扶贫资金抵押合同

时间：2022-09-10 17:40:47 房地产合同我要投稿

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扶贫资金抵押合同

　　随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的扶贫资金抵押合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

扶贫资金抵押合同

　　抵押人________________（以下简称甲方）

　　抵押权人________________（以下简称乙方）

　　为确保_______________年__________月__________日签定的________________（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条

　　甲方用作抵押的房地产座落于___________区___________街（路、小区）_________号_________栋_________单元_________层_________户号，其房屋建筑面______________㎡，占地面积________________㎡。

　　第二条

　　根据主合同，甲乙双方确认：_________________债务人为_____________；抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三条

　　经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________（大写），_______________（小写）根据主合同，双方确认：_______________乙方债权标的额（本金）___________（大写），_______________（小写），抵押率为百分之_______________。

　　第四条

　　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第五条

　　乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条

　　抵押房地产现由_____________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条

　　抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

　　第八条

　　抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。