上海市房地产代理合同

时间：2023-01-02 14:58:05 房地产合同我要投稿

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上海市房地产代理合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的上海市房地产代理合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

上海市房地产代理合同

上海市房地产代理合同1

　　委托人：（甲方）_____________________

　　代理人：（乙方）_____________________

　　第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条委托的事项

　　（一）委托交易房地产的基本情况

　　1．座落：_____________________

　　2．建筑面积：_____________________

　　3．权属：_____________________

　　（二）委托事项

　　1．__________________________________________

　　2．__________________________________________

　　3．__________________________________________

　　第三条佣金支付

　　（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金；（任选一种）

　　1．按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％，具体数额为_________币________元支付给乙方；

　　2．按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

　　（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的'佣金______％，具体数额为________币______元，给付甲方。

　　第四条预收、预支费用处理乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

　　第五条合同在履行中的变更及处理

　　1．本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

　　2．本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　第六条违约责任

　　（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1．完成的事项违反合同约定的；

　　2．擅自解除合同的；

　　3．与他人私下串通，损害甲方利益的；

　　4．其他过失损害甲方利益的。

　　（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1．擅自解除合同的；

　　2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；

　　3．其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

　　（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____％，计_________币______元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

　　第七条发生争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：

　　1．向_____仲裁委员会申请仲裁

　　2．向法院提起诉讼

　　第八条（订立合同数量）本合同一式_______份，甲、乙双方各执________份。

　　补充条款―――――――――――――――――――――――――（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　甲方：（名字／名称）___________

　　乙方（名称）：________________

　　身份证／其他证件号码：_________营业执照号码：________________

　　住／地址：_____________________住／地址：____________________

　　邮编号码：_____________________邮编号码：____________________

　　联系电话：_____________________联系电话：____________________

　　本人／法定代表人：（签章）_____法人／法定代表人：（签章）____

　　代理人：（签章）_______________执业经纪人：（签章）__________

　　执业经纪证书：（编号）_________

　　__________年________月_______日__________年_______月_______日

　　签于：_________________________签于：________________________

上海市房地产代理合同2

　　委托人（甲方）：_________

　　代理人（乙方）：_________

　　第一条订立合同的基础和目的

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易（买卖／租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条委托的事项

　　（一）委托交易房地产的基本情况

　　1．座落：_________；

　　2．建筑面积：_________；

　　3．权属：_________。

　　（二）委托事项_________。

　　第三条佣金支付

　　（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）

　　1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，具体数额为_________元支付给乙方；

　　2．按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。

　　（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金_________％，具体数额为_________元，给付甲方。

　　第四条预收、预支费用处理

　　乙方_________（预收／预支）甲方费用_________元，用于甲方委托的_________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

　　第五条合同在履行中的变更及处理

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

　　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　第六条违约责任

　　（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1．完成的事项违反合同约定的；

　　2．擅自解除合同的；

　　3．与他人私下串通，损害甲方利益的；

　　4．其他过失损害甲方利益的。

　　（二）双方商定，甲方有下列情形之一的'，承担违约责任：

　　1．擅自解除合同的；

　　2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；

　　3．其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

　　（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________％，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

　　第七条争议的解决方法

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第_________项进行解决：

　　1．向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　2．向_________法院提起诉讼。

　　第八条合同数量

　　本合同壹式_________份，甲、乙双方各执_________份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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