简单的公司场地租赁合同模型

时间：2024-02-25 09:06:15 租赁合同我要投稿

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简单的公司场地租赁合同模型

　　随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的简单的公司场地租赁合同模型，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

简单的公司场地租赁合同模型

简单的公司场地租赁合同模型1

　　出租方(甲方):_________________身份证号:__________________________。

　　承租人(乙方):___________________。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议:

　　第一条租赁房屋

　　乙方公司租赁甲方的_____(楼层/大厅) 场地面积_______________仓库是___________

　　第二条租赁期限

　　从____个月起，共___________________个月；免租期为________至________年。

　　第三条租金

　　本合同的租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金标准为______。租金支付方式为(现金/支票/汇票/________)；第一次租金应于_____________

　　第4条保证金

　　保证金是双方约定的事项。

　　自本合同签订之日起______天内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额的______%作为履约及提供货物和服务的保证金。如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。

　　第五条保险

　　喷嘴所承保的保险范围为:公众责任险、火险和__________

　　乙方的自保范围为:_______

　　第六条甲方的权利和义务

　　1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。

　　2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

　　3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营

　　4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动

　　5.要在市场上进行经营管理，维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训；_____________。

　　6.负责市场内的物业管理，负责市场内安全防范措施和运营设施的建设和维护，包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；__________________。

　　7.做好市场整体广告，保证每年广告费用不低于市场年租金总额的_____%。

　　_______________________。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

　　2.应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。

　　3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。

　　4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。

　　5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。

　　6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

　　7.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。

　　8.甲方应提供_____________。

　　第八条合同的终止

　　乙方有下列情形之一的`，甲方有权解除合同，乙方应按___________的标准支付违约金:

　　1.不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

　　2.未按约定用途使用网站，经甲方书面通知次仍未改正的。

　　3.利用网站加工销售假冒伪劣商品。

　　4.其他违法行为累计发生次或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

　　5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

　　6.______天未交租金。

　　7.违反融资融券协议的相关规定。

　　8.未经甲方同意，连续日未开展经营活动的.

　　9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　______________。

　　乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。提前解除合同的，按照_________的标准向对方支付违约金由于甲方自身原因，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

　　3.如乙方未按约定支付租金，则乙方应按日向甲方支付逾期租金的____%的违约金。

　　第十条免责条款

　　如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。

　　场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续签采用以下第种方式:

　　1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前_____天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

　　如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

　　2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续签租赁期限，应在租赁期限届满前_____日内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。

　　第十二条归还租赁房屋

　　如因解除或其他原因导致租赁期满未续租或提前终止合同，乙方应在租赁期满或终止后______天内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施以良好、合适的租赁状态返还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的任何争议，双方应通过协商或相关部门调解解决。协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决(只能选择一种):

　　1.提交北京仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条其他约定事项

　　1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。

　　_____________。

　　第15条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同签订于________________________________。

　　第16条

　　双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方单方面制定的规章制度也附在本合同中。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。

　　甲方(签名和盖章)_____________

　　乙方(签名和盖章)__________

　　签署日期为_______

简单的公司场地租赁合同模型2

　　乙方:(以下简称甲方)

　　乙方:(以下简称乙方)

　　经双方同意，甲方同意将该场地出租给乙方，作为其公司内的木材加工场地。为明确双方的责任和权利，特制定以下合同条款:

　　一、位置和面积

　　地点设在靠近公司围墙的空地上，即大门右侧，该区域3600平米。

　　二、租赁期限和租金收取

　　(1)租赁期限暂定为四年(即20____年12月至20____年12月)。场地租金按实际占地面积每月每平方米1.10元

　　(1.10元/平方米)，两年不变。

　　(二)收费方式

　　1.自本合同签订之日起，乙方必须先支付3000元人民币的进场保证金，并在30天内向甲方预付一期场地租金，但乙方未能在30天内支付。

　　乙方向甲方支付场地一期租金的，视为违约，按违约条款处理。

　　2.一次交满一年，免交一个月的房租，也就是只收11个月的房租。

　　3.半年付房租的，整年出半个月房租。

　　4.如果按季度支付租金，就不会有租金折扣。

　　三、收取其他费用

　　1.电费及每千瓦时损耗按供电部门现行收费价格收取，即每千瓦时电费1.30元。供电部门电价调整的，也要相应调整。

　　2.每吨水费及损失按供水部门收取的现行价格收取，即每吨水费1.00元。水厂水价调整的，应当相应调整。

　　3.税费:根据国家相关政策，乙方应依法纳税。如果乙方的业务产生税费，乙方可以自行纳税或让甲方代收代缴。

　　四、甲方的权利和责任:

　　1.甲方保证乙方将正常使用租赁土地内的租赁土地。

　　2.甲方负责现场的水、电、路三个环节，并确保有一条通往租赁土地的.道路，以保证乙方进出道路的畅通..

　　3.甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务。如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方承担..

　　4.甲方负责确保乙方提供合法完整的加工手续，如木材加工经营许可证、营业执照、土地使用证等。如因甲方原因导致许可被取消或许可手续不全，给乙方造成经济损失(指厂房、仓库和房屋固定装置的拆除)，甲方应负责赔偿损失。如果上述财产损失是由乙方原因造成的，甲方不承担责任。

　　5.甲方有权向乙方收取各种承包费、水电费等。并监督和纠正乙方的安全生产。

　　乙方的权利和责任

　　1.乙方有权在租赁期内加工和销售木制品和木芯(除木材加工外，甲方不负责其他作业)。

　　2.乙方每季度向甲方支付租金人民币11，008，080元整(￥11，880元)。

　　3.乙方应在每月3日前支付上月水电费。

　　4.乙方在生产过程中要注意安全。租赁期内发生生产安全事故，一切由乙方负责，与甲方无关..

　　5.本合同签订后15天内，甲方应将乙方租用的房屋交付乙方使用，并负责在10天内将三相电源和自来水接入房屋侧供乙方使用。逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务。造成损失的，甲方应赔偿损失。

　　6.乙方负责租赁房屋内临时建筑的施工、水电及材料的安装，但安装必须符合安全部门的要求，否则甲方不承担后果。

　　7.合同期内，乙方如需转让给第三方，必须征得甲方同意并办理相关变更手续后方可转让，否则按违约处理。

　　违约责任

　　1.如果乙方租赁场地的厂房因甲方场地的木材加工等手续而被拆除，导致乙方无法正常生产，甲方应负责按原价对拆除部分进行重建，并在无法生产期间减免租金。如租赁房屋已不能经营使用，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、房屋及其他建筑物。

　　2.乙方必须按时支付相关费用。无故拖欠一个月以上的，视为违约。甲方有权单方解除合同，并收回租赁房屋。3000元定金不予返还给乙方..

　　3.国家征用土地等政府行为导致合同无法履行的，合同自动终止。租金按乙方使用租赁土地的实际时间计算(超过足够补偿)。征地补偿费归原土地所有者所有，乙方租赁土地上的货物和补偿费归乙方所有..

　　4.合同到期时，本合同自动终止。乙方不愿意续租的，可以自行处理地面固定物，但水电设施不能拆除。同时，如确认双方均无违约，甲方应按约定退还乙方定金人民币3000元。

　　5.合同期满后，乙方如需续签，在同等条件下，乙方有优先权。

　　6.乙方在甲方经营场所内从事合法业务。但是，未经甲方同意，乙方不得使用甲方的业务程序在甲方场所外进行业务活动，否则将被视为违约。

　　七、以上条约如有未尽事宜，如双方有另行签署的附加条款，具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章):________乙方(签名手模):________

　　地址:

　　法定代表人:________法定代表人:________年________月________日

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