地产公司关于明确合同审批程序的通知
各部门、项目公司：
为提高公司合同审核效率，取消原有的合同纸面审批流程，纸面合同审批单作废。发文之日前已经在审批过程中的合同可继续按照原流程完成审批。
合同签署前，需要履行的审批手续如下：
一、收入类合同：
依照原合同审批程序不变。
1、《XX市商品房买卖合同》由销售部门依据我公司制式文本与客户签署后，交客服人员复核。如公司制式文本需修改，由销售部门为经办人，通过OA签报相关人员同意。
2、租赁合同，由销售部门依据我公司制式文本与客户签署后，交客服人员复核。如根据客户特殊情况需要对公司范本做出修改的，需要通过OA签报相关人员同意。
二、开发成本类合同：
通过NC系统"合同管理"项下审批。
1、前期工程类合同、建安工程类合同、基础设施类合同、配套设施类合同，需先行通过采购工作小组或采购领导小组同意后再进行合同审批。
2、土地征用及拆迁补偿类合同，由责任人直接进行NC合同审批并将说明邮件发送相关人员。
三、其他支出类合同：
通过NC系统"合同管理"项下审批。
销售费用类合同、管理费用类合同、与购房客户相关合同、其他支出类合同，由责任人就合同所涉事项直接通过NC进行合同审批。
四、金融类合同、股权投资类合同、无金额类合同：
通过OA系统 "合同管理-合同审批"项下审批。
XX区域事业部
经济合同部
二〇**年四月*日
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