场地租赁合同标准最新

时间：2023-04-01 08:48:20 租赁合同我要投稿

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场地租赁合同标准最新

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的场地租赁合同标准最新，欢迎大家分享。

场地租赁合同标准最新

场地租赁合同标准最新1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲，乙双方经友好协商，本着自愿、公平、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律，行政法规的规定，就甲方拥有集体土地使用权的土地及地上物库房进行出租达成如下协议：

　　一、租赁标的：

　　1、位于

　　2、该土地的地上物包括图库房四座(甲、乙双方指定)最东方的四合院一座，最南头的门市房16间。

　　二、租赁期限：

　　自本合同同签订之日起，至国家或开发商征用时止。

　　三、租金数额及支付方式

　　1、租金为每年人民币万元，(该租金数额为定数，在合同履行期限内，甲方不得要求增加，乙方不得要求减少)。

　　2、支付方式及期限，本合同签订后，乙方应在3个工作日内支付给甲方。__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期间的租金，均应在本年的9月1日支付下一年度租金。

　　3、因甲乙双方曾在段，甲乙双方在履行本合同前先进行到法院撤销对甲方强制执行，生效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣。

　　四、甲、乙双方的权利和义务

　　1、(1)甲方依照本合同享有收取租金的权利。

　　(2)甲方保证所提供的租赁物及土地是在甲方承租土地以内的'范围。

　　(3)甲方协助乙方在出租标的内通水、通电。

　　(4)乙方在租赁期内，如在厂内空地或者厂房施工，人为造成损失，如：火灾或者倒塌及其它损失，乙方全部负责，全部赔偿，并且及时恢复原貌，如果恢复不了原貌，乙方赔偿标准按照国家拆迁标准赔付甲方，并且一次性支付甲方。

　　(5)甲方负责垫平最西边库房宽度不小于10米的场地，通道，便于乙方来往车辆通过。

　　(6)在租赁期限，乙方在甲方厂房之内所改变结构设施，乙方自行建筑，自己修理，维修费用由乙方自己承担，并且保持甲方原来面貌。

　　(7)如遇拆迁，本合同签订前已有地上物补偿和土地补偿归甲方所有。

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)乙方有权依照本合同的约定享有租赁标的使用权，任何人(包括甲方)无权干涉乙方正常生产经营活动，乙方保证合法经营，如有违法，造成后果，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

　　(2)乙方负责租赁期内的消防，治安安全，造成后果由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

　　(3)乙方在形式承租权时不损害，妨碍甲方的其它合法权益。

　　(4)如与拆迁，乙方所建地上物全部补偿款成本在内60%归乙方所有，40%归甲方所有，在拆迁期间，乙方无条件遵守甲方决定无需干涉，无需阻挠，如果造成严重后果及损失，乙方承担甲方一切损失，乙方所建筑物一切都归甲方所有，乙方无条件撤离厂地。

　　五、违约责任

　　1、本合同签订之后即具有法律效力，任何一方无权擅自解除、变更或终止，否则即构成根本违约。

　　2、本合同履行过程中，任何一方违约(根本违约)违约方应向守约方支付年租金30%的违约金外还应赔偿守约方为履行本合同所遭受的全部损失。

　　六、争议的解决

　　本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的精神，处理、不愿友好协商的，任何一方均有权向

　　七、本合同一式两份，自甲、乙双方签字并按手印之日起生效，

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

场地租赁合同标准最新2

　　甲方(出租方):______________________________________________

　　乙方(承租方):______________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：

　　第一条

　　甲方同意将位于_____________市_____________路_____________号___________的场地出租给乙方使用。(见附一、平面图)

　　第二条

　　甲方出租给乙方的上述场地面积共(建筑面积/使用面积)_____________平方米。

　　第三条

　　场地承租期为_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方给予乙方_____________天装修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。

　　第四条

　　场地租金为_____________元_____________天/平方米，年租金为人民币__________________________元(小写：￥_____________元)。该租金含_____________费用

　　第五条

　　物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)

　　_____________________________________________。

　　第六条

　　甲方应于本合同签字盖章之日起_____________日内，将上述租赁场地交付给乙方。

　　第七条

　　租金交纳方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________个月的租金，先付后用。

　　1、首期租金在承租场地交付后_____________日内，乙方向甲方支付；

　　2、以后各期租金在每_____________个月后，甲方通知乙方的_____________日内支付；

　　3、甲方必须向乙方及时出具正规场地租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。

　　第八条

　　承租场地的修缮管理

　　1、甲方保证乙方所承租的场地正常使用，负责对场地及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的场地维修。因甲方延误场地维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成场地或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿；

　　2、承租场地如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起_____________小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除；

　　3、甲方维修场地及其附着设施、设备，应提前_____________日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责；

　　4、乙方如需对承租场地原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。

　　第九条

　　在租赁期内，甲方承担下列义务：

　　1、依本合同约定将场地及设备交付乙方使用；

　　2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准；

　　3、保证承租场地公共地方的清洁卫生；

　　4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租场地的正常使用；

　　5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。

　　第十条

　　在租赁期内，乙方承担下列义务：

　　1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度；

　　2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用；

　　3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租场地的结构和用途，乙方不得将该承租场地转租、转借给第三者使用；

　　4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。

　　第十一条

　　租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前_____________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　第十二条违约责任

　　1、甲方保证本合同所述场地为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述场地发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿；

　　2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_____________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的._____________%向乙方支付违约金；如乙方对承租场地进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方；甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过_____________个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同；

　　3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项_____________的滞纳金；

　　4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租场地的结构和用途或将场地转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　第十三条

　　其他约定_______________________________________。

　　第十四条

　　本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十五条

　　本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交场地所在地法院裁决。

　　第十六条

　　本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　第十七条

　　本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份，具有同等法律效力。