房屋租赁合同

时间：2024-11-13 07:59:51 租赁合同我要投稿

(优)房屋租赁合同

　　在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

(优)房屋租赁合同

　　房屋租赁合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方同意将坐落在房屋出租给乙方使用，租赁时间为20_年月日至 20_年月日止。

　　二、租金为每月人民币元，由乙方在每月日前缴付给甲方。在签定本合同当天，乙方须向甲方交纳人民币元作为保证金。租赁期满，并在乙方缴清一切应缴费用后，甲方将保证金免息退回给乙方。

　　三、乙方应依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一天，乙方须按当月租金的1%向甲方支付违约金。逾期25日，甲方有权解除合同收回房屋，保证金不予退还。

　　四、甲方在提供房屋给乙方使用的.同时，房屋内还配备热水器、煤气炉、床等设施，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，并在租赁期满后，完整无缺地交还给甲方，否则保证金不予退还。

　　五、租赁期内，上述房屋的水电费、垃圾费、电视费、值班费均由乙方承担。租赁期满，乙方必须缴清上述应缴费用，否则保证金不予退还。

　　六、租赁期内，乙方不得在房屋内非法存放易燃易爆等危险物品，不得从事非法行当，必须自觉遵守国家有关法律、法规、政策。否则，一切责任由乙方承担。

　　七、租赁期内，乙方若须提前解除合同，必须提前1个月通知甲方,否则保证金不予退回。

　　八、租赁期内，如因不可抗力或国家征地拆迁等原因，造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　九、乙方迁出时，室内装修、入墙间隔等物不得拆除，乙方所有家私杂物必须搬走，搞好室内卫生。否则，甲方在保证金中扣罚壹百元清洁费用。

　　十、租赁期满，乙方须继续承租的，应提前1个月与甲方协商，双方另签定合同。

　　本合同一式两份，均具同等效力。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　_____年月日

　　房屋租赁合同篇2

　　出租人(甲方)：__________________

　　证件类型及编号：___________________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　证件类型及编号：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于______省______市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积 ____________平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。

　　支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。

　　(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上网费

　　(11)车位费

　　(12)室内设施维修费

　　(13)_____________________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的.，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达_______日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达_______日的。

　　2、欠缴各项费用达______________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、_______________________________________________________________ 。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。

　　(五)_______________________________________________________________。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　_____________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________ 执_______份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：　　　　　　　　　　　　　　承租人(乙方)签章：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　国籍：

　　联系方式：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　联系方式：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

　　附件一

　　房屋交割清单

　　房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

　　名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额

　　其他相关费用

　　项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数

　　水费上网费

　　电费车位费

　　电话费租赁税费

　　收视费

　　供暖费

　　燃气费

　　物业费

　　卫生费

　　交

　　房

　　确

　　认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。

　　交房日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

　　甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：

　　退

　　房

　　确

　　认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明：_________________________________

　　____________________________________________________________________________________________ 。

　　退房日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

　　甲方（出租人）签章:

　　乙方（承租人）签章：

　　房屋租赁合同篇3

　　出租方：（以下简称甲方）

　　身份证号码：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　_________。

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；

　　2、房屋租金：每月_________元人民币（大写_________）

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。

　　4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的.，必须提前_________个月通知对方，协商后解除本合同；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租赁合同篇4

　　甲方:_______________________________(出租方)

　　乙方:___________________(承租人)

　　根据《合同法》及国家和地方政府有关房屋租赁的规定，经双方友好协商，就房屋租赁达成如下协议。

　　第一条甲方保证出租给乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有权和使用权。

　　(房屋为共有的，应补充:共有人已同意的，附书面同意声明。如果是委托租赁，应当有房屋所有权人和受托人的委托协议)

　　第二条住房法概况

　　1.房屋所有权证的登记人是__________人

　　2.该房屋所有权证书编号为:___________________________________________________________

　　3.土地使用权证号:__________________________________________________

　　4.房屋所有权证上登记的建筑面积为:_______________________________________________

　　5.该房屋的使用面积为:____________________________________________

　　6.该房屋的附属建筑及设施归房屋所有权人所有:________________________________；

　　第三条租赁房屋的概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等。)

　　第四条租赁期限和目的

　　1.房子的租期是个月。从_____到_____。

　　2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

　　3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

　　乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1.该房屋月租金为人民币(壹万元整)。

　　租金总额为人民币(壹万元整)。

　　2.房租的支付方式如下:

　　甲方收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

　　第六条租赁期内相关费用和税费

　　1.由甲方承担的费用:

　　(1)租赁期间，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。

　　(2)

　　2.乙方应支付以下费用:

　　(1)乙方应按时支付自己的费用。

　　(2)甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。

　　第七条房屋修缮和使用。

　　1.租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。除双方在本合同及补充条款中另有约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)。

　　甲方提出进行维修时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

　　乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时提供维修服务。

　　甲方没有义务修理乙方的装修..

　　2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

　　如乙方改变房屋内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任退租时，甲方有权选择以下权利之一:

　　(1)该房屋附属装修属于甲方所有..

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取修复工程的实际费用..

　　第八条房屋的'转让和转租

　　1.租赁期内，甲方有权依照法律程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新房主和乙方继续有效。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

　　3.甲方出售房屋时，必须提前个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除和终止

　　1.双方可以协商变更或终止本合同。

　　2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同:

　　(一)无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件，严重影响居住的。

　　(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋:

　　(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或转借他人..

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋结构..

　　(3)租赁房屋的损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复..

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。

　　(6)乙方未按约定支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害..

　　(7)拖欠租金超过个月。

　　4.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，同等条件下，乙方有优先承租权。

　　5.租赁期满，合同自然终止。

　　6.如因不可抗力导致合同无法履行，本合同将终止。

　　第十条房屋交付和回收验收

　　1.甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。

　　2.双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。当场难以察觉和判断的，应在日内向对方索赔。

　　3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。

　　4.乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。

　　第十一条甲方违约责任的处理规定

　　1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额的%作为违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。

　　2.如乙方要求甲方继续履行合同，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..

　　3.如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况而由乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或冲抵租金，但乙方应提供有效证明。

　　4.如甲方违反本合同提前收回房屋，应按合同租金总额的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

　　5.因房屋权属瑕疵或甲方违法出租房屋导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方的违约责任

　　1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至弥补全部损失。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人的；

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋的；

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动；

　　(4)拖欠租金超过个月。

　　2.租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每逾期一天，乙方应向甲方支付总费用%的滞纳金。

　　3.租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

　　4.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金。

　　5.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如乙方未能归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。乙方还应承担逾期返还给甲方造成的损失..

　　第十三条豁免条件

　　1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

　　2.租赁房屋因国家政策需要拆迁或重建，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。

　　3.因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，不足一整月的，按天数计算，多退少补。

　　4.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议应由双方协商解决或申请调解；协商或调解不成的，按以下方式解决(以下两种方式只能选择一种):

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条本合同自双方签字(盖章)后生效。

　　第十八条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方:_____________________乙方:____________________

　　身份证号码(或营业执照号码):_______身份证号码:____________________

　　电话号码:___________________电话号码:____________________

　　传真:_____________________传真:____________________

　　地址:___________________地址:___________________地址

　　邮政编码:____________________邮政编码:____________________

　　编号:____________________

　　房地产经纪机构资格证书编号:_________________________________

　　签署人:_____________________

　　签署日期:______年___月___日签署日期:______年___月___日

　　签约地点:_____________________签约地点:_____________________

　　房屋租赁合同篇5

　　第一条合同当事人

　　出租人（甲方）：________

　　承租人（乙方）：________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在（巷）号座房号的房地产出租给乙方作住房用途使用，建筑面积41平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、壶年租金情况如下：

　　租赁期限：________

　　月租金额（币种：人民币）________元，小写：________，大写：________

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳（人民币币）________元保证金（可以收取不超过二个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第五条双方的主要职责：

　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

　　2、甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的'权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额度向甲方支付违约金5%。

　　2、乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从________年________月________日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：________乙方：________

　　身份证：________身份证号：________

　　地址：________地址：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　________年________月________日至________年________月________日

　　房屋租赁合同篇6

　　甲方（出租方）：_____________身份证号：_____________营业执照注册号或其他证号：_____________联系地址：__________________________

　　乙方（承租方）：_____________身份证号：_____________联系地址：__________________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

　　一、租赁房屋状况

　　1、房屋坐落：_______区______路（街、巷、里）______号______室（单元），土地房屋权证号：____________或其他有效凭证：

　　2、房屋的建筑结构：______，用途：____________，建筑面积：______平方米，______套（间、单元）数：______，租赁建筑面积：______平方米。

　　3、装修及设施情况（附件一）。

　　二、租赁用途

　　该房屋仅作（□住宅□商业□旅馆□办公□厂房□仓储□）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。

　　三、租赁期限

　　从_____年____月___日起至_____年____月___日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间□）计价。

　　2、月租金为人民币（大写）￥_____元，_____元/平方米。

　　3、租金变动条款：______________________________

　　4、付款方式：___________________________________

　　5、押金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳_____月的租金作为押金，即人民币_______________元整（大写）。

　　五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由甲方承担。

　　2、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前_____个月通知乙方。

　　3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的`，甲方负责赔偿。

　　4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费□）。

　　5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。

　　6、租赁期间，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿。

　　7、其他约定：_______________________________________________________________________________________________

　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任

　　1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。

　　3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业费管理费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□）。

　　6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

　　8、其他约定：

　　七、房屋交接约定

　　合同期满后_____天内，甲方双方按以下约定条件交接：

　　1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件□）。

　　2、押金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。

　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

　　4、其他约定：_______________________________________________________

　　出租方（甲方）签章：__________________承租方（乙方）签章：__________________

　　住所：__________________住所：__________________

　　证照号码：__________________证照号码：__________________

　　电话：__________________电话：__________________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

　　房屋租赁合同篇7

签名人:____________

　　甲方(出租方):____________

　　乙方(承租人):____________

　　经充分协商，甲乙双方同意就以下房屋租赁事宜签订本租赁合同，并共同遵守。

　　一、甲方将位于______区______路(街)的房产出租给乙方使用。该物业的基本情况已载于本协议附件一。乙方已完全了解甲方拟出租的房产，并愿意出租该房产。

　　二.甲乙双方约定的上述房产月租金为人民币(大写)。

　　租赁期限从______开始。租金按月(季)结算，由乙方于每月(季)日内交付甲方。付款方式:

　　三.上述房产出租给乙方使用时，该房屋内的土地使用权同时归乙方使用。

　　四.甲方保证上述房产权益清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事责任，乙方保证上述房屋的租赁权仅作为______。

　　五.该房屋租赁期间，甲方保证并承担以下责任:

　　1.上述房产符合出租房屋使用要求；

　　2.如上述房产需要出售或抵押，甲方将提前______个月通知乙方。

　　六.该房屋租赁期间，乙方保证并承担以下责任:

　　1.如需装修或扩建房屋，应取得甲方的书面同意。费用由乙方承担；

　　2.如需转租给第三方或与第三方交换房屋，须征得甲方同意；

　　3.因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复；

　　4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修；

　　5.租赁期满后，乙方应将该房屋归还甲方..如需继续承接上述房产，应提前______个月与甲方协商，双方另行签订协议。

　　七.违约责任:任何一方不履行本协议的规定或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前终止本协议，造成的损失由责任方承担。如果乙方未能提前支付租金，甲方将向乙方收取违约金，违约金金额为______

　　八、因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九.因履行本协议而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的.，任何一方均可向房地产租赁管理机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十.上述房产在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按照规定分别承担。

　　十一.其他商定事项:

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　十二.本租赁合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，其补充协议经双方签字后与本协议具有同等效力。

　　十三.本租赁合同经双方签字并经房地产租赁管理机构审核后生效。

　　十四.本租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁合同一份送房地产租赁管理机构。

　　甲方:(签字盖章)__________________乙方:(签字盖章)__________________

　　负责人:__________________负责人:__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　样板房租赁合同中的注意事项

　　1.租房的主要资格，也就是签约方是否是房屋所有人。

　　2.租房时，应认真填写房屋状况、房屋装修和房屋伴随物品，防止出租时发生纠纷

　　3.房屋修缮责任应当明确约定

　　房屋租赁合同篇8

　　出租方：___________身份证号码：___________________________________

　　承租方：___________身份证号码：___________________________________

　　根据有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　____________________________________________________________。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共_____年零_____月，出租方从__________年________月______日起将出租房屋交付承租方使用，至__________年________月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条、租金的标准和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条、租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的`义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；

　　出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条、违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条、免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条、争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；

　　协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条

　　本合同范本未尽事宜，一律按有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；

　　合同范本副本_____份，送_____单位备案。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：________________________电话：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　房屋租赁合同篇9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　为了加强对旧道班经营管理，根据有关法律、法规，经甲方在20_年3月29日行政会议研究决定和20_年4月10日旧道班房竞租结果、乙方申请，甲方同意把道班租给乙方使用。为明确双方的职责和便于今后的管理，经双方协商，同意签订如下合同条款：

　　一、承租道班名称、时间、租金及付款方式：

　　1、承租道班名称：道班

　　2、承租时间自20_年4月12日起至20_年4月11日止计20_年。

　　3、租金为每月计人民币零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。

　　4、壹拾伍年的`竞租价为：零拾壹万陆仟玖佰元整(￥：16900元)。

　　5、租金付款方式：乙方应在签订合同后本日向甲方缴清承租年限的租金(一次性付清)，如未在规定的时间内缴清租金，甲方有权收回房屋，解除合同。

　　二、甲方的职责：

　　1、应按合同签订的日期内提供房屋，并有权监督管理。

　　2、遇国家建设规划需要，提前壹个月时间通知乙方后，有权单方终止合同，并书面通知乙方迁离并交回出租房屋。

　　三、乙方的职责：

　　1、遵纪守法，合法经营，严禁在承租房屋内聚众赌博，闹事和发生违法违纪事件，不得用于生产或销售国家法律法规所禁止的产品。

　　2、不得改变房屋结构和损害房屋设施。

　　3、爱护房屋，确保卫生整洁，摆放的物件不得影响整体美观。同时对水、电设施和房内设施要珍惜和爱护，如有损坏，应及时修复和更换。

　　4、如有损坏，其发生维修费用由乙方负责。

　　5、房屋围墙外周边的纠纷由乙方自行解决，甲方不参与调解。

　　6、要及时消除租赁的房屋(包括围墙等)的安全隐患，租赁期间所发生的一切安全责任事故均由乙方负责。

　　7、乙方不得在出租房内违反计划生育，如违反了一切后果由乙方自行承担。

　　四、其它事项：

　　1、房屋在承租期内的电费、水费、税费及其它治安、环保、卫生、排污等费用均于乙方承担。

　　2、合同期满，乙方需续租，须提前一个月通知甲方，同时，乙方享有优先承租权。

　　3、本合同自签订之日起生效，并具有法律效力，双方必须共同遵守。其它未尽事宜，双方协商解决。

　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　五、补充条款：

　　1、院内场地整理费用由乙方负责。

　　2、租赁到期后，乙方应在三日内搬出所有个人物品，三日后按乙方自动放弃处理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租赁合同篇10

　　出租方（以下称甲方）：__________身份证号：___________________________

　　承租方（以下称乙方）：__________身份证号：___________________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条、租赁期限

　　租期_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金________元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的'物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第二条、租金和租金交纳期限：

　　乙方从租赁日起每季度缴纳一次租金______元，先付后住，乙方以现金形式支付租金。

　　乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金___%加收滞纳金。

　　第三条、租赁期间的使用费

　　水、电、煤气、有线电视费用由乙方自行缴纳。（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，煤气表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。有线电视费从租赁月开始由乙方承担。

　　第四条、违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第五条、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第六条、争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第七条、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。

　　本合同共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均有同等法律效力。

　　甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________

　　联系电话：__________________________联系电话：__________________________

　　_____________年__________月________日_____________年__________月________日

　　房屋租赁合同篇11

　　出租人(甲方)：__

　　承租人(乙方)：__

　　日期：__年__月__日

　　房屋租赁合同电子版免费下载篇五出租方(甲方)：__，男/女，身份证号码__

　　承租方(乙方)：__，男/女，身份证号码__

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在__市__街道__小区__栋__号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共__个月，甲方从20__年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至20__年__月__日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初/日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前__个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的`__%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的__%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：份数

　　本合同页数，一式__份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　20__年__月__日

　　房屋租赁合同篇12

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《合肥市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条出租房屋情况和租赁用途

　　1、【室】的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】设定抵押。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条交付日期和租赁期限

　　1、甲、乙双方约定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条租金、支付方式和限期

　　1、甲、乙双方约定，该房屋每月租金为______元。（大写：_____仟______佰______拾______元______角整）。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。

　　2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的___%支付违约金。

　　第四条保证金和其他费用

　　1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用由【乙方】承担。其他有关费用，均由【乙方】承担。

　　第五条房屋使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第六条房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的第二日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_50_元/日向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第七条转租、转让和交换

　　1、租赁期内，乙方不得分割转租。

　　2、租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第八条解除本合同的条件

　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

　　（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。

　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累计超过半个月的；

　　第九条违约责任

　　1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的7日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

　　2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的.1倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】或【赔偿损失】。 9—6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金或者协商解决。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　第十条解决争议的方式

　　1、本合同适用中华人民共和国法律、法规。

　　2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉的方式解决：

　　第十一条其他条款

　　1、本合同自双方【签字】后生效。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　3、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿

　　按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。本合同连同附件一式两份。其中：甲、乙双方各持一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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