【精】房屋租赁合同5篇
随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
房屋租赁合同1
出租人：_________________________
承租人：_________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二O ____年五月修订
合同编号：_______
北京市房租租赁合同
(经纪机构居间成交版)
出租人(甲方)_______证件类型及编号_______________
承租人(乙方)_______证件类型及编号_______________
居间人(丙方)_______备案证明编号_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市________区(县)______________街道办事处(乡镇)
__________________________，建筑面积________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋
买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_______________或房屋来源证明名称：____________，房屋所有权人(共有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一) 租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数玩为：_____，
最多不超过_______人。
(二) 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房
屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年_____月_____日至______年______月______日，共
计______年______个月，甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出(□书面/□口头) 续租要求，协商一致后双方重新签订房租租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总
计：人民币__________元整(￥：_________)
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。
(二)押金：人民币____________元整(￥：_________)租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给乙方。
第五条 其他先关费用的承担方式：
租赁期内的下列费用中：_____________由甲方承担，____________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费
(12)室内设施维修费(13)_______________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 居间服务
(一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，
如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。
(二)本合同签订后(□及时/□____日内)，甲方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(￥：_________)作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(￥：_________)作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。
(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第七条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条 转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任
第九条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、延迟交付房屋达七日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的。
4、___________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的`。
8、_______________________________________________.
(五)其他发送的合同解除情形。
第十条 违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付
违约金;乙方有第九条第四款约定情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的200%标准支付违约金。
(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
(六)____________________.
第十一条 合同争议解决办法
本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他约定事项
__________________________________________________________________
本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，丙方执 壹 份。
本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
委托代理人： 国籍：
联系方式： 委托代理人：
联系方式：
年 月 日 年 月 日
居间人(丙方)签章： 经纪执业人员签字：
北京我爱我家房地产经纪有限公司
联系方式 ： 资格注册证书编号：
年 月 日
房屋租赁合同2
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：______________；联系电话：_____ __；
承租方（以下简称乙方）：____________ _；联系电话：_______ 。
(身份证)__________________；地址：_______________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为_____________，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个（其中外门1个；内门3个），退房时一并返还甲方。
第七条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____〔月〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。
租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的.违约责任：
1．水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算；
2．宽带、电视需使用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费；
3．物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付；
4．________________；
5．________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十二条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十四条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条合同效力
本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十七条附件补充条款
第十八条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
________年______月____日________年______月______日
房屋租赁合同3
甲方：
乙方：
乙方为甲方提供施放拱门服务内容。
一、合同有效时间：年月日起至年月日止。
二、地点：详见每月格力公司传发的明细。
三、具体项目单价为 ：
一次放置拱门时间为一至三天 元/天?个
一次放置拱门时间为三天以上 元/天?个
四、甲方的权利及义务：
1、甲方对放置拱门的地点有最终的确认权，未经甲方同意之前，乙方不得擅自更改施放地点，必须严格按照甲方签字确认的地点施放。
2、甲方有权要求乙方施放的拱门必须严格执行宝鸡市人__政府办公厅下发的关于宝鸡市施放拱门管理规定中的相关内容。
3、甲方必须配合乙方在不违反相关规定的情况下对放置地点的协调确认。
4、甲方需提供拱门上方的宣传用语。
五、乙方的权利及义务：
1、乙方有权对甲方有违相关规定的放置地点提出质疑。
2、乙方有权要求甲方提供电源和场地（远离高压线、房屋和其它直接影响放置
拱门的障碍物）。
3、乙方必须严格遵守政府部门关于施放拱门的相关法律条款及规定，如有违背，造成甲方或第三方损失的一切后果由乙方承担。
4、在执行活动期间，如临时遇政府下令规定取消活动时，甲方可以不视此情况为乙方违约，甲方需支付此次已发生的'发布费，按实际天数支付。
5、乙方应在甲方规定时间内准确无误放置拱门，并且承担相关手续费用。
6、乙方必须保证放置期间的拱门清洁、无破损。
7、乙方必须严格按照甲方提供的拱门上方宣传用语安排制作，放置期间若有字迹不清晰或与甲方提供用语不符等情况发生，则甲方不支付此次发布的费用同时以100元/每个拱门从结款中倒扣。
六、付款方式：乙方在广告发布执行完毕后应尽快按甲方要求提供照片、发票等报销资料，交甲方审核。甲方审核后无异议的情况下，15个工作日内支付广告发布费。乙方提供账号（附乙方公章及财务专用章），结款方式为月结。如无特殊理由甲方不得延迟付款时间。
七、合同纠纷解决方式：协商（仲裁或法律起诉）。
八、违约处理方式：当任意一方出现违约情况，双方均有权解除合同。
九、其它约定事项：
为确保拱门放置期间的安全，甲方有责任配合乙方按“安全技术要求”施放及看护。非因甲方原因，拱门在放置期间造成的各种损失，由乙方承担。
十、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。
十一、以上未尽事宜双方应通过友好协商解决达成补充协议。
甲方签章：乙方签章：
代表人： 代表人：
电话： 电话：
地址： 地址：
签约时间：
房屋租赁合同4
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼)，约______O，出租给乙方作为商业(卖家私)使用，租赁期限自20______年8月15日至20______年8月15日。
二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00)，按年结算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用，均由乙方负责。租赁结束时，乙方须付清租房所有欠费。
四、在租房期间，任何一方要求终止本合同，需提前三个月通知另外一方，否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的'违约金;租房结束后，乙方具有优先租房权续租。
五、在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费，与甲方无关。
1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷，由甲方全部负责，与现有乙方无关。
2、经协商，乙方租赁期间，房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙
3、乙方同意在20______年8月15日之前预支保证金人民币_____________(___________)，在20______年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，则保证金不得退返，本合同作废;甲方若有违约，按本保证金的双倍赔偿给乙方，其中保证金在本年的租金内。
4、房屋涨跌由市场决定，涨跌不得超过当年租金的5%。
六、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同5
甲方：
乙方：
乙方代表：
根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。
第二条租凭期限
租赁期共年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3，拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、交纳方式
甲乙双方议定月租金元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条违约责任
1，甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2，甲方向乙方收取约定租金以外的.费用，乙方有权拒付。
3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行
第六条本协议双方签字生效。
第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。
甲方签字：乙方代表签字：
____年____月____日____年____月____日
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