厂房协议书

时间：2022-03-28 14:41:31 协议书我要投稿

厂房协议书范文锦集九篇

　　在不断进步的社会中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的厂房协议书9篇，欢迎阅读与收藏。

厂房协议书范文锦集九篇

厂房协议书篇1

　　转让方：刘**(以下简称甲方)

　　受让方：孙**(以下简称乙方)

　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

　　一、甲方将座落于在*市*路东首南院落(5.1亩)及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。

　　二、转让费及付款方式：转让费为*拾壹万元(￥：*10000元)，乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方与本土地所有人(*市*街道办事处*村委)将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。

　　(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。

　　(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人(*村委)将本院落土地使用合同变更为乙方。

　　2、乙方的权利和义务

　　(1)自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。

　　(2)自**年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。

　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。

　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。

　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　证明人：证明人：

　　年月日

厂房协议书篇2

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，鉴于双方于20xx年7月31日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原则，经友好协商，就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议，厂房出租补充协议书。

　　租赁物的具体情况：

　　1、具体地址。

　　2、后附：厂房具体情况一份和设备的清单一份。

　　二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。

　　1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、增加附属设施和设备，但是必须告知甲方。

　　三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权。

　　四、甲方保证其所提供的土地使用权合法，并且能够正常使用，保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权，并保证厂房、房屋和设备等的使用安全，若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿。

　　五、租金的支付方式。

　　双方经过协商，1、双方签订协议生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方净利润的22%计算，第三年租金按乙方净利润的24%计算，第四年租金按乙方净利润的26%计算，第五年租金按乙方净利润的28%计算，第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金。

　　六、租赁期内，甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜，并进行财务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金。

　　七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。

　　八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿，协议书《厂房出租补充协议书》。

　　九、租赁期内，水、电费由乙方承担;

　　十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通，并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失，甲方按乙方实际损失进行赔偿。

　　十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)。

　　十二、租赁期内，乙方可对厂房进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;合同终止，属不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有。

　　十三、租赁期内，因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。

　　十四、租赁期内，因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因，导致财产或房屋毁损，双方承担各自的损失，互不赔偿。

　　十五、租赁期内，遇到政府征收、征用等行为，根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。

　　十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。

　　其他：

　　十七.本合同自双方签字(甲、乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

　　十八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)

　　十九.

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十九.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。

　　二十、本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表：

　　乙方：

　　法定代表：

　　年月日

厂房协议书篇3

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　授权代表：________________________

　　职务：____________________________

　　地址：____________________________

　　邮编：____________________________

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　授权代表：________________________

　　职务：____________________________

　　地址：____________________________

　　邮编：____________________________

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1 甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　1.2 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1 租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　2.2 租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1 租赁物的免租期为______ 个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　3.2 在本出租协议生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元(大写：___________)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。

　　4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币____________元。

　　4.4 供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。

　　第五条租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　5.2 乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

厂房协议书篇4

　　甲方：（以下简称甲方）___

　　乙方：（以下简称乙方）XX

　　甲方委托乙方拆除危房、厂房或私人房__间，经双方友好协商，工业滤布签订本协议，具体条款如下：

　　一、拆除房屋数量、范围：

　　（1）拆除房屋__间；

　　（2）拆除范围：拆除到地面，拆除中所有材料归乙方所有，所有废物清空。

　　二、拆除工资金额：____________.

　　三、拆除时间：______________.

　　四滤布、安全问题：乙方在拆除过程中安全责任由乙方负责。

　　五、其他要求：在拆除过程中乙方应听从甲方的安排。

　　六、本协议一式二份，甲乙双方个执一份。

　　七、甲乙双方订力此协议均系自愿，并无反悔，经双方签字后生效。

　　甲方：乙方：XX

　　电话：电话：XX

厂房协议书篇5

　　甲方(出租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份证号_ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方(承租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份证号_ _ _ _ _ _ _ _

　　为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全责任书。

　　一、甲方责任

　　1.1 甲方应提供完好的房屋和附属设施。

　　1.2 乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。

　　1.3 对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

　　二、乙方责任

　　2.1 乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行管理到位。

　　2.2 乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

　　2.3 乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。

　　2.4 乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。

　　2.5 乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。

　　2.6 乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼(房)内。

　　2.7 乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

　　三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　五、本协议自签字之日起执行。

　　甲方(签章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方(签章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

厂房协议书篇6

　　委托方(甲方)：

　　被委托接方(乙方)：

　　工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：

　　总计：施工面积_________平方米;

　　2.施工内容：详见本合同附件(一)《装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：

　　5.工程开工日期：_______年_______月________日

　　6.工程竣工日期：_______年_______月________日

　　工程总天数：________ 天

　　第二条：工程价款工程价款:(金额大写)_______元，详见本合同附件(二)《装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________________ 元

　　2、人工费____________________元;

　　3、设计费__________________ 元

　　4、施工清运费__________________ 元;

　　5、搬卸费__________________ 元

　　6、管理费__________________ 元;

　　7、税金(5.72%)____________元

　　8、其他费用(注明内容)_________元;

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付 %工程材料款和施工工费的__ %;当工期进度过半(__ 年__ 月__ 日)，甲方即第二次付施工工费的__ %。剩余__ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的? %支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的__ %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方___ 元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1.甲方

　　(1)、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　(2)、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　(3)、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1)、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　(2)、指派(姓名)____________ 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　(3)、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　(4)、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

　　(5)、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额____ %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式___ 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)：_______________(签章) 乙方：_____________ (签章)

　　住所地址：_______________________ 企业地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________ 邮政编码：_______________________

　　工作单位：_______________________ 法人代表：_______________________订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___ %交付违约金，并办理终止合同手续。

厂房协议书篇7

　　甲方（出租方）；身份证号码：

　　乙方（承租方）；身份证号码：

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：

　　一、租赁物：厂房（以下简称厂房）

　　甲方将自建位于，占地平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。

　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。

　　三、押金及租金：

　　1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。

　　2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。

　　四、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。

　　2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

　　3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

　　4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。

　　5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

　　6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

　　7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。

　　8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：

　　1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；

　　2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；

　　3.乙方拖欠租金累计达半个月的。

　　9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。

　　11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。

　　12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的`可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

　　14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同经签字（盖章）后即时生效。

　　16、其他约定事项：。

　　五、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）乙方（签字）

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

厂房协议书篇8

　　发包方：

　　承包方：

　　为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，以供共同遵守。

　　一、工程名称：安徽省XXX有限公司新厂扩建工程

　　二、工程地点：XXX工业集中区

　　三、工程范围和内容：图纸所示内容

　　四、工程面积：约800㎡

　　五、质量等级：合格

　　六、工期：工程开工日期后五个月内竣工

　　七、承包方式：包工包料

　　八、付款方式：每月支付上月完成产值的50%(乙方每月20日前报上月完成工作量，甲方应在十日内审核并支付工程款，甲供材料价款相应扣除)，以此类推。不能按期完成的工作量，甲方有权拒绝支付工程款。工程施工结束付至工程总造价(经审计后)的50%;工程竣工日十天后付至工程总价的95%;余款5%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。

　　九、工程结算：

　　(一)结算方式：本工程采用可调价格合同

　　(二)结算依据：执行国家现行的《全国统一建筑工程基础定额20xx年安徽省综合估计表》、《全国统一建筑工程基础定额1999年安徽省装饰工程综合估价表》、《全国统一安装工程预算定额20xx年安徽省单位估价表》、《20xx年安徽省建筑工程补充定额估价表》、施工图纸、变更签证、材料价格签证，以及国家规定的政策性调整。

　　(三)材料：甲方提供水泥、钢材、砖、黄砂、碎石、商品砼六种材料，乙方须提前报材料计划，以上材料其中五种材料(水泥、钢材、砖、黄砂、碎石)乙方收取1.3%保管费，甲方提供材料按定额价进入定额基价计取综合取费、商品砼按自拌砼定额价计入，扣除相应机械台班、垂直运输及人工价，其它材料由乙方自购，价格按同期《巢湖工程建设》信息价进入基价计取相关费用。

　　(四)工程取费：土建按 12% 计取、综合取费(含税)，装饰及安装按此标准相应下浮计取，流动施工津贴(3.5元每工日)、人工调整按新的政策性文件调整。

　　(五)工程施工综合技术服务费、招标服务费、工程意外伤害保险费均由乙方承担，按文件执行。

　　(六)由于工期紧张，甲方同意认可本工程使用商品砼(部分工程，实际发生时由甲方确认)

　　(七)根据建设部门文件精神，工程脚手架均须搭设钢管脚手架，甲方须在定额计价的基础上给予补贴，按市场价执行。

　　(十)工程变更:本工程在施工中，任何一方不得任意变更图纸。如确实需要变更时，应由双方签证后方可变更施工。

　　十一、工程验收：工程结束后应由承包方提出经发包方等有关方验收认可。

　　十二、工程奖惩：各单位工程工期甲乙双方另行签订，工期奖惩每天按工程造价的万分之二计算。

　　十三、双方责任：

　　甲方：

　　(一)工程开工前，应交给乙方施工图纸五份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审：

　　(二)做好施工区域内“三通一平”及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作;

　　(三)依照有关规定办理施工应办理的手续;

　　(四)负责协调好外围及钢构施工单位的关系;

　　乙方：

　　(一)严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程的质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收;

　　(二)已完工的房屋和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场;

　　(三)根据甲方按合同提供的图纸及其他资料，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作;

　　(四)负责施工现场的布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置。

　　十四、安全施工：乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　十五、其他：

　　(一)甲方指定 XXX 为工地代表;乙方指定 XXXX 为工地代表。

　　(二)由于甲方的原因造成的工程中途停建、缓建，甲方应赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机构设备调迁、材料及构件积压的实际损失。

　　(三)工程质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的一切损失。

　　(四)本合同未尽事宜，由双方协商解决，与本合同具有同等效力。

　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日年月日

厂房协议书篇9

　　转让方：（以下简称甲方）

　　受让方：（以下简称乙方）

　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

　　一、甲方将座落于在市路东首南院落（5.1亩）及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。

　　二、转让费及付款方式：转让费为拾壹万元（：10000元），乙方先付甲方万元为定金、剩余款于________年____月____日前待甲方与本土地所有人（市街道办事处村委）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　（1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。

　　（2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。

　　（3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（村委）将本院落土地使用合同变更为乙方。

　　2、乙方的权利和义务

　　（1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，

　　以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。

　　（2）自________年____月____日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。

　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。

　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。

　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　证明人：证明人：________年____月日

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术____区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　一、租赁厂房基本情况：

　　1、厂房坐落在北XX。

　　2、租赁厂房详见其平面图。

　　3、租赁时间年。即年____月____日至年____月____日。

　　二、租赁价格及付款方式：

　　1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。（）

　　2、变压器：乙方按每年

　　元1A的费用，租用甲方A的变压器。

　　3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。

　　4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。

　　5、电梯：

　　甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整（元）：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（元）。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。

　　上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。

　　二、双方责任：

　　1、乙方租赁厂房于________年____月____日开始，租金从________年____月____日起计算。

　　2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。

　　3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同

　　第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。

　　4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。

　　5、厂房承载负荷500g㎡，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。在建筑设计规汾，甲方负责厂房的建筑保险。

　　6、乙方必须在武汉经济____区登记注册，交纳各项税费。并享受____区的相关优惠政策。

　　7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。

　　8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。

　　9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。