抵押借款合同

时间：2022-10-25 16:11:13 借款合同我要投稿

【推荐】抵押借款合同汇编六篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的抵押借款合同6篇，希望对大家有所帮助。

【推荐】抵押借款合同汇编六篇

抵押借款合同篇1

　　合同编号：

　　本借款合同由以下当事人在自愿遵守《中国建设银行汽车消费贷款办法》的前提下经协商一致签署。

　　各方当事人承诺恪守信誉，严格履行。

　　第一条合同当事人

　　借款人(全称)：__________________________________________________

　　企业法人营业执照号码(借款人身份证号码)：__________________________________________________

　　地址：________________________________________

　　借款人住址：______________________________________

　　联系电话：办公电话__________________，家庭电话_________________

　　传真：__________________

　　开立基本存款帐户银行：____________________

　　帐号：______________________________

　　贷款人(全称)：中国建设银行行____________________

　　地址：______________________________

　　信贷业务电话：____________________会计业务电话：____________________

　　传真：____________________

　　第二条借款币别

　　本合同项下借款为人民币、金额(大写)__________元，(小写)__________元。

　　第三条借款期限

　　借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦实行同一到期日。

　　第四条借款用途

　　用于______________________________

　　第五条用款

　　本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准。提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。

　　第六条，借款利率

　　月利率__________。如遇人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。

　　第七条利息和利息支付

　　借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付息日(每季末20日)如数支付该期借款利息。贷款人有权从其任何帐户中直接扣收。

　　第八条还款

　　借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：

　　每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)利率(月利率)

　　分期付款以月为单位计算。

　　具体分期还款计划为：

　　(1) 年月日

　　(2) 年月日(3) 年月日

　　(4) 年月日(5) 年月日

　　(6) 年月日(7) 年月日

　　(8) 年月日(9) 年月日

　　(10)年月日(11)年月日

　　(12)年月日(13)年月日

　　(14)年月日(15)年月日

　　(16)年月日(17)年月日

　　(18)年月日(19)年月日

　　(20)年月日(21)年月日

　　(22)年月日(23)年月日

　　(24)年月日(25)年月日

　　(26)年月日(27)年月日

　　(28)年月日(29)年月日

　　(30)年月日(31)年月日

　　(32)年月日(33)年月日

　　(34)年月日(35)年月日

　　(36)年月日

　　借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。

　　借款到期日起，贷款人有权从借款人任何帐户按先利息后本金的顺序直接扣收。

　　第九条合同的变更和解除

　　(一)本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　(二)借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。

　　(三)借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

　　第十条借款担保

　　(一)对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1.第三方保证方式担保;2.抵押方式担保;3.质押方式担保。并另行签订《保证合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。

　　(二)以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。

　　(三)借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的.，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任;如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。

　　(四)借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。

　　第十一条借款人和贷款人的主要权利和义务

　　(一)借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款;

　　(二)借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;

　　(三)借款人按合同约定用途使用贷款，未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用;

　　(四)借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对资料的真实性负责;

　　(五)贷款人有权对贷款的使用情况进行检查;

　　(六)贷款人有权对借款人的资金及经营情况进行监督;

　　(七)贷款人应按合同规定期限及时发放贷款。

　　第十二条违约及其违约处理

　　(一)借款人发生下列任一情况，均构成违约：

　　1.借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。

　　2.保证人不履行保证责任。

　　3.借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。

　　4.借款人违反本合同的任何条款。

　　(二)违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：

　　1.限期纠正违约;

　　2.停止借款人提款;

　　3.宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿;

　　4.处分质押财产，实现质权;

　　5.从借款人和/或保证人任何帐户扣收全部贷款。如果帐户中款项的贷币与贷款货币不同，贷款人有权按当日外汇挂牌价折算成贷款货币清偿贷款;

　　6.以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担;

　　7.借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息;

　　借款人未在本合同规定的付息日支付利息，贷款人对该部分利息按月计算复利;

　　8.借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息;

　　9.贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。

　　第十三条其他约定事项

　　第十四条通知

　　本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行。任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。

　　第十五条适用法律

　　本合同适用中华人民共和国法律。

　　因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

　　第十六条合同生效

　　本合同自三方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。

　　本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。

　　第十七条合同附件

　　借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。

　　借款人全称：______________________________(公章)

　　法定代表人或授权代理人(签字)：________________________________________

　　身份证号码：________________________________________

　　经办人(签字)：______________________________________

　　贷款人：中国建设银行行______________________________(公章)

　　代表人：(签字)：______________________________

　　身份证号码：__________________________________

　　年月日于

抵押借款合同篇2

　　一、借款合同抵押担保的方式

　　借款合同的抵押，是抵押人（借款人或第三人）为保证借款合同的履行而采取的一种担保措施，即抵押人以自己所有的财产或者自己依法经营管理的财产，作为履行借款合同的担保;如债务人（借款人）到期不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权作为物权保证，其效力高于信誉保证。

　　抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人（贷款人）认可的，在借款人到期不能履行或不履行借款合同规定的义务时，贷款人有权依照法律、法规的规定或借款合同的约定予以处分的`财产。根据我国《担保法》的规定，下列财产可以作为抵押物：

　　抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权，房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。

　　二、借款合同抵押担保的内容

　　借款合同的抵押应当以书面形式由抵押人和抵押权人订立抵押合同。抵押合同应当包括下列内容：

　　1、被担保的借款种类，借款数额;

　　2、借款人履行偿还借款义务的期限;

　　3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

　　4、抵押担保的范围;

　　5、当事人认为需要约定的其他事项。

　　抵押合同的主要条款和内容经当事人协商一致后，由当事人双方签章，抵押合同即告成立。但对于以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，且抵押合同自登记之日生效。

抵押借款合同篇3

　　贷款人（质权人）：（以下简称“甲方”）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　借款人（出质人）：（以下简称“乙方”）

　　组织机构代码证号：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　电子邮箱：

　　鉴于：甲、乙双方于年月日签订当票（编号：），约定乙方向甲方借款，并自愿将其合法所有的动产质押给甲方作为履行前述当票（借款合同）项下义务的担保。

　　为进一步明确当票约定事项，各方根据中华人民共和国有关法律、法规及《典当管理办法》，经协商订立本合同，作为对当票的补充。

　　第一条质押标的（见附件1）

　　质押物名称：

　　质押物品种、型号：

　　质押物数量：

　　暂估价值：人民币（大写）万元整；

　　质押动产交付甲方占有的时间：

　　质押动产交付甲方占有的地点：

　　第二条质押担保范围及期限

　　1、担保范围：乙方全部债务。包括但不限于：当票及本合同（包括展期协议）约定的借款本金（当金）、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权及质押权的费用（包括但不限于：催收费、诉讼受理费、财产保全费、强制执行费、公证费、公告费、差旅费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、处分质押动产所需其他费用等）、其他相关费用。

　　上述债务在本合同中已约定具体数额或计算方法的，从约定；没有约定具体数额或计算方法的，按照有关单位出具的收款凭证所记载的金额确定。

　　2、担保期限：质押权设立之日起，至乙方清偿全部债务止。

　　第三条借款金额（当金）

　　借款数额（当金）：人民币（大写）万元整。

　　第四条借款期限

　　1、借款期限：个月，自年月日起，至年月日止。（如实际放款日与上述借款期限始期不一致的，按实际放款日顺延。实际放款日以乙方向甲方出具的收款收据记载日期为准）。

　　2、借款期限内或期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期（续当，展期期限和息费率以《补充协议》约定为准）。双方确认：依当票及本合同所设定的担保物权及于展期的债务。

　　展期时，乙方须先行结清当期利息和综合费用。

　　3、经甲方同意，乙方可以提前还款；但利息及综合费用仍按本合同第五条约定给付。

　　第五条借款利息及综合费用

　　1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。

　　借款月利率为 ‰，月利息为人民币（大写）元整；

　　月综合费率为 ‰，月综合费为人民（大写）元整。

　　2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费。

　　第六条质押动产的交付与登记

　　1、乙方应于本合同约定的时间和地点将质押动产交付甲方占有，仓储费用由乙方承担。

　　2、依法应当办理质押权设立登记手续的，由乙方负责办理。

　　第七条放款

　　满足下列各项条件后，乙方可要求甲方放款：

　　1、各方已签署当票及本合同。

　　2、质押动产已交付甲方占有，甲方已取得仓单或相关凭证。

　　3、已办妥质押权设立登记手续，甲方已收到相关文件。

　　4、甲方已收到乙方股东会或其他权力机构关于同意借款和质押的决议。

　　5、乙方已付清仓储保管费、公证费等与本合同有关的费用。

　　第八条质押动产的权利限制

　　1、质押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式处分质押动产（包括但不限于：提取、转让、赠与、出借、抵偿债务、分割等）或做出对甲方不利的任何改变；由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　如乙方确需转让质押动产的，应经甲方事先同意，且另行提供等值担保。甲方在取得担保后，指派工作人员办理出库手续。

　　2、如甲方要求乙方为质押动产办理保险的，乙方应无条件投保并承担保险费用。质押期间，质押财产毁损、灭失或者被征收等，质押权及于保险金、赔偿金、补偿金或其他代位款物等。被担保债权的履行期未届满的，甲方有权要求提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

　　3、质押期间如质押财产价值显着减少（质押动产的市场价值减至合同评估价值的80%或更低）的，或第三方就质物与乙方发生权属争议的，或第三方就质物申请保全或强制执行措施的，或乙方申请或被申请破产、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇业、停业整顿、被关闭、被吊销营业执照的，甲方有权要求乙方立即另行提供担保。

　　4、质押权存续期间，未经甲方事先书面同意，()乙方不得在该质押动产上另行设定质押权、抵押权等其他担保或权利限制，也不得以该动产进行出资、合伙或联营。

　　第九条乙方保证与承诺

　　1、乙方保证对质押的动产享有合法的、完全的所有权与处分权，乙方签订、履行当票及本合同已经依法履行了相关法律手续、取得了股东会或其他权力机构及相关权利人的同意。

　　2、甲、乙双方在签署当票及本合同时，该质押动产不存在任何权利瑕疵或限制，以及可能影响本合同履行或质押权实现的其他争议（包括但不限于：存在质押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、继承、遗赠、赠与、被查封、行政限制、存在权属争议、涉及该动产的诉讼、仲裁、行政处罚、或动产存在危及公共安全的隐患，乙方已与第三方签订质押动产转让合同等）。

　　3、及时交纳质押期间动产的仓储及保管费用。

　　第十条质押权的行使

　　1、双方特别约定：如发生下列任一情况的，甲方有权宣布当票（包括续当凭证）项下的借款（当金）提前到期：

　　（1）乙方违反其本合同第八条、第九条约定义务的；

　　（2）乙方申请或被申请破产，或发生可能造成质物毁损、灭失、价值下降，或质物权属发生争议，或质物上存在其他担保或优先权利，或质物被查封、扣押、监管的情况；

　　（3）在发生影响或可能影响甲方在本合同项下权利的情况后，乙方未能按甲方要求提供新的担保或采取其他补偿措施的；或乙方在收到甲方相关付费通知后未按通知规定的时间付费的，或乙方未履行支付有关质物的相关费用或未履行有关质物的相关义务，导致甲方的质押权可能遭到损害的。

　　（4）在当票及本合同约定的.借款期限内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计达到15日的。

　　2、在当票约定的借款期限届满之日起或依本合同之约定视为借款提前到期之日起5日内，乙方应当结清全部当金、利息及综合费用、本合同约定的违约金等全部款项；否则，甲方有权行使质权。

　　3、如仓储合同约定的质物仓储期限届满，则乙方应于期限届满前向仓储人交纳下一期的仓储费用。否则，甲方有权立即宣布借款全部提前到期，并行使质押权。

　　4、甲方可通过自行变卖、拍卖或向有管辖权的法院申请拍卖、变卖等方式实现质权。如甲方自行拍卖质物的，甲方有权自行选定评估及拍卖机构。

　　3、质押动产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过全部债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。各方同意：相关评估、拍卖等手续均委托甲方办理。

　　第十一条违约责任

　　1、乙方未按当票及本合同约定按期、足额支付利息及综合费用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及综合费用总额的千分之三另行支付违约金。（按上述标准支付至借款期限届满之日起、或提前到期之日起5日内）。

　　2、乙方未在当票及本合同约定的借款期限届满之日起5日内，或借款提前到期之日起5日内结清当金、息费、第十一条第1款约定的违约金等全部款项的，自第6日起，每日须按未结清前述款项总额的千分之一点五向甲方支付违约金，直至前述全部款项清偿之日止（包括但不限于甲方行使质权期间、诉讼期间、执行期间等）。

　　3、乙方或丙方违反本合同第八条、第九条约定义务，或由于乙方或丙方原因而致抵押权未能有效设定、丧失或部分丧失的，甲方有权要求乙方、丙方另行提供有效担保及采取其他补救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清偿本息及综合费用，并另向甲方支付当金总额20%的违约金，丙方与乙方承担连带责任。

　　4、如本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

　　第十二条特别约定

　　1、本合同所约定的质押担保条款独立于当票、本合同及本合同的其他条款；如当票、本合同或本合同其他条款无效时，上述担保条款仍然有效，作为乙方履行返还财产、赔偿损失等义务的担保。

　　2、在本合同有效期内，甲方给予乙方的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。

　　3、因履行本合同产生的评估、拍卖、公证、保险、鉴定、登记、保管等全部相关费用均由乙方承担。

　　第十三条争议解决

　　1、与当票、本合同有关的任何争议，各方协商不成的，须向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。

　　2、如各方同意办理公证手续，由公证机关依法赋予本合同强制执行效力的，若乙方不履行或不完全履行约定义务，则甲方有权直接向有管辖权的人民法院申请强制执行（行使债权、实现质押权），乙方放弃向法院提出任何抗辩权。

　　第十四条合同生效

　　本合同于各方签字或盖章之日发生法律效力。

　　第十五条合同终止

　　当乙方还清全部借款本息及相关费用，且已履行当票、本合同约定的全部义务时，本合同终止。相关方在合同终止后10日内办理质押动产返还及注销登记等手续。

　　第十六条其他约定

　　1、本合同未尽事宜，各方以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容与本合同不一致处，以补充协议为准；补充协议未涉及的内容，仍按本合同约定履行。

　　2、乙方、丙方等在当票、本合同中所做的保证、承诺、担保等对补充协议仍然有效。

　　第十七条通知

　　各方当事人确认本合同首页所列的联络方式准确、有效，各方当事人在收到书面变更通知前，通过上述联系方式所发出的通知等视为有效送达。

　　第十八条充分磋商与修改补充

　　1、各方确认：本合同全部条款均系各方当事人平等、充分磋商后共同拟定，各方对本合同各项条款的含义及相应的法律后果已全部知晓、理解和接受。

　　2、各方对本合同内容进一步修改、补充如下：

　　附件1：质押动产清单

　　附件2：乙方营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件

　　（以下无正文）

　　甲方：授权代表：

　　乙方：授权代表：

抵押借款合同篇4

　　为保障实现编号为___________的借款合同（以下简称借款合同）项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。

　　第一条被担保债权的种类、金额、利率和期限

　　一、被担保债权为借款合同项下________（短期／中期／长期）贷款，本金为（币种）______（大写）_______（小写）_______，利率为________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

　　二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。

　　第二条抵押物

　　一、甲方保证

　　1．本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权；3．本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值；

　　4．已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权；

　　5．提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。

　　二、抵押物情况

　　1．抵押物名称________，数量或面积________，质量________（抵押物清单及权属证书原件附后）。

　　2．抵押物使用期限________________________。

　　3．抵押物所在地点________________________。

　　三、抵押物评估价值为人民币（大写）________________

　　（小写）____________________。

　　抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。

　　四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。

　　第三条抵押担保的范围

　　甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用（含拍卖费，乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权）。

　　第四条抵押物保险

　　一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续；抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。

　　二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。

　　三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。

　　第五条抵押物登记

　　一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。

　　二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。

　　第六条抵押物保管一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙双方封存后甲方保管）。

　　二、甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时受乙方的监督、检查。

　　三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。

　　第七条抵押费用

　　抵押物的评估、保险、保管、维修、保养、提存、运输和抵押登记、公证、鉴定等抵押费用及抵押物拍卖、变卖等实现抵押权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，乙方有权从甲方账户直接扣收。

　　第八条抵押的效力

　　一、抵押物已出租的，甲方、承租人应在本合同生效前与乙方共同签订或由承租人出具保证抵押权实现的书面文件。

　　二、抵押期间，甲方不得赠与、遗弃抵押物。甲方出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物的，须经乙方书面同意，否则无效。

　　三、抵押期间，甲方必须转让或处分抵押物的，经乙方书面同意后其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方电可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

　　四、抵押期间，甲方任何行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方停止其行为，抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供乙方认可的新的担保。

　　五、抵押期间，抵押物发生保险事故，所得保险赔偿金作为抵押财产。甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失及保险赔偿情况，其所得保险赔偿金应提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方和／或借款合同项下借款人也可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

　　六、抵押期间，发生非保险事故的，抵押物毁损、灭失或价值明显减损的，甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失的情况。乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或由甲方和／或借款合同项下借款人提供乙方认可的新的担保或提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。

　　因毁损、灭失所得的赔偿金，作为抵押财产，乙方有权优先抵偿担保债权，不足以抵偿部分，乙方有权另行追索。

　　七、抵押期间，甲方更新改造的抵押物以及附着物等新增价值，作为本抵押物的组成部分共同担保债权的实现。

　　八、甲方和／或借款合同项下借款人以抵押方式提供新的担保的，按照本合同的约定执行。

　　九、因抵押物所征收的一切税费均由甲方承担。

　　第九条抵押权的实现

　　一、抵押期间，甲方和／或借款合同项下借款人可能或已经发生停业整顿、解散（撤销）、破产、关闭等情况时，应及时通知乙方。

　　乙方有权要求甲方和／或借款合同项下借款人提供由乙方认可的新的担保，或采取停止发放借款，并／或提前收回贷款等措施而提前实现抵押权。

　　二、贷款期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方按照借款合同约定采取停止发放贷款，并／或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现抵押权。

　　三、贷款期限（含展期）届满，乙方债权未受清偿的，甲方应在乙方送达书面通知的十五日内，与乙方协议折价转让或由乙方委托有关中介机构拍卖、变卖抵押物，从而实现抵押权。所得价款不足以清偿债务的，由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。

　　四、贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权依法处分全部或部分抵押物。

　　五、乙方对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权。

　　六、甲方采取其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同意。

　　第十条违约责任

　　一、甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封、扣押、监管、重复、抵押、毁损、出（合）资、转让抵押物以及虚假登记等其他情况严重危害抵押权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之____的违约金，并将抵押恢复到乙方认可的原状，或提供乙方认可的新的担保。并且，乙方有权采取停止发放贷款，并／或提前收回贷款等措施从而提前实现抵押权，或采取其他补救措施。

　　二、发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同约定及时通知乙方的，甲方须承担毁损或灭失之日起担保债权数额每日万分之____的违约金。

　　三、甲方和／或借款合同项下借款人未按本合同约定，拒不配合进行折价或者拍卖、变卖的。须承担贷款期限（含展期）届满之日起担保债权数额每日万分之____的'违约金，并且，乙方有权向法院申请财产保全及起诉。

　　四、由于甲方的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，甲方应承担妨碍清除前担保债权数额每日万分之____的违约金。

　　由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，应按其签订或出具的保证抵押权实现的书面文件中的约定，由其承担相应的违约金。

　　第十一条甲方和／或借款合同项下借款人违约给乙方造成经济损失超过违约金的，应就超过部分向乙方支付损害赔偿金。

　　第十二条甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发生抵押物不足以清偿担保债权时，由其承担连带赔偿责任。

　　第十三条本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。

　　第十四条甲乙双方或／和借款合同项下借款人等有关各方发生合并、分立、股份制改造等体制变更时，本合同对其继受人仍具有法律约束力。

　　第十五条借款合同项下贷款展期或债权转让，无需甲方经过同意；甲方继续承担本合同项下担保责任。

　　第十六条借款合同项下债务转让，须经甲方同意；否则甲方免除债务转让后的担保责任。

　　第十七条甲方不是借款合同项下当事人的，在乙方实现抵押权后，有权向借款合同项下借款人追偿。

　　第十八条本合同不因借款合同的无效或解除、甲方财务状况、经营方式、自身体制或法律地位等发生变化或甲方签订的其他任何协议或文件而无效。

　　第十九条抵押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变化而末书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达。

　　第二十条本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止。

　　抵押登记机关要求明确抵押期限的，抵押期限为本合同生效之日起，至借款合同项下或展期协议项下贷款期限届满后两年止。

　　第二十一条其他约定

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条争议解决方式

　　一、甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方在不违背专属管辖或国际惯例的情况下，应向____（乙方住所地人民法院）起诉／____仲裁委员会申请仲裁。

　　二、甲乙双方在协商、诉讼或仲裁期间，对不涉及争议的本合同其他条款，仍须执行。

　　第二十三条合同文本

　　一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

　　二、乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明；甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。

　　第二十四条合同附件

　　本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

抵押借款合同篇5

　　甲方： (债权人)

　　乙方： (债务人)

　　丙方： (担保人)

　　经甲，乙，丙平等协商，一致同意，关于乙方向甲方借款，由丙方提供担保。为此，,订立本合同，共同遵守。

　　第一条借款还款内容

　　1，甲方出资方式：

　　2，借款利率：

　　3，返还方式：

　　第二条甲方将委托侯健勇交付本合同项下的借款，乙方认同所支付的款项即为甲方的借款。乙方将在收到该款项后，向甲方出具借条。

　　第三条借款人乙方义务，责任

　　1，乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料，提供真实的身份证复印件等资料;借款资金使用去向，还款的资金来源。

　　2，与本合同有关的一切费用(包括甲乙为实现债权而发生的费用)均由借款人乙方支付或偿还。这些费用还包括评估，拍卖，律师代理费，因调查取证而支出的费用，因产权转移而产生的费用，税率及其它费用。

　　第四条担保人丙自愿对该借款合同项下的债务承担担保责任

　　1，保证范围及方式

　　a，本合同保证范围为乙方根据借款合同应向出借人履行的全部债务，包括借款本金(币种/大写)人民币壹佰伍拾万元整及借款利息并由此产生的顾问费，损害赔偿金和评估，拍卖，律师代理等为实现主债权而产生的费用。

　　b,本保证条款项下的保证为不可撤销的连带责任保证，借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人违约而由出借人宣布提前到期的债务)，保证人应在收到出借人的书面通知后，立即按照出借人指定的货币，金额和付款方式履行清偿责任

　　2，保证期间：本保证条款的保证期间为主合同债务履行之日起一年。

　　3，保证的连续性：保证人在本保证条款项下的'担保义务具有连续性，其效力持续到借款人偿清全部债务为止。

　　4，担保人须提供营业执照及税务登记证复印件。

　　第五条保证人的承诺：

　　1，保证条款是独立的，绝对的，如果本保证条款所保证的主合同依法被宣布无效或部分无效，本保证条款并不因此而无效，保证人仍承担本保证条款下的全部连带保证责任。

　　2，只要不增加保证人的保证责任范围和变更保证期间，本保证条款并不会因为借款人乙与出借人甲作为对上述借款合同的修改、补充或因借款人与其他第三人签订的任何合同而受到影响或失效。

　　3，赔偿：保证人不可撤销地保证，出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推迟履行本合同的任何条款而蒙受的任何损失，均将成为保证人对出借人的一项独立的，见索即付的债务。

　　第六条其他约定：每逾期一日，按借款金额的2‰承担违约金;本合同为不可撤销的。若有不可协商的争议，双方和担保方均同意提交甲方所在地人民法院裁决。

　　第七条合同的生效

　　本借款及担保合同一项式份，甲，乙，丙各执一份，签(章)字生效。

　　出借人(甲)：担保人(丙)：

　　签(章)字签(章)字

　　借款人(乙)：见证人：

　　签(章)字签(章)字：

　　年月日：

抵押借款合同篇6

　　甲方(借款人)：xxx(写明借款人的基本情况)

　　乙方(贷款人)：xxx(同上)

　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。

　　一、乙方贷给甲方人民币xxx元，于x年x月x日前交付甲方。

　　二、贷款利息(应按国家规定的标准约定具体的`利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款)

　　三、借款期限(写明具体的年、月、日)

　　四、还款日期和方式

　　五、违约责任

　　六、本协议自x年x月x日生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：xxx(签字、盖章)

　　乙方：xxx(签字、盖章)

　　日期：x年x月x日

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