民用建筑施工质量制约与管理

民用建筑施工质量制约与管理

　　随着我国经济的快速发展,建筑业得到了更进一步的发展,全国各地的建筑拔地而起,尤其是国内的民用建筑如雨后春笋,呈现逐年快速增长的趋势。以下是小编献上的关于民用建筑施工质量制约与管理的论文!

　　摘要：民用建筑的施工质量直接关系到用户的的住房满意度,以及他们的生命财产安全和社会和谐度。加强对民用建筑的施工质量管理,有利于节约资源,保护用户的各种利益,作用重大。

　　关键词：民用建筑;施工质量;制约与管理

　　引言：房屋施工的质量是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，直接决定着施工企业的经营状况及在本行业的信用度。建筑企业要想在激烈的市场竞争中占有一席之地，必须提高自身的竞争力，加强工程质量管理，唯有提高施工质量才能提高竞争力。要确保产品质量能满足顾客、法律、规范等方面的要求，质量制约是必要的手段。

　　一、民用建筑施工质量的特点

　　1、影响因素较多

　　民用建筑施工的参与方多，施工组织复杂，需要各方资源的共同参与和相互合作，需要有一个完善的组织机构，并且要分工明确;

　　2、质量具有隐蔽性

　　由于工程项目施工的协调性，上一工序中如果有质量理由，很容易被下一工序所掩盖，不容易被发现;

　　3、质量波动很大

　　民用建筑的施工一般没有稳定的生产环境，通常是在露天环境下完成的，质量有很大的波动。

　　二、民用建筑质量管理存在的理由

　　1、工程质量的影响因素较多

　　在民用建筑工程中，由于涉及到的施工项目较多，工艺流程复杂，所以质量管理实施的难度也较大。在民用建筑工程中材料、机械设备、施工工艺、地质条件、施工人员等都有可能影响到民用建筑的施工质量。而且民用建筑工程质量的变动非常大，工程项目在实施过程中既没有固定的生产线，生产工艺和检测技术也不完善，再加上影响工程质量的偶然性因素也非常多，因此，民用建筑施工质量很难得到有效的管理。

　　2、施工队伍素质低

　　近年来民用建筑工程迅速增加，导致对建筑施工人员的需求量大增。而实际上建设市场所拥有的高素质建筑工程人员却非常有限。所以一些施工队伍，不得不大量采用没有施工经验和从业资格的务工人员。这些人员通常不具备民用建筑方面的相关经验和技能，也缺少必要的质量意识，施工单位对于这些人员的业务状况了解也不够全面，因此民用建设质量很难得到保障。

　　3、建筑材料方面存在的理由

　　随着建筑工程的不断增加，对于建筑材料的需求量也随之增加。建筑市场上不断涌现大批的建筑材料生产厂家，很多其他领域的企业也将经营项目转向了建筑材料生产行列中。在这种市场环境下难免会出现一些为了追逐利润，以次充好的生产厂家，建筑材料的质量也因此难以得到有效保障，大量不合格的建材产品被应用在民用工程当中。另外，一些施工单位的采购人员容易被各种利益诱惑，对于材料质量不负责任，随意采购一些质量低劣的建筑材料，导致大量不合格材料被应用在民用建筑工程当中，从而导致一些民用建筑因为材料不达标而诱发各种质量隐患。

　　4、施工质量管理系统不够完善

　　缺乏科学完善的管理和质量监查体系也是导致民用建筑质量理由的主要理由。在建筑工程质量检查方面，由于民用建筑工程质量理由具有一定的隐蔽性，许多工程项目的检验都无法得到高效实现。尤其在工程完成以后，即使发现存在质量理由，也不可能像工业产品一样进行零部件的更换。一些工程管理和监督部门对于建筑工程质量的管理也没有尽到责任，在管理和监督过程中存在蒙混过关的现象，从面导致许多存在质量理由的民用建筑流入市场。

　　三、加强民用建筑施工质量制约与管理的研究

　　1、提高施工人员的综合素质，增强质量观念

　　加强民用建筑的质量管理，从根本上说，首先要提高相关人员的综合素质，增强质量观念。对其施工操作进行规范，必要时给予技术讲解，另外要有计划地开展施工安全教育培训，和文明施工培训。作为施工管理的一方，要对新人组织专业化的技能培训，通过提升工人技术水平来提高民用建筑的质量。同时要对全体施工人员进行工程质量和安全观念的宣传教育，以出事故工程作为反面教材给大家以警醒，或者施工现场以公告栏或海报的形式宣传工程质量的安全性，强化质量安全的重要性，深入到每一个管理及施工环节。对于工程管理人员，更是要加强专业培训，不但使其对最新施工工艺 、技术、 新型建筑材料有一定的认识和了解，还要使其掌握一定的管理策略。通过培训和教育使其具备高度的责任感和应有的工作热情也能大大提高民用建筑施工质量管理工作的效率和效果。只有施工团队的素质在整体上得到提升，才能发挥人的主观能动性，共同提高民用建筑项目的工程质量。

　　2、建立健全施工质量管理制度

　　各相关主管部门要高度重视民用建筑质量监督法律制度的建设，以及要对不适用于当前建筑管理目前状况的法规及时地进行修改和补充，或者制定具有超前性的法律法规，从而使得施工质量管理有法可依，以规范管理民用建筑的.施工管理活动，为施工质量的提高提供强有力的法律依据。为了使民用建筑施工质量管理制度得到有效执行，要采取有力的监督制约措施，对施工质量管理部门乃至建筑工程每个施工班组进行监督管理，并采取相应的绩效评价措施和奖惩措施，一方面提高质量管理人员积极性，另一方面激励全体工作人员。建设单位和相关主管部门要高度重视建筑工程的质量，定期对施工质量进行检查和监督。加强对施工建设全过程监理，对保障建筑施工质量能起到非常重要的作用。监理单位要严格执行民用建筑施工的法律法规、技术标准和规范以及设计文件和工程承包合同等的相关规定, 代表建设单位对建筑施工质量实施全过程监理,对建筑施工的质量承担相应的监理责任。监理单位派遣专业人员到施工现场，认真做好施工组织设计与相关技术措施,定期对工程质量进行检测, 监督合同中有关工程质量标准和要求是否落实, 及时纠正影响建筑工程质量的施工行为, 并处理好建筑质量验收工作。通过构建集体的监督责任制， 将公众参与更好的引入到监督机制中，保证民用建筑施工执法监督的时效性和准确性。