共租赁住房租金标准政策调整一次租金，并与乙方签订补充协议，明确租金标准及租金总计，乙方应按调整后的租金数额缴纳租金。

　　（五）乙方如符合北京市公共租赁住房租金补贴申请条件，可在入住后按北京市相关规定申请公共租赁住房房屋租金（不包括家具租金）补贴，并在足额缴纳租金后领取补贴。

　　第四条押金

　　（一）甲方交付该房屋前，乙方应按签订合同时的1个月租金（季、年租金应折合为月租金）向甲方缴纳押金。实际押金数额与合同第三条第一款中房屋租金和家具租金合计相同。

　　（二）租赁期内，乙方未按照本合同的约定按时向甲方支付相关费用的，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，并及时通知乙方。甲方从乙方押金中扣款后，乙方应自收到甲方书面通知后10日内将押金补足。乙方逾期未补足押金的，每逾期一日按押金的万分之三向甲方支付违约金，乙方逾期3个月以上仍未补足押金或缴纳违约金的，甲方有权解除合同并追缴违约金。

　　（三）租赁期满或合同解除，押金在抵扣应由乙方承担的租金、相关费用以及乙方应承担的'违约、赔偿责任后，剩余部分无息返还乙方。

　　第五条相关费用

　　租赁期内涉及房屋使用的各项费用中，物业服务费按照本市相关规定由甲方承担；水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费、电视收视费以及法律法规规定由乙方承担的费用和甲乙双方约定应由乙方承担的х由乙方承担。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）租赁期内，甲方应使房屋及其附属物品、家具家电、设备设施处于安全和适用的状态，履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施设备安全，对于乙方装修和增设的其他设施设备等甲方不承担维修义务。由甲方承担维修义务的.房屋及其附属物品、家具家电、设备设施出现损坏时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并及时通知甲方维修或更换。因乙方未采取适当措施或未及时通知甲方维修致使损失扩大，损失部分应由乙方承担。甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　（二）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修或改变房屋结构和内部设施，不得添置对房屋结构有影响的设备设施。如乙方擅自拆改、变动或损坏房屋墙体结构，拆改给排水、供电、供暖、燃气管道和设施，改动墙面、地面、天花板，更换橱柜、灶具、卫浴设备等，甲方有权要求乙方立即恢复原状并承担相应责任，发生的费用由乙方承担。乙方拒绝恢复原状或拆改、损坏情节严重的，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。

　　（三）甲方或甲方委托机构对房屋及其附属物品、家具家电、设备设施进行安全检查或维修时，乙方应予以积极协助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因导致房屋不能及时检查、维修而造成的损失或发生安全事故的，由乙方负全部责任。

　　（四）乙方须爱护使用、保管所承租的房屋及其附属物品、家具家电、设备设施，在住房设计及建设标准限定的范围内合理使用。因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、家具家电、设备设施发生损坏或故障的，可由甲方负责维修，由乙方承担维修和材料费用或按照市场价由乙方予以赔偿。对于该房屋及其附属设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　乙方拒不承担相关费用或不予赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除。

　　第七条日常管理

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应执行当地公安消防、市政市容及综合治理等有关规定，并配合甲方或甲方委托机构的监督检查。乙方对所承租房屋内的消防安全负责，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋内发生火灾，由引起火灾责任方承担相应的法律责任，并赔偿受害人因此遭受的全部损失。

　　（二）租赁期内，乙方应爱护小区内的共用设施设备。乙方损坏共用设施设备的，应按同类物品的市场价格赔偿，乙方拒不赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除。

　　（四）租赁期内，乙方应积极配合甲方或甲方委托机构的入户核查、租户信息登记、日常监督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒绝接受核查的，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　（五）租赁期内，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成员自住，不得利用房屋从事经营活动，不得改变房屋居住用途、规划设计用途，不得将房屋分租、转租、转借他人。

　　（六）租赁期内，乙方不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为，并保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的管理规约。违反相关规定和约定的，乙方承担全部责任。

　　（七）乙方以家庭为单位申请公共租赁住房的，租赁期内其承租家庭成员发生变化的，应在10日内书面告知甲方。

　　（八）租赁期内，乙方家庭人口、收入、住房及资产等情况发生变化的，乙方应根据本市相关规定如实向申请所在地的区县住房保障管理部门申报。

　　第八条房屋腾退

　　（一）租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前3个月向区县住房保障管理部门提出书面申请。经住房保障部门复核，仍符合公共租赁住房承租条件的，甲方与乙方按新的租金标准等条件约定重新签订租赁合同。乙方不符合承租条件的，应当在合同约定的租赁期满时退出公共租赁住房。暂时不能腾退的，经甲方同意，可给予乙方2个月的过渡期。过渡期内，甲方有权按照市住房城乡建设主管部门测定的同区域市场租金收取租金。过渡期届满后乙方仍不腾退该房屋的，按本合同约定租金的2倍收取房屋使用费。甲乙双方其他权利义务仍按本合同执行。

　　（二）租赁期满或合同解除后10日内，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、家具家电、设备设施并腾退。甲乙双方应对房屋和附属物品、家具家电、设备设施及水电使用等情况进行现场交验，结清租金、押金、其他费用及违约金和赔偿金，同时乙方向甲方移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章。

　　甲乙双方在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章后，视为乙方腾退其承租房屋，如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，并且不承担任何责任。

　　第九条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）租赁期内，乙方可自愿退出公共租赁住房，解除租赁合同，但应提前2个月告知甲方。乙方退房后，如再需承租公共租赁住房，应重新按公共租赁住房申请程序办理。

　　（四）乙方在租赁期间死亡的，本合同自行解除。共同申请家庭成员经复核仍符合公共租赁住房申请标准的，可在重新签订公共租赁住房合同后，继续承租该房屋。

　　（五）租赁期满前，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止。

　　（六）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1。擅自改变房屋居住用途或规划设计用途的；

　　2。将房屋分租、转租、转借他人的；

　　3。利用房屋从事经营活动的；

　　4。利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

　　5。违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品的；

　　6。连续3个月以上（含3个月）在承租住房内居住不满30天的；

　　7。家庭成员在本市获得其他形式保障性住房或购买、受赠、继承、租赁其他住房，不再符合公共租赁住房申请条件的；

　　8。被住房保障管理部门取消公共租赁住房资格的；

　　9。本合同规定的其他情形；

　　10。 х 。

　　（七）其他法定的合同解除情形。

　　第十条违约责任处理

　　（一）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无_____常使用该房屋的，乙方有权要求甲方从无_____常使用该房屋之日起至甲方履行维修义务后每日按月租金（季、年租金应折合为月租金）的万分之三向乙方支付违约金。

　　（二）甲方交付的房屋严重影响乙方安全、健康或不承担约定的维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方相应损失。

　　（三）甲方有权采取下列措施追缴乙方拖欠租金、押金、违约金及其他费用：

　　1。通报乙方及其共同承租家庭成员所在单位，从乙方或其共同承租家庭成员的工资收入中直接划扣；

　　2。通报住房公积金管理中心，从乙方或其共同承租家庭成员的住房公积金账户、住房补贴账户中直接划扣；

　　（四）租赁期满、合同解除或过渡期满后，甲方收回房屋，乙方拒不腾退房屋的，甲方有权收回购电卡、燃气卡或通知电力公司、燃气公司暂停购电卡、燃气卡的有效期。

　　（五）乙方拖欠租金、押金、违约金及其他费用或拒不腾退房屋的，甲方可将乙方及其共同承租家庭成员的不良行为通报中国人民银行个人征信系统或乙方户籍所在地街道办事处、民政等政府部门，也可通过有关新闻媒体予以曝光。

　　（六）х 。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　抽油烟机、灶具在租期内的清洁维护由承租人自行负责。燕保京原家园项目采暖是采用燃气壁挂炉采暖；燕保青秀家园项目采用的是集中供暖。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件一、二、三）一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。乙方通讯地址发生变更的，应自变更之日起10日内书面告知甲方，因乙方原因致使相关文件不能邮寄送达的，文件退回之日视为该文件已经送达。

　　出租人（甲方）签章：

　　承租人（乙方）签章：

　　合同签订日期：_____年_____月_____日

标准租赁合同10

　　出租人： (以下简称甲方)

　　承租人： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方在__年__月__日达成以下租车协议：

　　一、甲方有起亚客运出租车一辆(车牌号为__)出租给乙方，租车方式为天(__小时，即__点至越日点)。

　　二、该车只限于昭阳区范围内作客运出租使用(如需到其它具，必须到区客管所办理相关手续，否则后果自负)，不得用做以国家法律法规相违之事，否则因此而产生的`一切后果由乙方负责，与甲方无关。

　　三、x市租车乙方在租车期间的人身安全、x租车公司车辆交通安全等由乙方负责(包括被抢受伤害、车辆损失等由乙方负责，与甲方无关)。

　　四、乙方交纳押金__元给甲方作为安全保证金，乙方不再租赁时，甲、乙双方一方愿出租，并无任何责任事故，无经济纠纷，甲方退还乙方全额押金，车自然操纵由甲方负责，如人为损伤，由乙方负责。

　　五、x租车自驾每月租金为__元，乙方在每月1号必须交清租金。如操纵不当所造成的损失，哪个的责任哪个负责。

　　六、x租车本协议经甲、乙双方签字生效，新会租车一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方请按时交车。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　身份证号：身份证号：

　　日期：

标准租赁合同11

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，达成如下合同条款以共同遵守：

　　一、租赁场所地址：**市_______________________________(以下简称“该物业”)。

　　二、租赁面积：双方共同确认：该铺按建筑面积为____平方米计。

　　三、租赁用途：由乙方作经营________________之场所用。

　　四、租赁期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。

　　五、免租装修期：甲方同意给予乙方自签约之日起_____的免租装修期，但在该装修期限内乙方仍应按有关规定承担除租金之外的其他费用。

　　六、租金及管理费标准：

　　1、每月每平方租金为_____元，合计为_________元(大写：____________元整);

　　2、该租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米为_____元月租金为_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。

　　3、该租金由_____年_____月_____日起计收。

　　七、租赁押金：本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳贰个月的租金作为租赁押金，共计人民币______元。该租赁押金由甲方保管，保管期间不计利息，在租赁期满或双方同意解除合同且乙方未发生违约的情况下，甲方将租赁押金免息退还乙方。

　　八、付款方式：租金按月结算。乙方须于每月伍号前向甲方财务部付讫每月租金。

　　九、乙方在租赁、装修期间所耗用的水电费、治安费、电话费及政府等到有关费用，均由乙方自行承担。

　　十、租赁期间甲方的权利义务：

　　1、甲方应按时提供没有权属争议的租赁场所给乙方使用;

　　2、甲方有权监督乙方遵守物业公司的有关物业管理规章制度，并对乙方的违规行为进行经济处罚。

　　3、甲方有权监督乙方合法经营，并有权协同国家有关部门对乙方经营进行检查，对于非法，违法经营者，可报请有关部门追究其刑事、民事责任。

　　4、乙方逾期未缴纳应缴费用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾缴金额的____计滞纳金;逾期10天的，甲方有权单方面终止合同，收回该铺另作安排，并不退还乙方押金。

　　十一、租赁期间乙方的权利义务：

　　1、租赁期内，乙方享有对该房的合法使用权;租赁期届满，同等条件下乙方有优先承租权。

　　2、乙方须按本合同规定按时支付租金和承担其它应缴费用。

　　3、乙方对该铺进行装修时，必须提前向甲方书面申请办理装修许可证，并同时将装修方案送甲方审议，在获取甲方书面许可后方可开始施工。

　　4、租赁期间，未经甲方书面许可，乙方不得擅自将该铺转租、转借、分租或与他人更换使用。

　　5、未经甲方书面许可，乙方不得擅自变更该铺作商业经营之用途、以及该铺的设施结构、布局,并不得闲置该房.

　　6、未经甲方同意,乙方不得对该铺进行扩、加、拆、改建等工程。

　　7、乙方在租赁期间应自行负责对该铺的物业安全检查和相关维护。否则，因此造成甲方或第三方遭受损失的'，由乙方负责赔偿。

　　8、乙方在该铺进行经营前，应自行办妥与经营有关的政府所需手续，并依法缴纳各项费用。

　　10、乙方在使用该铺开展业务过程中发生的一切经济、法律责任均由乙方承担，与甲方无关。

　　11、租赁期满，乙方必须完整交还该铺，甲方有权视乎需要要求乙方保留或拆除该铺的附属装修设施，同时乙方不得拆除该房内不可分离之装修设施。乙方如有续租意愿应提前不少于贰个月与甲方进行协商，并另行签订租赁合同。

　　12、租赁期内，乙方必须严格遵守甲方及物业公司制定的各项规章制度，协助和配合物业公司的管理工作，不得扰乱公共秩序。

　　十二、特别约定：

　　1、如因不可抗力的缘故(包括但不限于地震、水灾、火灾、雷击等自然因素及战争等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，双方互不追究。

　　2、如因国家征用或拆迁，所得补偿全部由甲方享有，本合同自行终止。

　　3、除前述第1、2种情况外，任一方违约的，应根据违约事实及本合同规定向对方承担违约责任。

　　4、任一方如发生违反合同第十一、十二条规定之行为的，则另一方有权计收对方贰个月租金作为违约金，并有权决定单方面终止合同抑或继续履行合同。

　　5、本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应尽量协商解决;协商不成的，任一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

　　十三、本合同未尽事宜，双方另订补充协议。

　　十四、本合同一式两份，经双方签章之日起生效。甲、乙双方各执一份，均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

标准租赁合同12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根据中华人民共和国《机动车交易管理规定》，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经双方协商就车辆租赁达成如下协议：

　　一、甲方将夏利出租车，车号为吉A，租给乙方，租期从20xx年月日起至20xx年月日止，并提供该车一切证件。

　　二、通过双方评估，确认该车的租赁价格为每月4000元整，付款方式为：每月月末提前5天缴纳，不得延期。甲方扣留乙方押金10000元整，租赁到期后（10日内没有交通违法行为）车辆无损坏如数返还；租赁期间乙方毁约，押金不予返还。

　　三、此车之前所发生的违章、事故所欠费用等一切经济纠纷由甲方负责，自承包之日起所发生的'违章、事故所欠费用等一切经济纠纷由乙方负责，保险以外的事故由乙方负责。

　　四、车辆大修费用由甲方负责，每年只负责一次。小修或碰撞由乙方负责。

　　五、该车只能在榆树镇内运营（不包括各乡镇），否则出现问题由乙方负责。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力，双方签字之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

标准租赁合同13

　　出租方（甲方）：_________________________________

　　承租人（乙方）：_________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，同意将该房屋转让给甲方。为明确双方的权利和义务，经协商一致，就房屋出租给乙方及乙方出租甲方房屋事宜，特订立本合同

　　第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。

　　第二套住房的位置、面积、装修、设施

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________。

　　2、租赁房屋的面积：建筑面积为______________________

　　3、房子的现有设施完好无损。（详见设施设备清单）

　　第三条租赁期限和目的

　　1、该房屋租赁期限共___________个月。来自_________________________________。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁物业仅供住宅使用，不得用于酒店或其他服务。

　　3、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、、

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房屋月租金为人民币___________元（小写___________），租赁保证金为人民币___________元（小写___________）。第一期租金和租赁保证金应由乙方在______________________前支付给甲方___________未来租金由乙方在租金到期日前10天支付给甲方，甲方出具收据。

　　2、物业管理费、数字有限电视费、电话使用费、互联网宽带使用费、水、电、气费等。，因使用该房屋而产生的一切费用由乙方承担、、甲方可代乙方支付上述费用，然后凭付款收据向乙方收取应付费用，乙方应立即向甲方结清上述费用、、乙方应承担租赁期间发生的所有相关费用和税费。

　　3、房租的支付方式如下：乙方从房租开始当天头十天预付下月房租及相关费用现金。逾期的，每天罚款5%。

　　第五条房屋的修缮和使用

　　1、租赁期内，乙方负责房屋及其附属设施的维护。租赁期间，乙方应保证租赁房屋的完整性，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

　　2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。

　　3、由于各种原因，乙方不再租赁甲方的该房屋，乙方应在交房前打扫干净。

　　第六条合同的变更、解除和终止

　　1、双方可协商变更或终止本合同。

　　2、如甲方未提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的，乙方有权解除合同。

　　3、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

　　（1）未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借、、

　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

　　（3）损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复、、

　　（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

　　（五）利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。

　　（6）乙方未能在十天内支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害、、

　　（7）拖欠下月房租十日以上。

　　4、如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，乙方在同等条件下有优先出租权。

　　5、租赁期满，合同自然终止。

　　6、因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

　　第七条房屋交付和回收验收

　　1、甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

　　2、双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。当场难以发现和判断的，应当在三日内向对方提出书面主张。

　　3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备全部归还甲方。

　　4、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经同意，甲方有权处置乙方留下的物品。

　　第八条甲方的违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金20%的违约金。

　　2、如甲方违反本合同提前收回房屋，甲方应向乙方双倍返还租赁保证金、、

　　第九条乙方的违约责任

　　1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方向甲方支付的租赁保证金不予退还。如果乙方的租赁保证金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；

　　（3）改变本合同约定的`租赁用途或者将房屋用于非法活动的；

　　（4）迟交租金十日以上。

　　2、在租赁期内，如乙方未按合同规定支付应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付上述费用总额5%的滞纳金。

　　3、租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，乙方的租赁保证金不予退还。如果乙方的租赁保证金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方未支付租金的，每延期一天，乙方应支付下月应付租金的5%，逾期十天，甲方有权解除合同。

　　5、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方延迟归还，每延迟一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失、、

　　第十条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第11条争端解决

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或调解不成的，依法移送_________________________________

　　第十二条本合同经双方签字后生效。

　　第十三条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________________________________

　　身份证号码：_____________________

　　电话：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　身份证号码：______________________

　　电话：_________________________________

　　地址：____________________________________

　　签署日期：_________________________________

标准租赁合同14

　　出租方：_______________________________(以下简称甲方)

　　承租方：_______________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的.，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

　　十三、双方约定的事项：

　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________住址：_____________

　　联系电话：_______________联系电话：_____________

　　邮政编码：_______________邮政编码：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　二0___________年_____月_____日

　　填写说明：

　　1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。

　　2、"系__________结构"，指房屋属"钢混"、"砖混"、"砖木"、"木"、"其它"结构。

　　3、第三条中，指"营业"、"生产"、"办公"、"仓储"、"其它"等用途。

标准租赁合同15

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）：

　　因施工生产需要，甲方向乙方租用壹台压路机，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方的权利、义务，本着诚信互利的原则，经双方平等协商一致，特签订本合同。

　　一、租赁设备名称、型号、数量、地点及用途

　　甲方向乙方租用壹台压路机（型号为林工20T带振压路机），使用地点在湘潭市昭山区，用于湘潭市昭山示范区昭山大道第一标段工程的施工。

　　二、租赁期限

　　租赁期暂定为壹个月，实际出租日期以甲方开机通知单的时间起，计算至甲方停机通知单的时间止。

　　三、租金及支付期限和方式

　　1、租金：该设备月租金为人民币壹万捌仟元整（￥18000元），设备工作时间按每月 260 小时计算，如每月工作时间超过260小时，则超出部分按 69 元/小时计价；

　　2、租金支付及期限：按月支付当月租金的 60% ，当租赁期外不足月时，则按600元/天计算，出租方结帐票据为收据；租赁期满、停机后一个月内支付剩余租赁费用。

　　四、双方的责任和义务

　　1、乙方至少派挖掘机操作司机壹名，司机工资、奖金、加班费、劳保、福利、设备维修保养及设备人员保险等均由乙方负责，乙方操作司机须无条件服从甲方施工人员工作安排。

　　2、设备的运输、安装、拆卸、安全保卫等均由乙方自行负责。

　　3、乙方必须保证其设备的所有性能、参数均须符合合同和性能表上的'要求，且须满足甲方使用的需要，否则甲方有权要求乙方无条件退场。

　　4、租赁期间，甲方不得将乙方的机械向第三方出租、出售及抵押，否则视为违约行为。

　　5、乙方的设备须持有管理部门签发的“特种设备使用证”，乙方的司机须持有管理部门签发的“特种设备操作证”，并向甲方提供所有相关资料。

　　6、乙方司机要积极配合甲方的施工要求工作，要服从甲方现场负责人员的指挥调度，要做到优质服务。如乙方司机不服从甲方现场施工人员指挥、安排，甲方有权对乙方处以每次1000元的罚款，且造成的经济损失均由乙方负责承担。

　　7、甲方向乙方司机提供食宿。

　　8、机械每月维修保养时间累计不得超过36小时（设备的维修保养须在施工空闲期内完成，不得耽误甲方的正常施工），如达到或超过36小时则甲方有权扣减相应的租金，保养维修费用由乙方自行负责。

　　9、设备工作使用的柴油由甲方负责提供，乙方司机应提前确认每批柴油质量是否符合要求，并有权拒绝使用不合格的油品。

　　10、乙方应严格管理其设备司机，严格按安全操作规程作业，确保安全、文明施工，如因乙方人员或设备原因造成的任何安全、质量事故，则所有的经济损失和法律责任均由乙方承担（乙方有权拒绝甲方违反安全操作规程的指令，乙方不得以甲方违规指挥等理由逃避合同约定其应承担的安全、质量责任）。

　　11、乙方的设备和人员必须满足甲方的施工要求，如因乙方人员和设备原因延误甲方的工期，则造成的所有损失均由乙方承担。

　　五、其它：

　　1、本合同自签订之日起生效，甲方付清租赁款之日自然失效。

　　2、本合同履行期间，发生争议应协商解决。

　　3、合同期满后，经甲、乙双方代表可续签本合同。

　　4、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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