承包协议书

时间：2022-09-04 17:16:04 协议书我要投稿

【推荐】承包协议书合集7篇

　　在社会一步步向前发展的今天，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家整理的承包协议书7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

【推荐】承包协议书合集7篇

承包协议书篇1

　　甲方：XXXXXXX

　　乙方：XXXXXX X

　　一、总则

　　甲乙双方本着友好协商的方式，就乙方承包甲方车辆喷漆及漆料业务,为了更好地对喷漆车间进行管理，提高生产效率，降低施工成本。经甲乙双方共同协商，决定将喷漆车间由乙方承包经营。为明确双方的权利、义务达成本协议：

　　二、承包标的：甲方喷漆车间

　　三、承包期限：自年月日至年月日

　　四、双方权利、义务：

　　(一) 甲方责任：

　　1、承包期间，甲方按车辆的板件数给乙方进行结算，车辆喷漆修复的板件数每件按含税XXX元结算材料费，人员费(具体的板件数计算方式见附件约定)。

　　2、甲方提供场地、喷涂烤漆房、水、电、气(其中电费各自承担50%)，喷涂烤漆房、电、灯、气由甲方维修，其余生产用工具由乙方负责维修。(工具及材料另附移交清单)

　　(二) 甲方权限：

　　1、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如卫生、安全等。禁止在车间内吸烟违规生产，避免火灾的发生，如因此造成事故，由乙方包赔一切损失。

　　2、甲方有权对乙方的安全生产及节约资源进行监督，喷涂及打磨零件人员必须配戴相应的保护工具，水电气等公共资源不得浪费甲方发现乙方有违规行为下达整改通知书未及时改正有权给予经济制裁。

　　3、甲方每月或临时给乙方下达生产任务，乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务，甲方有权对乙方因延误交车进行经济处罚，影响生产进度的每延误一车扣乙方XXXX元(注：没有及时和前台沟通延期交车相互确认车辆)。

　　(三) 乙方责任：

　　1、在生产经营中，乙方安排的人员应该严格遵守甲方生产车间的安全生产制度、综合治理制度、5S管理制度和其他相关制度。由于不遵守以上相关制度造成甲乙双方损失的'，乙方应当承担全部责任。

　　2、所需生产用品均由乙方承担，乙方保证承包甲方车辆油漆修复所使用的油漆材料为阿克苏诺贝尔公司出品的纯正油漆;非油漆材料为符合甲乙双方共同质量要求的进口或国产材料。

　　3、乙方负责安排调色人员为甲方进行调色服务，颜色的准确率需要达到97%。

　　4、乙方有责任对甲方提供的设备、设施进行定期保养、维护，对设备出现异常应尽早汇报，由于乙方操作失误造成设备损坏，责任由乙方承担。

　　5、乙方私自承接车辆喷涂施工必须经由甲方确认，未经确认私自承接外单位的车辆一经发现，每次扣罚XXX元。

　　6、乙方负责喷漆车间人员的劳资责任和人身安全，如发生意外，由乙方承担全部责任甲方不承担任何责任。

　　(四) 乙方权限：

　　1、乙方在经营期间，自主经营，自负营亏。

　　2、乙方结算按照当月实际维修的车辆板件数月底和甲方进行对清数量进行结算，甲方应在第二个月的头5个工作日内和乙方完成款项的确认。双方在次月底完成付款。结算发票双方于月初开具上月对清款项的发票(发票为17%的增值税)。

　　(五) 协议解除

　　1、其他双方认可的不可抗拒力。

　　2、甲乙双方不得单方面解除协议，如违约，违约方需对方赔偿对方违约金贰万元整。

　　(六) 其它：

　　1、承包期满是否续约或终止合同的，甲乙双方均应提前一个月通知对方。

　　2、协议期间如有争议，双方应协商解决，如协商不成，提交甲方所在地法院协商解决。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　(代表签字)： (法人签字)：

　　(公章) (公章)

　　年月日：

承包协议书篇2

　　校方（甲方）：_______________

　　身份证号码：__________________

　　承包方（乙方）:_______________

　　身份证号码:___________________

　　鉴于，甲方有意将其所属的学校（以下简称培训班）按本协议规定的条款和条件转让给乙方，乙方愿意按同样的条件受让培训班。故此，甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本协议。

　　一、转让培训班的基本情况：

　　转让培训班名称：学校

　　培训班所在地：

　　二、甲方遵从本协议约定，将鹏程学校转让给乙方，乙方同意受让；甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　三、甲方与xx村委会已签订了房屋租赁合同，租期到_____年_____月____日止，年租金为_________元人民币（大写：______________），租金为每年交付一次。培训班转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的.水电费及其他各项费用。

　　四、转让后培训班现有的空调、桌椅、教具、家具、装修、装饰及其他所有设备全部归乙方免费使用，不得私自买卖和破坏，如果出现损坏的现象，乙方要按照物品的市场价格对甲方进行赔偿。

　　五、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_______元（大写：_________________），(包括培训班租金________元和房屋租金___________元)。第二年乙方交付甲方转让租金共计_________此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方已对甲方转让的设备、设施等的性能、年限、质量等做了专业性的了解和确认，因此，即便在转让后出现认知上的差异，也不能追究甲方任何责任。

　　七、乙方接手前培训班所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　八、如乙方逾期交付转让金，除甲方交付培训班日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　十、自本协议生效之日起，甲方完全退出参与培训班利润的分配。甲方将对培训班管理不承担任何责任、义务。

　　十一、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　十二、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：

承包协议书篇3

　　订立合同双方

　　发包方：_____________________(以下简称甲方) 承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为按期完成____________消防安装工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则：为明确双方在施工过程中的权利、义务、经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条：工程概括

　　工程名称：______________

　　工程地点：______________

　　承包范围和内容：______________________________________，并对火灾自动报警联动控制系统进行调试(详见预{决｝算书)。

　　承包形式：按乙方预算中全部工程量实行包工、包料、保证合同范围内施工工艺质量验收合格，并由合同签定人协助办理消防工程相关证件。

　　第二条：工程工期

　　_________________________交付使用(非乙方原因耽误工期，工期顺延)。

　　第三条：合同付款及支付方式

　　1、工程取费按二类工程集体三级以上企业进行收费。

　　2、合同价款按合同内容承包价：____________。

　　3、设备、材料进场后甲方付工程款_____________，工程设备安装完毕调试前，支付工程款________;工程竣工合格交付给甲方，支付工程款_________。

　　第四条：甲、乙双方权利和义务

　　一、甲方的.权利和义务：

　　1、无偿提供水、电接口并满足施工过程中的用水用电需求。

　　2、提供材料加工场地及施工现场的机具、设备、材料堆放场地。

　　3、指派专人对施工全过程进行配合与协调。

　　二、乙方的权利及义务：

　　1、进入工程地点后遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。

　　2、安全施工、文明作业、不破坏甲方的生产作业环境，施工过程中确保甲方人员、设备、物资安全。

　　3、遵守施工现场的防火规定，采取确定、有效的防火措施。

　　第五条：质量承诺与售后服务

　　一、质量承诺：本工程中乙方采购的所有设备、材料必须为经国家相关检测机构检验的合格产品，并提供合格证：施工工艺质量符合相关施工技术验收规范要求。

　　二、售后服务：工程竣工验收后一年内为质保期，质保期内乙方免费对工程实行保修(包括材料费在内)非乙方原因不在此列。

　　三、工程未经验收甲方提前使用或擅自动用，由此而引起质量或其他问题由甲方负责。

　　第六条：解决纠纷办法

　　合同未尽事宜甲、乙双方协商解决，任何一方违反合同规定，双方协商不成均可向仲裁委员会申请仲裁。

　　第七条：附则

　　本合同一式肆份，甲、乙双方各执二份具有同等法律效力;本合同盖章或签字有效。

　　发包方：承包方：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

承包协议书篇4

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　经甲乙双方友好协商，双方就池塘经营权转让事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。

　　一、转让项目：

　　甲方将依法取得的位于乐陵市铁营镇______________的池塘_______亩，转让给乙方经营。

　　二、转让方式

　　甲方将池塘经营权转让给乙方，转让后乙方自主经营，自负盈亏，合同签订后，每年的承包费由乙方向政府交纳。

　　三、转让具体问题：

　　合同签订后甲方不得干涉乙方经营，如国家给予惠农政策补贴则归乙方所有，如遇征地，占用，所得的.土地补偿款归乙方所有，与甲方无关。

　　四、乙方不得从事违法经营活动，如乙方违反国家法律法规，由乙方自己承担责任与甲方无关。

　　五、合同未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包协议书篇5

　　立协双方：（以下简称甲方）

　　钢筋班组：（以下简称乙方）

　　甲方将府景苑商住楼工程钢筋分部工程以清包工的形式分包给乙方。为了高速、优质、安全并卓有成效地完成施工任务，经双方协商，从明确双方职责的目的出发，特制订如下协议：

　　一、承包范围、工作内容及一般要求：

　　1、从基础底板钢筋开始到主体结顶为止的全部预制、现浇构件的钢筋和砖墙拉结筋制作、预埋、焊接；预埋铁钢筋、屋面钢筋砼防水层、地面钢砼钢筋等全部钢筋加工、制作、安装及电焊工作（每次施工放样派一人参加）。

　　2、钢筋工程包括：原材料进场配合卸车，场内运输卸货就位，分类堆放整齐，场内二次搬运，制作和绑扎、安装钢筋，垂直、水平运输，马凳保护层，制作、安放垫块保护层，浇砼时钢筋值班保证负筋保护层正确，及时利用短钢筋，现场短钢筋清理堆放整齐。

　　3、组长在招收班组职工时必须严格把好素质、技术关，对班组招收的员工班组长为第一责任人。班组长必须与职工订立劳务协议，否则后果自负。如由于班组与职工发生劳动纠纷牵涉到劳动部门并损害了公司及项目部的信誉，则项目部可以对班组采取5000元以下的罚款

　　4、16㎜以上柱钢筋接头采用电渣压力焊，每个接头120元，现场绑扎梁板统长钢筋必须采用对焊及电弧焊，不得随意采用绑扎接头。

　　5、在工程分部进行施工以前班组都要提交二份（现场管理负责人一份、预算员一份）钢筋下料单，经过项目部现场管理负责人审批同意后才能开始下料。在工程结构完成之前班组向预算员提交经过整理合并的钢筋料单。

　　6、钢筋下料时必须统筹安排，统一规格长料短料统一计算后下料，产生的钢筋下料损耗不得大于0.5%，否则超出的损耗钢筋以进货价格折算给乙方。以卖废钢筋数量统计为准。短钢筋头要及时合理使用，在不违反规范的前提下使用对焊接头。按决算钢筋量作结算的依据。

　　7、钢筋班组必须配备足够的质量管理人员，配料管理员一名、现场绑扎管理员两名等。钢筋下料及现场绑扎必须按规范及图纸设计要求操作，如钢筋验收一次性通不过则产生的返工材料损耗由班组承担。不允许在绑扎时随意增加钢筋接头（如下料长度不够用短钢筋绑扎接长）。

　　8、钢筋绑扎完成后协同甲方质量验收由钢筋班组负责完成，项目部管理人员在甲方验收以前同班组一起自检一遍，对产生的问题先行整改。

　　9、钢筋班组在施工中必须做好有关的文明施工，下料现场每天清理废钢筋，原材料及下料后的材料分类堆放并挂上标签。楼层柱子或梁板钢筋绑扎完成后将多余的钢筋收集后搬回堆料场。

　　以上内容包括钢筋工程相关的一切工作，保证每次验收合格，从开始到结顶完工或图纸小部分更改及甲方更改要求，不存在任何签点工。上面的一些规定作为协议内容必须严格执行如违反则将受处罚。另外施工现场管理人员还将进行技术、质量、安全、文明施工等各项交底，班组也必须执行。

　　二、承包方式：

　　包人工、包扎丝，自带设备，结算按实际钢筋用量，绑扎钢筋用扎丝费用包括在承包单价内。

　　三、承包单价：

　　1、按钢筋用量元/吨计算。（包括设备、扎丝、一般工具如剪刀头及雨衣、雨鞋等费用包括在内）。由于钢筋原因拖延工期则该工程钢筋单价下调10元/吨/天（作业区为单位）。

　　2、工作内容中一切工作全部包括在以上单价内。

　　3、合同签定后交项目部质量、安全等保证金贰万元正，主体验收合格后返回（无息）。

　　四、付款方法：

　　1、钢筋工程：自带生活费一个月，以后按月发放职工生活费（每技工500元/月，普工300元/月），结构验收合格后支付80%，竣工验收后一个月内支付100%。

　　2、甲方严格按照付款办法执行，乙方负责人计划好资金运用，在和职工订立协议时，计划好每月的`预付生活费和中途退场的结算方法，中途发生职工预支或结算，一切由乙方负责人自行解决，半途退场或中止协议退场，按完成结算产值的70%结算退场，余额不予结算。

　　3、发放制度：乙方按甲方规定，按财务要求做好生活费、工资表，经甲方安全员，总施工，项目经理）验收签字，甲方出纳、管理员或保卫科长与乙方负责人一起发放职工工资，职工外余额另列工资表，工完退场人员写好委托书、身份证复印件交与乙方负责人后，可由乙方负责人一人领取，否则必须由本人领取。

　　4、若采用统一工作服时，善始善终完成工作的，工作服的一半由甲方负担，另一半由班组和员工负担，其它统一生活用具由乙方职工按实支付。有关人员（保卫科长，质量员，施工员。

　　五、工程质量：

　　1、质量等级：优良。

　　2、具体要求详见施工图纸、质量评定标准、施工规范、上海市有关规定和施工员技术交底。

　　3、施工方法由甲方定。

　　4、由于钢筋原因质量评定只达到合格者，单价下浮10%。评定等级由甲方评定及建设方验收为主。

　　5、质量标准：钢筋工程全部达到优良要求，而且一次性通过验收（包括极小达不到要求而马上整改完成，并且以后再也不犯类似通病）。班组配备质量员壹名。

　　6、工作中乙方必须服从甲方有关人员的正确领导，严格把好质量关，浇捣砼时派人值班，保护好钢筋成品。

　　7、对质量达不到要求而乙方不及时返工，甲方有权按以下方法处理：

　　①拆除；

　　②另外派员整改，工资按80元/次（天），当月在乙方工资中扣除支付；

　　③令其停工、整顿，直至中止协议，乙方无条件退场。

　　④因乙方整改不及时造成工期延误，损失费用由乙方承担3000元/天。

　　六、安全管理：

　　1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，对不安全隐患及时整改。

　　2、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违返者进行罚款或令其停工，直至中止协议。

　　3、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗，一讲评”，并及时做好记录，同时须设立兼职安全员壹名。

　　4、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故，分清责任，由责任人负责一切经济损失和责任。

　　七、工期管理：

　　乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员，根据甲方的可行性工期计划（根据实际情况，工期计划按每月或施工层、段由乙方签字为准）必须按时完成，否而暂处以50-500元/天的罚款押金，在当月的工资中扣除（押金处理：①中途离场或主体结顶时间超过总进度计划，罚款和押金没收；②按总进度计划，时间没有超过的罚款押金退还；提前完成工期的，按实际情况给予相应的奖励。

　　八、人员管理：

　　1、乙方负责人要严格选择技术好、劳动态度好或进步快的技普工人员进场施工。如果工人需要住进甲方生活区则严禁带家属小孩进场，如家属进场不安排住宿。乙方进场施工人员，必须经过甲方审核，并办理施工工卡后才能进场施工，否则甲方可以不承认其为工地工人，由其产生的一切后果由班组负责。

　　2、进入施工现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批（施工员、项目经理）进场手续（无身份证禁止入场），听从项目付经理统一安排住宿和做好有关项目部和当地派出所要求的工作。

　　3、遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，并订立劳动协议一式三份（项目部留档一份）。

　　4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳人员，甲方指明者，乙方及时负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责预支工资、生活费，一切由乙方负责人自行解决。

　　九、机械、工具、材料管理:

　　1、乙方自备切断机1台、弯曲机1台、电焊机1台、对焊机1台、卷扬机1台钢筋剪刀大小各一把；其他用具由乙方自备（包括雨衣、雨鞋、砂轮切割片、剪刀头等）。

　　2、做好仓库领用签字手续，工完归仓，遗失、损坏，照价赔偿。

　　3、工完时必须做到如下几条：

　　①无剩余半成品钢筋（如箍筋、元宝筋），如有小部分多余，及时利用或敲直后使用。

　　②无短材，工作中短材必须及时利用和对焊机焊接接长及时利用，废料控制在材料用量的0.5%以内，超过部分按进货价格折算给乙方。

　　③场地上无钢筋乱丢。

　　4、对乙方不及时做好落手清，甲方有权派直属班作业，按照60元/工日计算在乙方当月工资中扣除。

　　5、乙方必须由专人使用机械，并及时维护保养。

　　十、协调工作:

　　1、及时与其它班组配合好各项工作，挑出部分板筋必须用马凳支撑，及时做好质量整改工作。

　　2、钢筋垂直运输尽量在吃饭休息时进行。必须由项目部认可的持证人员操作。严禁职工随意开井架上下。

　　3、浇捣砼时必须有专人值班（不少于2人）。

　　十一、甲方责任:

　　1、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出提出的工程材料和一些应提供的施工机具，做好后勤工作，做好总体放线工作。

　　2、及时解决乙方提出的合理化建议，提供必要的劳保用品（安全带等）。

　　3、可以提供乙方住宿方便。

　　4、组织乙方人员参加安全知识学习和安全检查。

　　5、乙方工人进场及时进行安全教育，并立即办理工卡。

　　十二、其它

　　1.班组长必须常驻工地，未经施工员许可，擅自离现场罚200元/天（次）。

　　2.乙方必须遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工。

　　3.对乙方违返本协议内容，甲方有权处以10-500元/天（人）的罚款，情节严重（或中途离场）按条款四的付款办法执行。其余款项作为罚款或甲方另外组织人员施工等费用。

　　4.对乙方某职工严重违返协议，甲方有权提出令其退场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。

　　5.乙方有人员打架、、偷盗等违法乱纪行为，必须严格执行甲方保卫治安管理条例，每位职工必须持身份证（结婚证）方可进工地，否则无证人员和18岁以下人员禁止招收使用和进入施工现场。

　　6.乙方必须严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏。项目部对各项指标完成好的班组，实现适当奖励制度。

　　7.班组工人安全帽由项目部做好公司标识后发放，为了控制工人超领、费用由班组和项目部平分。若工作服发放同上。

　　十三、本协议自双方签字之日生效，工程款清自行失效。

　　本协议壹式肆份，甲方（项目经理、总施工、核算员各壹份）叁份，乙方壹份。

　　甲方代表：

　　乙方钢筋班代表：

　　订立日期：年月日

承包协议书篇6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经甲乙双方协商,本着平等,互惠,互利的原则,现甲方承包医院XX科给乙方经营, 双方兹订立租赁合同如下：

　　第一条:

　　经营期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，甲方将__________医院XX科租给__________（乙方）。由甲方向乙方提供合法的经营场所。甲方科室移交乙方经营前应保证科室内装置及设备能正常使用，在乙方经营期间如室内装置或设备有缺陷由乙方负责修理并承担费用。

　　第二条

　　租金及支付：

　　第三条

　　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电。乙方须按仪表数据缴付电费和水费。由于甲方对乙方承租的设备维修不及时，引起水、电的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

　　第四条：双方权利、责任与义务

　　一、乙方可以聘用具有相关的医学知识人员协助乙方工作,乙方负责XX科工作；

　　二、甲方向乙方提供合法的经营场所；

　　三、乙方使用的器械自己解决与甲方无关,所有权归乙方,

　　四、医院应提供一切经营所需的合法的收据、发票，

　　五、经营过程中一切工商、卫生、行政系统关系由医院负责，以保证乙方的正常营业

　　六、乙方经营过程中，甲方不得开展相关联的`科室，保证乙方的唯一性

　　七、甲方提供余元几法人代表的合法证明及房屋的租赁证明

　　八、甲方允许过程中用院方名义做广告宣传推广

　　九、乙方承包的XX科室收支账目独立核算

　　十、甲方保证科室聘用及解聘护士不受院方干扰，科室有自主权

　　十一、乙方承包的XX科室经营过程中的事故风险由乙方独立承担

　　十二、院方不得单方终止合同（不可抗拒因素除外）

　　十三、乙方在协议期间要遵纪守法和医德规范,必须作好安全医疗.医疗器械严格消毒及一次性卫生用品用后交医院方处理

　　十四、未尽事宜，双方协商处理，甲方不得单方终止合同（不可抗拒因素除外）。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自签订之日起生效执行。

　　如果有争议，双方协商不能处理的情况下，交当地人民法院或仲裁机构处理。

　　甲方法人签字：乙方签字：

　　法人签章：签章：

　　单位签章: 联系电话：

　　联系电话：乙方身份证号码:

承包协议书篇7

　　甲方：湖南锦江实业投资有限公司

　　乙方：

　　甲方将号楼工程项目约平方以包工包料的形式承包给乙方施工，经甲、乙双方协商，达成如下意向协议。

　　一、工程承包内容

　　1、该工程项目号楼的基础、主体、屋面、室内外粉刷、明沟散水及水、电都在乙方施工承包合同范围内，待设计施工图审图盖章后再签正式施工合同。

　　2、三通一平、消防、电梯、外墙装饰、门窗、网络通信等弱电工程由甲方另外发包。

　　3、道路、绿化、亮化等附属工程由甲方另外发包。

　　二、承包工程价格

　　1、甲乙双方按照设计图纸所标明的工程内容，工程拟采用包干形式承包或预算定额式承包，在签订正式合同时甲乙双方再确定。

　　2、桩基工程单独核算。具体内容与造价由甲乙双方协商后确定并单独签订桩基承包合同。

　　3、土石方工程在正式合同内约定。

　　三、工程质量标准为合格工程。本工程严格按照国家规定的《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定

　　标准》及相关配套文件进行施工和验收，质量标准合格。

　　四、工程保证金交纳及退还方式

　　1、工程保证金交纳

　　乙方在签订意向协议之日起 3 个工作日内向甲方交纳工程保证金壹佰万元，逾期该协议自动失效。

　　2、工程保证金初步约定分三次退还：第一次基础完成±0退还25%；第二次主体完成退还25%；第三次竣工验收合格后退还50%。

　　五、工程付款方法

　　1、以保证工程款能直接用于本工程，本工程在整个过程中，工程款的拨付，甲方直接拨付给乙方委托人（即施工主要负责人），凭乙方单位委托人（即施工主要负责人）开具收据办理付款手续即可，结算时凭其工程正式建安发票（含税）办理总决算。建筑税、建安税、所得税由甲方代扣代缴。

　　2、与税收相关的税费由甲方代扣代缴。

　　3、归乙方负责的报建费用、计生保障费等由乙方承担。

　　4、工程劳动保证金、安全文明措施费等在正式合同中约定。

　　六、工程进度款的支付及结算

　　1、商业6#（三层）及Z5住宅（11层）：

　　施工期间按已完成工程量进度付款：完成基础±0时并桩基验收合格后，付桩基工程工程款的95%；完成二层即三层楼面，付一层的工程施工总造价的50%；完成三层即四层楼面，付二层的工程施工总造价的50%；完成四层即五层楼面，付三层的工程施工总造价的50%；住宅按每完成四层付完成工程施工总造价的50%；屋面封顶，待屋面盖好小青瓦，付完成的工

　　程施工总造价的50%。主体验收合格后，付足工程施工总造价的65%（含已付进度款）。装修粉刷完成一半时付工程施工总造价的5%；全部装修粉刷完成付5%；工程竣工验收合格付工程施工总造价的10%；余款15%在办理结算后30天内付工程施工总造价的'10%，同时甲乙双方将工程竣工验收所有资料交由乙方统一汇总后给甲方归档，否则甲方不予乙方结算；工程结算总价的5%留作质保金，如无任何质量问题，质量保证金两年期满全部退还。

　　2、商业S2#/S3#：

　　施工期间按已完成工程量进度付款：完成基础±0时并桩基验收合格后，付桩基工程工程款的95%；完成二层即三层楼面，付一层的工程施工造价的50%；完成三层即四层楼面，付二层的工程施工造价的50%；完成屋面主体工程，付三层的工程施工造价的50%；完成屋面盖好小青瓦，付四层的工程施工造价的50%；主体验收合格后，付足工程施工总造价的65%（含已付进度款）。装修粉刷完成一半时付工程施工总造价的5%；全部装修粉刷完成付5%；工程竣工验收合格付工程施工总造价的10%；余款15%在办理结算后30天内付工程施工总造价的10%，同时甲乙双方将工程竣工验收所有资料交由乙方统一汇总后给甲方归档，否则甲方不予乙方结算；工程结算总价的5%留作质保金，如无任何质量问题，质量保证金两年期满全部退还。

　　七、违约条款

　　1、甲、乙双方签订意向性协议与正式合同具有同等法律效益，自双方签订意向协议生效之日起，甲方不能再将该工程承包给其他工程队或公司，否则，可视为甲方违约应退还工程保

　　证金，并承担月息二分的违约赔偿金。乙方不得分包或以其他方式转包给其他工程队或公司，否则甲方将不退还乙方工程保证金并终止协议。

　　2、如果乙方在签定正式施工合同前自愿放弃该工程项目，甲方退还乙方的工程保证金，并不计算利息。

　　3、乙方不得向社会非法融资，如因此造成的经济赔偿及法律责任由乙方全部承担。

　　4、乙方不得拖欠工人工资，如有类似情况发生，甲方有权单方面从工程款或保证金中扣除直接发放给工人。

　　八、本协议为意向协议，以甲、乙双方签定正式合同为准。甲、乙双方正式合同签订后本意向协议终止。

　　发包方：（盖章）承包方：（盖章）

　　法定代表人（盖章）：法定代表人（盖章）：

　　年月日年月日

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