厂房租赁协议书

时间：2024-06-08 11:05:18 租赁合同我要投稿

厂房租赁协议书（精品15篇）

　　在学习、工作生活中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编帮大家整理的厂房租赁协议书，欢迎阅读与收藏。

厂房租赁协议书（精品15篇）

厂房租赁协议书1

　　出租单位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租单位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《浙江省安全生产条例》、《浙江省消防条例》等法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。

　　一、甲方的安全管理职责

　　1、负责制定并执行本区域出租场所（厂房）的安全管理规章制度。

　　2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。

　　3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道、消防设施、配电设备、集污（尘）集中处理设施等公共设施的'管理，对检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。

　　4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。

　　5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、城建、市场监管等部门报告。

　　6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。

　　二、乙方的安全管理职责

　　1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管理，检查监督。

　　2、从事生产经营的企业负责人、安全生产管理人员必须按规定参加培训，持证上岗。

　　3、对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面负责、承担责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改。

　　4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，制定相应的应急预案并定期演练。

　　5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。

　　6、在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。

　　7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和治安管理职责。

　　8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。

　　9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。

　　三、其他有关要求

　　1、甲方在出租期内指派该同志，负责出租区域内的安全工作。乙方指派该同志负责本单位的安全工作，接受甲方的管理。

　　2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，依责承担事故责任和经济赔偿。

　　3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承担。

　　4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。

　　5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。

　　6、本协议书一式三份，甲乙双方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。

　　四、本协议自甲乙双方签字盖章之日起执行（生效）。

　　甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：

　　负责人签字：负责人签字：

　　年月日年月日

厂房租赁协议书2

　　出租方：_____________________（下称甲方）

　　承租方：_____________________（下称乙方）

　　兹因甲方基于_____市____区____村拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里（村）______邻______路（街）______段_____巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　　二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的`物返还于甲方。

　　三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金人民币_____（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）________________，甲方同意拋弃。

　　五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　甲方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　日期：______年______月______日

厂房租赁协议书3

　　出租方：___________（以下简称甲方）

　　授权代表：________________________

　　职务：____________________________

　　地址：____________________________

　　邮编：____________________________

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　承租方：___________（以下简称乙方）

　　授权代表：________________________

　　职务：____________________________

　　地址：____________________________

　　邮编：____________________________

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1 甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　1.2 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1 租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　2.2 租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1 租赁物的免租期为______ 个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　3.2 在本出租协议生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元（大写：___________）。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。

　　4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币____________元。

　　4.4 供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。

　　第五条租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　5.2 乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

　　5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管费总额的_____________。

　　5.4 本协议生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条租赁物的转让

　　6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条专用设施、场地的维修、保养

　　7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安全

　　8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及__________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

　　8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条保险责任（也可以没有此条）

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　第十条物业管理

　　10.1 乙方在租赁期满或协议提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、______ _____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条装修条款

　　11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

　　2.转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的.用途；

　　3.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方存档。

　　5.无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6.乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提前终止协议

　　13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__________个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__________个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产包括受转租人的财产）并在解除协议的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前__________个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用；c.应于本协议提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 ______倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条款

　　14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或________导致甲方无法继续履行本协议时，将按本条第2款执行。

　　14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条协议的终止

　　本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条广告

　　16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十七条有关税费

　　按国家及_______________市有关规定，因本协议缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条通知

　　根据本协议需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本协议同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十九条适用法律

　　19.1 本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　19.2 本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第二十条其它条款

　　20.1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　20.2 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条协议效力

　　本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方（印章）：_____________________

　　授权代表（签字）：_________________

　　乙方（印章）：_____________________

　　授权代表（签字）：_________________

　　签订时间：______年_______月______日

厂房租赁协议书4

　　出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxx，租赁建筑面积为xxxxx平方米。厂房类型为xxxxxxxxxxxxxx结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自xxxxxx年xxxx月xxxx日起，至xxxxxx年xxxx月xxxx日止。租赁期xxx年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满xxxx年后提前终止的，应于租赁期满前xxxx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币xxxxxx元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第xxxx季度租赁房款。后按顺序每季度期满前xxxx日内支付。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在xxxx天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币xxxx元/度。水费是xxxx元/立方米。

　　2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币xxxxxxxx元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的xxxx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前xxxx日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的'，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满xxxx个月，甲方有权增收xxxx%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁满xxxx年如乙方提前终止合同，乙方应提前xxxx个月通知甲方。并在xxxx个月内腾出房屋。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

　　十、本合同xxxx式xxxx份，双方各执xxxx份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方（签章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（签章）：xxxxxxxxxxxxxx

　　联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

厂房租赁协议书5

　　出租方：

　　（以下简称甲方）

　　承租方：

　　（以下简称乙方）

　　根据《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁厂房基本情况

　　1、甲方将位于勐海县打洛镇中缅街马氏木业的厂房及若干生产设备（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。厂房面积为12亩。

　　2、本租赁物的功能为木材生产加工，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，必须经得甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限为1年，即从年月日起至年月日止。

　　2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

　　第三条租赁费用及支付方式

　　1、租金

　　租金为每年120000元（壹拾贰万圆整），由乙方在承租之日一次性付清。

　　2、其它费用

　　乙方日常生产生活产生的一切费用及税费由乙方自行承担。

　　第四条租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。

　　第五条专用设施、场地的维修、保养

　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施，生产机器设备，以及其它随附移交乙方使用的物件设备，以完好无损坏的状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，如造成损毁的，乙方按价赔偿，产生的费用由乙方承担。

　　4、甲方交由乙方的随附物件设备及其价格在附件中具体说明。

　　第六条防火安全

　　1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器。

　　3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

　　第七条物业管理

　　1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的'正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第八条装修条款

　　1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并必须经得甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。改建、装修费用由乙方承担。

　　2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方书面同意后方能进行。

　　第九条租赁物的转租

　　1、乙方不得擅自转租，如乙方擅自转租则甲方有无条件收回产房租赁物的权利，此外乙方还需向甲方支付相当于年度租金百分之二十五的违约金。

　　第十条提前终止合同

　　1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过15日，甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方的损失）由乙方全部承担。

　　2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。

　　第十一条免责条款

　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十二条其它条款

　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十三条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付租金款项后生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　签订时间：______年_______月______日

厂房租赁协议书6

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方厂房设备事宜，经协商一致，达成如下协议：

　　1、设备描述

　　甲方出租给乙方的厂房设备包括以下设备：

　　（设备名称、型号、规格、数量等详见租赁物品清单）

　　2、租赁期限

　　本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、租金支付

　　乙方应按照以下方式支付租金：

　　（1）乙方应在合同生效后_________日内支付租金总额的_________%；

　　（2）乙方应在租赁期满后_________日内支付租金总额的_________%；

　　（3）乙方应在租赁期满后_________日内支付租金总额的_________%。

　　4、设备安装与调试

　　甲方应负责设备的安装与调试，乙方应协助甲方进行设备安装与调试。

　　5、设备维护与保养

　　甲方应负责设备的.日常维护与保养，保证设备能够正常运转。

　　6、设备损坏责任

　　在租赁期间，由于乙方管理不善等原因造成的设备损坏，乙方应承担全部责任。

　　7、违约责任

　　如乙方未按照合同约定的方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

　　8、合同解除与终止

　　（1）在租赁期满后，乙方应将设备归还给甲方；

　　（2）在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前_________个月书面通知甲方，并按照租金总额的_________％向甲方支付违约金；

　　（3）在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前_________个月书面通知乙方，并按照租金总额的_________％向乙方支付违约金。

　　9、其他事项

　　（1）甲方有权随时对设备进行检查，乙方应配合甲方进行检查；

　　（2）乙方有权随时对设备进行抽样检测，甲方应配合乙方进行抽样检测；

　　（3）在租赁期间，如乙方需要延长租赁期限，应提前与甲方协商，重新签订合同。

　　10、争议解决

　　在本合同履行中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　日期：_________年_________月_________日

厂房租赁协议书7

　　甲方：

　　乙方：

　　原座落在________厂房的租赁尚未到期，但甲方对该厂房另有安排，根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。

　　一：原厂房租赁期限为20__年11月12日到20__年11月12日，现改为租赁期限为20__年11月12日到20__年11月12日止。

　　租金及各项费用不变，具体履行方式不变。

　　二：因为乙方提前搬离而产生一定的损失，甲方给予乙方一次性补偿。

　　具体补偿为：补偿金额为人民币

　　三，乙方必须在20__年11月12日前搬空厂房，恢复至原先状态，不得损坏厂房及相关的基础设施。

　　逾期没有清空厂房，乙方每天补偿甲方违约金为厂房租金的'1%，甲方有权收回租赁厂房，强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地，且不负保管责任和相关的损失。

　　四：此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项权力和义务，按照原协议执行。

　　双方未尽事宜，可另行协商解决。协商不成，提交甲方所在地的仲裁机构依法进行仲裁。

　　五：本协议一式x份，甲乙双方各执

　　份，此协议双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

厂房租赁协议书8

　　出租方：_____________________

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承租方：_____________________

　　身份证号：

　　联系电话：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

　　1、甲方将位于______________________厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

　　2、本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

　　3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条、租赁费用

　　租金为年租金_________________元整。每间厂房年租金为人民币____________元，共计人民币_____________元整。

　　第四条、租赁费用的支付

　　租赁费用半年交付一次，乙方应于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　　第五条、专用设施、场地的`维修、保养

　　1、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第六条、合法经营、防火安全

　　2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　3、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。

　　第七条、装修条款

　　1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第八条、免责条款

　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。

　　第九条、合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十条、通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

　　第十一条、其他

　　1、乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。

　　2、乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

　　3、合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式____份，双方各持____份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　　甲方：

　　签约时间：______年______月______日

　　乙方：

　　签约时间：______年______月______日

厂房租赁协议书9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方于________年____月____日签署的______《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

　　一、原合同租赁期计至______年____月____日。

　　二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民提起诉讼。

　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　托代理人：____________代表人：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　签订日期：____________

　　厂房租赁合同注意事项

　　1、双方当事人的情况

　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的托出租住房。

　　3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4、租赁期限

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的'新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

　　7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

厂房租赁协议书10

　　出租方：（以下简称甲方）

　　身份证号：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证号：

　　根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：

　　一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下：

　　1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于______平方米，内设行吊一付。行吊径高为______米，宽约______米，并在厂房边提供一亩空地。

　　2、甲方需提供水、电（三项四线）、路，费用乙方自负。

　　二、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转租。

　　三、租赁期限五年。即从_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期满乙方有优先权先租。

　　四、租赁费用，包租费_______元每年（_______元）。

　　付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与_______年_______月_______日一次性付清。

　　五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。

　　六、甲方确保电容_______kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方承担。

　　七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的`专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

　　八、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　九、防火安全、生产安全由乙方自付。

　　十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有，乙方不得拆除。

　　十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　备注：①如_______个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。②合同签订_______年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。③合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。

　　甲方：乙方：

　　签订时间：年月日

厂房租赁协议书11

　　甲方（出租方）____________

　　乙方（承租方）____________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：

　　一、租赁物：厂房（以下简称厂房）

　　甲方将自建位于____________，占地____________平方米，厂房____________层出租给乙方。建筑面积约____________平方。

　　二、租赁期限：____________，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　三、押金及租金：

　　1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金提供真实有效的身份证。

　　2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

　　3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

　　4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。

　　5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

　　6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水提供水电设施到厂房门口（即表前），而表后的一切设施（包括一切的厂内外水电线路等）由乙方自行出资建设，到租约期满后无偿归甲方所有。在租赁期限内如乙方须对厂房进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报。如装修、改建方案可能对厂房结构、公用部分及其它相邻用户造成影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　2、装修、改建增加的固定附属物产权属甲方所有，乙方无权要求甲方予以补贴。

　　九、有关税费及经营责任

　　1、租赁期间，乙方租赁厂房所发生的一切税费，包括：水电费、电话费、环境卫生费、治安费、租赁税及其他工商税收等政府部门收费，以及其他各种社会摊派费用，均由乙方负责承担。

　　2、乙方要守法经营，在经营期间所发生的一切债权、债务、法律、经济、安全、劳资纠纷及一切不可预见事件等责任由乙方负责，与甲方无关。

　　十、合同解除和合同终止

　　1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

　　(1) 向甲方交回厂房；

　　(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

　　(3) 乙方的租赁保证金无偿归甲方所有。

　　2、本合同提前终止或有效期满，双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期满前搬迁，并将厂房返还甲方。乙方安装在甲方厂房的一切水、电、消防固定设施以及一切固定装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。

　　3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　十一、免责条款

　　1、因自然灾害等不可抗力造成甲方厂房毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。

　　2、租赁期间，因政府城市规划和建设发展需要征用厂房的，不属于甲方违约，甲方不作任何补偿给乙方，其赔偿问题按政府有关规定处理。

　　3、本合同是甲、乙双方在符合国家现行的有关政策和法律法规的'基础上签订的。如在租赁期限内与国家新的政策、法律法规相抵触的，导致本合同不得不解除时，双方互不追究违约责任。

　　十二、乙方有下列情况之一，视乙方单方违约：

　　1、未经甲方书面同意私自将承租的厂房转租、分租的。

　　2、未经甲方书面同意擅自改变厂房用途的。

　　3、逾期天仍未缴交租金的。

　　4、乙方中途停租的。

　　十三、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，并退还自违约日起乙方已缴交部份的租金，本合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回厂房，没收保证金，乙方已缴交的租金不予退回。同时，甲方有权对该厂房进行处理，乙方也自愿及同意甲方该处理方法。如乙方未缴清租赁厂房相关费用的，甲方有权留置乙方厂房内的财产，并申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　十四、争议解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　十五、其它条款

　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　2、本合同一式份，甲方份，乙方一份，各份具同等法律效力。

　　3、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。

　　甲方：（印章）______________

　　乙方：（印章）______________

　　签订时间：____年____月____日

厂房租赁协议书12

　　甲方（出租方）；身份证号码：

　　乙方（承租方）；身份证号码：

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：

　　一、租赁物：厂房（以下简称厂房）

　　甲方将自建位于，占地平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。

　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。

　　三、押金及租金：

　　1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。

　　2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。

　　四、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。

　　2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

　　3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

　　4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。

　　5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

　　6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

　　7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。

　　8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：

　　1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；

　　2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；

　　3.乙方拖欠租金累计达半个月的。

　　9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。

　　11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。

　　12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的'需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

　　14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同经签字（盖章）后即时生效。

　　16、其他约定事项：。

　　五、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）乙方（签字）

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

厂房租赁协议书13

　　本协议旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。本协议的制定背景是由于承租方需要租赁出租方的厂房设备，以满足其生产需求。

　　一、出租方与承租方基本信息

　　出租方：

　　名称：

　　住所地：

　　联系方式：

　　承租方：

　　名称：

　　住所地：

　　联系方式：

　　二、租赁物品、数量、租期、租金以及押金等细节

　　1、租赁物品：出租方将提供以下设备供承租方租赁：5台数控机床、3台起重机、2台电动叉车。

　　2、租赁数量：承租方所需租赁设备数量如下：5台数控机床、3台起重机、2台电动叉车。

　　3、租期：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

　　4、租金：承租方应按月支付租金，每台设备的租金如下：数控机床—每月1000元/台，起重机—每月1500元/台，电动叉车—每月800元/台。租金总额将在每月底的最后一个工作日支付。

　　5、押金：承租方需在签订本协议时向出租方支付每台设备1个月的租金作为押金。在租赁期满并确认设备无损坏后，出租方将如数退还押金。

　　三、违约责任和解决争议的方式

　　1、违约责任：若承租方未能在规定时间内支付租金或违反协议其他规定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

　　（1）如未按时支付租金，应按照每逾期一天支付1%的滞纳金；

　　（2）如违反协议其他规定，应承担由此导致的出租方损失。

　　2、解决争议的`方式：若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

　　四、安全注意事项和保密条款

　　1、安全注意事项：

　　（1）承租方应严格遵守国家和出租方关于设备操作的安全规定，确保人员和设备安全；

　　（2）出租方有义务在设备使用和维护方面给予承租方必要的指导和支持。

　　2、保密条款：双方同意对本协议内容及涉及的商业机密严格保密，未经对方许可，不得向第三方透露。

　　五、其他事项

　　1、协议生效与解除：本协议自双方签字并盖章之日起生效，在租赁期满后经双方确认无争议即可解除。

　　2、协议修改与补充：本协议如有修改或补充，应经双方书面确认后生效。

　　3、争议解决方式：如发生争议协商不成，应按上述规定向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

　　4、未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　出租方（盖章）：________（签字）__________日期：__________

　　承租方（盖章）：________（签字）__________日期：__________

厂房租赁协议书14

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的.有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

　　一、出租厂房情况：

　　甲方出租给乙方的厂房座落在临海市闸头，出租厂房位于厂区东南二层七间厂房的底层（面积13×4×7=364平方米）。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自年月日起至年月日止，租赁期年。

　　2、甲、乙双方约定，该厂房租金为每平方米建筑面积人民币9元，年租金为39312元(364平方米×9元)；租金为一年一付，三年租金不变。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同；租金双方进行协商，乙方在同等条件下有优先承租权；如果甲方自已使用厂房，也应提前三个月通知乙方，无条件收回，但剩余房租按实归还。

　　4、其他费用

　　租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担。门卫工资和门卫房所用的水、电、狗食等费用乙方承担50%，每月初结算上月产生的费用，在收到收据时三天内付清。

　　三、厂房使用要求和维修责任

　　乙方需要装修或拆建，应事先征得甲方同意后方可进行。整体结构出现问题应由通知甲方，甲方进行维修，日常使用物（龙头、开关、灯头等）由乙方自已负责修理。

　　四、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如要将该厂房转租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退还租金，于第三方发生纠纷后果由乙方负责。

　　2、合同期满后，乙方不续租时将厂房归还甲方，甲方在验收合格后归还；

　　五、其他约定

　　1、甲、乙双方应遵守法律法规，合法经营。

　　2、甲方督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，生产安全由乙方自负。

　　4、乙方装修方案需征得甲方同意，费用乙方自负，租赁期满，甲方不作任何补偿。乙方不再续租，厂房内整体结构恢复原样，如果乙方有困难，双方可协商解决，所产生的费用由乙方承担。

　　5、为了安全防盗防窃，看门犬所发生的费用负担50%。

　　六、其他条款

　　1、甲、乙双方如要提前终止合同，双方可友协商解决。如不能解决，可提交司法部门处理解决。

　　2、合同签订后，如企业名称地址变更，可由双方签字盖章确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　七、本合同未尽事宜，甲、乙方依法协商解决。

　　八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　电话：

　　日期：

厂房租赁协议书15

　　出租方(甲方)：___________________身份证号码：____________________________

　　承租方(乙方)：___________________身份证号码：____________________________

　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满____年后提前终止的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币______元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第____季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的`费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在____天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币____元/度。水费是____元/立方米。

　　2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁满____年如乙方提前终止合同，乙方应提前____个月通知甲方。并在____个月内腾出房屋。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

　　十、本合同____式____份，双方各执____份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

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