标准房屋租赁合同
随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的标准房屋租赁合同，欢迎大家分享。
标准房屋租赁合同1
甲方：____________________（出租人）
乙方：____________________（承租人）
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，签订此房产租赁合同。
第一章、房产基本信息
1、房屋间数：____________________
2、房屋面积：____________________
3、房屋证件：____________________
4、房屋证件号：____________________
第二章、承租用途
乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：
（a）乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；
（b）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（c）乙方拖欠租金达十天的。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
第四章、租金费用及付款方式
5、租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币拾万仟百拾元整（RMB￥______）
6、费用
乙方在租赁期间，需支付如下费用：____________________
7、付款时间及方式
1、付款方式
乙方以为一期缴纳租金。
2、付款时间
乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整（RMB元）并以甲方出具的`票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。
第五章、定金
8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。
9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB￥以弥补乙方之损失。
10、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
第六章、租赁期间房屋修缮
11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。
12、甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。
13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，则乙方应当承担维修责任，直至甲方满意为止。
第七章不可抗力
14、如果房屋因不可抗力的影响而不能履行本合同，任何一方都可免除责任。
第八章争议的解决方式
15、如双方发生纠纷，应友好协商解决，如协商不成则可以向有关部门申诉。
第九章合同的补充
16、如果本合同中未涉及的问题，双方可以作出补充规定，补充规定应具有与本合同相等的效力。
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
甲方：____________________（签章）
身份证地址：____________________
身份证号码：____________________
电话：____________________
签约时间：____________________
签约地点：____________________
乙方：____________________（签章）
身份证地址：____________________
身份证号码：____________________
电话：____________________
标准房屋租赁合同2
甲方(房主)：____________________（签名/盖章/红印）
乙方(承租人)：____________________（签名/盖章）（身份证号码：____________________）
一、甲方将位于路号的一楼一底房屋出租给乙方使用。
二、租期为一年，从________年____月____日起至________年____月____日止。乙方应一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方应现金支付（计大写元整）。
四、保证金
1、乙方应在交付租金的同时另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他方式。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议将作废。根据新协议条款执行，老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法律法规，开展合法经营，承担相关手续和责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。定期检查防盗、防火、用电安全。如乙方措施不当造成的所有损失，应由乙方自行承担。如果造成甲方房屋财产损失，乙方应全额赔偿。造成第三方房屋财产损失，乙方负责处理并全额赔偿对方。对违约行为，将进行相应处理。
3、乙方对租用房无任何处理权，不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。如有违约行为，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
电、水、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳。如有失误，造成麻烦，乙方应自行处理。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方妥善保管，以备查对。
附：电表底数；水表底数；电视费。
以上数据由乙方自行核对及填写。
4、乙方在租用期内不得改变房屋结构或设施，如果发生损坏或管道堵塞，乙方需要自行修复或清理并承担相关费用。乙方需要自行安排装修事宜并承担相关费用。如果乙方需要拆除装修，在退租或租期到期前需要恢复房屋原貌，并承担相关费用。否则，将按照违约处理。
5、甲方不承担任何乙方在租房期间对自身或第三方造成的经济、法律或道德责任及损失。
六、有关退租和转让的条款
1、在协议期内，除非存在甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约情况，乙方在履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、如果乙方需要在租期未到期时退租，必须与甲方协商一致并支付违约金。
3、如果乙方需要退租、转让或是由于违约原因导致甲方需要提前收回房屋，乙方需要按协议缴清所有应付款项。
4、租期到期时，乙方需要将租房协议和所有钥匙及有关物品完好归还。如果所租房屋中的设备损坏，乙方需要承担修复费用或在保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难需要转让，必须提前向甲方申明并经甲方授权同意。但是，转让风险由乙方自行承担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内期限。如果乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属于无效转让。乙方的无效转让将被视为违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担。如果该无效转让已经结束交接，责任由续租方全额承担。在收回房屋的同时，续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金变更为36,000元人民币。
9、续租方需要继续租用房屋时，必须同甲方签订新的租房协议。
12、关于转让交接，涉及水、电、电视、设施及相关经济费用的问题，由双方自行处理。如果存在遗留问题，续租方需要自行承担，甲方不会负有连带责任。
七、有关续租的事项
1、在原始租赁协议条件下，原租户有优先续租的权利，在原租期到期前一个月必须与甲方重新签订租赁协议，租金将逐年逐步提高，提高幅度将根据当年情况确定，通常在15%-20%之间。
2、如果在原始租赁期结束时，新的.续租协议还未签订，甲方有权收回房屋，并不再进行续租。
八、本协议是甲乙双方在协商一致、同意、签名盖章后生效的协议，生效日期为签订日期。所有条款必须得到执行。本协议涉及到的违约金金额为人民币叁仟元整。须按照本协议条款缴清所有应付款项。如果乙方违约，甲方将会收回房屋并按约定追加违约金。
九、本租赁协议是甲乙双方的正式协议，原件为准(甲方未盖红色印章的不属于正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。如果发生转让，必须经过甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件才能附在正式协议上，才具有同等法律效力。
十、补充协议：
十一、本协议一式两份，每份有两页，甲乙双方各执一份。
甲方于____________________年宣布：该房屋的出租期限到年底即________年____月____日止，此时甲方收回房屋并自用。
甲方____________________:签名/盖章(红色印章)乙方:____________________签名/盖章
联系电话:暂住证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
本协议签订日期：________年____月____日即时生效
标准房屋租赁合同3
出租方(甲方)：______，男/女，出生于________年____月____日，身份证号码________________。
承租方(乙方)：______，男/女，出生于________年____月____日，身份证号码________________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。
二、本房屋的`月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：________年____月____日
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