商品房贷款利率

时间：2023-04-01 01:50:40 常识大全我要投稿

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2017年商品房贷款利率

　　现在当我们有需求又没有足够的资金时，我们都可以选择贷款。在一些大城市里，很多打工者都会选择贷款买房。那么2017年商品房贷款利率是多少呢?以下是关于2017年商品房贷款利率，欢迎阅读，仅供参考!

　　2017最新贷款利率【1】

　　贷款基准利率

期限	年利率
1年以内(含1年)	4.35%
1年到5年(含5年)	4.75%
5年以上	4.90%

　　公积金贷款基准利率

期限	年利率
5年以内(含5年)	2.75%
5年以上	3.25%

　　2017年商品房贷款利率是怎么样的【2】

　　半个月内，全国近二十个城市密集出台房产限购和限贷新政。

　　除了小幅提高首套房按揭比例，更重要的是，大幅提高了二套房的首付比例，提升百分比从5个点到20个点不等，并对“认房”还是“认贷”作出了一定明确。

　　2016年的最新房贷利率按2015年10月24日降息后起执行的贷款基准利率。

　　各项贷款单位:%

　　六个月 4.35

　　一年 4.35

　　一至三年 4.75

　　三至五年 4.75

　　五年以上 4.90

　　相关链接:住房贷款计算器

　　从2014年11月份至今，央行已经宣布了六次降息房贷利率史上最低

　　一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)

　　单位:%

　　常见批出利率 4.41%(9折)

　　最低利率 4.17%(85折)

　　最高利率 4.90%(基准)

　　注:本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调(www.lilvb.com利率表信息网)。

　　最多贷7.5成(首付最少2.5成)

　　二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)

　　目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。

　　借款人贷款利率同时

　　与银行以及借款人资质有关。

　　最多贷6成(首付最少4成)

　　常见批出利率 5.39%(1.1倍)

　　最低利率 5.39%(1.1倍)

　　最高利率 6.37%(1.3倍)

　　三、公积金贷款利率

　　贷款期限贷款利率

　　5年(含)以内 2.75%

　　5年以上 3.25%

　　四、公积金二套房贷款利率

　　贷款期限基准利率 1.1倍基准利率

　　5年(含)以内 2.75% 3.025%

　　5年以上 3.25% 3.575%

　　五、各城市房贷常见批出利率

　　城市首套利率二套房利率

　　北京 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

　　上海 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

　　广州 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

　　深圳 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

　　武汉 95折(4.66%) 1.1倍(5.39%)

　　天津 85折(4.38%) 1.1倍(5.39%)

　　西安 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

　　南京 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

　　杭州 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

　　成都 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

　　重庆 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

　　商品房贷款利率计算器【3】

　　商品房贷款利率怎么算?商品房贷款利率计算器，购买商品房贷款应该怎么计算利率及利息?银行还款方式分两种，一种是等额本息，一种是等额本金。

　　1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

　　每月还款额计算公式如下：

　　[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

　　2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

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