仲裁协议书

时间：2022-11-05 11:59:45 仲裁协议书我要投稿

仲裁协议书集锦15篇

　　随着社会不断地进步，人们运用到协议的场合不断增多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的仲裁协议书，欢迎大家分享。

仲裁协议书集锦15篇

仲裁协议书1

　　甲方：__________________，身份证号码：__________________

　　乙方：__________________，身份证号码：__________________

　　依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关劳动法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，经协商一致，就双方就劳动关系解除、未签订劳动合同、加班、社保等所产生的劳动争议达成如下和解协议：

　　一、甲乙双方协商一致，同意自20年月日起解除双方的劳动关系。

　　二、甲方一次性向乙方支付经济补偿金、未签订劳动合同双倍工资、加班费等与劳动关系有关的所有款项共计人民币元，其余款项和权利乙方自愿放弃，前述款项甲方于本协议签订之日起日内支付给乙方，乙方承诺不再要求甲方另行支付其他任何款项。

　　三、乙方确认：收到本协议第二条约定的款项后，双方劳动争议一次性了结，各类款项全部结清，无其他任何未了的争议和事宜。

　　四、乙方已清楚了解本协议所有条款的含义，无异议和不明确之处，愿意按协议约定严格执行。

　　五、本协议自双方签字并加盖甲方公章后生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方(签名捺印)：__________________

　　代表签字：__________________

　　年月日__________________

仲裁协议书2

　　甲方：

　　住所：____省____市____区____路____号

　　法定代表人：______ 董事长

　　委托代理人：__________市____律师事务所律师

　　__________建筑工程公司项目经理

　　乙方：____机械总公司

　　住所：____市____区____街____号

　　法定代表人：______ 总经理

　　委托代理人：______ 该公司总经理办公室主任

　　上述双方当事人曾于________年____月____日就综合楼工程签订了《____市建设工程施工合同》(合同编号为：________)。现双方一致确认凡因该施工合同所引起的或与该合同有关的任何争议，均提请____仲裁委员会按照该支仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　上述合同中对争议解决方式的约定如与本协议有不一致之处，以本协议为准。

　　本协议签订地点为____省__市。

　　本协议自双方委托代理人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方：____建筑工程公司(加盖公章)

　　委托代理人：______(签字)

　　________年____月____日

　　乙方：____机械总公司(加盖公章)

　　委托代理人：______(签字)

　　________年____月____日

仲裁协议书3

　　一份完整、有效的仲裁协议必须具备法定的内容。根据我国《仲裁法》第16条的规定，仲裁协议应当包括下列内容：

　　请求仲裁的意思表达

　　请求仲裁的意思表达是仲裁协议的首要内容。当事人在表达请求仲裁的意思表示需要注意四个问题：

　　(1)仲裁协议中当事人请求仲裁的意思表达要明确。

　　请求仲裁的意思表示不明确的仲裁协议无法判断当事人的真实意思，仲裁机构也无法受理当事人的仲裁申请。申请仲裁的意思表示明确，最主要是要求通过该意思表示，可以得出当事人排除司法管辖而选择仲裁解决争议的结论。对这个要求，英国早在1856斯科特诉艾费里案中就确立了这项判例规则，也就是这个案件的判词所说的：仲裁协议中必须包含有当事人不寻求通过诉讼解决纠纷的意图。那么根据这个要求，人们平常所看得到的一些约定，比如约定“因本合同引起的争议由双方协商解决，协商不成的，提交某仲裁机构仲裁或者向法院起诉”等，这样一些约定就是请求仲裁的意思表示不明确的约定。

　　(2)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人共同的意思表示，而不是一方当事人的意思表示。不能证明是双方当事人的意思表示的仲裁协议是无效的。

　　(3)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人的真实意思表示，即不存在当事人被胁迫、欺诈等而订立仲裁协议的情况，否则仲裁协议无效。

　　(4)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人自己的意思表示，而不是任何其他人的意思表示。如上级主管部门不能代替当事人订立仲裁协议。

　　仲裁事项

　　仲裁事项即当事人提交仲裁的具体争议事项。它解决的是“仲裁什么”的问题。在仲裁实践中，当事人只有把订立于仲裁协议中的争议事项提交仲裁，仲裁机构才能受理。同时，仲裁事项也是仲裁庭审理和裁决纠纷的范围。即仲裁庭只能在仲裁协议确定的仲裁事项的范围内进行仲裁，超出这一范围进行仲裁，所作出的仲裁裁决，经一方当事人申请，法院可以不予执行或者撤销。因此仲裁协议应约定仲裁事项。

　　仲裁协议中约定的仲裁事项，应当符合下面两个条件：

　　(1)争议事项具有可仲裁性

　　仲裁协议中双方当事人约定提交仲裁的争议事项，必须仲裁立法允许采用仲裁方式解决的争议事项约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的，仲裁协议的无效。这已成为各国仲裁立法、国际公约和仲裁实践所认可的基本准则。我国《仲裁法》第2条和第3条分别规定了可以仲裁的范围和不可仲裁的范围。其中第2条规定“平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁”，第3条规定“下列纠纷不能仲裁：婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;依法应当由行政机关处理的行政争议。”从这两条的规定可以看出，并不是所以的争议都属于可仲裁的事项，下列争议不属于仲裁的范围。

　　A、涉及当事人身份关系的争议不属于仲裁的范围。例如，甲某与乙某就离婚及共同财产的分割问题达成仲裁协议，请求某仲裁委员会仲裁解决，那么这个仲裁协议肯定是无效的，因为该仲裁协议约定的事项超出了法定仲裁范围。又比方讲，一个老先生生后留下一栋房子，他的三个子女为继承之事争执不下，最后三个人约定让某仲裁机构来明断是非，这一约定也超出了法定仲裁范围，因而是无效的`。

　　B、不平等的主体之间发生的行政争议不属于可仲裁事项范围。而应由行政复议或行政诉讼来解决。行政争议是行政机关行使行政职权过程中与相对人发生的争议，如行政机关行使行政处罚权、行政许可权等与对方当事人发生的争议等，它涉及行政机关行使行政职权是否合法的问题，这需要有权机的国家机关来判断，而不应由作为民间机构的仲裁机关来裁决。

　　C、依法应由行政机构处理的纠纷不属于仲裁的范围。对民事纠纷应注意区分是财产纠纷还是侵权纠纷，侵权纠纷中属于权属方面的纠纷，一般不能仲裁。比如，土地所有权、使用权纠纷由行政机关专属管辖，不能采用仲裁方式解决。再如专利、商标等知识产权被侵权，按照我国《专利法》和《商标法》的规定，专利权人或者利害关系人只能向专利管理机关或工商行政机关请求处理，或向人民法院起诉，而不能将争议提交仲裁解决。当事人就上述不属于仲裁范围的事项约定提交仲裁的，仲裁协议无效。

　　(2)仲裁事项具有明确性

　　即将什么争议提交仲裁解决应该明确，如在供货合同中，是将因产品质量问题引起的争议，还是因产品数量问题引起的争议，或是因整个供货合同引起的争议提交仲裁解决，应在仲裁协议中明确。仲裁机构只解决仲裁事项范围内的争议。如当事人约定“就产品质量问题引起的争议提交仲裁”，这一约定就排斥了对因货物数量问题引起的争议进行仲裁的可能性。在具体约定时，对于已经发生的争议事项，其具体范围比较明确和具体因而较容易约定;对于未来可能性争议事项要提交仲裁，应尽量避免在仲裁协议中作限制性规定，包括争议性质上的限制、金额上的限制以及其他具体事项的限制，采用宽泛的约定，如可以笼统地约定“因本合同引起的争议”。这样有利于仲裁机构全面迅速地审理审理纠纷，充分保护当事人的合法权益。

仲裁协议书4

　　仲裁《中华人民共和国仲裁法》，我们经过协商，愿就年月日签定的合同第条约定的仲裁事项，达成如下补充协议：

　　凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，申请仲裁委员会仲裁，并适用《仲裁委员会仲裁规则》。仲裁委员会的裁决是终局的，对双方都有约束力。

　　当事人：当事人：

　　签名（盖章）：签名（盖章）：

　　日期：日期：

仲裁协议书5

　　甲方：内蒙古××公司。

　　住所：呼和浩特市西路××号。

　　法定代表人：王××，男，45岁，系该公司总经理。

　　乙方：北京××局××公司。

　　住所：呼和浩特市北路××号。

　　法定代表人：李××，男，38岁，系该公司经理。

　　双方于19xx月1日签订并经××市公证处公证了松散型联营汽车运输煤炭业务的《联营协议书》，联营的1年期限已经届满，双方未获得利润;又实际联营半年多，仍未见利润。

　　有鉴于此，双方一致同意选择呼和浩特仲裁委员会确认联营业务终止，解除联营协议，分割联营投资购置的固定资产，分担债务，分享债权，彻底清算双方的联营业务。

　　双方一致接受呼和浩特仲裁委员会依据我国《仲裁法》和国家的示范仲裁规则以及该会自己的仲裁规则，对上述纠纷所作的一次性终局裁决结果。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：

　　20××年10月28日签订于××市××区

仲裁协议书6

　　甲方：xxx（姓名或者名称、住址）

　　乙方：xxx（姓名或者名称、住址）

　　甲乙双方就xxx（写明仲裁的事由）达成仲裁协议如下：

　　如果双方在履行xx合同过程中发生纠纷，双方自愿将此纠纷提交xxx仲裁委员会仲裁，其仲裁裁决对双方有约束力。

　　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，xxx仲裁委员会一份。

　　本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：xxx（签字、盖章）

　　乙方：xxx（签字、盖章）

　　仲裁补充协议书

　　根据《仲裁法》，我们经过协商，愿就年月日签订的合同第条约定的仲裁事项，达成如下补充协议：

　　凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，申请仲裁委员会仲裁，并适用《仲裁委员会仲裁规则》。

　　仲裁委员会的裁决是终局的，对双方都有约束力。

　　当事人名称（姓名）：当事人名称（姓名）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签字（盖章）签字（盖章）：

　　年月日年月日

仲裁协议书7

　　一、仲裁协议

　　仲裁协议是指双方当事人表示自愿将他们之间的发生的财产争议，提交仲裁机构仲裁裁决的一种书面意思表示。它是仲裁机构取得对该案件管辖权的依据，也是排除法院司法管辖权的依据。

　　仲裁协议的法律特征是：一是双方当事人的自愿，如果是一方的意思表示，他方提出异议的，则协议仲裁就不成立;二是双方当事人可以事先约定，也可以事后约定将双方的争议交由仲裁机构裁决;三是仲裁协议必须是书面的而不是口头的。

　　仲裁协议的形式主要有三种，即合同中的仲裁条款、仲裁协议书和其他书面方式。

　　仲裁条款是比较普遍的一种方式，一般是在主合同中写明合同发生纠纷提交某某仲裁机构进行仲裁。仲裁条款既是合同的组成部分，同时又具有相对的独立性。仲裁条款不因合同的无效或者部分无效而无效。即使合同无效，仲裁条款仍然是有效的。这就是仲裁条款的相对独立性的具体体现。

　　仲裁协议书是指双方当事人表示将纠纷交由仲裁机构仲裁的书面文件。其他书面形式主要指双方当事人的来往信函、传真、电报等书面材料。比如，某企业与某公司发生经济纠纷后，企业发出一份传真告知公司，该纠纷可以向某仲裁机构仲裁。公司回电认为可以。则企业可以向某仲裁机构申请仲裁。

　　一份合法有效的仲裁协议应当包括以下三个方面的内容：

　　第一，请求仲裁的意思表示，即双方当事人一致同意将他们之间已经发生的或者可能发生的纠纷争议提交仲裁机构依法仲裁的共同意思表示。

　　第二，仲裁事项，即双方当事人提交仲裁机构仲裁的争议范围。仲裁事项的约定，应当符合法律的规定。超出法律规定范围的仲裁事项，仲裁机构不能受理。仲裁事项必须订得全面、概括而且明确，不可遗漏。一方当事人实际提请仲裁的争议和仲裁机构受理的争议，都不得超越仲裁协议中所规定的提交仲裁的事项。

　　第三，选定仲裁委员会，即双方当事人必须在协议中明确由哪个仲裁委员会来仲裁，不能选择两个或者两个以上的仲裁委员会。涉外仲裁可以选择中国的仲裁机构，也可以选择其他国家的仲裁机构，比如伦敦仲裁院、斯德哥尔摩仲裁院等。

　　二、仲裁协议的效力

　　第一，仲裁协议的法律效力不仅及于双方当事人，而且对仲裁机构行使仲裁权和法院对特定案件行使管辖权都产生一定的效力。对当事人来讲，必须接受仲裁管辖;对仲裁机构来讲，必须负责裁决协议规定的仲裁事项;对法院来讲，不能行使对仲裁案件的司法管辖权。但是如果仲裁协议约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的，或者无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议，或者一方采取胁迫手段迫使对方订立仲裁协议的，则该仲裁协议无效，当事人一方仍然可以重新协商仲裁或者直接向人民法院起诉。

　　第二，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议;达不成补充协议的，仲裁协议无效。例如，某机电公司与商贸公司在合同中约定：“如发生纠纷，任何一方均可向北京仲裁委员会或者中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，裁决结果对双方有约束力。”由于双方约定了两个仲裁机构，属于约定不明确，当事人如不能从两个仲裁机构中选定一个，则该仲裁协议就是无效的。

　　第三，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会做出决定或者请求人民法院做出裁定。一方请求仲裁委员会做出决定，另一方请求人民法院做出裁定的，由人民法院裁定。当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。

　　三、仲裁协议书的格式

　　甲方________(姓名或者名称、住址)

　　乙方________(姓名或者名称、住址)

　　甲乙双方就________(写明仲裁的事由)达成仲裁协议如下：

　　如果双方在履行______合同过程中发生纠纷，双方自愿将此纠纷提交______仲裁委员会仲裁，其仲裁裁决对双方有约束力。

　　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，______仲裁委员会一份。

　　本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____(签字、盖章)

　　乙方：_____(签字、盖章)

　　_______年______月______日

仲裁协议书8

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙双方因乙方工伤事故赔偿问题，经自愿、平等协商一致，签订本协议，并严格按照本协议书条款执行：

　　1、乙方于今年进入甲方维修队任职杂工员工。于______年______月______日在深圳市________________________工程施工时，由于乙方擅自操作抽水机并导致其右手被严重挤伤（第2—5指毁损伤）。工伤赔偿协议书范本。后甲方及时送往深圳市__________人民医院接受治疗，治疗期间甲方派专人对乙方进行护理，并已支付其在工伤治疗期间的一切费用（含医疗费）。现已愈合出院。

　　2、现乙方要求甲方就上述工伤事故给予其赔偿并提出离职。双方经协商一致，确定由甲方支付给乙方一次性工伤赔偿款（包括后续医疗费、工伤伤残补助金、一次性医疗和就业补助金、工伤期间工资、护理费、经济补偿等各项费用）共计人民币贰拾万元整（现金付款），以终结双方有关工伤事故赔偿问题的一切权利义务关系，并放弃追究甲方的一切法律责任。自签订本协议之日起，乙方不得就上述赔偿问题另行主张任何权利，甲方也不再承担任何义务。如乙方违背上述约定给甲方造成损失，甲方将依法追究乙方赔偿责任。

　　3、甲方应在签订本协议后三天内一次性向乙方支付上述赔偿费，乙方自收到甲方的赔偿款之日搬离甲方维修队。

　　4、本协议自签订时生效。

　　甲方（签字）：____________乙方（签字按手模）：____________

　　______年______月______日______年______月______日

仲裁协议书9

　　仲裁协议书写作要点

　　首部:

　　1、标题。居中写明:“仲裁协议书”。

　　2、当事人的简况。当事人是个人的,写明个人简况,包括姓名、性别、出生年月日、职业、工作单位及职务、住址;是法人或其他组织的,写明法人或组织名称、处所、,另行写明法定代表人或负责人的姓名、处所、另行写明法定代表人或负责人的姓名、职务。称呼,各方当事人可用原合同中的称谓,也可主要重新标注甲乙丙丁各方称呼。

　　正文:

　　正文重点是有关仲裁条款的内容,按《仲裁法》第16条第2项规定有下列三项:一是请求仲裁的意思表示;二是仲裁事项;三是选定的仲裁委员会,

　　尾部:

　　1、双方或几方当事人签字盖章。

　　2、订立协议日期。

　　仲裁协议范文

　　甲方:XX省XX市贸易公司

　　地址:XX省XX市XX路XX号

　　法定代表人:王XX 职务:经理

　　乙方:XX省XX县XX路XX号

　　法定代表人:于XX 职务 :经理

　　当事人双方自愿提请XX市仲裁委员会按照《中华人民共和国仲裁法》规定,仲裁如下争议:

　　双方于xxx年3月签定购销鲜蘑合同。在合同履行中,因买方对卖方提供的鲜蘑质量等级提出异议,导致双方发生争议,经协商不成。双方一致同意选择XX市仲裁委员会依据《中华人民共和国仲裁法》及该会仲裁规则对双方合同中涉及蘑菇的质量等级和双方如何继续履行合同作出裁断。

　　甲方:XX贸易公司(盖章) 乙方:XX县XX公司(盖章)

　　法定代表人:王XX 法定代表人:于XX

　　相关阅读：

　　仲裁协议的无效主要有以下五种：

　　1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签订的仲裁协议。

　　2、约定的事项超出了仲裁的范围。

　　3、仲裁协议对仲裁委员会没有约定或者约定不明，当事人又达不成补充协议的，仲裁协议无效。

　　4、一方采取胁迫手段，迫使对方订立的仲裁协议无效。

　　5、签订仲裁协议是民事法律行为，必须采用书面方式，双方当事人口头订立的仲裁协议无效。

仲裁协议书10

　　甲方：__________

　　乙方：__________，性别__________，__________岁，生于__________，住址：__________身份证号码：__________

　　经人介绍，__________年__________月中旬，乙方在甲方承包工地干活，从事杂活顺便给工人做饭。__________月__________日上午__________时，乙方在工地北面马路上干活时，头顶上方的防护棚架子倒塌他不幸被砸中，腿受力导致腿骨折、韧带断裂，后乙方被送往小店人民医院，经医院诊断为：左侧腓骨中下1/3闭合性骨折、左侧下胫腓联合分离，又转到中铁十七局集团中心医院行左腓骨切开复位内固定术，现病情基本稳定，生活起居能够自理，医生建议回家修养。

　　双方依照相关法律法规之规定，遵照平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，就乙方在干活时遭受意外伤害有关事宜达成协议如下，并承诺共同遵守：

　　一、双方就乙方在干活时遭受意外伤害事实无异议。双方均同意依照国家相关赔偿标准的法律规定进行赔偿。

　　二、甲、乙双方同意一次性解决该意外伤害赔偿事宜。甲方同意赔偿乙方医药费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等共计60000元(陆万元整);

　　三、支付方式：于双方签订本协议之时，甲方支付乙方现金60000元(陆万元整);

　　四、甲方履行完毕给付义务后，乙方不得再以任何理由要求甲方承担任何赔偿或补偿责任或者就该事宜进行举报、上访、提起仲裁或者诉讼;

　　五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　六、本协议经甲乙双方及见证人签字或者盖章后即生效。

　　甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　见证人(签字)：__________

　　签订地点：__________

仲裁协议书11

　　甲方：张三，女，28岁，_____年_____月_____日生。

　　乙方：_____文化传播有限公司，地址，_____市长江中路_____幢_____室。

　　法定代表人：李四，总经理，电话。

　　甲方于_____年____月进入乙方单位工作，于_____年_____月至_____年____月期间担任客户经理工作，月薪_____元并按合同款3%提成。_____年____月至_____年____月期间担任演艺督导工作，月薪3000元并按合同款3%提成。甲方工作期间，从未享受过年休假和法定休假日。至今乙方没有为甲方人购买过社保、没有支付过合同提成款、也未签订过书面劳动合同。_____年_____月_____日，甲方诉乙方劳动争议一案被蜀山区劳动争议仲裁委员会受理(_____)蜀劳仲案字第236号。现甲方张三与乙方_____文化传播有限公司经过友好协商，依据相关法律法规，达成协议如下：

　　1、乙方_____文化传播有限公司一次性支付给甲方张三补偿金等合计7500元，与_____年_____月_____日当日一次性付清;

　　2、甲方张三自愿放弃其他仲裁请求，以后不再提起与本案有关的其他仲裁请求;

　　3、双方之间就本案无其他争议;

　　4、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，仲裁委一份，双方共同遵守执行，本协议自双方、授权代表签字或盖章之日起生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　日期：_____日期：_____

仲裁协议书12

　　甲方：__________________

　　乙方：公司__________________

　　甲、乙双方经友好协商，就劳动争议事宜达成如下一致条款，以供执行：

　　一、双方一致同意由乙方一次性支付甲方补偿款整（￥ .00）。

　　二、甲方确认，在收到上述元整补偿款后，双方有关劳动关系期间的所有问题（包括但不限于甲方年月日劳动争议仲裁申诉书的申诉请求）均已解决；甲方立即向裁委员会撤回劳动仲裁申请，甲方承诺不得以任何方式向乙方主张劳动关系存续期间的任何权益。

　　本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。

　　甲方：__________________

　　年月日__________________

　　乙方：__________________

　　年月日__________________

仲裁协议书13

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　就乙双方在甲方处工作期间不慎受伤事宜，经甲、乙双方充分协商，本着平等、自愿的原则，达成赔偿协议如下：

　　1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费、交通费等各项费用，已由甲方全部付清。甲方再向乙方一次性办结和赔偿伤残待遇、一次性医疗补助金、误工费用等依法应由甲方给予的全部费用，合计人民币________元（大写：________）。

　　2、上述款项当于乙方签字确认后先行支付________元，余款元待乙方提供甲方报保险所需的手续、证件及协助办理后一次性支付。

　　3、乙方须协助甲方向保险公司办理伤残保险金理赔手续，且基于甲方向乙方支付上述赔偿金，乙方将其在保险公司取得保险金的权利全部转让给甲方。工伤赔偿协议书范本。

　　4、甲乙双方签署本协议后，终止双方的权利和责任。乙方承诺不再以任何形式、任何理由就与劳动、伤害有关的事宜向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。

　　5、本协议为一次性终结处理协议，双方当事人应均以此为断，全面切实履行所有约定项目与内容，不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。

　　6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。

　　甲方（盖章）签字：________乙方（手印）签字：________

　　________年________月________日________年________月________日

仲裁协议书14

　　卖方：[身份证][营业执照]

　　号码：

　　地址：

　　买方：[身份证][营业执照]

　　号码：

　　第地址：一

　　中介方：

　　地址：

　　合约三方同意条款如下：

　　1.买卖双方通过中介方买卖位于该物业地址以[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]为准，若有差异时，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由。)，该物业建筑面积为平方米(以[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]为准，若实际面积有差异时，买卖双方同意以本合约订明之楼价除以面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由)。

　　2.该物业的物业维修基金由[卖方] [买方]支付。如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过户手续前或[商品房买卖合同] [预售契约]转名前付清物业维修基金，或由买方自首期楼款中扣除相应的费用;

　　如买方支付物业维修基金，卖方如已支付的部分物业维修基金不再退回，买方自卖方交付该物业之日起负责支付物业维修基金，同时卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。

　　3.卖方持有[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]号码为：卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失。由于卖方原因，造成物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任。

　　4.买卖双方同意该物业成交价为人民币仟佰仟佰整(￥元)

　　5卖方、买方应按照附件约定的交易期限、付款方式按时交收楼款、完成交易过户手续。

　　6.卖方于收取定金时，须出示[房地产证][预售契约][商品房买卖合同][共有人/配偶同意出售证明][委托公证书]等有关证明文件。如卖方未能即时出示上述文件，除买方同意外，否则该定金将暂时存放于中介方帐户内;如卖方最终于日前都未能出示上述文件，卖方须负订约过错导致毁约之赔偿责任,中介方将定金交还予买方.买方对此不能向中介方要求任何赔偿。如需中介方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权属证明原件交中介方办理相关手续。而买方于中介方交还定金或卖方已签署之收据时，须归还中介方开出之预收款凭证;如有遗失，买方须支付该预收款凭证开具金额的5%予中介方作为税费补偿。

　　7.该物业是以现状售予买方，该物业之现状是指[吉屋] [有家私电器](详见家私电器清单) [该物业现附有租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与租户签定新的租约]，而买方曾被邀请检查或已检查或已授权代表代其检查该物业，并完全明白该物业的产权状况，故买方不得借此拒绝交易。

　　8.本次交易所产生税费[按房地产交易所规定以买卖双方各付各税][卖方之税费由方负责，买方之税费由方负责]方式交付,其他相关费用各自承担。

　　9.卖方交付该物业予买方使用之日期为[业主收齐楼款当天]日前];卖方在联中介方第二联卖方第三联交付该物业时，必须付清一切有关该物业之杂费(如水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。买方如需对物业内设施更名，卖方须协助买方办理过户手续。

　　10.基于买卖双方独家委托中介方提供中介服务，且中介方已促成买卖双方签订了本合约，买卖双方同意：卖方于本合约签订之日向中介方支付人民币万仟佰拾元整(￥元)作为咨询及中介服务费;买方于本合约签订之日向中介方支付人民币万仟佰拾元整(￥元)作为咨询及中介服务费。本条规定买卖双方的咨询及中介服务费，中介方可以从买方支付给卖方的定金中抵扣。买方或卖方逾期支付咨询及中介服务费的，每逾期一天，按应付费用的千分之一向中介方支付滞纳金。

　　11.任何情况下，若卖方或买方任何一方签署本合约后，而未能依本合约之条款卖出或买入该物业，则毁约之一方须即时支付该物业上述楼价百分之六之金额予中介方作为违约金，并赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付中介方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给中介方，买卖双方对此无异议。

　　12.卖方不能按本合约约定将该物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用。

　　13.卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金;逾期60天，买方有权不再购买该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。此违约金由买方与中介方均分作赔偿，惟买方不可再为此而向卖方、中介方进一步追究责任或要求赔偿损失。

　　14.买方不能按本合约约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。买方逾期支付楼款，或者未能按时履行约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金，逾期60天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。此违约金由卖方与中介方均分，而卖方有权再将该物业出售与任何人，惟卖方不可再为此而向买方、中介方进一步追究责任或要求赔偿损失。

　　15.签署本合约后，如买卖双方在未得中介方同意，私下协议交易或取消本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责支付该物业上述楼价百分之三之金额予中介方作为违约金，并赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及中介方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给介方，买卖双方对此无异议。

　　16.本合约将取代任何过往卖方、买方、中介方三方在协商中的声称、理解、要约、承诺及协议。

　　17.本合约一式三份，经三方签名或盖章后生效，卖方、买方及中介方各持一份。卖方、买方、中介方三方同意如因本合约而产生的纠纷均交由广州仲裁委员会仲裁。

　　合约附件与本合约具有同等法律效力。

　　18.三方约定的其他事项(对本合约及附件条款的修改或补充)：

　　卖方：

　　买方：

　　中介方：

　　地产代理有限公司

　　签署：

　　日期：

　　兹本人公司收到买方之部分定金人民币元整