工厂租赁合同

时间：2023-06-15 18:45:00 租赁合同我要投稿

工厂租赁合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的工厂租赁合同，欢迎阅读与收藏。

工厂租赁合同

工厂租赁合同1

　　雇主：_________

　　身份证号：_________

　　雇员：_________

　　身份证号：_________

　　雇主将其拥有的房产一套（位于____小区，土地使用面积____平方米，总建筑面积为____平方米，包括三个砖混结构住房，一个____平方米的地下室和一个____平方米的厂房）租给雇员张新使用。经过双方协商达成协议如下：

　　一、租赁期限为三年，租赁期从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。

　　二、雇员每年付给雇主租金10万元整。首年租金在____年____月____日交付，第二年租金在____年____月____日交付，第三年租金在经雇主出具收据后的.____年____月____日交付。

　　三、雇员承诺合法经营印刷业务，并获得所有必要的证照和手续。

　　四、雇主必须提供水、电、暖设施并保证其正常使用。但市政府或其他权威机构的停电或供暖管道损坏等原因引起的停电或供暖，雇主不承担责任。

　　五、所有的水费、电费、通暖等所有相关费用均由雇员承担。治安管理费、卫生费和其他经营所需的费用也由雇员承担。

　　六、雇员必须保证整个院落的设施完好无损。房屋、厂房和地下室的结构不能被更改、破坏，整个院落都不能被损坏。如果因为雇员的原因损坏了设施，雇员必须进行修复并恢复原状或者按照实际损失额赔偿损失。

　　七、如果本合同期内，雇主的院落被开发商或政府征购或征用，雇主有权解除合同。退还遗留年份的房租。

　　八、如果雇员没有按时交纳房屋租金和其他相关费用，雇主有权收回院落并终止合同。同时雇主可以要求雇员支付1万元整的违约金。

　　九、合同期满或者雇主终止合同，雇员必须将院落完好无损交还给雇主。

　　十、如果雇员在合同期内无故终止合同，雇员必须支付1万元整的违约金给雇主。

　　十一、在合同期内，雇员不得将此院落转租给其他人。

　　十二、以上条款必须由雇主和雇员共同执行，如果有一方违反，就必须承担1万元整的违约金。

　　十三、本合同一式两份，雇主和雇员各执一份。本合同经双方签字后生效。

　　雇主签字：_________

　　雇员签字：_________

　　日期：__________

工厂租赁合同2

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　依据国家法规，甲、乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方将合法拥有的厂房出租给乙方使用达成一致，并签署了以下合同：

　　一、厂房出租信息

　　甲方出租的厂房位于，租赁建筑面积为平方米。该厂房为，结构。

　　二、租赁期限和起始日期

　　1、厂房租期自_________年_________月_________日起至_________年止。

　　2、租赁期届满后，甲方有权收回出租厂房，乙方应当如期归还。如果乙方希望继续承租，则需在租赁期届满前三个月内书面提出要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。续租时请提前3天缴纳租金。

　　三、租金和保证金支付方式

　　甲、乙双方确认：该厂房租金为每建筑面积每天人民币_________元。年度租金总额为。

　　四、其他费用

　　在租赁期间，乙方承担该厂房用水、用电、燃气、电话等通讯的.费用，并需在收到收据或发票后的三天内付清。

　　五、厂房使用和维护责任

　　1、租赁期间，乙方应当合理使用和维护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责修缮。如乙方拒绝修缮，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方承担维护和检查厂房及其附属设施的责任。甲方需提前3天通知乙方进行检查和维护。如乙方未配合，甲方需尽量减少对乙方使用该厂房的影响。

　　3、如乙方需要安装室内装修或者增设附属设施和器具，需事先征得甲方的书面同意。若相关部门需要审批，甲方需向有关部门提交申请并获得批准后方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、租赁期间，乙方若需将厂房转租他人必须先征得甲方的书面同意。如未经同意中途转租转让，则甲方将不退还乙方的租金和保证金。

　　2、租赁期届满后，乙方应当在还出厂房时保持良好使用状态。

　　七、其他事项

　　1、租赁期间，甲、乙双方均遵守国家法律法规，不得利用厂房从事非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并为乙方提供消防、安全、卫生服务。

　　3、因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、在租赁期间，如果乙方不当使用机器造成损坏或者出现消防安全问题，乙方将承担全部法律责任，同时需以原价赔偿机器损坏。甲方对此概不负责。

　　5、在租赁期间，甲方将无偿为乙方提供门电话。如果乙方需要额外的电话，费用由乙方自行承担。

　　6、如果在租赁期满后，甲方决定继续出租该房屋，乙方将享有优先权。如果期满后甲方不再出租，乙方必须如期搬离。如果乙方未能如期搬离，乙方将承担所有的损失和后果。

　　八、其他条款

　　1、如果甲方提前终止合同而造成违约，甲方需赔偿乙方三个月的租金。如果乙方提前退租造成违约，乙方需赔偿甲方三个月的租金。

　　2、如果因产权证问题而影响乙方正常经营，甲方有责任赔偿所有损失。

　　3、乙方需要办理营业执照等手续时，甲方可以代为办理，但相关费用需要由乙方承担。

　　4、如果租赁合同签订后，企业名称发生变更，双方可以盖章签字确认，但原租赁合同条款保持不变，继续执行到合同期满。

　　5、货梯的安全由乙方负责。

　　九、如果本合同未涉及到事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经过盖章签字确认后生效。

　　甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________

　　法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

【工厂租赁合同】相关文章：

租赁工厂合同03-04

工厂租赁合同05-16