果园项目可行性研究报告
第一章 概述
1.1 项目申报单位与项目概况
1.1.1 申报单位概况
单位名称：
注册地址：
法人代表：
经营范围：
主营业务：
现有生产能力：
与项目主营业务相关业务已经营年限：
主要投资项目简介：
资产负债:
1.1.2 L拟建项目投资各方概况
甲方单位：
注册地址：
法人代表：
经营范围：
主营业务：
现有生产能力：
与项目主营业务相关业务已经营年限：
主要投资项目简介：
资产总额
股东构成：
乙方单位：
注册地址：
法人代表：
经营范围：
主营业务：
现有生产能力：
与项目主营业务相关业务已经营年限：
主要投资项目简介：
资产总额：
股东构成：
丙方单位：
注册地址：
法人代表：
经营范围：
主营业务：
现有生产能力：
与项目主营业务相关业务已经营年限：
主要投资项目简介：
股东构成：
1.1.3 有机果园拟建项目概况
(1) 项目名称:
(2) 投资性质：
(3) 项目类型:
(4) 申报类型:
(5) 建设背景
【从国际、国家、区域，产业、企业的发展趋势和市场需要，说明项目建设的合理性和必要性。】
【从企业自身和合作伙伴的资金、技术、管理的实力，说明项目的可行性。】
(6) 建设地点:北京丰台区开发区工业园区
(7) 经营范围：
(8) 主营业务：
(9) 经营期限:
(10) 主付产品:
主产品：
(11) 产品目标市场
出口国家外销比例
国内销售地区对象
(12) 产品质量标准
执行国际或国家或部门或行业或企业标
(13) 建设内容规模
主要生产线或设备或设施名称生产能力：
主要构筑物面积、体积、长度：
厂(场)内外公共设施外配套工程：
反映节能降耗减排增效的建设内容：
(14) 有机果园工程技术方案
生产方法： 先进性： 反映节能降耗减排增效的技术内容：
工艺流程:--AA--BB--CC--
采用---技术，技术来源于----，其先进性----，可靠性----;采用---技术，技术来源于----，其先进性----，可靠性----;采用---技术，技术来源于----，其先进性----，可靠性----;采用---技术，技术来源于----，其先进性----，可靠性----;
(15) 有机果园主要设备选型
按照生产、技术方案和节能降耗、经济合理的要求，通过咨询调查比较，设备选型如下：
主要设备或生产线名称--，型号--- ，设备来源：/国内定购/自制/进口/利用原有/作价出资。
主要设备或生产线名称--，型号--- ，设备来源：/国内定购/自制/进口/利用原有/作价出资。
主要设备或生产线名称--，型号--- ，设备来源：/国内定购/自制/进口/利用原有/作价出资。
其他设备：
(16) 项目总投资 以 3700万总投资做计算为例 (与实际投资无关)
项目总投资 3706.07 万元。 其中：
建设投资 2998.32 万元，建设期利息 74.65 万元，流动资金 633.10 万元。
进口设备需用外汇 72.00 万美元。
其他需用外汇 32.00 万美元。
外汇来源：
(17) 项目新增资本金
项目新增资本金 700.00 万元。
由股东以货币资金 700.00 万元出资。
项目资本金计算基数 3262.89 万元，资本金占资本金计算基数的比例 21.45% 符合规定。
其中，用于自有流动资金 189.93 万元，占流动资金的比例 30.00%，不低于一般 30% 规定。
(18) 项目债务资金
项目债务资金 3006.07 万元。占总投资比例 81.11%。
其中：建设借款 2488.25 万元。建期利息 74.65 万元。流动借款 443.17 万元。
(19) 人力资源需求
项目对各种专业人才和劳动力的素质与数量的要求：
要求专业人才数量： 人。其中， 人，人，人;要求劳动力的素质： ;劳动力数量： 人。
项目对各种专业人才和劳动力招聘与培养：
所需各种专业人才已有数量： 人，招聘数量： 人，培训办法： 。
所需劳动力已有数量： ，招聘数量： ，培训办法： 。
(20) 有机果园项目建设工期与进度安排
预计开工日期： 年 月，竣工日期： 年 月，建设工期共计 个月。
进度安排：土建施工 个月，设备采购与安装 个月(不包括与土建和生产准备并用时间)，生产准备 个月，设备调试与联合试运转 个月。
(21) 公共产品或服务价格确定
本项目产品不属于公共产品或服务，价格由市场确定。
本项目产品属于公共产品或服务，价格确定依据是：
1.2 发展规划、产业政策和行业准入分析
1.2.1 有机果园发展规划分析
阐述国民经济和社会发展总体规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容：
1.2.2 有机果园产业政策分析
项目产业、产品和技术属于当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术。
阐述与拟建项目相关的产业结构调整、产业发展方向、产业空间布局、产业技术政策等内容：
项目的工程技术方案、产品方案符合有关产业政策、法律法规的要求。
1.2.3 有机果园行业准入分析
项目相关的行业准入政策：
项目相关的行业准入标准：
对投资企业的最低要求：
产品质量要求：
最低生产规模：
生产企业布局：
生产工艺装备：
能源消耗指标：
资源综合利用：
环境保护指标：
安全生产措施：
监督管理办法：
项目--------,符合×××行业准入的各项标准条件。
1.3 节能节水方案评价
1.3.1 用能标准和节能规范
项目遵循的国家或地方的合理用能标准及节能设计规范:《文件名》文号：
所在地对本类项目的准入条件：万元产值耗水 11.0000 吨，万元产值耗能 1.0000 吨标煤。
1.3.2 节能节水措施
A 按相关技术政策和设计标准采用先进的技术和设备：
使用最新节能节水型设备和技术，选定技术和设备的节能节水效果----，与国际或国内先进水平相比，-----，处于---水平;
B 在相关装置和系统严格防止各种能量和水的流失：
对炉窑、工艺装置、及热力管网等分别使用----办法保温;对----使用---办法保压;对供水用水系统使用---办法防渗漏; 对----使用---办法保--;
C 在生产各环节强化能源和水的回收利用：
对生产过程中产生的余热使用----办法回收，用于----再利用;对产生的废水，用----办法回收再生循环利用。
1.3.3 耗能耗水状况和指标
能 源 名 称 计量单位 日耗用量 年用天数 年用总量 折算系数 折算数值 折算单位
水 (购 买) 吨 100.05 360 36018
水 (自 采) 吨 100.00 360 36000
水 (合 计) 吨 200.05 360 72018 2.5710 19 吨标准煤
电 力 千度 12.34 360 4442 0.1229 546 吨标准煤
原 煤 吨 10.56 360 3802 0.7143 2715 吨标准煤
燃 料 油 吨 2.34 360 842 1.4286 1203 吨标准煤
汽 油 吨 1.00 360 360 1.4714 530 吨标准煤
煤 油 吨 2.00 360 720 1.4714 1059 吨标准煤
柴 油 吨 3.00 360 1080 1.4571 1574 吨标准煤
集中供热年购进金额 15.0 万元，折算原煤 150 吨，按 0.7143 折算 107 吨标准煤
合 计 7753 吨标准煤
项目年耗能 7753.35 吨标煤 , 项目年耗水 72018.00 吨 。
项目年总产值 6632.00 万元 , 万元产值耗水 10.8592 吨 ， 万元产值耗 1.1691 吨标煤 。
1.3.4 耗能耗水评价
所在地对本类项目的准入条件：万元产值耗水 11.0000 吨，万元产值耗能 1.0000 吨标煤。
项目万元产值耗水指标符合行业耗水准入条件，项目万元产值耗能指标不符合行业耗能准入条件。
项目耗水指标与(国际)国内同行业最好指标(---)相比，处于(-----)水平。
项目耗能指标与(国际)国内同行业最好指标(---)相比，处于(-----)水平。
有项目前，年耗能源 5482.24 吨标煤 , 年耗水量 50922.55 吨 ，年产值 3907.80 万元。
有项目前，万元产值耗能 1.4029 吨标煤 ，万元产值耗水 13.0310 吨。
有项目后，万元产值耗能 1.1691 吨标煤 ，万元产值耗水 10.8592 吨。
有项目万元产值耗能降低 0.2338 吨标煤,万元产值耗水降 2.1718 吨。
有项目前后，按可比口径，项目年可节能 1550 吨标煤 ，年可节水 14403 吨。
1.4 建设用地
1.4.1 项目用地面积、性质与取得方式
项目建设地址：北京丰台区开发区工业园区
项目占地面积：30000.00 平方米。
新增占地面积：30000.00 平方米。
新增占地用途：
新增占地占前状况：
新增占地获取方式：国有土地使用权转让 / 征地拆迁 / 无偿划拨 / 其他。
1.5 环境和生态影响分析
项目无任何工业污染因素，不会对环境和生态产生不良影响。
1.5.1 劳动保护与安全卫生
(A)适用标准：《工业企业设计卫生标准 GBZ1-2002》
(B)执行措施：
(C)投资估算 33.35 万元。
1.6 经济影响分析
1.6.1 经济分析
本项目，非资源开发、非公共产品、不具垄断性，外部效果不显著，不受行政干预，不涉及国家经济安全。
财务价格能真实反映项目产出的经济价值，财务成本能包含项目对资源的全部消耗，财务效益能包含项目产出的全部经济效果。财务现金流量能全面真实地反映其经济价值。