关于县商圈建设工作情况的调研报告范文

报告 时间:2018-08-22 我要投稿

  城市商圈是商业商务资源富集、集约化程度较高的商业商务集聚区,是产城融合发展的重要载体,是推动城市经济发展的重要力量。为了推动商圈建设健康发展,县人大常委会副主任肖万福带领县人大经济委、县商务局负责人及部分县人大代表深入部分商圈实地调研、到商务局座谈分析全县商圈建设现状。现将调研情况汇报如下:

  一、我县商圈建设情况

  随着我县城市建设的不断推进,以核心商圈为龙头,以社区便民商圈、乡镇商圈为骨干的三级商圈网络体系正在逐步形成。商圈建设搭建了消费载体,完善了城市功能,活跃了市民消费,已成为我县经济发展的重要力量。

  (一)中环核心商圈日趋成熟。中环路位于县城的中心,人口聚集度高,交通便利,集聚辐射强,人流车流较大,优质商业商务资源高度聚集,重百、新世纪、国美等大型知名零售企业布局该区,8家银行、5家保险公司的县域总部设置在该街道,服装、电器、黄金等众多中高端特色专卖店密布街道两侧,三峡风、三峡厨娘、源味、万欣等10多家知名餐住入驻,餐饮、住宿、会议等商务业态齐备,知名品牌拥有量占全县拥有量的80%以上。6.6万方渝东北农产品综合交易市场率先投运,21万方亿联家居建材汽车城建设、招商齐头并进,25万方城中城购物广场有序推进,商贸大项目建设将有力提升城市商圈品质。核心商圈所需的零售购物、现代服务、餐饮住宿、休闲娱乐等基本功能完备,中环路商圈是我县最成熟、最活跃的商业集聚区,已逐步确立了核心商圈的地位,是我县经济社会发展的重要力量,对我县城市形象提升发挥了重要作用。

  (二)社区便民商圈加快发展。按照业态齐全、功能完善、消费方便、群众满意的要求,全县规划建设了7个社区便民商圈,目前,已建成外滩社区、滨江社区、柏杨湾社区、黄金包社区等4个社区便民商圈,今年将完成盘石社区便民商圈建设,通过3—5年努力实现已建居住区全覆盖。近年来,我县投入近200万元对城区菜市场进行了标准化改造,标准化菜市场已基本实现全覆盖。依托龙头企业建成连锁化社区超市30多个、便民服务店50多个,废旧物资回收点20个。通过社区便民商圈建设,提升了城区居民就近购物消费便利,城区多数地方实现了5分钟到便民店、10分钟到社区超市、15分钟乘车到达综合超市的社区便民商圈发展目标,居民消费满意度显著提高。

  (三)乡镇商圈建设加速。以城市商圈建设的理念和方法在乡镇集镇的中心区域规划建设乡镇微型商圈,以满足当地和一定区域群众的综合消费需求。2014年底已建成江口、南溪2个乡镇微型商圈,江口成为XX市首批商贸百强镇,全县已获得奖励100万元。今年已将凤鸣、高阳、红狮、平安4个乡镇商圈建设列入创建计划,建设工作正在有序推进。在推进商圈建设过程中,部分乡镇取得了长足进展,南溪镇大力推进商贸流通网络体系建设,引进1500方知名超市4家,改造规范化农贸市场2个,引进特色专卖品牌商家10多户,三星级酒店1家,星级农家乐1家,华联、天天见、麦香基等知名品牌相继入驻,商业集聚区已形成规模,今年1—5月,全镇社会消费品零售总额实现近2亿元,同比增长28.6%,在我县排名前列,呈现良好的发展势头。

  商圈建设对经济社会发展的贡献不断增大。2014年,县域商圈实现社会消费品零售总额56.44亿元,增长15%,占全县社会消费品零售总额的74.8%。今年一季度,县域商圈实现社会消费品零售总额16.7亿元,增长14.2%,高于全市增速2.2个百分点,占全县社会消费品零售总额的75%。县域商圈就业人员达9万人以上,占全县商贸服务业从业人数的75%以上。随着五大商贸项目的陆续建成,将为我县经济发展提供新的动力和增长点。

  二、商圈建设中存在的主要问题

  一是重视不够措施不多。一些地方和部门对商圈建设认识不足,推进商圈建设的力度不大。商圈长效管理机制尚未建立,商贸流通主管部门管理手段欠缺,推动建设措施不力。支持商圈建设政策不完善,市政府要求城市建设配套费支持商圈发展的专项资金未建立,对商圈打造缺乏有力支撑。

  二是商圈规划权威性不够。商圈布局规划滞后,功能配套不完善(如XX区商圈建设没有仓储物流功能),规划执行的刚性不足,行业管理部门事后参与、被动参与,保障商圈规划实施的制度尚不健全。

  三是核心商圈带动作用不突出。中环商圈街道狭窄,建筑拥挤,人车混杂,休闲设施不足,消费购物环境和集聚辐射能力有待提升,承载已经饱和,发展空间不大。

  四是商圈转型升级较慢。商圈传统业态仍为主流,功能升级较慢,电子商务处于起步阶段,受网购冲击较大,商圈物流配送发展滞后,部分新建居住区消费不便。

  三、对我县商圈建设的几点建议

  我县城市建设东进北拓战略的快速推进,五大商贸项目70万方集中商业设施的布局,将改变原有商业空间格局,改善和优化商圈布局,彻底解决滨江路堵、中环路挤、上环路闲现状。对此提出以下建议:

  (一)理清发展思路,推进三级商圈建设。坚持改造提升XX区商圈与新建培育XX区商圈并举,激活扩大本地消费与吸引集聚外来消费并重,实施“1+2+n”商业网点空间布局计划(1个城市核心商圈,莲花池,北部新区2个副中心,多个社区便民商圈),全力打造集购物、商务、餐饮、休闲、娱乐等功能于一体的渝东北区域商贸物流中心。以中心镇、重点镇和百里生态走廊沿线为重点,打造乡镇商圈,带动农村商贸业全面发展。

  在城区商圈打造中,要把五大商贸项目(城中城、亿联家居建材汽车城、渝东北农产品综合交易市场、5万吨粮食加工仓储物流项目、2万吨果蔬冷链物流项目)的建设作为重要抓手,做好产品集聚、产销对接、品牌培育等工作,做响、做亮、做强五大商贸项目品牌,在新城合适区域规划面积适中的仓储物流区为区域性商贸建设提供支撑。

  乡镇商圈建设重点推进“五个一”工程(一个商贸综合服务中心、一个品牌连锁超市、一个规范化农贸市场、一家知名酒店、一家星级农家乐),改善和提升农村消费环境。

  (二)强化规划管控,优化商圈空间布局。一是按照“1+2+n”商圈建设计划,加快编制出台《XX县城区商业网点规划》,强化规划的科学性、操作性、权威性和严肃性,发挥规划的引领和约束作用,保证规划落地生效。二是推进中环核心商圈扩容提质,把25万方城中城商业综合体建设作为中环核心商圈的延展,形成“一核两心”的核心商圈空间布局。三是按照“商住分开、人车分流、立体开发、集中打造”的理念,超前规划北部新区商圈建设,避免重蹈XX区商圈建设基础设施不足的后辙。以21万方亿联家居建材汽车城等项目为龙头打造新兴特色商圈,提前布局、建设好市场周边交通路网等基础设施,与XX区商圈错位发展。三是莲花车站搬出后,规划建设一个有一定规模与核心商圈和北部新区错位发展的商业项目,带动莲花社区、外滩社区商贸业发展。通过大项目带动大商圈建设,构筑和完善层次分明、特色突出、规模适度、功能完善的现代商业网络体系。

  (三)适应消费形势,推动商圈业态调整提升。一是按照低、中、高三个层级布局发展商圈业态,形成“金字塔”型商圈业态体系,形成一线品牌领衔,二、三线品牌主导的业态布局,打造商业名品集散地。二是积极支持传统商圈升级改造。将XX区商圈中的工副食品仓储批发、物流快递、家具建材汽车销售调到北部新区,金属制品加工调到城郊,丧葬祭祀服务搬到复兴。围绕商圈定位,突出特色商品,满足消费者多层次需求。三是大力发展连锁经营。支持有实力的商业品牌企业进社区、到乡镇发展连锁门店,利用品牌效应和物流配送、管理和服务水平的优势整合现有小型门店,提升便民商圈水平。四是提升旅游服务功能。主动适应我县旅游业的发展,大力发展为旅游服务的商贸服务业,方便外来游客购物、消费。

  (四)创新商圈模式,加快发展商圈电子商务。一是积极探索智慧商圈建设。建议选择1个特色商圈开展智慧商圈云平台建设试点,建立智能手机、互联网商品查询、路线引导、流量统计与分析服务系统,引领商圈服务和消费全面升级,为智慧商圈建设积累经验。二是大力发展商圈网络零售业。推动商户积极参与和发展网络零售业态,提高商圈电子商务普及应用,积极发展网络销售模式,实现实体商圈与虚拟商圈相结合,线上交易与线下交易相结合。三是加快亿联家居建材汽车城电子商务平台建设,项目推进与电商平台搭建同步进行,将其培育成有影响、有竞争力的专业市场和电子商务企业。

  (五)加强组织领导,完善商圈建设管理机制。一是高度重视商圈建设工作,把商圈建设作为激活消费、拉动内需、促进发展的重要举措,建立由县级领导牵头、相关部门参与的商圈建设工作联系会议制度,组织推动全县商圈建设工作。二是建议成立商圈办,综合运用行政、法律和经济等手段,加强对商圈的监督管理,提高商圈综合管理水平。三是落实加快商圈建设的支持政策,按市政府要求落实商圈建设资金,促进商圈建设工作健康、有序发展。

  实体经济是淳安经济的主体,实现“蝶变淳安”必须牢牢把握发展实体经济这一坚实基础。实体经济的发展状况如何,存在哪些困难问题,需要在哪些方面着力扶持和加大力度,结合“以湖XX县、蝶变淳安”主题学习实践活动,XX县人大常委会于今年3-4月,选择了部分工业企业、农业龙头企业、限上服务业企业和房地产企业进行了针对性调研,并提出相应的对策和建议。

  一、实体经济发展的现状和特点

  调研中了解到,当前淳安实体经济发展呈现如下特点:

  (一)工业企业势头良好,但压力增大后续乏力。一是企业生产销售快步增长。今年企业节后开工总体比上年提早。1-3月份,全县实现工业总产值 54.56亿元,实现销售产值52.44亿元,同比分别增长16.2%和17.2%;全县工业产品产销率96.5%,同比提高1.1个百分点。二是骨干产业拉动明显。一季度规上工业27个行业大类中有18个实现销售产值同比增长,增长面达66.7%;有11个行业增速超过全县平均水平。其中纺织业一季度销售产值增幅48.8%,拉动全县规上工业企业增长16.4个百分点。三是工业投入增长较快。一季度全县完成工业投资4.29亿元,同比增长55.1%,制造业设备投资增长成为明显看点。但同时XX县工业技术含量和附加值低,自主创新能力弱,缺乏核心竞争力,后续重大工业投入项目少,转型升级慢,尤其是大项目的工业招商力度不大,有些原已招进企业长时间不开工,项目进展不快,节能降耗的压力加大,工业发展后劲乏力。

  (二)农业企业快速成长,但规模偏小带动力不强。一是实力逐步壮大。截止2011年底,淳安农业龙头企业106家,其中国家级2家、省级4家、市级28家,全县农业龙头企业注册资金10.51亿元,总资产42.11亿元,销售产值56.19亿元。特别是在目前宏观调控下,农业企业因其风险小、市场前景好而受青睐,2011年有3家房地产企业转产投入农业产业。二是带动能力得以增强。全县农业龙头企业共联县内外基地65万亩,自建基地18万亩,联接本地农户12.5万户;其中通过租赁、流转、承包等方式建各类农产品基地4.7万亩,2011年共收购县内农产品5.88亿元。三是经营领域有了拓宽。基本形成了茶叶、蚕桑、干水果、竹木、渔业、菌类六大产业格局,并已向大农业的各个领域和行业延伸。四是市场竞争力有所提高。到2011年全县有无公害农产品产地109个,无公害农产品113个,绿色食品3个,有机食品76个。2011年14家农业龙头企业直接或间接出口县内茶叶、蚕丝、水产品、柑桔、畜禽等产品,出口额达到4724.19万美元。但淳安农业龙头企业总体规模偏小,科技含量低、产品档次低、精深加工能力低,产品主要依赖县内市场,大多数农产品加工企业与农民之间停留在以产品买卖关系为基础的低层次产销合作上,与农户的利益联结不够紧密。

  (三)旅游行业蓄势待发,但商旅对接能力相对较弱。一是旅游星级酒店初步形成集群。全县已开业的高星级酒店14家,其中五星6家,4星8家。 1-3月份,尽管受阴雨天气影响,但酒店平均入住率仍达32.42%,高星级酒店入住率达到50%以上。二是乡村旅游已成为千岛湖旅游新亮点。全县共有乡村旅游景点15个,休闲观光农业示范园区2个,农家乐经营户370余户,床位3600余个,餐位2.5万余个。一季度住宿和餐饮零售额达到1.88亿元,增长17.1%。三是商贸企业运行平稳。1-3月份,全县实现社会消费品零售总额11.11亿元,同比增长17.1%,其中批发和零售业零售额9.22亿元,增长16.4%。但淳安旅游业总体仍停留在观光旅游阶段,乡村旅游未形成规模,商贸市场发育不完善,大件商品在该县选购余地不足、价格偏高,商旅对接能力弱,旅游对商贸经济的带动作用不明显。

  (四)外贸企业生产经营正常,但外贸压力进一步加大。2011年淳安外贸进出口额20459.02万美元,其中自营出口实现15892.6万美元,比上年增长29.5%,康盛、千岛湖恒博纺织、商辂丝绸、千岛湖鲟龙、杭州伊斯特塑料制品等重要出口企业和全县7家外资企业外贸出口都呈大幅增长。但外贸出口压力加大的情形逐步呈现,今年1-2月累计出口1947.32万美元,与上年同期相比下降4.32%,较上年同期增幅回落25.3个百分点。特别是外国公司大量削减了周期长、额度大的外贸进口业务,无论对外贸自营出口企业和依靠产品出口的工业企业都带来严峻挑战。

  (五)房地产企业健康稳定,但发展势头日趋平缓。淳安房地产业坚持以保障低收入群体住房为基础,以普通商品房开发为主线,以景观休闲房产为重点,凭借着良好自然生态环境为依托,在国家宏观调控的大背景下,仍保持着健康稳定的发展态势。一季度千岛湖镇新开工房地产面积6.8万平方米,与上年同比增长了411.28%,普通商品房销售价格也基本保持稳定。但随着杭州等一线城市房价走低,持币观望现象普遍,商品房销售量和二手房交易明显下降、外地购房户持续减少。现有的房产企业部分出现资金紧张、收缩“战场”等现象。目前,本县15家房产企业和60家外地进淳房地产项目公司,有新项目开工的36家,已完成项目建设尚在后期销售的13家,暂时停业的26家。

  二、当前存在的主要问题

  从调研情况看,当前实体经济运行整体是好的。在国际金融危机冲击影响下,仍然取得较好的业绩,呈现增长势头。但淳安实体经济仍面临内部矛盾交织,外部制约因素较多的压力,特别是目前金融危机还在发展、国内经济增长动力不足,使淳安实体经济发展步履艰难。当前企业集中反映的矛盾和问题,主要表现在以下方面:

  (一)融合发展认识不足,环境氛围仍不乐观。一是对实体经济发展的思路认识不到位。实践证明“打造以旅游为龙头的服务业首位经济、工农业依托生态和自然资源特色发展和三大产业融合发展”是淳安实体经济发展的唯一路子。但一些乡镇和部门对融合发展的认识不够充分,思想不够统一,割裂一二三产业发展之间互为依托关系。一谈旅游为龙头的服务业首位经济,就认为不重视工业,不重视制造业,没有按融合发展的思路去指导经济工作,缺乏抓生态工业一以贯之、一抓到底、抓住不放的思路和决心。二是在处理保护和发展的关系上存在着偏差。保护好生态资源是淳安的责任,发展经济也是淳安的责任。但在实际工作中,少数单位和同志存在着把发展工业与保护环境相对立,谈生态就轻工业、谈保护就弃工业的现象,思想上、行动上不敢大张旗鼓地宣传发展生态工业。三是发展实体经济的氛围不够浓厚。表现在有的乡镇领导,会上强调的多,会后解决具体问题少;关注政府投资的多,关注社会投资的少;要求出台政策的多,上门关心服务的少。调研中有的企业还反映近两年有些部门和领导到企业少了,宣传工业的少了,对民间投资、市场经济关注少了,研究如何提高社会资金投入的积极性少了。由此带来整个实体经济发展的氛围淡化、信心不足。

  (二)要素制约矛盾突出,发展瓶颈日益显现。一是资金短缺,融资困难。由于金融危机影响,市场低迷,原材料价格上涨,劳动力成本上升,产品积压严重,资金回笼缓慢,大多数企业都存在着资金短缺、周转困难的问题。今年以来,已有4家规上企业关停或注销。企业无抵押物可担保,机器设备抵押率过低,银行利息太高、成本增大等为融资困难的主要表现。二是土地制约,用地困难。现有平台可供土地很少。经济开发区坪山、鼓山区块基本无地可供,其他工业园区尚未完成配套或未启动,乡镇功能区普遍面积较少,配套不足,地处边远,交通不便。工业用地指标紧缩,用地要求提高,使部分初创企业望而却步,有些发达地区转移的制造业在招商引资中也被挡在了门外。三是能耗制约,用电困难。由于节能降耗指标的限制,从2009年开始,已连续三年用电高峰期间拉闸限电,并从65天提高到85天,严重影响了企业的正常生产。从今年开始,XX市为提前一年实现“十二五”期间节能降耗目标,将实施万元gdp能耗和能耗总量的“双控”,减排也在原有基础上增加了新的指标,使淳安发展的压力更大。目前已出现部分县内企业新增投资转移外县的现象。四是人才紧缺,用工困难。在“服务百企解难题” 问题汇总中,招工难问题赫然成为排在土地问题后的第二大难题。用工难体现在纺织等劳动力密集型企业生产旺季难以招到熟练工,机械制造等加工行业很难招到技术工,规模企业很难招到高级管理人员。据新投入开业的几家五星级酒店反映,目前招聘宾馆服务人员很难,几个原在宾馆工作、有一定管理能力的中层人员总是被相互挖来挖去。用工紧张、人才紧缺已成为经济发展的一大制约。

  (三)转型升级步履缓慢,内生动力严重不足。淳安工业企业仍处于粗放式、外延扩张阶段。规模小、结构散、技术装备落后、产品档次低、转型升级缓慢、自主创新能力弱、缺乏核心竞争力是其基本特点。一是从总量上看,2011年,淳安规上工业销售产值仅占杭州的 1.2%,全县拥有规上工业企业123家,而建德、桐庐分别是 333家和 343家;截止2011年12月,淳安拥有个体工商户10902家,民营企业2233家,而建德分别是16260户和6132家,桐庐是16310户和 7315家。淳安无论是在数量和规模上都存在较大差距。二是从产业结构看,淳安工业企业仍以传统行业为主,高科技、新型产业项目很少。工业的门类多,但没有形成集群块状发展。淳安优势产业如纺织服装业,同质化竞争激烈,效益空间日趋缩小;食品饮料业上规模企业偏少,知名品牌难以引进;机械行业门类单一,配套不足,基础薄弱。淳安农产品丰富,但精深加工能力低,附加值低,没有形成主导作用的产品。三是从装备技术看,淳安工业企业技术装备处于全市落后状态,绝大多数行业缺乏关键技术或开发新品、名品的技术基础。工业产品多数集中在传统行业的制造加工环节,产品以中、低档为主,立足于低成本、低价格竞争,在激烈市场竞争中处于劣势。四是从企业投入看,近几年企业在设备投入、技术改造和新品研发上投资的少。今年1-3月份,全县规上工业新产品产值仅为4.46亿元,同比下降8.5%,新产品产值率10.7%,分别低于上年同期和全年3.9和2.4个百分点。至3月底,仅有18家企业有新产品产值,占规模以上工业企业数的14.9%。

  (四)合力扶持差距较大,服务环境尚待改善。从“服务百企解难题”问题统计了解到,截止三月底尚未解决的408个问题中,涉及审批问题有31 个,要求政府帮助搞好服务的105个,要求政策扶持的32个。尽管有些问题企业提的也不尽合理,从这些数据体现,一方面政府审批、服务方面尚待改进,另一方面也体现企业期待着政府部门更大地扶持。从调研中了解到,涉及服务环境集中反映在以下方面:一是政策落实上有差距。原已出台的优惠措施在具体落实过程中,有“慢”、“拖”和“折扣”现象。二是办事效率上有差距。现行政策规定涉及企业或经济实体前置审批的项目仍有20多个方面、350多个项目。尽管多方已作努力,但仍有部分企业反映在具体审批过程中,速度慢效率低,其中工业项目从引进到落地一般需要一年时间甚至拖得更久。三是服务意识上有差距。重商、亲商、活商的氛围不浓,服务意识淡薄,个别单位存在行政权力部门利益化现象。四是平等竞争上有差距。部分县内民营企业反映,有些国有企业或招商引资企业可享受的优惠政策,本地中小企业没能享受,以致挫伤本地中小企业积极性。

  为全面了解全县工业经济的运行情况,县人大常委会副主任肖万福带领县人大经济委、县经信委负责人深入部分重点企业实地调研、到经信委座谈分析全县工业经济运行现状。现将有关情况报告如下。

  一、今年一季度运行情况

  今年以来,在全国、全市宏观经济下行压力加大的情况下,我县工业经济总体保持较好的发展势头。一季度,完成工业总产值29.8亿元,同比增长21.6%,其中规模以上工业企业完成21.9亿元,同比增长25.21%。全县完成工业增加值9.4亿元,同比增长11.4%,增速排全市第14位,组内第3位,并拉动全县gdp增长4个百分点。规模企业实现利润总额9548万元,同比增长52.17%。并呈现以下几个特点:

  1.重点行业增长强势。一是医药增长强劲,3户药企实现产值2.83亿元,净增1.15亿元,同比增长68.32%;二是农产品加工整体向好,实现产值4.69亿元,新增1.29亿元,同比增长37.88%,除3户企业下滑外,其余11户均较快增长;三是能源工业发展较快,除顺兴能源因安全问题整顿停产外,其余5户均大幅增长,云能发电、水利水电、平安能源增幅均超过60%;四是服装玩具产销形势良好,除幻影户外、联华纺织外,其余5户均较快增长,实现产值2.43亿元,增加0.93亿元,同比增长60.3%。

  2.三个百亿产业集群发展良好。一季度,特色资源加工实现总产值9.77亿元,占比44.51%,同比增长51.47%;新材料实现总产值3.38亿元,占比17.03%,同比增长5.72%;劳动密集型产业实现产值8.44亿元,占比38.46%,同比增长11.87%。三个百亿产业集群增长贡献率分别为75.1%、4.8%和20.1%。

  3. 规模企业盈利持续向好。64户规模企业中(庆华工艺品停产没报数据),盈利企业51户,亏损企业12户。在51户盈利企业中,利润总额14084万元,同比增长64.3%。其中:利润增长的企业33户,同比增长79.4%;上年无同期数4户(阳城混凝土、和桓建材、源亿混凝土、恺菲彩印),利润总额1132万元。

  然而,由于受宏观经济下行影响,加上融资、用工成本不断上升,规模企业盈利空间逐渐缩水。利润下降有12户企业,减少利润942万元。12户企业亏损总额4535万元(具体盈亏企业名单见附件一、二、三)。如位于高阳的重庆华澳名盛家具有限公司因为融资成本较高,实际融资成本在25%—35%之间,远高于银行贷款平均水平,导致利润率不断降低;重庆旭恒橡胶制品有限责任公司因为市场低迷,订单减少,流动资金困难,严重影响企业的经营业绩。亏损企业同样受经济整体下行影响,市场需求不旺。云阳盐化有限公司,最大的江苏市场盐价不断下滑,工业用盐由去年的226.78元/吨降至现在的216.47元/吨,降幅达到4.5%,加之盐井受堵,卤水量减少,产量较去年下滑,导致今年出现亏损。庐山饲料有限公司生猪市场持续走低,导致饲料销售不旺,加上去年期货购入原料价格高,成本加重,同时市场竞争激烈,万州、XX县、梁平等均有较大规模的饲料生产企业,周边市场拓展难道较大,销售收入较去年出现下滑导致亏损。

  二、当前存在的主要困难和问题

  尽管我县工业经济保持了平稳较快的增长态势,但受全国经济下行压力加大的影响,加上土地、资金、市场等多重因素的制约,全县工业经济发展仍面临一些突出问题和困难。

  (一)工业经济持续增长压力大。一是去年以来我县新投产企业不多,经济增量较少,助推工业增长作用有限,在建项目短期内难以形成新的产能,存量企业中多数企业增长潜力有限。二是受行业因素以及宏观经济形势影响,我县部分企业下行风险加大,一季度产值下滑企业高达22户、停产3户(具体名单见附件四、五),占比高达39%,机械船舶、水泥建材、家具制造等行业均出现不同程度回落。停产企业中,奥迪尔特合金因为下游产品产能严重过剩,导致特合金价格与成本倒挂,投产就会亏损;庆华工艺因为国外市场订单萎缩,经营困难;顺兴能源因为安全原因需停产整顿。三是重大项目储备较少,今年签约的招商项目中,亿元以上项目仅红太阳一个,大项目储备及开工建设明显不足。四是工业投资后劲不足,1—4月累计完成工业投资11.37亿元,占全年投资计划65亿的17.4%,投资进度严重滞后时序进度,投资完成额主要依靠在建和续建项目。

  (二)各种要素制约依然存在。

  一是企业融资难,资金压力大。受国家货币稳定政策影响,导致银行融资门槛较高,全县多数企业融资需求得不到满足,资金缺口较大。很多企业资金链十分脆弱,严重制约企业的生存和发展,同时部分企业自身财务规范化程度不高,抵押物不足,特别是6个工业小区企业,受土地性质制约,土地及厂房不能办理抵押担保,融资渠道更加狭窄。

  二是土地瓶颈有待破解。工业土地资源的存量不足与项目建设需求的矛盾日益突出,对项目引进和落地造成影响,部分企业多种原因导致手续办理进展缓慢,影响建设进度,比如博大农牧因用地性质为集体土地和民房未拆迁,土地无法使用;科云汽车空调和云阳曲轴因存在消防问题,导致房产证难以办理。工业小区企业用地受制于土地性质的局限,不能办理产权证,政府经过前期努力,为万力医药、巴人坊等部分企业争取到一定用地指标,但需缴纳较大数额的土地税费,企业难以承担,目前进展缓慢。

  三是物流成本较高。我县相当部分企业是“两头在外”的生产模式,大量原材料及零部件从沿海地区采购,产品又销往外地,物流费用较高。如雄业玩具货柜运到上海必须依靠万州港,造成运输成本过高,严重影响企业生产效益。

  三、推动工业经济快速发展对策建议

  (一)做好工业发展规划。坚持“规划引领”,立足全县生态功能涵养区发展定位,围绕建设经济生态示XX县的目标任务,高起点规划全县工业经济发展蓝图,通过对全县工业经济发展进行深入研究和分析,不断创新发展思路,尽快编制出“十三五”工业经济发展规划,为未来全县工业经济持续、快速、健康发展奠定基础。

  (二)加强运行质量监测分析。要加强对工业运行监测预警,对重点行业和重点企业进行跟踪监测,定期召开运行监测座谈会、分析会,及时掌握工业发展形势,研判发展趋势。要更加注重发展速度和质量的统一,逐渐适应增长速度放缓的基本态势。

  (三)持续加大招商引资力度。进一步理顺体制机制,积极关注国家和市上的政策导向,围绕我县“三个百亿产业集群”的上下游产业链,精心策划、编制、储备一批特色明显、关联度高、发展前景好的重点工业项目,建立高水平的项目库,逐步提高招商引资的质量。要大张旗鼓地宣传、表彰招商引资先进典型,提高招商引资的积极性。

  (四)优化企业发展环境

一是落实有关优惠政策。随着国发〔2015〕25号文件出台,原先签订的优惠政策可继续执行。对以前签订和承诺的优惠政策要及时兑现落实,增强企业在我县投资发展的信心,助推企业加快建设。

二是强化部门服务。按照有助于减轻企业负担、推进项目建设原则,研究各部门支持工业发展的突破性措施,明确目标、落实责任、密切配合、形成合力,主动为企业解决各种困难和问题,确保工业企业能集中精力加快发展。

三是营造良好氛围。积极协调税务、工商、规划等部门,在财税、人才、融资、开发建设、就业及技术创新等方面为企业给予大力支持,大力整治项目建设工地和企业的周边环境,营造浓厚的工业发展氛围。

  (五)积极拓宽企业融资渠道。一是要加强与金融机构的沟通协调,定期开展政银企对接,积极向银行推荐好企业、好项目,争取贷款支持。二是要发挥财政资金引导作用,尝试将各种扶持工业经济发展的资金和用于中小企业贷款贴息的资金等捆绑在一起,以借贷或参股的形式直接注入一些科技含量高、市场前景好、配套性强的产业,使有限的财政资金充分发挥促进经济增长的撬动作用。三是充分发挥好行业协会作用,工业经济联合会会员单位可探索互助担保机制,搭建会员担保平台,鼓励企业以合伙、合作、股份制等形式吸收社会资本,增大资金总量,壮大投资实力。四是企业要通过出让企业股权、发放债券等方式来盘活和增加企业现有资本加快发展。五是探索创新融资担保抵押渠道,在产品销路好、质量好、信誉好的企业试点,探索以企业产品作担保抵押贷款,引入银行和产品适销单位监管,由贷款企业、适销单位、银行共同商议的还贷方式。

  (六)全力做好各项要素保障。一是要加快工业园区以及工业小区的建设,进一步完善水、电、气、排污等配套设施建设,增强园区功能。二是探索国土证办理挂账缓缴方式,即先发证并确定缴款时间后延期交款。三是加快黄岭物流码头、仓储等物流基础设施规划建设,积极引进综合实力强的物流公司,支持雄业玩具海关物流保税监管仓建设,集中物流运输水上通道,不断完善物流体系。四是国土、规划等相关部门要积极争取用地指标,企业要加快整改,相关部门要主动对接,对企业房产证进行集中办理。

  (七)大力支持中小企业发展。充分利用县域资源,大力推动科技型、就业型、资源综合利用型等各类中小企业创办,引导中小企业围绕产业集群发展。主动参与大企业、大集团配套产品生产,培育发展一批专业化生产、社会化协作的中小企业群体。同时,设立中小企业发展基金,支持中小企业技改项目建设和服务体系建设,引导民间资本加大资金投入,积极创办各类中小企业,不断扩张工业经济总量。

  (八)不断提高企业竞争力。强化本土产品意识,政府采购中,在产品质量和价格同等基础上,应优先采购本县企业所生产的产品,同时鼓励本地企业在同等条件下优先配套采购我县其他企业的产品,帮助拓展本地市场。挖掘现有企业潜能,在充分研究三峡后扶、西部开发、民营经济发展、新型工业化等方面的产业政策基础上,制定新的产业扶持政策,支持企业做大盘强。加强企业管理人员培训,持续加大企业管理人员培训工作力度,提高企业经营管理人员队伍素质,为企业提供学习交流的平台。

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