家庭农场承包合同范本三篇

承包合同 时间:2018-09-03 我要投稿

  家庭农场,一个起源于欧美的舶来名词;在中国,它类似于种养大户的升级版。那么家庭农场承包合同怎么写呢?以下是小编整理的家庭农场承包合同,欢迎参考阅读。

  家庭农场承包合同范文一

  甲方(出让方): 乙方(受让方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定,本着平等、自愿的原则,甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。

  一、土地基本情况

  该土地位于上海市 区(县) 乡(镇)村 组(具体情况见下表)。

  二、流转期限

  流转期限: 2018年 11 月 1 日至 2013 年 10 月 31 日。

  三、土地的用途

  该土地以 租赁 方式流转给乙方经营,具体项目为: 粮食种植 ,流转期内,乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。

  四、土地交付时间

  甲方应于 2011 年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方。

  五、流转价款

  双方同意选择以下第 3 种方式确定。 1.流转单价为每年每亩 元,合计 元。

  2.第一年流转单价为每亩 元,以后每年递增比例为 %,合计 元。

  3.每年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。

  4.其他 。

  六、支付方式

  双方同意流转价款按下列第 2 种方式支付。

  1.一次性支付:于 年 月 日前全部支付完毕。 2.分期支付:乙方应在 年月 日前向甲方支付第一年度流转价款,以后每年 月 日前付清下年度流转价款。

  3.其它 。

  七、定金

  乙方应于本合同生效后 日内向甲方支付 元作为定金,定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,甲方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

  八、双方权利和义务

  1.甲方有权获得流转收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

  2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务,有权监督乙方合理利用土地,制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。

  3.流转土地被依法征收、征用、占用时,双方有权依法获得相应的补偿。

  4.甲方尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。 6.乙方不得损害农田基础设施,不得从事掠夺性经营,不得给

  土地造成永久性损害。

  7.未经甲方同意,乙方不得将土地再一次流转。

  8.合同期满后,乙方的相关设施及地上附着物,双方同意按以下第 1 种方式处理。

  (1)归甲方所有,甲方不作补偿。

  (2)双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿,归甲方所有;协商不成的,由乙方在 日内拆除,恢复原状,甲方不作补偿。

  9.流转土地交还时,双方关于土地恢复原状的约定: 。

  九、违约责任

  1.乙方逾期支付流转费用的,每逾期一天,应向甲方支付 元违约金。

  2.甲方逾期交付土地的,每逾期一天,应向乙方支付 元违约金。

  3.发生下列情况,甲方有权解除合同,给甲方造成损失的,乙方应予赔偿。

  (1)乙方改变土地农业用途的。

  (2)乙方从事掠夺性经营,造成土地永久性损害的。 (3)乙方在取得土地承包经营权后,抛荒土地达到 6 月的。 4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。

  5.其他违约责任 。

  十、其他约定

  在本合同履行期间,若土地承包经营权灭失的,双方约定按照以下方式处理:

  十一、争议解决方式

  双方发生争议的,可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向 松江 区(县)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。

  十二、附则

  1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

  2.本合同一式四份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门各备案一份。

  甲 方: 代 表 人: 住 所: 联系方式: 签约日期:

  乙 方:身份证明:身份证 号码: 住 所: 联系方式: 签约日期:

  家庭农场承包合同范文二

  甲方(发包方): 委会 乙方(承包方): 住址: 村 组

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权保护条例》、农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》及中央和省有关政策规定,为完善、规范土地二轮承包管理,保护农村土地承包权益,特订立本合同。

  一、承包标的和期限

  甲方将本集体经济组织第 村民组农村集体所有的 亩土地发包给乙方承包,从事农业生产。土地二轮承包期限

  二、甲方的权利与义务:

  1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地,制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  2、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。

  3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  4、及时规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续,搞好土地档案管理。及时调处土地承包经营中发生的矛盾和纠纷,维持正常的生产秩序。

  5、执行市、乡镇土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。

  6、负责申办《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。

  三、乙方的权利和义务

  1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。

  2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用,应自觉服从,但有权依法获得相应的补偿。承包村镇规划区内耕地,因农户建房需要的,应当服从甲方的安排。

  3、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒,不得给土地造成永久性损害。积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。

  4、采取转让、互换方式流转土地的,须经甲方同意;采取转包、出租或其他方式流转土地的,流转合同报甲方备案。

  四、违约责任

  1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权,或违反《中华人民共和国农村土地承包法》规定的,依法承担民事责任。

  2、乙方违法将承包地用于非农建设的,由市政府有关行政主管部门予以处罚;给承包地造成永久性损害的,甲方有权制止,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

  3、涉及国家征收和征用、集体占用和规划区内农户建房等需要,乙方不服从安排的,甲方有权解除本合同。

  4、乙方承包土地发生变化的,应于当年去甲方处办理合同、清册、证书等相应变更手续。乙方放弃办理,后果由乙方负责。甲方拒绝办理的,后果由甲方负责。

  五、其它事项:

  1、本合同自签订之日起生效,合同生效后,颁发新的土地承包经营权证,原土地承包合同和土地承包经营权证同时作废。

  2、土地承包经营权共有人姓名:

  3、农村土地承包经营权分立、合并的,应当变更土地承包合同。

  六、本合同一式三份,发包方、承包方和乡镇经管站各执一份。

  甲 方: 村委会(公章)

  法定代表人: (签章)

  乙 方: (签章)

  签订日期: 年 月 日

  家庭农场承包合同范文三

  发包方: (甲方)

  承包方: (乙方)

  经甲乙双方协商一致,签订本合同,共同遵守。

  一、承包项目及数量:

  甲方以山田及山地约 亩。(杨家庄深笼片)租给乙方开发,农、牧、林基地。

  二、承包期限:(30年)自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、乙方向甲方缴交承包款为每年山地30元/亩,山田150元/亩。共款 _元。(大写: )。(注:地方面积由国土局、林业局提卫星投影面积计,

  四、在合同期内,乙方拥有土地使用权,乙方在使用期内,承包或转让部分股权甲方无权干涉,应协助乙方供电照明(线路费用由乙方负责)开路、指明路线、路道通过农作物不能索赔。

  五、租金计算:

  按每亩(山地30元/亩,山田150元/亩) 人民币计。

  从开始10年后,以10%提升,5年一提,如此类推。

  付款方式:1年按金,1年上期(即一次付2年租金)以后租金每年1月份交付。

  六、在乙方使用期内,国家如征收土地作其它使用,赔偿土地由甲方所有,土地上农作物、固定财产赔偿归乙方所有,不得争议。

  七、合同期满后,土地动产,不动产,农场设施(不包括资金)以股份制共同合作,乙方占股份51%,甲方占股份49%股权,保持原状,共同发展、管理,再重新签合约。(注:双方不再合作的情况下,果树,建筑物归甲方所有。土地上的动产一切由乙方处理,甲方不得干涉乙方)甲、乙双方应共同协助交接事项。

  八、本合同一式三份,甲、乙双方各一份,公证处一份。

  九、本合同书经甲乙双方签名盖章(20 年 月 日)之日起生效。

  立约人:甲方名称: 乙方名称:

  地址: 地址:

  法定代表人: 法定代表人:

  经办人: 地址:

  签约时间:二 年 月 日

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