重庆公租房购买条件
重庆公租房购买条件是什么呢?大家有做过了解吗?以下是YJBYS网站整理的相关资料，欢迎阅读!
重庆公租房
申请条件是什么?
凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
重庆公租房
申请需要哪些材料?
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。
同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
重庆公租房购买后大修基金怎么交【2】
市财政、国土房管部门近日发布《重庆市市级公共租赁住房维修基金管理暂行办法》，设立市级公租房维修基金，用于市政府在主城九区投资建设，并由市公共租赁房管理局管理的公租房及其配套商业设施的维修、更新、改造。
远郊区县、产业园区投资建设的公租房参照该办法，自行组织实施。
公租房维修基金交存有两个标准：有电梯的，按建面每平米80元交存;无电梯的，按建面每平米50元交存。
具体交存方式有两种。
公租房未出售时，政府从以下渠道逐年预筹维修基金：公共租赁住房、配套商业用房租赁收入的5%;物业共有部位或区域、共有设施设备的经营所得;共有设施设备报废后回收的残值收入;公共租赁住房履约保证金增值收益;维修基金的增值收益。
公租房出售后，买受人按照以下方式交存维修基金：取得有限产权(住宅部分)或完全产权(商业部分)的，由买受人按每平米80元或50元的标准交存;取得共有产权(住宅部分)的，买受人和政府按照产权持有比例分摊计算交存维修基金。
政府分摊部分从公共租赁住房出售收入中予以安排。
《办法》明确，公租房出售后，已出售户数(含商业)达到项目设计总户数(含商业)的70%以上时，按照《重庆市物业专项维修资金管理办法》管理使用公共租赁住房维修基金。
《办法》要求，发生以下11种情况时，须立即对物业共有部位、共有设施设备进行维修、更新、改造。
屋顶、墙体渗漏(已约定的除外);
因线路故障而引起停电或者漏电;
因水泵故障、进水管内的水管爆裂造成停水或者闸阀严重漏水;
落水管严重堵塞，水盘等设备漏水;
楼地板、扶梯踏板断裂，公共阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、损坏;
楼体外立面涂饰层有脱落危险的;
电梯发生危及人身安全的故障;
消防设施出现功能障碍;
安全监控设施出现故障，不能运行;
因天然气泄漏或管道爆炸引发的安全问题;
其他物业共有部分和共有设施设备出现危害或者可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益等情形。
《办法》强调，基金必须专户存储，专款专用、公开透明，有四种费用不得从维修基金中列支。
依法依约属于建设施工单位保质期内的维修费用;
应由物业服务企业从物业服务费中支出的.物业共有部位、共有设施设备的维修养护费用;
应由当事人承担的人为损坏物业共有部位、共有设施设备所需的修复费用;
依约应由相关单位承担的供水、供电、供气、通信、有线电视等管线设施设备的维修养护费用。
基金使用方案须在物业管理区域内公示5天以上。
重庆公租房常见问题解答【3】
1、 问：今年6月份的配租摇号分配到了半岛乐园，10月份配租的半岛逸景都已经签约了，半岛乐园是什么原因迟迟不能接房?
回复：目前，半岛逸景乐园项目市政建设等配套正陆续到位，待配套完善，具备入住条件后，会及时发出入住通知书，安排签约入住。
2、问：井口公租房2期、3期什么时候可以接房入住?
回复：井口美丽阳光家园项目三期目前正由相关建设单位加快配套，属地政府加快完善车线道路等，待相关工程整改、配套建设具备基本入住条件后，安排签约入住工作。
3、问：空港乐园公租房民意路36号今年春节前能接房吗?
回复：目前，渝北区木耳空港乐园公租房小区A、B组团项目正在加紧建设，待完成竣工验收后，我们将有序安排签约入住，请注意查收配租确认通知书和签约入住通知书。
了解更多关于申请、摇号配租、接房等信息请关注：重庆公租房在线
4、问：渝北区木耳公租房AB区在6月份进行了摇号配租，因户型错误进行了大改，将一个一室一厅和单间配套改为两室一厅，这样改了房屋是否安全?什么时候可以接房入住?
回复：现已按照获得配租的房源坐落和申请户型陆续寄发了配租确认通知书。
空港乐园新推出的A、B组团主体工程已完成，目前正在完善外部配套，进行室内装饰装修，开展各项验收。
根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设工程经竣工验收合格的，方可交付使用。
待空港乐园A、B组团整体竣工验收备案后，我们将严格按照摇号配租结果，有序安排入住，具体签约入住时间以入住通知书为准，请获得摇号配租的申请人放心。
5、 问：母亲是主申请人，我属于共同申请人。
比如我要买房，需要立即办理退租，但是我母亲还要在这里租，这样可以吗?还是我们两人都不能住了，都要退租搬走?
回复：按照公租房政策规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。
若您母亲为申请人，您为共同申请人，则您购买住房后应当退出公租房，若您母亲名下无住房符合条件，她可以继续租住，但因承租人数减少，应换租到相应户型的房屋，具体情况您可到所承租公租房小区房管中心进行咨询。
6、 问：因已经买房而被清退，但是在规定的时间内还没办法搬出，可以给出过渡期吗?房租还是按原来的方式收取吗?
回复：对暂时不能退出的，给予3个月过渡期，过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金，过渡期后仍无法退出的，按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。
7、 问：申请公租房需要提供单身证明吗?可以在现居住地派出所开可以吗?
回复：按照公租房政策规定，申请公租房时需提交公租房申请表、身份证明、婚姻证明、工作收入证明等材料，以便核查申请人是否符合公租房保障条件。
其中，属单身人士的，婚姻证明可提交本人户口页和未婚承诺书，也可提交由工作单位出具的相关证明材料。
8、问：江南水岸公租门面何时开始招商，该向哪些相关部门办理?
回复：经了解，该项目目前招商工作暂未启动。
该项目配套商业由重庆市城投公租房建设有限公司负责规划、招租和运营管理，按照市场化运作原则，面向社会公开招商，通过公开竞标、带经营条件竞谈、定向竞谈等方式招商，并根据商户经营能力和经验择优确定合作商家。
9、公租房押金条丢了还能退钱吗?
回复：承租人需要带上身份证、合同，亲自到公租房管理局财务室，申请找回原根，财务室找到之后，即可退回押金。
若还有其它疑问，致电公租房公开电话63651390咨询，也可登陆重庆市公共租赁房信息网查询相关信息。
【重庆公租房购买条件】相关文章：
公租房发展方向01-25
申请公租房社保怎么处理11-02
公租房的收入证明范本01-26
公租房低收入证明模板10-19
单身公租房的申请书范文10-17
公租房标准买卖合同范本12-23
2017年公租房劳动合同范本09-20
公租房申请书模板集锦七篇05-03
实用的公租房申请书七篇04-01
购买软件合同05-15