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遂宁市住房公积金2016年年度报告
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遂宁市住房公积金2016年年度报告
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将遂宁市住房公积金2016年年度报告公布如下：
一、机构概况
(一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有23名委员，2016年召开1次全体会议，审议通过《2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况及增益收益分配方案》，并对其他重要事项进行决策，主要包括：《2016年遂宁市住房公积金归集使用计划》、《关于拓宽住房公积金使用渠道的建议》、《关于拓宽住房公积金贷款资金融资渠道的建议》、《遂宁市住房公积金鼓励引导农村居民进城购房的实施细则》、《关于由住房公积金管理中心支付住房公积金贷款房屋登记费的建议》、《关于住房公积金贯标及建设网上业务大厅的请示》等。
(二)住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市政府办代管的不以营利为目的的财政全额拨款事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设4个科室,5个管理部。从业人员41人，其中，在编27人，非在编14人。
二、业务运行情况
(一)缴存：2016年，实缴单位2555家，新开户单位143家,净增单位143家;实缴职工11.73万人，新开户职工1.44万人，净增职工0.73万人;当年缴存额14.14亿元，同比增长41.79%。
截至2016年底，缴存总额60.37亿元，缴存余额37.15亿元，同比分别增长30.59%、26.36%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家，与上年相同。
(二)提取：2016年，当年提取额6.39亿元，同比增长46.93%;占当年缴存额的比率45.19%，比上年同期增长1.56个百分点。
截至2016年底，提取总额23.22亿元，同比增长37.97%。
(三)贷款
个人住房贷款：个人住房贷款最高额度40万元，其中，双职工家庭最高额度40万元，单职工家庭最高额度35万元。
2016年，发放个人住房贷款0.43万笔12.92亿元，同比增长10.26%、22.59%。
2016年，回收个人住房贷款3.66亿元。
截至2016年底，累计发放个人住房贷款2.45万笔47.7亿元，贷款余额32.46亿元，同比分别增长21.35%、37.15%、39.85%。个人住房贷款率为87.39%，比上年同期增加8.45个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家，与上年相同。
(四)融资：2016年，当年融资额0.8亿元，当年归还0亿元。
(五)资金存储：截至2016年底，住房公积金存款额6.1亿元。其中，活期0.1亿元，1年以内定期(含)0.29亿元，1年以上定期2.36亿元，其他(协议、协定、通知存款等)3.35亿元。
(六)其他：截至2016年底，资金运用率87.39%，比上年同期增加8.45个百分点。
三、主要财务数据
(一)业务收入：2016年，业务收入12562.13万元，同比增长16.54%。存款利息收入2234.21万元，委托贷款利息收入8917.56万元，其他收入1410.36万元。
(二)业务支出：2016年，业务支出7451.01万元，同比增长130%。住房公积金利息支出5464.35万元，归集手续费用支出0万元，委托贷款手续费支出446.35万元，其他支出1540.31万元。
(三)增值收益：2016年，增值收益5111.12万元，同比降低32.21%。增值收益率1.33%，比上年同期减少1.21个百分点。
(四)增值收益分配：2016年提取贷款风险准备金2801.12万元，提取管理费用310万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2000万元。
2016年，上交财政管理费用310万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2000万元。
截至2016年底，贷款风险准备金余额8201.80万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金14750.18万元。
(五)管理费用支出:2016年，管理费用支出627.56万元，同比增长26%。其中，人员经费370.97万元，公用经费119.72万元，专项经费136.87万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：截至2016年底，逾期个人住房贷款10.09万元。个人住房贷款逾期率0.03‰。
个人贷款风险准备金按年度贷款余额的2.2%提取。当年未使用个人贷款风险准备金，个人贷款风险准备金余额为8201.8万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.53%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.1%。
五、社会经济效益
(一)缴存业务:2016年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为6%、7%和41.79%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占70%，国有企业占 10%，城镇集体企业占1%，外商投资企业占1%，城镇私营企业及其他城镇企业10%，民办非企业单位和社会团体占2%，其他占6%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占65%，国有企业占20%，城镇集体企业占1%，外商投资企业占2%，城镇私营企业及其他城镇企业占8%，民办非企业单位和社会团体占1%，其他占3%。
缴存职工中，低收入群体占25%，中等收入群体占65%，高收入群体占10%。
(二)提取业务:2016年，提取住房公积金2万笔6.39亿元。
提取的金额中，住房消费提取占72.77%(购买、建造、翻建、大修自住住房占25%，偿还购房贷款本息占46%，租赁住房占1.77%);非住房消费提取占27.23%(离休和退休提取占16.28%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.6%，户口迁出本市或出境定居占0.8%,其他占9.55%)。
(三)贷款业务
1.个人住房贷款：2016年，支持职工购建房51.6万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为35%，比上年同期增加4个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出42637万元。
职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下占50%，90-144(含)平方米占48%，144平方米以上占2%;新房占80%，二手房占20%。
职工贷款笔数中，单职工申请贷款占70%，双职工申请贷款占30%，三人及以上共同申请贷款占0%。
贷款职工中，低收入群体占35%，中等收入群体占60%，高收入群体占5%。
2.异地贷款：2016年，发放异地贷款709笔20472.4万元。
截至2016年底，发放异地贷款总额42860.6万元，异地贷款余额39543.1万元。
(四)住房贡献率：2016年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为124.33%，比上年同期减少11.58个百分点。
六、其他重要事项
(一)当年缴存贷款业务金融机构变更情况。2016年，我市缴存贷款业务金融机构无变更。
(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。2016年，我市住房公积金最高缴存基数为11890元/月，根据我市市平工资3963元/月的三倍来确定的，最低缴存基数为1380元/月，根据我市人力资源和社会保障局公布的最低工资标准来确定的，最高缴存比例为单位与个人各12%，最低缴存比例为单位与个人各5%;2016年，我市住房公积金存款利率：活期0.35%、协定存款1.15%、一年期存款1.5%;贷款利率：五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。
(三)当年服务改进情况。2016年，我市市本级改造了服务大厅，完成了综合服务平台建设招标工作。
(四)当年信息化建设情况。2016年我市顺利通过住房公积金综合管理信息系统“双贯标”(贯彻落实住房城乡建设部《住房公积金基础数据标准》、《住房公积金银行结算数据应用系统与公积金中心接口标准》)工作检查验收。
(五)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。2016年，我市无违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。
(六)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。2016年，我市无住房公积金管理人员受到处理。
(七)当年机构设置变动情况。2016年市编委会议同意我中心增设信息技术科、政策法规科，中心由4个科室,5个管理部增至6个科室，5个管理部。
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