2017春节国内短租民宿市场趋势报告
近日，中国领先的短租民宿预订平台蚂蚁短租发布《2017春节国内短租民宿市场趋势报告》。报告显示，受“避霾游”、“冰雪游”等细分主题游市场火爆的影响，三亚、厦门、哈尔滨的短租民宿预订量进入全国前五，其中三亚的订单占比更是超过房源总数最多的北京，超过20%，位居第一。
“避霾游”、“冰雪游”成主流
受严寒与雾霾影响，北方人去南方过年的“避霾游”是今年春节出游的一大趋势，气候宜人、空气优质的南方沿海城市短租民宿预定量直线上升。以三亚为例，从去年11月起房源量与订单量迅猛增长，房源量仅次于北京居全国第二，超过1万套，订单量是平时的5倍以上。截止到目前，三亚短租房的预定量已超过80%，房价随着春节的临近一路上涨，预计春节期间涨幅500%。厦门、广州、深圳的预定量也都超过70%,春节期间房价涨幅400%。
北方人避霾，南方人却对东北的冰雪情有独钟，哈尔滨、长白山、雪乡等热门冰雪城市及旅游目的地周边的短租民宿预定量也较平时翻倍增长。
有家的.氛围、房东提供一站式本地服务最受好评
春节是阖家团圆的节日，短租民宿这一新型住宿方式非常适合家庭群体选择。首先，性价比非常高，是酒店的50%。众所周知，三亚酒店在春节期间都为“天价”，两人标间一晚少则1000元-2000元，多则上万。而花同样的钱租一套两居或三居室民宿的话，至少能住4-6人，即使在春节旺季人均也可控制在两三百以内。此外，住民宿可以像在家里一样，能洗衣，能做饭，还有客厅，一家人能够聚在一起看春晚，包饺子，更有过年的感觉。
与传统酒店相比，短租民宿的房东能够为房客提供更为本地化的一站式旅游服务，例如在出发前房客可以咨询房东当地天气，入住后房东会给房客推荐当地特色美食美景，或亲自做向导带着房客走定制旅游线路。蚂蚁短租平台数据显示，景点门票代买、接送机、本地向导、租车是民宿最受欢迎的旅游增值服务。
高品质、个性化优选短租民宿成主流
蚂蚁短租在2016年2月推出品质高、设施全、服务好的“蚂蚁优选”房源。最新数据显示，春节期间80%的蚂蚁优选房源提前一个月被预订。全年范围看，30%的优选房源贡献了70%的订单。
随着观光旅游向休闲度假游的转变，人们对住的品质更有要求，为用户提供个性化入住体验的短租民宿备受追捧。比如来北京住在老北京四合院，去上海住在法租界老洋房，真正过当地人的生活，这种体验一定是独一无二的。此外，景区周边的民宿也非常受欢迎，越来越多的人会只将“住”作为旅行的目的。蚂蚁短租平台数据显示，春节期间古北水镇、丽江、乌镇、莫干山等地的民宿尤为受欢迎。
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