店面租赁合同

时间：2023-10-26 07:07:47 租赁合同我要投稿

店面租赁合同[推荐]

　　随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的店面租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

店面租赁合同[推荐]

店面租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租人(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将租赁给乙方使用。同时，设施(卷闸门、电线、灯具、开关、水管、地板、楼梯、扶手等。)在门面移交给乙方管理和使用完好。

　　二.租赁期限:租赁期限为年，自年月日起

　　租金在年内不得改变。租赁期满，乙方如需续租，必须提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先向乙方出租.

　　三.租金及支付租金方式:年租金人民币元，分两期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有权解除合同，无条件收回门面，押金不予退还。

　　四.水电费:乙方应单独安装水、电、煤气表，并根据实际使用情况支付费用。水表开始，水费从自来水公司的标准表开始，按电力局的标准收费，按煤气公司的标准收费。承租人应当按时向物业公司缴纳门面物业费和环卫费，出租人不承担责任。

　　5.签订本合同时，甲方从乙方处收到人民币押金(不计利息)，在租赁期内，押金不得用于抵消租金。租赁期满后，乙方支付所有费用，门面内部结构不变，甲方返还所有押金。如有结构性变化，乙方需恢复原状，甲方方可返还押金。

　　不及物动词本协议租赁期限届满，乙方未能继续租赁的.，乙方应在期满后第二天内迁出。如未迁出，甲方不负责储存和保管乙方储存的所有物品..

　　五.在租赁期间，乙方必须遵守法律和暂住人口的有关规定，并对乙方及其家庭成员的安全负责，包括人身和财产安全。

　　六、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字:

　　乙方签字:

　　年月日

店面租赁合同2

　　甲方（出租方）：____________身份证号码：________________________

　　乙方（承租方）：____________身份证号码：________________________

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于________________________________________________。

　　2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

　　二、租赁期限

　　自_________年______月_____日起至_________年______月_____日止，租期______年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额及付款方式

　　1、乙方以月租人民币____________元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　2、付款办法：________________________。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。

　　3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

　　4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

　　五、违约责任

　　1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的`滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

　　电话：______________________电话：______________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

店面租赁合同3

　　出租方：（以下筒称甲方）

　　承租方：（以下筒称乙方）

　　甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　1、甲方店面包括___层租给乙方，租期为___年，从____年____月____日到____年____月____日止。

　　2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整，分月份缴纳，每月租金为___元整，乙方应在每月五日前缴清。

　　3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

　　4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

　　8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的.商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　9、本合同订立之日，乙方交押金____元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　身份证：

　　联系电话：

　　签订日期：____年____月____日

店面租赁合同4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　出租之物业座落于_____，面积为平_____方米。

　　一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。

　　二、租赁期限，从_______年______月____日至_______年______月____日止，每平方米每月租金为人民币____元整。每月租金为人民币____元整。

　　三、付款方式：乙方应每向甲方交付____元整。第2次付款应提前天付清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付____元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。

　　六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的'，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

　　八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同期内（店面）次年起租金每年每平方米递增人民币____元整。

　　十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

店面租赁合同5

　　甲方：_________________

　　身份证号：_________________

　　乙方：_________________

　　身份证号：_________________

　　甲乙双方就共同承租位于__________________商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、位于________________的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的`权利。

　　二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。(即乙方须向甲方支付铺租_____________元整，押金为_____________元整。付款方式为_______年付_______，即每年__________月__________号前交付，不含物业管理费，水、电等杂费。)如有在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担，甲方不承担。

　　三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：

　　1、一方希望转租，另一方享有优先承租权。

　　2、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的，应当共同选择转租或退租。

　　四、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做个小竖牌放于商铺门旁。

　　五、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方(或违约方)应赔偿对方因此而遭受的全部损失(包括实现权利的费用)。甲乙双方应保持商铺日常清洁卫生，如有对方客户上门过来，应热情接待或电话告知对方。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_______日

店面租赁合同6

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：

　　第一条租赁内容

　　一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。

　　第二条租赁期限

　　三、租期两年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。

　　第三条双方的权利与义务

　　四、甲方

　　（一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。

　　（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　五、乙方

　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。

　　（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。

　　第四条租金、相关费用及缴纳方式

　　六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。

　　七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。

　　八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。

　　九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。

　　十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。

　　第五条合同的.变更、解除与终止：

　　十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

　　十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。

　　（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（四）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。

　　（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（七）拖欠房租累计一个月以上。

　　十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　十五、租赁期满合同自然终止。

　　十六、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止。

　　第八条违约责任

　　若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（￥5000）不予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整（￥5000）。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。

　　十七、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。

　　第九条补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十条合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　第十一条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十二条合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁合同7

　　出租方（甲方）

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承租方（乙方）

　　身份证号：

　　联系电话：

　　甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　1、甲方将其拥有合法所有权的位于_______的房屋出租给乙方作商业经营使用。

　　二、房屋面积：

　　1、甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

　　2、该房屋的面积为_______平方米（以产权证为准）

　　三、租赁期限：

　　1、租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

　　2、于_______年_______月_______日前将房屋腾空交给乙方使用。

　　四、定金：

　　1、乙方应付的定金为人民币_______元（大写：_______），于_______年_______月_______日以现金方式支付给甲方。

　　五、租金：

　　1、租金年度数额及支付日期，详细如下列表。

　　第一年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

　　第二年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

　　第三年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

　　第四年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

　　第五年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

　　甲方指定银行名称：

　　银行帐号：

　　收款人：

　　2、支付方式：

　　租金按_______为一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前___天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。

　　3、如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过_______日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11款追究乙方违约责任。

　　六、保证金：

　　1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_______元（大写：_______），甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。

　　3、如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。

　　七、其他费用：

　　1、租赁期内的水、电、通信等费用由_______承担，并按单如期缴纳。

　　2、物业管理费由_______承担，并按按单如期缴纳。

　　八、甲方的义务：

　　1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。

　　2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

　　3、在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。

　　4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米_______计算。

　　5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为_______餐饮、饮食行业。

　　九、乙方的义务：

　　1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。

　　2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。

　　3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。

　　4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合；并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

　　5、乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　十、合同终止及解除的.规定：

　　1、乙方在租赁期满后，如需续租，应提前____天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。

　　2、租赁期满后，乙方应在_______年_______月_______日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。

　　3、本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同11款追究其违约责任。

　　十一、违约处理：

　　11、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币_______元（大写：_______）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米_______元计算。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。

　　十二、其他

　　1、其他______________

　　2、本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

　　3、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）

　　4、本合同一式____份，甲、乙双方各执______份。由甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

店面租赁合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　1、甲方将座落于县城____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作____使用。

　　2、租期从__年__月__日起至__年__月__日止(即：__年)。

　　3、年租金__万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　5、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　7、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的'由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　15、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：________

　　联系地址：________联系地址：________

　　电话：________电话：________

　　证件号：________证件号：________

　　产权证号：________代表人/代理人：________

　　签约日期：______年_____月____日　　签约日期：______年_____月____日

店面租赁合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方本着互利互惠的原则，甲方同意将乐平市珠海中路临街店面租赁给乙方做商业经营，为明确双方义务和责任，特制订如下协议：

　　一、甲方自愿将自房产珠海中路134—136临街店面租给乙方使用，租赁期限为五年（即20xx年4月8日—20xx年4月7日止）

　　二、店面年租金为壹拾贰万元整。保证金为壹万元整。

　　三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一个月付清。前三年租金不变，后二年租金为十二万柒仟二百元一年，如合同租期未满，押金概不退还。

　　四、在合同期内，乙方合法经营的情况下，甲方不得收回店面。

　　五、如乙方在经营过程中有其他事宜，需店面租赁转让，做其他生意必须经过甲方同意。

　　六、房产税和其他一切税收由乙方自行负担。

　　七、合同期满，在同等条件下，乙方享有续租优先权。

　　八、未经事宜，甲乙双方协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

店面租赁合同10

　　出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于县/ 市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

　　第二条租赁期限

　　一、租赁期年，自年月日起至年月日止。

　　第四条双方的权利和义务

　　一、甲方

　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　(二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　(三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担(乙方自设除外)。

　　(四)甲方在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：不超过上一年度租金的'15%——20%，(年度租金由12个月租金组成)

　　二、乙方

　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

　　(四)严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。

　　第七条续租

　　(一)合同到期后乙方具有优先续租权，但应在租期届满前半个月内向甲方提出，并签订新租赁合同。合同期内，乙方具有门面转让权，如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。

　　第八条其它

　　(一)、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　第九条合同生效、纠纷解决

　　(一)、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，即具有法律效力。

　　(二)、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　(三)、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，

　　(四)、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁合同11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　产权方：_____________

　　甲乙双方经友好协商，达成下列合作协议，并共同遵守：

　　第一条使用地点

　　1、甲方将坐落在______________的房屋一套，使用面积______平方米，类型店面，提供给乙方作经营床上用品营业使用。

　　2、在使用前乙方将一次性付清甲方前期的房屋装修补偿金__________元，履约保证金________元，水电保证金_________元，甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元，________月共计：________元。以上全部一并共计：__________________元。

　　第二条使用期限

　　1、提供使用期为共________月，甲方从________年________月______日起将该房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

　　3、拖欠租金_______月或空关________月的'。

　　4、变更房屋使用性质。

　　第三条使用期间房租费和各项费用交纳方式

　　乙方须于________年_______月______日前将下半年房租_________元、富余人员安置费__________元一次性交纳给甲方，先付后用。其它如水电等杂费将在收到缴费单收据后一周内交清。

　　第四条使用期间的房屋装饰

　　1、乙方因使用需要，在不影响房屋基础酷构的前提下，可以对使用房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、等均应事先和甲方协调同意后方可施工。

　　2、乙方需提供甲方装修方案及装修费用的相关复印峻。

　　3、乙方在装饰施工时，必须严格遵守政府所制定各项相关法规。否则，由此产生各种后果由乙方负全部责任。

　　4、乙方在装饰施工时，必须认真做好各项安全保障，如产生人员伤害、火灾等事故，乙方负全部责任。

　　第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业____公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条使用期的变更

　　1、甲方将负责于__________年_________月________日现行合同期满前，保证续签到新的房屋租赁合同。并且负责将合同转签到昆明____公司名下。

　　2、甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前续签到新的房屋租赁合同，甲方将全额退赔_________元的装修补偿金及履约保证金________元，水电保证金_________元，乙方后期进场装修的费用_________元。

　　3、甲方保证续签新的房屋租赁合同________年租金不超过_________元，富余人员安置费不超过__________元、

　　第七条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___________元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　3、甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。

　　4、乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　第八条理赔事宜

　　1、如在甲乙双方签订合作协议______，因政府行为的征地，拆迁甲方应给予乙方一定数额的补偿金。一直补偿到所签协议的所有时间段完为止。

　　2、本条款于_________年________月________日至_________年________月________日为有效期，自_________年_________月________日后未发生因政府行为的征地，拆迁本条款将自动失效。

　　第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　甲方：______________乙方：______________

　　电话：_______________________电话：_______________________

店面租赁合同12

　　甲方:(出租方)

　　乙方:(承租人)

　　甲乙双方根据《合同法》的有关规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，签订如下协议:

　　一、出租房屋为“______________________________。

　　二、租赁期限。租赁期限为___________________________________________________________________________合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前30天与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。

　　三.租金、保证金及租金交付期限:

　　店铺年租金总额:第一年年租金总额为人民币:万元；第二年租金1万元，第三年租金1万元。

　　以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的税费均由乙方承担。

　　租金交付期限:每季度前支付季度租金。

　　保证金:在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币:郑源元作为履约保证金。乙方必须按时足额支付租金，如租金支付不当，视为违约。

　　四.房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏由乙方及时修复，不可抗拒的损坏由甲方及时修复。

　　5.乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关..

　　不及物动词出租人和承租人的变更

　　1.本合同履行期间，乙方不得将该房屋转租给第三方或相互交换，否则甲方有权收回该房屋。

　　七.本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。

　　八.在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，应恢复房屋原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。

　　九.合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求..

　　十、在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、财产税和社会公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付..XI。甲方的责任

　　1.按照合同规定的时间将房屋交付给乙方使用，否则，每多交一天租金，乙方应得到补偿。

　　10%的经济损失。

　　2.如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。

　　3.本合同不得无故终止(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金10%的'经济损失。十二.乙方的责任

　　1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3.不得损坏房屋主体结构和设施，并根据后果赔偿经济损失。

　　5.合同终止后及时迁出；否则，按出租房屋支付租金，并处以年租金10%的罚款。

　　十三.豁免条件

　　因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。

　　十四.本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五.本合同自签署之日起生效。

　　十六.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(出租方):乙方(承租方):

　　____年__月__日月日月日

店面租赁合同13

　　出租方(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

　　一.双方协商内容：

　　1.甲方在此自愿租赁_____________________

　　3.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。

　　2.双方同意年租金为人民币壹拾壹万元整，总租金为人民币壹拾壹万元整，由乙方在签订本协议时一次性支付。

　　二.双方的义务和既得权利：

　　1.在租赁期内，乙方应负责支付所有税费和运营费用(包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费和水电费等)。)按时付款，因逾期付款而造成的一切罚款及其他损失由乙方承担。

　　2.租赁期内，甲方应向乙方提供有效的房产证及办理营业执照的相关手续。

　　3.在租赁和出借期间，店铺的经营权属于乙方，甲方不得以任何借口干涉或转让、转租或终止协议等违约行为，否则，甲方应承担由此造成的经济损失。

　　4.在租赁和借款期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)导致本合同不能正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。

　　5.租赁期内，因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。

　　6.在租赁和贷款期间，乙方应对租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

　　7.租赁期内，乙方不得擅自将店铺转租。店铺如需转租，必须与甲方适当讨论后才能转租。并向第三承租人明确说明税费的缴纳情况，以避免第三承租人与甲方发生纠纷。

　　三.其他事项：

　　1.甲方将店铺出租给乙方经营，乙方应保留所有设施(包括灭火器、电气开关插座等)，店里的`相关证照和付款簿妥善保管。如有损失或损坏，乙方应予以弥补或赔偿(自行设计的除外)。

　　2.乙方租赁店铺的，只能按照市场规定的经营范围经营，不得利用店铺进行欺诈等违法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

　　3.乙方应做好防火工作。如果乙方造成灾难，其所有责任由乙方承担。

　　4.租赁期内，乙方所欠债权债务与甲方及店铺无关。

　　5.同等条件下，乙方对下一年的租金和贷款有优先权。

　　四.本协议一式两份，每份3页，甲乙双方各执一份。作为依据，本协议自双方签字同意乙方付款后立即生效，双方均不得违约。任何一方违反本合同，均应按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方(公章)：_______

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(签名)：__________

　　在______________

店面租赁合同14

　　出租方（以下称甲方）________________________。

　　承租方（以下称乙方）________________________。

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于__________________街____________号，建筑面积______平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币____________，大写：_______________元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付______次，并必须提前______个月时间，于______年______月______日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的`费用由乙方承担，直至合同期满）

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前______个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式______份，甲、乙双方各执______份。

　　出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：________________________

　　联系地址：_____________________联系地址：________________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：_______________________

　　__________年________月________日__________年________月________日

店面租赁合同15

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。

　　二、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止（即：______年）。

　　三、年租金_______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的`前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前

　　3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得

　　甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：______________乙方法人代表签字：______________

　　_______年______月______日_______年______月______日

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