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房屋租赁答辩状范文（通用15篇）
对于保护被告人的正当合法权益，答辩状具有不容忽视的意义。在充满活力，日益开放的今天，法庭起到的作用越来越大，大家开庭前一般都会预先做好答辩状，下面是小编整理的房屋租赁答辩状范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋租赁答辩状 1
答辩人：_____________________，地址：_____市__________________室。
法定代表人_________，酒店经理
被答辩人：_________，男，汉族，_______________生，身份证号码__________________________________________，住_______________室。
因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：
一、答辩人并不是本案适格的被告。
根据_________和_________签订的《楼房租赁合同》可知，租赁合同的甲方为_________，乙方为_________，在他们双方签订租赁合同时，答辩人_____________________尚未成立，答辩人也并没有与_________签订该房屋租赁合同。
虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。
_________依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对性，不符合法律规定。
因此，_________起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。
二、_________与_________之间并不存在违法转租的行为。
答辩人自2010年8月23日成立至今，法定代表人一直是_________，期间从未变更。
在酒店成立后，由于不善于经营酒店造成亏损，为此，委托_________帮助_________经营酒店，_________管理经营酒店是为了要回欠款，并没有_________所说的在未经其同意下将所租房屋转租给_________的情形，原告_________所述的事实是错误的，请法院依法查明。
三、被答辩人_________要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。
被答辩人_________向_________主张诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有所有权，即要有权属依据。
依据被答辩人向法院提供的证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于_________现使用的房屋拥有所有权，因此，被答辩人向_________主张的解除合同、支付租金，无事实依据。
四、_________并不存在违约行为。
在租赁合同签订生效后，_________先行支付了部分租金，之后在向_________索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，_________亦不予理会。
在_________不开具发票的情况下，_________享有先履行抗辩权，可以拒绝继续支付租金。
因此，_________不存在违约行为。
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条规定：“单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。”
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。”
可见，开具发票是_________的法定义务，_________必须履行这一法定义务。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”合同法的'明确规定显然将承租人拒付租金的“正当理由”作为抗辩支付租金的法定理由。
开具发票是_________的法定义务，索取发票是_________的法定权利，_________不依法履行法定义务，_________亦可以依法维护其法定权利，拒绝支付租金。
此外，《中华人民共和国合同法》第七条规定，“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”
_________不开具发票是一种违法行为，损害了国家利益，即国家税收的流失，并且是故意为之，而_________拒付租金损害的是_________的利益，当这两种利益发生冲突时，应当首先考虑国家利益，或者两者必须同时兼顾，不能因为保护个人利益而损害国家利益。
综上，被告_________并不构成违约，属于合法实现自己的权利。
综上所述，答辩人认为，答辩人不是房屋租赁合同的当事人，不是本案适格的被告;_________与_________之间也并不存在违法转租的行为，不存在违约行为;被答辩人要求解除合同、支付租金的诉求并无事实予以支持，应当依法驳回被答辩人的全部诉讼请求。
此致
_____市中级人民法院
答辩人：_____________________
_________ 年_____月 _________ 日
房屋租赁答辩状 2
答辩人：______，男，______年___月___日出生，汉族，住______市______区梨园地区______村______号。
被答辩人：______市______区住房和城乡建设委员会
法定代表人：______，职务：主任 地址：______市______区______路______号 联系电话：__________________
申请事项：
1、 请求贵院停止执行通建裁字(____________)第______号房屋拆迁纠纷行政裁决书的内容;
2、 请求贵院撤销(____________)通执字第______号行政裁定书。 事实与理由：
______市土地整理储备中心______区分中心与答辩人因房屋拆迁纠纷，向被答辩人申请房屋拆迁纠纷裁决。____________年______月______日，被答辩人做出通建裁字(____________)第______号房屋拆迁纠纷行政裁决书。____________年______月______日，被答辩人依上述裁决书向法院申请强制执行。法院于____________年______月______日作出(____________)通执字第______号行政裁定书，并于____________年______月______日下达(____________)通执字第______号执行通知书。答辩人认为贵院的执行行为违法，特根据相关法律规定，以书面的形式提出执行异议，主要理由如下：
一、据以执行的被申请下发的通建裁字(____________)第______号房屋拆迁纠纷行政裁决书(下文简称“裁决书”)在实体上、程序上均存在违法情况，人民法院应当裁定不予执行。
1、作为裁决主要事实依据的《估价报告》，无论在程序上还是实体上均存在违法之处，不应作为裁决的依据。
首先报告没有依法送达;其次评估结果未依法公示;最后房地产评估机构的选定方式违法。本项目的的评估机构是拆迁人自行委托的，拆迁人没有与被答辩人协商共同选定评估机构的证据，剥夺了被拆迁人选择的权利。
2、裁决前未组织双方当事人进行调解、听证。
依据《裁决规程》第______条规定，裁决前被答辩人有义务组织第三人和答辩人调解，举行听证工作，充分听取双方意见。而被答辩人却未能按此规定履行前述义务。因为，自始至终，被答辩人没有找答辩人调查了解核实过相关事实也没有进行听证工作。
3、未经领导班子集体讨论决定，而迳行作出《裁决书》。
被答辩人没有经过该局领导班子在《裁决书》作出前进行讨论的决定或会议记录。此即意味着被答辩人没有经此程序就已作出《裁决书》，此举已违反《裁决规程》第______条，即“书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定”的规定。
4、《裁决书》并未生效，因此不能作为申请执行的依据。
首先法律文书只有送达当事人后方才生效。被答辩人并未在裁决作出后依法向答辩人送达《裁决书》，因此该《裁决书》并非如被答辩人所言于____________年______月______日已经生效。
其次答辩人在收到裁决书后已经向______市住房和城乡建设委员会提起复议，该裁决书并未生效，也不能作为强制执行的依据。
二、贵院作出的(____________)通执字第______号行政裁定书，在实体上未对《裁决书》进行严格审查，在程序上，违反了相关规定，侵害了被执行人的权利。
1、贵院未对该《裁决书》进行认真审查。
根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十五条的规定：被申请执行的具体行政行为明显缺乏事实根据，明显缺乏法律依据或者其他明显违法并损害被执行人合法权益的，人民法院应当裁定不准予执行。在被答辩人存在上述诸多违法行为的情况下，贵院依然做出了准予强制执行的裁定，显然对据以执行的《裁决书》没有进行严格审查。
2、贵院的执行程序不合法，未书面告知当事人在执行程序中享有的`权利和义务等相关情况。
根据《最高人民法院关于人民法院执行公开的若干规定》第三条及第五条：人民法院受理执行案件后，应当及时将立案的有关情况、当事人在执行程序中的权利和义务以及可能存在的执行风险以及案件承办人或合议庭成员及联系方式书面告知双方当事人。贵院并未依法告知答辩人，实际上剥夺了答辩人进行申辩的权利，不能保证执行行为的合法性。
综上所述，本案执行的依据及程序均存在诸多违法之处，为维护自身的合法利益，答辩人根据《民事诉讼法》第二百零二条的规定，提出执行异议申请，请求贵院依法裁定支持答辩人请求事项。
此致
______市______区人民法院
答辩人：____________
____________年_______月_______日
房屋租赁答辩状 3
答辩人：______，男，______年______月______日出生
被答辩人：______，男，______年______月______日出生
答辩人因不服_____省_______市中级人民法院__年___月________日（______）南民一终字第801号民事判决，现依法申请再审。
请求事项：
一、依法撤销内乡县人民法院（______）内法民初字第37号民事判决和和_______市中级人民法院（______）南民一终字第801号民事判决，重新审理，公正判决。
二、驳回被答辩人原诉讼请求。
三、依法判决诉讼费用由被答辩人承担。
事实和理由：
一、原一、二审判决事实不清，所采信的证据自相矛盾。请注意原一、二审判决所认定的以下事件：
（一）______年3月________日______向_______申出具收条一张：收条，今收到_______申现金贰拾伍万元（250000元）。______，______年3月________日。
（二）______年7月至9月原一审中，_____（_______申之妻）出庭证实：______年7月至9月份多次找______索要借款25万元；
（三）______年9月12日原二审中，_______申提交股份协议一份：股份协议，今收到_______申现金叁拾伍万元，占豪门洗浴股份50%，______占50%，投资30万元，______年9月12日。
（四）______年________月份原一审中，______、_______到庭证实：其同原告_______申于______年________月份到郑州问被告______索要25万元借款。
从以上事件我们不难发现其中的矛盾和有违常理之处：如果认定第（一）项中，也即本案所争讼的25元为借款性质，那么第（二）项似乎也符合常理，但在第（一）、（二）项事件的背景下，又发生了第（三）项事件，也即在_______申在明知______欠其25万元钱款，而且经其妻子_____多次索要未果的情况下，仍然向______支付35万元，作为合伙出资。这些违背常理之处不得不让人怀疑上述事件的真实性。另外，再加上第（四）项事件，_______申于第（三）项事件之后继续向______索要本案争讼25万元借款！
这四项事件之间相互矛盾，违背常理，实在难以自圆其说！基于此，我们不难认定，将本案所争讼25万元认定为借款，于事实严重不符。
二、本案应为合伙纠纷性质，答辩人有新证据足以推翻原审判决错误认定。事实上，答辩人与被答辩人于______年合伙经营豪门洗浴人家，本案所争讼25万元，正是被答辩人的`合伙出资款。关于该事实，答辩人在（______）南民一终字第801号民事判决作出后，有证人段芳明、赵利刚的.证言证实。
同时，被答辩人在原二审中提交的______年9月12日的`股份协议，其内容进一步印证了被答辩人与答辩人之间合伙关系存续的`事实。
唯有如此，整个案件才能自圆其说，也即将前述中的第（一）项事件中，即本案争讼的25万元认定为被答辩人的`合伙出资而非借款，才会合情合理地发生第（三）项当中，被答辩人后续为合伙增加出资35万元的事实。而对第（二）项和第（四）项事件，鉴于其与第（一）、（三）项事件的相互矛盾，答辩人也就有充分的理由去怀疑_____、_______以及________证人证言的真实性。
三、原审判决判令答辩人支付利息，缺乏事实和法律依据。
其一、原审判决认定事实错误，答辩人与被答辩人之间根本不存在借款纠纷，支付利息一说更无从谈起。
其二、我国《合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。
综上所述，原一、二审法院仅依据本属于为合伙出资的收条和一系列相互矛盾的证据，便草率地判决答辩人承担并不存在的借款债务，实在难以令答辩人服判。为维护答辩人的合法权益，特向_____省高级人民法院提出申请，恳请省高院依法再审，予以改判。
此致
___省高级人民法院
答辩人：______
______年______月______日
房屋租赁答辩状 4
申诉人：_______
被申述人：_______
申诉人______对_______县人民法院_____年______月_____日(______)_____刑初字第______号刑事判决书，提出申诉。
请求事项:
请求原审人民法院立案再审，依法改判，从轻判处原审被告人_______的刑罚。
事实和理由:
我认为，______省______县人民法院(_______)_____刑初字第____号刑事判决，不管是对案件发生起因的确认还是在适用法律方面，都有错误，我们无法接受。
一、_____故意伤害案件发生的`起因，在于被害人_______不遵守交通规则所致。对这一重要问题，原判没有认定，只是说行车相遇，因双方互相躲让而没有让开，致使两车相撞，随后发生口角，并厮打起来。“事实的真相是：被害人________不遵守交通规则，骑自行车在道路的`左边行驶，致使发生了与被告人______相撞的后果。对此，_______不但不表歉意，还，这才引起双方的口角和厮打。对这故意伤害案件的``发生，被害人_______应负主要责任，而原判对此却不分是非，在量刑时，对这一情节也不考虑，显然不公正。
二、案件发生后，派出所有关人员曾到我家传讯被告人______，因_____不在家，通知我们家长，待______回来后，让他马上去派出所。______回来后，我们把这一情况告诉他，他便去了派出所，并如实交代了罪行，接受司法机关的审查和裁判。根据1998年4月6日最高人民法院《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》的规定，应以投案自首对待，而原审判决没有认定被告人______有自首情节，更没有适用《中华人民共和国刑法》第六十七条，给予从轻处罚，对此，我们怎能服判? 据此，我们请求________县人民法院对此案立案再审，查清发案原因，分清是非，认定被告人_______具有自首情节，并依法从轻处罚。
此致
___县人民法院
答辩人：
日期：
房屋租赁答辩状 5
答辩人：______，性别______，年龄______岁，民族____族，单位______市______公司员工，地址______省______市______区______街______委______组，电话______
被答辩人：______，性别______，年龄______岁，民族______族，单位______市______公司员工，地址______省______市______区______街______委______组，电话______
请求事项：
道路交通事故伤残等级评定。
事实和理由：
______年______月______日______时______分，被答辩人驾驶______________号______牌小汽车在国道______线加______米处将答辩人撞伤。经______市交警支(大)队调查，作出第______号交通事故认定书，认定被答辩人负此起事故的全部责任。经______医疗(法医)机构鉴定，答辩人身体______部位造成______伤，经住院治疗，现已医疗终结。答辩人认为交通事故造成答辩人的人身损害已达伤残程度。
根据公安部《交通事故处理程序规定》第三十九条、第四十条的'规定，特向公安机关交通管理部门提出委托伤残评定机构申请。并请向答辩人介绍符合条件的评定机构，供答辩人选择。
此致
____交通警察大队
答辩人：______
______年______月______日
房屋租赁答辩状 6
答辩人：________，男，白族，________年________月________日生，云南省大理________职工，住大理市经济开发区________职工宿舍402室，身份证号码________，联系电话________。
申请事项：
请求确定由宜昌仲裁委员会仲裁，驳回原告的起诉。
事实与理由：
一、本案双方当事人在房屋买卖合同第八条明确约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，均可向宜昌仲裁委员会申请仲裁。 ”
本案中，双方当事人于________年________月________日订立了房屋买卖合同，并对争议的处理方式作了约定，符合法律规定，属于《中华人民共和国仲裁法》第2条规定的平等主体的'公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，属于仲裁的受案范围，认定双方当事人选定的合同争议解决方式为仲裁，仲裁委员会对案件有管辖权。
二、根据《中华人民共和国仲裁法》第26条规定：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉。即排除法院的诉讼管辖。
本案中，双方当事人基于真实的意思表示订立房屋买卖合同，并在合同中约定了第八条仲裁条款作为解决双方争议的方式，该仲裁条款对仲裁事项及仲裁机构均作了明确具体的约定，已经具备仲裁条款的构成要件，根据________年________月________日起施行的《仲裁法司法解释》第十一条“合同约定解决争议适用其他合同、文件中的有效仲裁条款的，发生合同争议时，当事人应当按照该仲裁条款提请仲裁”，依法应当认定双方订立有仲裁协议。根据《中华人民共和国仲裁法》第26条之规定，双方订立有仲裁协议或仲裁条款的，应该由双方约定的仲裁机构处理，排除法院的诉讼管辖。如果人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，告知双方向仲裁机构申请仲裁。
综上所述，答辩人认为：双方当事人订立了房屋买卖合同，并对争议的处理方式作了约定，符合法律规定；根据《中华人民共和国仲裁法》第26条之规定，双方订立有仲裁协议或仲裁条款的，应该由双方约定的仲裁机构处理。故请求贵院依法审查双方的仲裁条款，驳回原告的诉讼请求。
此呈
_______市人民法院
答辩人：________
________年________月________日
房屋租赁答辩状 7
答辩人：_________________
地址：_________________市_____________号。
被答辩人一：_________________有限公司
地址：_________________市________________室。
法定代表人：_________________，该公司董事长。
被答辩人二：_________________
住址：________________号。
__________有限公司诉__________劳动争议一案，贵院已受理并向答辩人送达了案号为(________)青民一初字第_____________号的《应诉通知书》，答辩人认为贵院对此案没有管辖权，特此提出异议。
申请事项：
请求贵院依法将(________)青民一初字第_____________号案移至答辩人所在地的市区人民法院审理。
事实与理由：
答辩人与被答辩人劳动争议纠纷一案，根据相关法律规定，本案应移至答辩人所在地的`市区人民法院审理。理由如下：_________________《中华人民共和国民事诉讼法》第22条规定：_________________“对公民提起民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。”答辩人的'住所地位于市区，故对于答辩人与被答辩人之间的民事纠纷，依照“原告就被告”的原则，本案应由市区人民法院管辖。故，根据相关法律规定，为维护答辩人的合法权益，请贵院依法将本案移送至市区人民法院审理。
答辩人：_________________
_______年_______月_____日
房屋租赁答辩状 8
答辩人：_________________，女，汉族，__________，
送达地址：_________________
因__________与答辩人离婚纠纷一案，现答辩人依法向贵院提出管辖权异议。
申请事项：
将本案移至___省______市______区人民法院进行审理。
事实与理由：
答辩人于_________________年_________________月_________________日收到贵院已受理__________诉答辩人离婚纠纷一案应诉通知书。现就管辖问题提出异议，答辩人认为本案应由______市______区人民法院管辖。理由如下：
一、答辩人经常居住地是在______市______区。答辩人自_________________年与__________相识，均是一直在__________工作，婚后也是与__________一起居住在______市______区__________室。然却在_________________月_________________日莫名收到贵院应诉通知书及传票一份，答辩人始得知丈夫胡杰已向贵院提起离婚诉讼。因答辩人现工作生活均在___省______市______区，经常居住地已不再贵院辖区范围。
根据《民事诉讼法》第21条的.规定，“对公民提起的`民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的`，有经常居住地人民法院管辖”，故本案应由______市______区人民法院管辖。
二、在离婚起诉状中认可答辩人一直居住在______，经常居住地是在______。
故答辩人请求贵院将本案依法移送管辖，交由答辩人现住地______市______区人民法院审理，盼望准许。
此致
______市人民法院
答辩人：__________
__________年__________月__________日
房屋租赁答辩状 9
答辩人：姓名_____________，性别____，出生_______年_______月_______日，___族，职业_______，住址_______，电话_______。
因_______纠纷一案，答辩人不服_______中级人民法院_______年_______月_______日下达的（_________）大民一终字第_______号民事判决书，现依法申请再审。
申请再审的`事由
答辩人的申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第179条第一款第（二）项和第二款的规定。
申请再审的请求
1、撤销_____________民事判决书，驳回再审被答辩人______的.全部诉讼请求。
2、答辩人的上诉及申诉费用由再审被答辩人承担。
再审事实与理由
再次，二审判决程序违法，没有通知对本案负有主要赔偿责任的`主体到庭，违反民事诉讼法程序规定。
综上，答辩人特提起申请，请求辽宁省高级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第179条第一款第二项规定立案再审，并依法改判支持答辩人的请求。
此致
____省高级人民法院
答辩人：______
申请日期：____年_____月_____日
房屋租赁答辩状 10
异议人：_______，住所_______，法定代表人_______，电话：_______
在申请执行人河北省科技开发中心与被执行人河北省华正国际企业集团，就长经初字第269号民事判决书的强制执行过程中，贵院错误查封了异议人的土地房屋，异议人依法提出本执行异议。
请求事项
请求解除对异议人土地、房屋的查封
事实与理由
异议人是股份有限公司，被执行人河北省华正国际企业集团是异议人的股东之一。按照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第52条的'规定，贵院在执行过程中可以扣押被执行人持有的异议人公司的股份凭证，而不能直接执行异议人的财产，但贵院在执行过程中查封了异议人的土地及房屋，明显错误。因此异议人依据《民事诉讼法》第225条的规定，提出异议，请求立即解除对异议人土地、房屋的查封，切实维护异议人的合法权益。
此致
____人民法院
异议答辩人：_______
____年____月____日
房屋租赁答辩状 11
异议答辩人一：姓名，性别，民族，________年__月__日出生，住址：________。
异议答辩人二：姓名性别，民族，________年__月__日出生，住址：________。
被异议答辩人：北京________有限公司
地址：北京市________
法定代表人：____
异议事项：
________法院(________)________
事实与理由：
基与以上理由，法院在执行(________)__法执二字第______号公告涉及的房产时损害了异议答辩人的`合法权益，恳请法院终止对该房产的执行。
此致
______市____区人民法院
异议答辩人：
________年____月____日
房屋租赁答辩状 12
答辩人：______ ，男，汉族，________年7月1日出生，住_____市后湖东方明珠32栋3单元室。
答辩人：________ ，女，汉族，________年7月12日出生，住_____市后湖东方明珠____栋3单元室。
请求事项：
答辩人与杨烈纲、汤新泉、何素兰和_____瑞骏商务有限公司借款担保纠纷一案，业经武昌区人民法院一审判决终结，现已进入执行程序。讼争执行标的为位于_____市后湖东方明珠32栋3单元1701室的房产一套， 系答辩人共同生活的最后一套居住房产，贵院的强制执行行为，剥夺了答辩人的合法居住权利，特提出异议。
事实与理由：
贵院受理杨烈纲与答辩人梁党生、王洁借款担保纠纷执行一案并查封答辩人的房产，贵院近日告知答辩人贵院已经委托评估机构对该房产进行价格评估。答辩人对此提出如下异议：
1、贵院所查封的房产是答辩人生活所必需的居住房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的`规定》第六条之规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”贵院对该房产进行价格评估，拟进行拍卖，明显违反法律规定。同时，作为申人请人的王洁已怀孕5个月，预产期在________年5月份，如果贵院对答辩人的房产进行查封、拍卖，那也是有违人道的。
2、贵院不对本案的第一被告（真正的债务人）汤新泉、何素兰的房产进行查封、拍卖，而对作为担保人的答辩人的房产进行查封、拍卖也是不合情理的。
据此，答辩人请求贵院立即停止评估、拍卖程序，以保障法律赋予答辩人的合法生存的权利。
答辩人：
________年__月__日
房屋租赁答辩状 13
答辩人：
系拟强制执行房产的实际所有人。
请求事项：
终止执行对______市______区______路______弄______号602室房产的拍卖、执行程序。依法保护答辩人的合法权益。
事实和理由：
一、答辩人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知。
贵院于________年3月______日查封了上述被执行房屋，并责令被执行人于________年3月______日前履行义务。答辩人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知，也无从知晓被执行人是否收到。事实上被执行人______自________年6月______日已被羁押于______市______看守所，后被移送至______监狱。鉴于被执行人______无法以正常人的身份去接受通知及履行此义务，故提请法庭查证当时送达的地址及签收人，以确认被执行人______是否真正收到过此告知，及是否有不履行此义务的故意。如果草率认定因被执行人______至今未履行此义务而作出强制拍卖其房产的决定，是对被执行人______的极大不公平，也是对答辩人合法财产的极大侵害。
二、拟强制拍卖执行的______市______区______路______弄______号602室房产，在答辩人与被执行人______离婚前属于共有财产，离婚后应属于答辩人个人所有。强制拍卖该房屋将严重损害答辩人的合法利益。
上海市______区______路______弄______号602室的房屋本是1996年双方准备结婚时共同出资买下的婚房，属于双方共同财产，且当时因为被执行人工作刚刚起步，买房的大部分资金还是答辩人筹集的。证据4所示的动迁协议提到的补偿款，其中 ______ 元也是双方共同出资的。即此房产的增值部分至少有______元这一半的份额确定属于答辩人所有。
(证据1：付款单据)
________年答辩人与被执行人______因感情破裂及其它纠纷协议离婚，______为了儿子自愿放弃他份额的所有权归答辩人所有，只保留了居住权，因房产证被债权人扣押而无法进行过户，但这并不影响该房屋的所有权已实际转让。故______路______弄______号602室房屋目前应属于答辩人个人所有。
(证据2：自愿离婚协议书)
至于该房屋是否已经抵押给债权人，答辩人认为该房屋并未进行任何抵押。其一，根据(______)______刑初字第______号刑事判决书，答辩人有理由认定该房屋并未进行抵押。当时辩护人已在当庭请求法庭认定此房屋抵押有效，并折价扣除相应数额不属于非法集资，但法庭并没未确认此房屋抵押有效，还是将该房屋折价款列为非法集资。其二，被执行人______当时主动找该债权人拟将此房屋转让或以抵押的方式归还一部分款项，并将房产证交出，但该债权人并未同意，也没有去有关部门办理抵押手续，所以此房屋并未进行任何抵押。
另外，有人主张被执行人______无权私自将此房屋进行处置是没有根据的`。因为(______)______刑初字第______号刑事判决书上认定犯罪的主体是被告单位，即______有限公司，而非其法人个人。至今仍没有任何法律规定在公司负债经营的情况下，其法人无权处置自己的私人房产。
三、执行此房屋拍卖适用的法律依据错误。
1、(______)______执刑字第______号《执行裁定书》所依据的是(______)______刑初字第______号刑事判决书，其判决如下所示：一、被告单位______有限公司犯非法吸收公众存款罪，判处罚金人民币______万元。二、……三、追缴在案的犯罪所得发还被害人，责令退赔尚未退赔的犯罪所得发还被害人。
(证据3：______市______区人民法院刑事判决书(______)______刑初字第______号第6、7页)
在第三条中明确写明是将“犯罪所得”发还被害人，而上述被执行房屋为答辩人与被执行人______在1995年左右共同出资买下的婚房，系被执行人______的个人合法财产，不应被强制拍卖。
(证据4：______市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(拆迁人：______),拆迁补偿时间为________年______月______日，而集资行为发生在________年______月，表明此房屋并非是违法所得购置的房屋，为其合法私有财产)
2、另外，(______)______刑初字第______号刑事判决书认定的此“非法吸收公众存款罪”系单位犯罪，即刑事判决书所列的被告单位：______有限公司，被责令退赔的义务人也应是______有限公司而非其法人，被害人应该提请贵院去查封并清算______公司来追讨损失，强制拍卖______的唯一私有财产并无法律依据。
3、依据人民法院报理论版《刑法第六十四条作出的判决执行问题》一文的观点，认为责令退赔违法所得的刑事判决其仅表明国家对犯罪有关财物的态度和处理原则，并非是确定一种具体的刑罚，也非对当事人民事权益的具体裁判，该判决不具有执行的效力。正因如此，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》(下称《执行规定》)才未将刑事判决书作为人民法院执行的依据。
《执行规定》第2条第(1)项将法院执行机构负责执行的生效法律文书规定为“人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书” ，未将具有“责令退赔”内容的刑事判决书明列其中，故受害人的经济损失只能通过另行提起民事诉讼的途径进行救济。
四、位于______市______区______路______弄______号402室的房产根本没有被执行人______的份额。即______区______路______弄______号402室为答辩人的个人财产。
________年此两套房屋基本上是同时进行拆迁，根据有关拆迁法律规定，被执行人______只能在一处享受拆迁政策，所以他选择了______市______区______路______弄______号602室的'房产。______区______路______弄______号402室这一套房屋不管动迁协议上有没有他的名字，补偿的面积都不会发生变化。即根本没有他的份额，况且他并没有在动迁协议上签字。后来答辩人与被执行人______离婚，动迁协议上更没有保留他名字的必要。且动迁协议当然以发生更改后的最新协议为合法有效。
(证据5：______市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(拆迁人：______等)，拆迁补偿时间为________年______月______日，与______路______弄______号602室的拆迁几乎同时进行。且被执行人______未签字，修改处有______市______区______镇人民政府的盖章确认。)
五、拟强制拍卖执行的位于______市______区______路______弄______号602室房屋，是被执行人______的唯一住所。
答辩人与被执行人______早已离婚，被害人所提供的______市______区______路______弄______号402室房屋是答辩人的个人财产，与被执行人______没有关系。所以______路______弄______号602室是被执行人______唯一的住所。如果强行继续拍卖程序将至被执行人无处可住，无家可归。尤其是在他出狱后会同时面临巨大的生存压力与社会压力，对已稳定的社会关系将产生巨大影响，其必会造成不安定不和谐的社会影响。
六、被执行人______还有一个未成年儿子需要抚养。
________年答辩人与______离婚，儿子______时年10岁。当时约定______由答辩人抚养，被执行人每月给付抚养费人民币1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不认可答辩人所述，继续强制处置被执行人所存的唯一财产，也提请法庭考虑此因素，扣除8年共计96000元抚养费以供抚养儿子为盼!
综上所述，恳请贵院终止对该房屋的执行及拍卖程序，以保护答辩人的合法权益!
此致
____市______人民法院执行庭
答辩人：
________年__月__日
房屋租赁答辩状 14
答辩人：______有限开发公司
法定代表人：______
我公司申请______城区法人民院判决我公司赔偿______公司借款纠纷一案。在借款后，我公司就已经还了______公司_________万元的现金，而______公司因为自身原因无力销售任务，私自把______17户客户的房屋首付款占为己有，没有履行销售合同的规定打到我公司指定的银行账号上，17套房子的首付款金额大约是_________多万，而实际当初我公司与______公司的`借款只是__________________元。即我公司已经远远超过需要支付的金额，现在______公司申请拍卖我公司的商品房，实属不合理要求，无法律依据。
综合上述，答辩人认为在本案中。答辩人已经全额履行了判决书上的义务，贵法院继续拍卖我公司的商品房缺乏事实和法律依据，特此向贵法院提出执行异议书，请求贵法院依据事实情况，判定本案终结执行。
此致
______城区法人民院
答辩人：______有限开发公司
____________年___月___日
房屋租赁答辩状 15
答辩人：
请求事项：
请求不予强制执行。
事实和理由：
______诉________民间借贷纠纷一案，经深圳市罗湖区人民法院与深圳市中级人民法院两审终审判决，于________年4月7日送达生效。深圳市中级人民法院裁定执行答辩人所有的房产，剥夺了答辩人的合法权益。
一、______与________之间的借贷关系，答辩人并不知情。
1、______诉称________于____年__月__日向其借得人民币50万元。答辩人对此从不知情，________亦未曾将该50万元的任何部分用于答辩人与________的家庭共同生活。在答辩人与________婚姻关系存续期间，双方均有固定工作、生活稳定，家庭成员身体健康，家庭生活不存在重大支出，也从未进行过任何大额投资行为，根本无需向______举借如此巨额债务。________向______举借债务并未告知答辩人，亦从未将任何该款项用于家庭共同生活。
2、______仅仅凭借一张存在重大瑕疵的欠条用来证明________向其举借50万元债务，该事实认定亦存在模糊不清之处。
第一、______出借50万巨额款项，却不知________用于何处？以何种方式偿还？______提供的用来证明________欠其50万的欠条，不仅金额单位无法认清，而且也没有写明还款期限、还款方式等必要条件，这与日常情理不符。
第二、______与________之间一直存在暧昧关系，该欠条是_______用以胁迫________维持与其之间不正当关系的.保证。所谓借钱一事，纯属子虚乌有。
第三、即便是________主动给_______出具了50万的欠条，也应当视为________对______的赠与行为，而该赠与行为在未实际交付之前，并未生效。
二、答辩人与________已与____年__月__日通过民政部门登记离婚，本案执行房产已合法分割属答辩人所有。法院“未审先判”，裁定执行答辩人名下的该房产，剥夺了答辩人依法应当享有的诉讼权利。
1、______与________之间的民间借贷纠纷一案的审理历时1年5个月，而在此期间，______既未向答辩人提起过任何诉讼，法院亦未将答辩人作为共同被告或第三人让答辩人参加该案的审理。
2、答辩人与________已于____年__月__日通过民政部门登记离婚，本案执行房产已合法分割属答辩人所有。法院裁定强制执行答辩人所有的房产，对于答辩人来说，是“未审先判”，剥夺了答辩人依法享有的诉讼权利。
综上，答辩人对本案执行提出异议，请求法院查明事实，维护答辩人合法权益，不予强制执行。
答辩人：
________年__月__日
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