安康市住房公积金2016年年度报告
3月27日，安康市发布住房公积金2016年年度报告，据了解，这是全国建立住房公积金信息披露制度以来，安康市第三次全面公开披露公积金“账本”。
安康市住房公积金2016年年度报告
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将安康市住房公积金2016年年度报告公布如下：
一、机构概况
(一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有22名委员，2016年，召开 2次全体会议，审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括2015年度全市住房公积金管理工作考核实施方案、2015年度全市住房公积金增值收益分配方案、关于阶段性放宽提取条件支持房地产去库存的通知、安康市个人住房公积金贷款、提取管理办法(试行)。
(二)住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的`全额拨款事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设 5个科，12个管理部。从业人员107人，其中，在编85人，非在编22人。
二、业务运行情况
(一)缴存：2016年，实缴单位2870家，新开户单位124家,净增单位36家;实缴职工10.54万人，新开户职工0.74万人，净增职工0.13万人;当年缴存额10.45亿元，同比增长3.16%。
截至2016年底，缴存总额65.29亿元，缴存余额36.07亿元，同比分别增长19.06%、1.66%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家，比上年保持不变。
(二)提取：2016年，当年提取额9.86亿元，同比增长178.53%;占当年缴存额的比率94.35%，比上年同期增加59.40百分点。
截至2016年底，提取总额29.22亿元，同比增长50.93%。
(三)贷款
1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度50万元，其中，双职工家庭最高额度50万元，单职工家庭最高额度40万元。
2016年，发放个人住房贷款0.35万笔9.21亿元，同比降低14.63%、9.79%。
2016年，回收个人住房贷款5.67亿元。
截至2016年底，累计发放个人住房贷款5.51万笔57.86亿元，贷款余额30.87亿元，同比分别增长6.78%、18.93%、12.95%。个人住房贷款率为85.58%，比上年同期增加8.58个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家，比上年保持不变。
(四)资金存储：截至2016年底，住房公积金存款额8.45亿元。其中，活期0.15亿元，1年以内定期(含)7.9亿元，1年以上定期0.2亿元，其他(协议、协定、通知存款等)0.2亿元。
(五)其他：截至2016年底，资金运用率85.58%，比上年同期增加8.58个百分点。
三、主要财务数据
(一)业务收入：2016年，业务收入11668.99万元，同比降低6.28%。存款利息收入2000.52万元，委托贷款利息收入9666.69万元，国债利息收入0万元，其他收入1.78万元。
(二)业务支出：2016年，业务支出5373.94万元，同比降低3.2%。住房公积金利息支出4777.94万元，归集手续费用支出113.71万元，委托贷款手续费支出476.59万元，其他支出5.7万元。
(三)增值收益：2016年，增值收益6295.04万元，同比降低8.77%。增值收益率1.69%，比上年同期减少0.49个百分点。
(四)增值收益分配：2016年，提取贷款风险准备金354万元，提取管理费用2180万元，提取城市廉租房建设补充资金3761.04万元。
2016年，上交财政管理费用2180万元。上缴财政的城市廉租房建设补充资金3761.04万元。
截至2016年底，贷款风险准备金余额4841.19万元。累计提取城市廉租房建设补充资金12123.17万元。
(五)管理费用支出:2016年，管理费用支出1338.39万元，同比增长10.76%。其中，人员经费1114.3万元，公用经费117.82万元，专项经费106.27万元。
四、资产风险状况
(一)个人住房贷款：截至2016年底，逾期个人住房贷款33.58万元。个人住房贷款逾期率0.11‰。
个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为4841.19万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1.57%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.69%。
(二)历史遗留风险资产：截至2016年底，历史遗留风险资产为零。
五、社会经济效益
(一)缴存业务:2016年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为1.27%、1.25%和3.16%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占77.8%，国有企业占4.22%，城镇私营企业及其他城镇企业占12.1%，其他占5.88%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占77.73%，国有企业占14.39%，城镇私营企业及其他城镇企业占5.1%，其他占2.78%。
缴存职工中，低收入群体占59.01%，中等收入群体占37.94%，高收入群体占3.05%。
(二)提取业务:2016年，提取住房公积金2.34万笔9.86亿元。
提取的金额中，住房消费提取占81.9%(购买、建造、翻建、大修自住住房占48.43%，偿还购房贷款本息占28.41%，租赁住房占0.17%，其他占4.89%);非住房消费提取占18.1%(离休和退休提取占13.48%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.72%，户口迁出本市或出境定居占1.34%,其他占2.56%)。
(三)贷款业务
1.个人住房贷款：2016年，支持职工购建房37.28万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为35.15%，比上年同期增长12.82个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出1519.65万元。
职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下占18.82%，90-144(含)平方米占70.23%，144平方米以上占10.95%;新房占93.72%，二手房占6.28%。
职工贷款笔数中，单职工申请贷款占14.62%，双职工申请贷款占85.38%，三人及以上共同申请贷款占比为零。
贷款职工中，低收入群体占10.15%，中等收入群体占85.61%，高收入群体占4.24%。
2.异地贷款：2016年，发放异地贷款58笔1726.5万元。
截至2016年底，发放异地贷款总额1895.5万元，异地贷款余额1872.97万元。
(四)住房贡献率：2016年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为165.41%，比上年同期增加42.21个百分点。
六、其他重要事项
1、统一全市贷款最高限额，夫妻双方最高限额50万元，单方最高限额40万元，装修贷款最高限额30万元;放宽住房公积金提取条件，允许装修、支付维修基金、重大疾病和家庭困难提取;放宽提取时限，购买、建造、大修自住住房5年内，可凭有效证明材料办理提取。
2、支持管理部进驻属地政务服务中心，目前已有5个管理部进驻。8月8日，成立安康高新区公积金管理部，并正式对外办公。
3、3月初赴榆林考察信息化建设，4月制定安康市“双贯标”实施方案，11月27日管委会批复启动建设。
4、大力实施窗口服务单位“文明单位素质提升工程”，连续三年荣获全省住建系统创建省级文明行业优秀单位。
5、开展4次全员综合业务培训，邀请市委党校、安康学院等单位专家、教授、讲师开展专题讲座12场次，受训400余人次。
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