经典的房屋租赁合同纠纷起诉状

时间：2020-10-27 19:32:51 起诉状我要投稿

经典的房屋租赁合同纠纷起诉状

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经典的房屋租赁合同纠纷起诉状

　　房屋起诉状【范文一】

　　原告：*** 性别：男民族：汉出生日期：19**年*月*日

　　身份证号码：****************** 电话：135*********

　　地址：北京市海淀区******

　　被告：*** 性别：男民族：汉，出生日期：19**年*月*日

　　身份证号码：****************** 电话：130**********

　　地址：北京市海淀区******

　　案由：租赁合同纠纷

　　诉讼请求：

　　一、判令被告向原告支付违约金共计32200元;

　　二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元;

　　三、判令被告赔偿原告经营损失3573元;

　　四、判令被告承担本案的诉讼费用

　　事实与理由：

　　原告与被告于2008年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的***房出租给原告，合同约定房屋租赁期自2007年9月8日至2010年9月7日，共计36个月。租金为每月5000元，支付时间分别为2007年9月7日、200年9月7日、2009年9月7日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。

　　2007年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至2008年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费10060.80元。2008年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

　　原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。

　　此致

　　北京市海淀区人民法院

　　具状人：

　　2009年4月日

　　附：本诉状副本2份

　　房屋起诉状【范文二】

　　原告：***，住所地：***，法定代表人：***。

　　被告：***，男，1986年8月14日出生，身份证号码：*******，住所地：*****。案由：房屋租赁合同纠纷

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋;

　　2、请求法院判令被告支付违约金110925元(暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日);

　　(计算方式：从2014年1月1日计算至起诉之日2014年5月26日共145天，建筑面积共

　　30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元)

　　3、请求法院判令被告支付从年月日至年月日止的.水电费共计8933.4元;

　　4、本案的诉讼费用全部由被告承担。

　　事实和理由：

　　2013年，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将**路478号共30.6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从2013年1月1日至2013年12月31日。在合同即将到期前的2013年10月22日，原告向被告送达书面通知，要求被告做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知。2013年12月26日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于2014年1月24日前搬出租赁房屋。此后，原告又于2014年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以配合。

　　依租赁合同第十条第二项约定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费8933.4元，应一并支付。原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。

　　此致

　　**区人民法院

　　具状人：****

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