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物业活动方案

时间:2023-05-04 11:31:25 方案 我要投稿

物业活动方案

  为有力保证事情或工作开展的水平质量,就不得不需要事先制定方案,方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。那么优秀的方案是什么样的呢?以下是小编为大家整理的物业活动方案,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

物业活动方案

物业活动方案1

  活动策划意义及目的

  管家通过与业主的互动与沟通,增进业主对管家的信任、感情。

  活动安排:

  活动日期:

  20xx年6月23日活动时间:一天

  活动地点:

  唐乾明月小区(水上项目区、烧烤区、高尔夫球场、文斗七星农场)

  主办单位:

  悅樟物业

  活动对象:

  业主及家属

  活动流程:

  活动1:包粽子

  在端午节吃粽子是端午节的习俗之一,粽子的味道不用说了,是十分美味的。但并不是每个人都会包粽子的。老毛说的好”自己动手,丰衣足食”,今天我们就自己动手一起来包粽子,看谁的手儿最巧,包的.粽子最漂亮。需要材料:糯米、绿豆、肉粹、粽叶、粽绳。

  活动2:吃粽子比赛

  参赛者以三人为一组,蒙好双眼,待主持人宣布”开始”后,各参赛选手在原地转五圈,然后找到自己的粽子,以最快的速度解开包装吃完粽子,当完全咽下后举手示意,由工作人员检查无误后示意主持人宣布比赛结束。为完成游戏时间最短的获胜选手,发放奖品。其他两位发放纪念品。

  活动3:赛皮划艇、赛竹排

  赛皮划艇需要配备:皮划艇三艘、救生衣六件。

  参赛人数:分为三组,一组两人。工作人员:四名活动规则:奖品:赛竹划需要配备:

  参与人数:活动规则:奖品:

  活动4:高尔夫游戏

  高尔夫”是荷兰文kolf的音译,意思是”在绿地和新鲜氧气中的美好生活”。高尔夫球是一种以棒击球入穴的球类运动。如今,高尔夫球运动已经成为贵族运动的代名词,但是它是由一群牧羊人发明的!”高尔夫”原意为”在绿地和新鲜空气中的美好生活”。它是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。

  活动5:体验开心农场种菜

  在远离城市喧嚣的地方,有一片属于自己的田地,种着漂亮的蔬菜,呼吸着泥土的芬芳,感受着太阳的温度

物业活动方案2

  一、保安服务方面:

  治安管理较松散,生人随俚就能进出小区,保安员服务素质较低:

  二、车辆管理方面:

  车辆乱停乱放时有出现:

  三、环境卫生 清洁方面不到位:

  四、其他方面:

  针对以上不足之处,提出整改措施如下:

  一、保安服务方面

  1.围绕提高保安的责任心问题,加强培训教肓,结合工作考评,考评不合格进行劝退;

  2.对个别年龄偏大的逐步进行调整,新进保安限至40岁以下;

  3.夜间由每小时巡查改为每半小时巡查一次,对重点部位实行不间断巡查,如车库,楼道 及小区四周;

  4.在提高责任心的同时,加强对保安的监督,对晚间保安的值勤情况每周进行一次查岗,对责任心不强者及时进行处罚或辞退;

  5. 门岗对外来人员 的电动车一律禁止进入小区,同时对外来人员、材料、工具及车辆严格询问登记,做到凭证出入。

  二、车辆管理方面

  1、于8月20日前落实机动车停车的管理方案,制定路面停车和地下车场停车的办法及服务收费标准,于8月中旬实施车辆的有效管理。

  2、开设电动车充电和停车收费车库,设施己经到位,与此同时开设临时非机动车车库,方便临时停车和临时充电。

  3、做好停车管理的告示宣传 ,於8月20日起,对各楼道 公共出入囗的电动车,自行车逐一进劝告 和清理,确保环境整洁有序。

  三、加强环境卫生清洁方面

  1、加强对保洁人员的业务培训,严格环境卫生日检工作,及时发现死角和清理死角,对不负责任的保洁员及时进行辞退。

  2、装修垃圾做到及时清理,管理员提高对装修现场的巡查力度,对垃圾乱堆乱放的`行为及时进行教育与整改。

  3、对地下车库进行全面清扫,12月份正式聘用车库保洁员,实施车辆和保洁的规范管理。

  4、小区楼道墙面太脏问题,将组织一次全面检查,对污迹严重的状况及时进行整改,由于目前处在装修高峰期,大面积墙面整改需要暂缓,等到装修完工80%之后,会对楼梯墙面进行一次统一整改。

  四、其他方面

  1、门禁刷卡系统已经进行整改,对小区整个安防系统,管理处于8月份进行一次全面检查,对于业主报出的增加监控布点问题,将会同开发单位和施工单位,对小区监控布点进行合理化探讨,在不侵犯业主隐私的情况下,可合理增加监控。

  2、手机信号覆盖,已和移动公司进行沟通,具体细节在进度中。目前信号覆盖已经完工。

  3、小区晚间照明问题,已经延长晚间照明的时间,景观灯实行部分增开,确保一定光亮。随着住户的增多,管理处会不断进行晚间照明的调节,由于公共照明能耗不例入目前的物业收费内,本着为业主的利益考虑,管理处在交房入住时没有预收能耗费,准备试运作半年至一年再根据能耗消费的情况考虑,其目的也是尽量为业主节省开支。

物业活动方案3

  为了丰富业主们的生活,增强身体素质,营造欢乐的生活氛围,经研究,定于20xx年3月12日下午举行业主跳绳、踢毽子、一分钟拍皮球比赛,(如有天气原因,将另行通知)希望各位业主积极报名参加活动。

  一.组别:分为二组 几个人一组,或者几户一组

  二.比赛规则

  1.跳绳

  ①.每组 5男 5 女参加比赛。

  ②.一人持绳,跳绳 1 分钟,以计算跳绳次数为成绩。若在比赛过程失误,队员可继续再跳,由 1 分钟累计总个数作为个人成绩。如果出现次数相同,加时一分钟决定名次。

  2.踢毽子

  ①.每组 5男 5 女参加比赛。

  ②.比赛限时 1 分钟,在规定时间内毽子落地后可以捡起继续。 1 分钟内有效踢毽的个数为个人最后成绩。如果出现次数相同,加时一分钟决定名次。

  3、拍皮球

  ①.每组 5 男 5 女参加比赛

  比赛限时 1 分钟,在规定时间内有效拍皮球数和投篮的`个数为个人最后成绩。 如果出现次数相同,加时一分钟决定名次。

  4、名次

  跳绳:取前 8 名,一等奖 1 名,二等奖 3 名,三等奖 4 名。

  踢毽子:取 12 名,一等奖 2 名,二等奖 4 名,三等奖 6 名。

  拍皮球:各取 9 名,一等奖 2 名,二等奖 3 名,三等奖 4 名。

  三.计分

  1.每次二名选手同时进行,两名裁判计一名选手。

  2.裁判长负责记录选手成绩。

  四.说明

  1.比赛一次完成,不分轮次。

  2.参赛人员要自觉遵守比赛规则,服从裁判指挥; 在比赛过程中, 出现争议或其他特殊情况,由裁判组决定。

  3.请参赛队员着轻便服装、鞋子合适。

  五.裁判组

  裁判长:水强

  裁判员:郑培仁 杨光 郝德道 尚建忠 刘恒元 宋建军 水精彬

  六.后勤组

  张兴华 杨利影 赵新华

  七.摄影

  吕素霞

物业活动方案4

  一、活动目的

  借圣诞节这个节点,物业可以通过亲子活动,拉近与业主的举例,营造一种温馨的氛围,增强与客户的交集。

  二、活动概况

  活动时间/地点:XXXX

  活动嘉宾:目标客户、业主家人

  活动人数:根据实际情况考虑

  活动阐释:圣诞节活动,借用小朋友的收带领爸爸妈妈来到活动现场一起参加趣味圣诞派对。主打温情,整个活动围绕小朋友展开,有小朋友的才艺秀,亲子互动,圣诞礼物送不停。

  三、活动内容(活动四部曲)

  1.寻找圣诞老公公

  小朋友进场第一个任务。圣诞老人为小朋友戴上圣诞帽,现场工作人员用拍立得为全家人现场留影。

  2.宝贝才艺show

  ①精彩的钢琴独奏

  ②圣诞舞蹈

  ③圣诞歌独唱或合唱

  ④圣诞装T台秀

  3.夺宝奇兵

  游戏规则:家长与小朋友写作,由家长掷骰子,小朋友在大富翁地图上走,每组有三次投掷的机会。小朋友在地图上走到奖品区则获得相应奖品

  4.DIY圣诞主题花盆

  小朋友与家长协作,DIY圣诞主题花盆。小朋友选择自己喜欢的底座器皿,固定好30cm左右高的松柏,插上藤条、树枝等,再装上雪花、五角星、铃铛、蝴蝶结、圣诞袜、小熊等饰品,摆出各式圣诞树造型。锻炼小朋友的'动手能力,拉近亲子关系,同时也是一件非常漂亮的艺术品。

  5.给圣诞老公公贴无关

  五位小朋友上台给展板上的圣诞老人贴上五官,贴的最快的小朋友得到第一名奖品。

  6.找爸爸

  五位爸爸都穿上圣诞老人的衣服,贴上胡子,直观上看不出长相,只能通过摆姿势,让小朋友进行比那人。成功找到爸爸的小朋友获得奖品

  四、活动流程

  12:40-13:00 寻找圣诞老公公

  13:00-13:05 圣诞舞蹈

  13:05-13:10 钢琴独奏

  13:10-13:20 圣诞歌独唱

  13:20-13:30 圣诞装T台秀

  13:30-14:00 我是大富翁

  14:00-14:20 给圣诞老公公贴五官

  14:20-14:40 找爸爸

  14:40-15:30 DIY圣诞主题花盆

物业活动方案5

  业主应知事项

  1、出行前请带好个人身份证,以便旅游公司确认身份及办理保险;

  2、天气较热,请多备水、多喝水,另准备好伞、防晒霜、墨镜等防晒物;

  3、人较多,请带孩子和老人的一定要有家人陪同,注意人身及财务的安全;

  4、中午不含餐,可以自带小食品及食物,景区门口也有很多饭店,但是价格稍高,就餐人数也会较多。业主需谨慎选择。

  5、小孩1.1米以下每人10元保险费,1.1米--1.4米 每人50元(含车费及保 险)如产生门票自理,1.4米以上按成人收费,如有特殊证件,优惠的差价 现场退还给业主。

  6、行程安排:

  上午7:00小区大门集合(XXXXXXX)乘旅游大巴赴洛阳,9:30抵达洛阳牡丹园,洛阳素以牡丹闻名天下“洛阳地脉花最宜,牡丹尤为天下奇”, 您会欣赏到花大色艳、端庄富丽、品种繁多、国色天香、颜色各异的牡丹;徜徉于牡丹花海之中,您会深深的被牡丹文化吸引;午餐自理,13:30左右参观有中国佛教“祖庭”和“释源”之称的----白马寺,15:30左右乘车返郑,17:30左右抵达郑州,送回指定地点,结束愉快行程!

  7、物业公司随队人员:

  8、合作旅行社:河南省中国旅行社

  联系方式XXXXX

  物业公司带队人员执行方案

  一、 准备物品:

  晕车药、防中暑药、创口贴、手提袋、新出版的杂志、条幅(啟福业主2012年洛阳春游)、相机(编辑部借)

  二、 带队人员需做工作:

  1、上午7:00前将本小区旅游业主组织到大门口集合,等待旅游公司车辆到达,到达后组织业主有序上车就座。

  2、提醒晕车的业主提前半小时服下晕车药。

  3、车辆到达XXXX时各项目带队人员组织业主照旅游集体照。

  4、车辆启动后配合导游仔细给业主讲解行程安排及注意事项,特别要强调团队秩序及安全。

  5、登记上车业主姓名及联系方式、有无带小孩及小孩的年龄、性别,公布各项目带队人员姓名及联系方式。

  6、车辆到达目的地时配合导游组织业主有序下车及入园、就餐、入寺、出寺。

  7、返程时清点业主人数,送回各小区。

  三、各项目陪同带队人员必须掌握的旅游服务技巧:

  1. 带领小朋友旅游, 该怎么办?

  小朋友的最大特点是好奇、多动、不注意安全, 不像成年人旅游团那样乐意听导游员的讲解。因此,带领小朋友旅游团进行参观游览应根据小朋友的特点, 有针对性和选择性地介绍讲解。

  一是讲解景点要突出爱国主义教育, 二是要特别关注小朋友们的安全问题。 导游员在宣传讲解中, 语言要生动形象, 富有激情而又准确, 语速要亲切、缓慢。在安全问题方面, 我们要主动配合学校老师做好安全防范工作, 不准他们乱跑瞎闯, 确实做到有组织、有纪律、听指挥, 同时也要告诫他们不要随意买小摊上的食品, 不喝生水, 注意个人卫生, 保证小朋友旅游团能顺利健康地开展。

  2. 带领老年人旅游, 该怎么办?

  老年人的特点是好思古怀旧, 希望得到尊重。 在旅游活动过程中, 他们希望导游员与他们多沟通、多交流, 最怕的是寂寞。为此,导游员在带领老年人旅游团进行参观游览时, 其首要任务是安全问题。导游和我们的工作都要突出一个“ 稳 ” 字, 服务态度要亲切、 热情和周到, 确实做到走路不观景,观景不走路。碰到上山下坡、路滑不平时, 更要提醒他们注意安全。整个旅程安排要宽松,劳逸适度,参观游览完了一个景点后要适当给他们一些自由活动的时间 ( 包括上洗手间 )。 在服务的讲解技巧上要多运用含蓄幽默的方法 ( 还有借用故事法以及虚实结合法等 ) 使老年人 “ 游中有示, 乐中有游 ”。同时, 讲解要生动,要有感情,使他们产生“ 一次旅游,终生难忘 ”的美好印象。

  3. 带领妇女旅游, 该怎么办?

  妇女旅游团的最大特点是兴奋、热闹。在旅游途中她们喜欢谈论家庭琐事、 购物以及化妆等, 同时也喜欢自由活动式或三五成群聊天拍照, 思想上容易开小差,人也经常走散、走失。妇女们求全心理高, 团队内时常会有一些小矛盾产生。因此,带领好妇女旅游首先要做好三项工作: 一是讲解景点要清楚、要耐心, 带团速度不宜过快, 照顾面要周全, 时常要多讲些有趣和传统的故事,让她们在轻轻松松的氛围中旅游。二是交代事情、 提醒注意事项要清楚明确, 说话不绕圈子。 三是要经常关心她们的身体状况, 带团时要多几次清点人数 , 防止有人走失。另外, 在旅程安排上要松紧适宜, 多给她们一些交流感情的时间。在景点购物时要做好参谋工作, 较为详细地介绍商品的特色,尤其是土特产品。同时也应注意, 女性游客在个别或三五成群地谈论聊天时, 游客没邀请我们参加, 导游员最好不要参与进去。因为她们之间有许多 “ 小秘密 ” 。

  在旅途中, 我们还要防止她们懒散和求全心理的出现,游程结束时要特别关照她们注意带好自己随手携带的东西,以免造成经济上的损失和精神上的不悦。

  4. 带领年轻人旅游,该怎么办?

  年轻人旅游团最大的特点是喜欢多动多看, 他们对旅游有一种特殊的偏爱, 在旅途中也时常表现出激动、 好奇和热闹。 因此, 带领年轻人旅游团进行参观游览时, 应根据年轻人的特点, 在不违反旅游接待计划的基础上,尽量满足他们 " 合理而又可能的要求 ", 使旅游活动顺利健康地开展下去。带领年轻人旅游团的关键是在于导游员本身要充满朝气活力, 其次, 要善于组织和了解他们的心理活动特点。 一般来说, 他们到达旅游景区后,往往又表现出与众不同的渴望和向往心理, 追求那些闻所未闻的'引人入胜的景色, 驱使自己尽情的观赏和游览。为此, 想多一点自由活动的时间, 想多拍一些照片留念, 已经成为年轻人旅游团最大的需求。在这种情况下, 先睹为快,先玩为快, 然后再慢慢听导游员讲解已形成规律。所以, 对于那些不分青红皂白, 没有重点特点、没完没了讲解的陪同员, 他们是不欢迎的。

  其次 , 随着旅游活动的进一步开展 , 游客之间得到了进一步的交流和了解, 此时, 他们会变得熟悉和亲热起来 , 旅游团队中懒散和求全心理也会出现, 平时活泼的人会变得更加活跃, 平时散漫的人更容易迟到, 许多人还会丢三落四。他们还特别喜欢开玩笑, 提出各种各样、 名目繁多的奇异问题。 这时候是导我们最难带团的阶段。 因此, 我们基本做法是: 尊重(业主)游客、热情服务、讲有特点、做有规矩、履行合同、等距交往、有紧有松、跟导游结合。 并包括做好思想工作和组织工作, 防止因满足不了个别人的需求而影响其他游客的情绪, 造成对整个旅游接待计划不利的事情发生。

  5. 旅游景点游人如织、人山人海,该怎么办?

  在旅游旺季 , 景点游人如织、人山人海的盛况屡见不鲜, 这也说明该景点的魅力所在。 导游员在这种特殊的环境中要带好旅游团确实不容易。 为了确保旅游团 " 走得进, 拉得出,导游员要采取超常规做法才能完成带团任务。一般来说, 陪同及导游员最好设法避开景点人流高峰时间。 若实在无法避开, 在旅游景点游人如织、人山人海的情况下, 我们要把讲解好景点和防止游客走散作为工作的重点。在抵达旅游景点的途中, 一定要让导游员首先要把景点介绍、应该注意的问题、必要的措施等向(业主)游客交代清楚, 特别是紧急应变的方法更是要强调遵守,确实做到 “人人清楚 , 个个明白 ”。 在旅游车上介绍景点时, 最好采用详细述说法,此举目的是为了弥补在景点讲解时的不足。 其次, 旅游车到达景点后, 导游员要再次向游客交代清楚停车地点、车牌号、车型、集合时间以及下一个游览景点的名称, 同时也要和游客对好钟表时间。 若游客有统一的胸卡或旅游帽等,导游员要提醒他们佩戴好, 并告诉他们保管自己随身携带的钱包物品。下车后,我们要让导游员要高举社旗,行走速度要快慢得当,每隔一段时间就要清点人数。

  在景点中要尽量避免走入十分拥挤的通道,一有机会就要向游客介绍景点内容,此时最好不要让游客自由活动,要求我们及导游员不但要眼观六路耳听八方,而且随时要注意游客周围的动向,发现问题及时处理,确实保护好游客的生命和财产安全。

  6. 进入寺院发现大雄宝殿内的香客特别多,该怎么办?

  逢年过节或是每月的初一、十五以及佛、菩萨的佛教节日,寺院里总是人山人海、人流如潮。带领旅游团进入寺院后,发现大雄宝殿内的游客特别多,为了保证导游服务质量以及旅游接待计划不受影响,此刻,导游员可采取灵活多变的接待方法。首先我们及导游员在带团出游前要认真阅读旅游接待计划,尽量避开寺院人流量高峰时间。一般地说,寺院内有佛事活动,人流量高峰在早晨,下午到傍晚前要相对好些。若是导游员事先不清楚把旅游团带去“凑热闹”,那也没关系,因为寺院内的香客和游人似涌向岸边的浪潮,一浪高过一浪,导游员可以等大雄宝殿内的香客和游人退出以后安排游客进去参观游览。另外,导游员不妨可在大雄宝殿门前想游客介绍讲解,也可先参观游览其他殿堂,最后再带领游客进大雄宝殿。

  总之,导游员要灵活多变,但要掌握一个原则,既浏览程序可变动,景点讲解不要缺少。

  备注:此次活动以导游为主,物业公司人员做好配合工作。

物业活动方案6

  一、活动目的:

  与业主交朋友,加强与业主间的沟通与联系,增进与业主间的感情。

  二、活动安排:

  1、时 间:20xx年12月25日下午2:30—4:00 2、地 点:物业二楼会议室

  3、主 持 人:(待定)

  4、参加人员:物业公司经理、副经理、客服部经理

  小区业主:每区2-3人左右

  (尽量选择有影响、有地位、素质较高的`业主)

  三、活动议程

  1、由各区区长推荐参加业主人员名单,并附业主基本资料;(12月12日)

  2、将推荐的业主名单筛选后,报至物业经理审核批准;(12月13日)

  3、由各区区长亲自将邀请函送至业主手中;(12月14日、15日、16日)

  4、会场布置;(12月17日)

  5、迎接来宾,并引导至会场;(安排2名客服人员全程接待)(12月18日)

  6、茶话会开始:

  (1)由主持人宣布茶话会开始,并介绍茶话会与会人员;

  (2)物业公司领导致辞;

  (3)业主代表致辞;

  (4)围绕“怎样才能用心为业主服务”进行自由交流,征集业主建议或意见(设一名客服人员记录);

  (5)物业领导总结,做结束语;

  (6)发放赠品

  (7)茶话会结束;

  7、由客服人员收拾会场

  四、需要的物品准备

  1、数码相机(提前将电池充满);

  2、邀请函15张、桌牌20个、参加业主名单一份;

  3、食品准备:

  (1)茶壶一个,纸杯一袋,杯托20个,茶水五壶,茶叶1盒;

  (2)瓜子、花生各5斤,小桔子、苹果、香蕉各10斤,糖2斤;

  (3)会场布置:拉花、气球、红纸(茶话会三个大字);

  4、赠品准备:25个保温杯,并印公司名称和标志

  五、费用预算:

  共计约需800元左右。

物业活动方案7

  一年一度的六一儿童节是孩子们的盛大节日,城郊置业拟一改往年的发放钱物的简单方式,通过开展六一亲子活动,使儿童在积极地参与中体验合作与交往的快乐,感知生命的可贵,从而度过一个幸福难忘的六一儿童节,使城郊置业的员工(家长)们在参与儿童节日的'庆祝活动、亲子交流中进一步感悟家庭与社交的观念,健康积极地营造家庭生活氛围,感受城郊对每一个员工及其家庭的人文关怀、城郊企业文化建设的用心与细致入微,增强员工荣誉感与凝聚力。

  活动流程安排:

  1.,亲子,diy,蛋糕现场制作Diy,蛋糕活动分两步进行:

  第一,现场制作,总公司,0-14,岁适龄家庭,50,左右,估计可参与,20-30,个家庭左右,

  按照每个家庭,3,人配置,估计到场,60-90,人左右。现场物料准备应按以上估计数量进行准备。

  第二,不能到场或到场因场地限制无法进行制作的,发放,diy,烘焙券,可持卡前往蛋糕店进行,diy,制作。

  2.,亲子猜谜游戏

  改传统悬挂式谜语为,ppt,页面谜语,猜到的报谜语号及答案,现场颁奖。

  3.亲子插花游戏

  购买鲜花及相关插花用具,现场插花,评出各奖项,插花作品可以带回家。

  要求:提前半个月发放通知,并反馈确定参加人员人数,以安排奖品及现场活动物料。

  活动人员安排:

  企划部、总公司办公室、协作单位娜米,DIY,蛋糕坊具体职责:

  现场总督导:

  现场监督及服务:办公室及原意参与的公司员工

  现场流程操作:娜米,DIY,蛋糕坊(事先协调人员配置),场外人员及车辆疏导:

  活动物料安排:现场大屏幕、相关环节,ppt、儿童音乐及视频、文具小奖品、diy,蛋糕店相关制作及烘焙工具。

  座椅、矿泉水、大垃圾桶、盛放蛋糕及插花的塑料袋、小型果盘

  活动场地安排:

  总公司会议室(提前一天与娜米,DIY,蛋糕坊共同布置好现场),活动时间安排:20xx,年,6,月,1,日14:00——17:00

  活动费用预算:

  蛋糕,diy:2500,元左右(按,50,人每人,50,元计算),小奖品:300-500,元左右(按,10,元每份计算)

  鲜花及相关费用:500,元左右

  现场布置:200,元左右(气球、彩带等),总计,3500——3700,元

物业活动方案8

  一、活动目的

  因四月份后勤管理人员新进员工较多,为让新员工融入团队,提升团队协作力和凝聚力,组织实施20xx年度四月份团队活动两次。

  二、活动时间

  20xx4月中旬

  三、活动地点

  地点:三期大草坪

  四、参与人员

  后勤管理人员

  五、活动流程

  (1)2点——5点30分,2点统一在楼下集合,统一带至销售部,全体人员跑步到大草坪(备注:安排好值班人员,参加人员着运动服装,运动鞋)。

  (2)2点10分——2点20分:主持人介绍本次活动目的,欢迎领导讲话(10分钟)(安排热场游戏一个,由领导讲游戏规则,反口令)

  (3)2点20分——3点:新员工自我介绍,才艺展示(40分钟)【新员工需要提前做好准备】

  (4)3点——4点30分:团队游戏(90分钟)(包括颁奖以及领导的致结束语)

  (5)5点30分:休息,自由交流。活动结束后,统一带回。(15分钟)

  团队项目

  新员工才艺表演

  带到草坪坐下,大家依次坐下,推选一名新员工代表来主持,由新员自己商量好节目表演形式。上个活动淘汰的老员工要参与进去,主要制造笑点,充分展示新员工个性特点。(比如说新员工唱歌,老员工就在后面伴舞,或一起表演节目,由新、老员工自己商定)

  团队协作力游戏一(需要分组)

  分成四组,准备四根绳子,一个首先将绳子拴在自己的身上,同时,同伴将绳子努力用最短的时间将绳子拴在自己的的身上,看哪组最时最短获胜。

  道具:绳子20米四根,

  礼品:团队礼品。

  热场游戏二(需要分组)

  (1)“反口令”。 (10分钟)

  参加人数:全体人员

  1、按军训分为四列,每队选一名队长,从第一列到第四列,队长喊军训的口令,队列中人要作相反的动作,比如说 喊“立正!”就作 “稍息” ,如果某人发生错误,就被淘汰,直到余1-2人,游戏结束。余下的获得奖励。

  道具:无

  团队协作力游戏三(不分组)

  全体员工沿圈坐下,主持人接下来介绍第四个游戏,游戏的名称叫作;泡泡糖(20分钟),为了公平的'选择参与人员,在游戏开始之前,主持人随机的从一个员工那里,让员工开始说顺序号,(顺时针或逆时针),全部说完后,主持人会说现在请“单数”或双数的员工出来参与本轮游戏,视情况再随意说一个数字补充参与人数。没有选到的员工当裁判。(保证游戏的人员为奇数)视情况作二轮。

  主持人介绍游戏规则,并作演示。

  游戏规则:主持人喊“泡泡糖”大家要回应“粘什么”,主持人随机想到身体的某个部位,参与游戏的人就要两人一组互相接触主持人说的部位。比如,主持人说左脚心,那么就要两人一组把左脚心相接触。然后全部打乱顺序,而没有找到同伴的人被淘汰出局。直到余最后两个人为止。

  道具:无,小礼品(由领导送出)。

  团队协作力游戏四(需要分组)

  主持人将四个队长请出来,平分为四个队(主要是男、女队员搭配),参与游戏竞争,获胜的一组将得到奖品,为了公平,准备抽签的物品,第五个游戏是夹气球跑(20-30分钟),待完成分组后,主持人介绍规则,并作演示。两人一组,一男一女背靠背夹住一只气球在起点向终点跑,终点还要放一个椅子,到了终点沿椅子一圈,再返回起点继续夹气球。如果在跑动时气球落地,两人要从起点重新出发。在跑动时,两人双臂最好能挽在一起,始终夹住气球),哪队最先完成,最时最短获胜。道具:气球、凳子2根、礼品(领导送出)

  六、活动安排

  附表

  序号 运动项目 责任人

  1 号牌

  2 音乐

  3 音箱

  4 水果/话筒架

  5 礼品/绳子/游戏抽签

  6 主持准备

物业活动方案9

  一、活动背景:

  每年的五月初五是我们中华民族的传统节日——端午节。为迎接端午佳节到来,丰富业主们精神文化生活,促进邻里和睦。

  二、活动目的':

  1、为了活跃小区文化气氛,增进邻里之间的友谊。

  2、提升物业服务品质。

  三、活动主题:

  粽叶飘香迎端午,幸福和谐邻里情

  四、活动组织:

  总协调:

  组长:

  组员:

  五、参与对象

  小区业主、住户

  相关单位

  六、活动时间

  6月17日下午14:30—17:00

  七、活动地点

  小区广场

  八、活动方案及具体流程

  1、活动流程

  14:30—15:30 负责人致辞、包粽子

  15:30—16:00 互动环节—端午节知识竞答

  16:00—16:30 吃粽子

  17:00活动结束收尾工作——全体物业人员。

  注:15:30包完粽子后可拿到食堂煮熟,或自己带回家蒸煮。

  2、前期准备

  准备2个活动横幅,题字:“粽叶飘香迎端午,幸福和谐邻里情”。—由***装修公司赞助。(xx负责)

  各单元门及公告栏张贴通知。(负责)

  发微信及短信通知各业主及住户。(负责)

  落实所需的材料与道具,如粽子的相关原料,与食堂联系锅灶等。(负责)

  确定参与此活动的人数,并做人员具体分配。(负责)

  让会包的人当师傅教学员怎么包(***负责教)

  包粽子采取比赛方式,以最终所包粽子数量及质量为平价标准进行最终评比,观众举手投票计数评定。

  包粽子优胜者以实物评为奖品。

  端午节知识问答环节回答问题者若答对问题将获得一份小礼品。

  制作知识问答的相关题目。(负责)

  活动现场拍照留恋。(负责)

  提示

  小区业主及住户:

  为迎接端午佳节到来,丰富业主们精神文化生活,促进邻里和睦,物业服务有限公司将举办首届端午包粽子活动,届时望各位业主、住户积极参与,具体活动相关内容公告如下:

  一、活动内容:

  互动问答、包粽子等。

  二、活动时间:

  6月17日下午14:30—17:00

  三、活动地点:

  小区广场

  xxx物业服务中心

物业活动方案10

  一、活动目的:

  1、为了活跃小区文化气氛,增进邻里之间的友谊。

  2、提升物业服务品质。

  二、活主题:

  粽叶飘香迎端午,幸福和谐邻里情

  三、活动组织:

  总协调:

  组长:

  组员:

  四、参与对象

  小区业主、住户

  相关单位

  五、活动时间

  6月20日下午14:30—17:00

  六、活动地点

  待定

  七、活动方案及具体流程

  1、活动流程

  14:30—15:30负责人致辞、包粽子

  15:30—16:00互动环节—端午节知识竞答

  16:00—16:30吃粽子

  17:00活动结束收尾工作——全体物业人员。

  注:15:30包完粽子后可拿到食堂煮熟,或自己带回家蒸煮。

  2、前期准备

  ·准备2个活动横幅,题字:“粽叶飘香迎端午,幸福和谐邻里情”。—由xxx装修公司赞助。(xx负责)

  ·发短信通知业主6月20日的活动及具体时间。(负责)

  ·各单元门及公告栏张贴通知。(负责)

  ·发OA及短信通知各业主及住户。(负责)

  ·落实所需的材料与道具,如粽子的`相关原料,与食堂联系锅灶等。(负责)

  ·确定参与此活动的人数,并做人员具体分配。(负责)

  让会包的人当师傅教学员怎么包(xxx负责教)

  包粽子采取比赛方式,以最终所包粽子数量及质量为平价标准进行最终评比,观众举手投票计数评定。

  包粽子优胜者以实物评为奖品。

  端午节知识问答环节回答问题者若答对问题将获得一份小礼品。

  制作知识问答的相关题目。(负责)

  活动现场拍照留恋。(负责)

  通知

  小区业主及住户:

  为迎接端午佳节到来,丰富业主们精神文化生活,促进邻里和睦,物业服务有限公司将举办首届端午包粽子活动,届时望各位业主、住户积极参与,具体活动相关内容公告如下:

  一、活动内容:

  互动问答、包粽子等。

  二、活动时间:

  6月20日下午14:30—17:00

  三、活动地点:

物业活动方案11

  一、活动目的

  为弘扬中华民族传统文化,营造小区喜庆、和谐、文明的节日氛围,丰富小区业主节日期间的'文化生活,增进大家之间的相互交流,物业公司定于农历正月十五举办小区元宵节活动,活动策划方案如下。

  二、活动主题

  弘扬传统节庆文化,营造“喜庆、和谐、文明”的节日氛围。

  三、活动时间

  20xx年2月xx日

  四、活动安排

  1、文艺演出

  时间:20xx年2月xx日

  xx:00—20:00

  地点:小区篮球场

  节目内容:中国鼓舞、民歌独唱、广场舞、美猴王表演等。

  2、趣味游戏活动

  时间:20xx年2月xx日

  18:30—xx:30

  地点:小区主干道

  游戏内容:投篮活动、粘鼻子活动、飞镖活动、盲人敲锣、套圈活动、快乐踢毽子、一发即中、夹弹球等。

  3、猜灯谜活动

  时间:20xx年2月xx日

  18:30—xx:30

  地点:小区主干道

  4、品尝元宵

  时间:20xx年2月xx日

  18:30—xx:30

  地点:餐厅外卖处

  5、地方特色活动

  时间:20xx年2月xx日

  18:30—xx:30

  地点:小区主干道

  活动内容:民间绝活(捏面人、吹糖人)、卡通人发礼品。

  五、分工职责

  为了确保此次活动的顺利进行,特成立20xx年元宵节活动临时指挥小组。

  (一)小组成员名单

  组长:

  副组长:

  成员:

  (二)分工及职责

  1、小区装点组

  负责人:

  负责小区灯笼、装饰彩旗悬挂、舞台电源提供、接电、游戏展板制作工作。

  2、趣味游戏组

  负责人:

  负责游戏项目的设置、游戏规则制定、游戏场地的划分;以及人员的安排、道具准备、项目演练等工作。

  3、灯谜组

  负责人:

  负责元宵节当天灯谜的制作、粘贴及更换,以及谜底的制作、灯谜奖品招商协调。

  4、文艺演出组

  负责人:

  负责晚会中物业公司和小区业主的文艺节目编排工作;以及联系化妆师安排演员化妆和参演人员演出服租赁工作。

  5、元宵保障组

  负责人:

  负责元宵节活动游园业主的元宵准备工作。

  6、礼品保障组

  负责人:

  负责礼品规划、采购、发放细则制定及礼品发放工作。

  7、安全保障组

  负责人:

  负责此次元宵节活动期间安全隐患排查防范工作以及现场安全保障工作。

  8、奖票设计组

  负责人:

  负责此次元宵晚会奖票、游戏规则、海报制作、服装租赁工作。

  9、摄影组

  负责人:

  负责元宵晚会活动期间的摄影、摄像记录工作。

  10、音响保障组

  负责人:

  负责晚会现场电源、舞台设备保障工作。

  11、保洁组

  负责人:

  负责元宵节活动期间小区内的环境卫生保障工作。

  六、奖品设置

  (一)游戏活动奖:每份/20元共1000份

  (二)灯谜奖:每份/20元共300份

  (三)幸运奖:每份/50元共33份(含特等奖3份)

  (四)领奖地点:小区会所一楼

  七、相关附件

  (一)活动费用预算

  (二)文艺类节目单

  (三)游戏类节目方案

  (四)猜谜游戏方案

  (五)安全应急方案

物业活动方案12

  篇一:物业管理公司员工活动方案(373字)

  一、目的

  为加强公司企业文化的建设,促进各项目之间的员工交流与感情联络,调动员工的工作积极性,提高公司的凝聚力,逐步完善公司的福利机制。

  二、活动内容

  组织部分员工去千佛洞参观

  三、活动对象

  在20xx年元月份之前进入公司的一线员工,主要以直接为住户提供服务的保安员、保洁员、维修员为主。

  四、活动时间:1月18日

  五、活动内容

  1、参加活动人员于8:30在公司集合,宣布活动纪律,8:40从公司出发(员工自备早餐)。

  2、8:40—10:40驱车前往千佛洞

  3、10:40—13:00参观千佛洞

  4、13:20—14:20就餐

  5、14:20—16:30驱车回公司活动结束

  六、活动费用

  1、餐费 300元/*2桌*1餐=600元

  2、门票 24人*90元/人=2160元

  3、租车 400元/台*1台=400元

  4、油费 300元*2台车=600元

  共计:3760元(叁仟柒佰陆拾圆整)

  篇二:物业公司优秀员工评选活动方案(1225字)

  20xx年已经过去,物业公司在集团公司各级领导的关怀、指导下,顺利地完成了各项工作任务,特别是顺利创建省市两级物业管理示范住宅小区。从而也涌现出很多具团队合作精神的集体和富工作责任感的优秀员工。为了弘扬公司"积极向上、健康文明、团结互助"的企业文化,展现公司优秀员工的风采,形成人人争当先进、人人争为公司发展做贡献的良好氛围,物业公司决定开展20xx年度优秀员工的评选活动,具体细则如下:

  一、评选条件:

  1、全年无违规记录,表现良好,工作积极的员工。

  2、为公司服务满一年的员工。

  二、评选项目及名额:

  1.先进集体: 1名

  2.优秀管理者:1名

  3.优秀员工(在客户服务部、工程维护部、会所三个部门产生):2名

  4.优秀保安员:2名

  5.优秀保洁员:2名

  二、评选依据:

  1、具有良好的思想品德与敬业精神。

  2、遵守公司的`各项管理制度和劳动纪律。

  3、忠于公司,热爱自己的工作岗位。

  4、娴熟掌握自己工作岗位工作的基本知识和技能。

  5、善于沟通,乐于助人,受其他员工的尊重与信赖。

  四、评选方式:

  1、先进集体的评选由物业经理、个部门组管组成的评选小组评选。

  2、优秀管理者评选细则:年终绩效考核得分最高者当选,绩效考核总分由员工自评分(占30%)、群众评分(占40%)、领导评分(占30%)组成,其中群众评分由各部门主管与部门员工给予评议,领导评分由物业经理给予评议。

  3、优选员工评选候选人:年终绩效考核得分最高者当选,绩效考核总分由员工自评分(占30%)、群众评分(占40%)、领导评分(占30%)组成,其中群众评分由各部门主管与部门员工给予评议,领导评分由部门主管给予评议。

  4、优秀保安员的评选候选人:年终绩效考核得分最高者当选,绩效考核总分由员工自评分(占30%)、群众评分(占40%)、领导评分(占30%)组成,其中群众评分由部门全体保安员给予评议,领导平分由部门主管给予评议。

  5、优秀保洁员的评选候选人:年终绩效考核得分最高者当选,绩效考核总分由员工自评分(占30%)、群众评分(占40%)、领导评分(占30%)组成,其中群众评分由部门全体保洁员、绿化工给予评议,领导评分由部门主管给予评议。

  五、评选时间安排:

  1、先进集体:评选时间:20xx年1月28日

  2、优秀管理者:评选时间:20xx年1月29日。

  3、优秀员工:评选时间:20xx年1月25日。

  4、优秀保安员:评选时间:20xx年1月25日。

  5、优秀保洁员:评选时间:20xx年1月26日。

  六、表彰与奖励

  1、被评选为20xx年度优秀管理者、优秀员工、优秀保安员、优秀保洁员、先进集体在公司20xx年的年终总结大会上给予表彰。

  2、向被评选为20xx年度优秀管理者、优秀员工、优秀保安员、优秀保洁员、先进集体的员工或集体颁发荣誉证书。

  3、给予奖金奖励,奖励标准为:先进集体:800元;优秀管理者:500元;优秀员工:300元;优秀保安员:300元/人;优秀保洁员:300元/人;

  七、评选的组织实施工作由行政管理部负责。

  篇三:物业公司安全月活动方案(1080字)

  根据xx集团开展20xx年(核)安全月活动有关要求,结合公司“20xx年安全文化锻造年”主题安全月活动之三——“加强公共秩序管理主题安全月活动”的原定有关安排,特制定5月份安全活动方案如下:

  一、指导思想

  树立要用“一万”的努力,防止“万一”的发生,10000-1=0的安全工作理念,积极行动,认真对待,从x安全的高度做好各项物业管理服务安全工作,通过活动,提高安全意识、安全管理水平,确保完成安全责任目标。

  二、活动主题

  1、全员行动,提高安全意识,牢记:“安全管理、重中之中”;“安全是最大的效益 事故是最大的浪费”; “一人把关一处安、众人把关稳如山。”

  2、防盗窃、防“两抢”,加强公共秩序管理,为业主、用户提供安全的办公、居住环境。

  三、活动时间(5月1日---5月31日)

  四、活动内容及具体安排:

  时间具体活动内容 负责单位

  4、30前宣传发动,在全体员工中形成重视安全管理的意识和氛围。各部门、管理处、经营单位

  5.1-5.7加强五一节假日期间的安全管理,认真做好值班、检查、督察。各部门、管理处、经营单位

  8-12号公司通过网络、内刊,管理处和经营单位通过宣传栏等进行一次安全管理宣传活动,营造重视安全管理的良好氛围。安全部、管理处、经营单位

  12-191、进行安全管理责任制考核专题培训

  2、进行安全意识、安全常识与安全案例、安全心理学等专题培训

  3、各部门、管理处进行各项安全管理程序和作业指导书培训。物业(安全)部、工程部、各管理处

  15-19 进行“查安全管理制度是否完善,查各项制度是否落实,查还存在哪些隐患”的三查活动。物业(安全)部、工程部,各管理处

  10-191、进行全体员工安全防范建议活动,汇集到安全保卫部,及时督促进行整改。

  2、开展安全管理征文及宣传活动。

  3、整理编印公司安全管理案例集。各部门、管理处等

  25-31 公司安全保卫部牵头组织安全月活动专项检查及整改情况复查。安全部组织

  20-25组织安全队员外出参观学习 安全部

  1-31加大夜间安全检查力度,确保秩序良好安全部

  6月5日前 评选活动月先进集体、个人。(评选办法另外公布)安全部

  6月10日前对安全月活动进行总结,对活动中表现突出的部门、管理单位、个人进行表彰、奖励。办公室

  安全部

  三、活动组织

  由公司安全管理委员会负责领导,安委会办公室(安全保卫部)负责具体组织实施组织。

  四、活动要求

  1、严格按照核服集团要求,认真搞好本次活动。

  2、以上培训计划及外出参观学习具体实施时间另行通知。

  3、各部门、管理处、经营单位6月2日前将活动总结报公司安全保卫部汇总。

  4、安全保卫部做好安全活动月每周简报、宣传报道和活动总结报告。

物业活动方案13

  关爱伟大母亲,通过义诊普及基础医疗健康知识,提升物业服务形象,拉近与业主之间的关系,活跃节日氛围,为社区建设创造健康卫生的生活环境。

  一、活动时间

  xx年xx月xx日上午九点。

  二、活动地点

  xx学府名都南门xx广场。

  三、活动主题

  “感恩母亲节关爱零距离”。

  四、活动主办与协办单位

  xx物业(主办)、xx社区卫生服务站(协办)。

  五、预计活动参与对象及规模

  xx学府名都及公馆适龄女性。

  六、活动内容安排及开展形式

  1、现场测量血压、血糖,推拿,把脉。

  2、健康咨询。

  3、65岁以上人员免费体检。

  七、活动宣传

  xx广场喷绘、业主短信、网站信息发布。

  八、费用预算

  待定。

  九、活动步骤

  准备阶段:

  a、服务站做好前期的宣传工作,提前两天到小区及其附近公布义诊海报,让住户了解义诊时间及相关咨询项目。

  b、确定医院此次活动的参加人员、人员分工(暂定4名医护人员)。

  c、配合医院准备好活动的相关宣传工作。

  义诊流程:

  1、医院工作人员应在九点前摆好义诊所需用品,包括血压仪、宣传资料等,工作人员各就各位。

  2、现场发放宣传单,向业主宣讲健康知识。

  3、给来参加活动的女性业主进行义诊。

  十、物资准备

  xx社区医疗服务站:桌子(4张)、椅子、桌布、现场宣传资料若干(杂志、健康资料、宣传册等)。

  协助单位:小礼品若干。

  xx物业:背景喷绘。

  十一、活动安排负责人

  综合管理部(xx):桁架广告确定、整个活动的宣传报道。

  企业管理部(xx):活动现场当日的.拍照工作。

  工程部(xx):协助医院布置当日的活动现场。

  客服部(xxx、xxx、xxx):管家在现场与业主的沟通交流工作。

  环境部(xxx):活动现场的卫生清扫及撤场后的清洁工作。

  秩序部(xxx):活动现场的秩序维护工作。

  商办事业部(xxx):协调小礼品赞助商户

  十二、紧急情况处理

  问题一:活动可能恰好是在雨天,造成场地的不合适以及居民出行的不便。

  解决方法:启动预案,更改活动时间(应在前两天随时关注天气情况,以便对活动时间进行及时调整)。

  问题二:活动现场可能人比较少,气氛不活跃。

  解决方法:可以通过播放音乐,送小礼品吸引更多的人参与到活动中来。

  问题三:活动现场可能人员非常多,秩序混乱。

  解决方法:提供小红凳给排队等候的业主使用,组织足够的人员维持现场的秩序。

物业活动方案14

  根据豪洋家园小区特点,结合集团经营发展理念,现拟出物业管理方案。在方案实施的过程中,真诚的希望业主能充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务。使豪洋家园小区物业持续升值,为业主营造一个安全、整洁、优美、方便的阳光小区,提升生活品质,实现业主、物业和谐多赢的生活目标。

  一、物业服务的`企业文化

  员工队伍:打造敬业、勤奋、严谨、严实的高素质、专业化的服务管理队伍。

  工作作风:积极、精细、热情、周到、耐心、想到、做到、建议到。服务原则:服务第一、业主至上。

  服务理念:用心用力用真情,做实做精做到位,在日常工作中实践中不断战胜自我,超越自我,力求管理一流,服务一流,员工素质一流,社会效益一流。

  管理理念:我们不相信完美,我们只相信不断地改进和提高;也许不会令您最满意,我们一定做得最用心。

  管理模式:运用三个手段,建设三大品质工程,实现三项要求。三个手段:专业化人才,规范化管理,精细化服务。

  三个品质:人才品质,管理品质,服务品质。

  三项要求:工作无差错,管理无死角,服务无挑剔。

  发展目标:文化引领,内强素质,外塑品牌。

  二、物业总体服务标准

  (一)建立24小时值班制度,设立服务电话,接受业主报修、求助、建议、问询、投诉、质疑等各类信息的收集和反馈,及时处理并有回访记录。

  (二)设立业主信息建议箱,收集业主对物业管理服务工作征求意见,对合理意见及时整改。

  (三)建立落实维修制度,零修急修及时率100%,返修率不高于1%。

  (四)物业档案、业主档案、设备设施档案齐全。

  (五)常规性服务

  1、房屋管理及维修养护:栋号、楼层、房号等标志明显;物业外观完好整洁、外墙无脱落、无乱贴、乱涂、乱画现象。

  2、共用设备设施管理:保证设备与环境整洁,设备良好,定期保养无事故隐患;公用配套设施完好、道路、楼道等公共照明完好,道路通畅,路面平坦整洁;消防系统设备齐全,完好无损,可随时启用;积极组织开展消防法规及消防知识的宣传教育;消防疏散通道畅通;保证无火灾安全隐患。

  3、秩序维护及车辆管理:安保人员文明执勤,语言规范,能正确处理突发事件;出入车辆有序,无堵塞交通现象,不影响行人通行;车辆出入管理严格,出入有登记;地下停车库停放整齐,场地整洁。

  4、环境卫生管理:做到定人、定地点、定时间、定任务、定质量;环卫设施完备,垃圾日产日清,楼道、扶栏等保持洁净,公用场地无纸屑、烟头等废弃物;做好环卫宣传工作,提高清洁卫生意识。

  5、绿化管理:绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象;花草树木修剪整齐美观、无病虫害、无折损;绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。

  三、物业资源,人员配置

  1.物业管理服务收费标准:

  (1)物业管理服务费:生活0.6元/㎡/月。

  (2)水费:2.00元/吨。

  (3)电费:0.6元/度

  (4)地下车库固定车位管理费70元/月(一次性交一年优惠%);按月租车位300元/月,按年租车位2400元/月;临时停车10元/天,超出规定时间加收1元/小时。

  (5)小区门前广场及学校钟粹门广场禁止停车,违者按5元/小时处罚。

  (6)小区内严禁车辆通行,特殊事情经允许后可驾车进入小区,进入小区后请停车入临时车位,滞停时间不得超过两小时,违者按10元/小时处罚。

  通过对投标物业建筑结构、配套设施、周边环境、居民结构等方面进行分析、综合其布局、功能上的特点,列出管理上的难点,提出相应的管理措施。

  2.拟定物业管理目标和采用的管理方式

  质量管理目标,是指管理单位在合同期内应取得怎样的社会效率、经济效率、环境效率、其质量考核标准以国家职能部门和当地主管部门制定的相关法规文件为依据。

  管理方式,是指管理单位对投标物业在管理运作、综合服务等方面拟采用的方式,如实行“一体化管理”、“以区养区”,推行ISO9000质量体系认证等规范化运作方式。

  3.提供物业管理服务内容

  包括开发建设期间将提供的物业管理服务内容、物业竣工验收期间的管理服务内容、业主入住及装修期间的管理服务、实质运行期间的管理服务内容。重点是实质运作的管理服务内容,大体分为房屋管理、安全防范、清洁、维修、绿化、社区文化活动等项服务,内容力求周详。

  4.物资装备计划

  本着合理配置、保障使用的原则,对办公用房、员工住房以及各类设备和用具,拟出一个周密的计划,计划中应确切列出房屋面积、物品分类单价及金额。

  5.项目人员配备

  根据物业实际需求设置管理骨干、专业人员、力求精简高效,在管理层、操作层人员的年龄、学历、职称(技术人员)、用工类型上均要按一定比例配置。对各岗位人员应制订出相应的岗位职责和条件。

  6.管理服务制度建设

  包括管理单位员工内部制度和服务各方的外部制度,各项制度均要以

  性、实用性和可操作性,也才能产生约束力。

  7.档案的建立与管理

  应按标准化、科学地建立档案管理流程,系统收集资料、建筑工程资料、图纸、住户档案资料、装修维修记录、文书档案、财务报表、小区荣誉等各类资料进行整理、分类、编目进入电脑储存,以备检查利用。

  8.经费收支预算

  根据招标文件中提供的数据,以及实地考察了解到的情况进行费用测算,制定经费收支测算表。

  9.提出经营、管理、服务的新思路

  为提高管理水平,投标人可实施科学化、规范化管理、开展增收节支、服务承诺等诸方面提出既务实又能体现创新的思路,以确保管理目标的实现。

物业活动方案15

  物业服务中心根据业主需求及《20xx年度社区文化计划》,计划于20xx年6月1日上午9:30-11:30举办六一儿童节亲子运动会活动,以家长参与到活动中与孩子同乐,共同庆祝六一为目的,让孩子体验六一的乐趣,同时增进父母与孩子的`交流,营造和谐的家庭氛围,物业服务中心将举办亲子运动会。

  活动时间:

  20xx年6月1日,上午09:30—11:30

  活动地点:

  活动主题:

  七彩六一童乐无限——儿童节亲子运动汇

  活动内容:

  亲子游戏

  报名电话:

  报名数量:

  30组家庭

  才艺展示:

  游戏结束后有才艺的小朋友可以表演

  报名截止日期:

  报名名额报满或20xx年5月31日下午17:00

  友情提示:

  才艺表演环节需自备配乐及服装等

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